Вывод итоговой величины стоимости предприятия в процессе применения сравнительного подхода включает три основных этапа [c.150]
Отчет об оценке - это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости. Приложение к отчету об оценке содержит все фотографии, зарисовки и карты, не включенные в основные разделы отчета. Иногда в приложение включают словарь терминов. [c.39]
Какие факторы необходимо учесть при выводе итоговой величины рыночной стоимости капитала предприятия [c.238]
При это отмечается, что итоговая величина прироста валюты баланса, зафиксированная в отчетной форме № 1, есть алгебраическая сумма приростов валюты баланса на стадиях образования, распределения и использования добавленной стоимости и финансовых ресурсов. А это означает, что вывод об улучшении или ухудшении финансово-экономического состояния предприятия можно делать только при проведении развернутого анализа. [c.9]
Делая итоговый вывод о ликвидационной стоимости предприятия, оценщик должен проанализировать факторы, имеющие отношение к собственно имуществу, и факторы, которые обусловливают уровень управления предприятием. Если ситуация банкротства предприятия вызвана низким уровнем управления, то это обстоятельство не должно негативно отразиться на величине ликвидационной стоимости предприятия. Если же причины банкротства — высокая степень износа активной и пассивной частей активов предприятия, негативные особенности местоположения, то эти факторы существенно снизят уровень ликвидационной стоимости предприятия. 158 [c.158]
Таким образом, если внести уточнения в расчеты оценщиков, то итоговая величина составит 18 564 тыс. долл.,2 что несколько превышает окончательную величину — 16 386,7 тыс. долл. (с учетом проведенных мной корректировок). Так что ни в коем случае нельзя формулировать далеко идущий вывод о том, что оценщики ООО ВС-оценка занизили стоимость 20-процентного пакета обыкновенных акций ОАО Апатит . Напротив, их результат при сопоставимых условиях расчетов оказался даже выше результата, полученного экспертами (с учетом моих уточнений), ненамного, но выше — на 13 % (18 564 / 16 386,7). Заметим, однако, что эта разница в основном обусловлена применением разных величин скидки за низкую ликвидность 23 % у экспертов, 37 % у оценщиков. [c.240]
Итоговым документом, содержащим величину полученной в результате анализа стоимости недвижимости, является отчет об оценке. По глубине проработки материала и степени подробности изложения основных факторов и выводов различают краткие и полные отчеты. Российские стандарты оценочной деятельности не регламентируют форму отчета об оценке. Тем не менее, опыт практической деятельности оценщиков выработал некую типовую форму полного отчета, хорошо зарекомендовавшую себя в российских условиях. По такой форме составляется большинство отчетов об оценке объектов недвижимости. [c.34]
Проценты по отдельным видам затрат, перечисленных в приложении к ценникам, суммируются и выводится единый процент, по которому устанавливают абсолютную величину затрат сверх стоимости оборудования по ценникам. Величина этих затрат может быть определена по итоговой сумме (графа 5, форма 9) затрат на оборудование. [c.70]
Но мне пришлось еще дать заключение по поводу отрицательной рецензии Экспертного совета Российского общества оценщиков (РОО) на результаты экспертизы, проведенной ЗАО ЭконИнвестОценка . Общий вывод Экспертного совета Российского общества оценщиков сводился к следующему. По результатам рассмотрения (отчета ЗАО ЭконИнвестОценка . — В.Р.) Экспертный совет пришел к выводу, написано в этой рецензии, что итоговая величина стоимости 100-процентных акций ОАО Роснефть не может быть признана достоверной . [c.284]