Оценщик

Налог на прибыль, взимаемый со средств, полученных управляющей компанией, специализированным депозитарием, независимым оценщика и аудитора за счет имущества паевого инвестиционного фонда в качестве вознаграждения.  [c.248]


Налог на добавленную стоимость, взимаемый с суммы выплат в пользу управляющей компании, специализированного депозитария, независимого оценщика и аудитора за счет этого имущества паевого инвестиционного фонда.  [c.248]

В начале девяностых годов наряду с другими видами оценки в Россию пришла новая методология - "Оценка бизнеса компании", либо "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)". С развитием рыночных отношений в России стали востребованными услуги оценщиков. Наглядным примером этого стали процессы приватизации и последующих продаж государственных пакетов акций.  [c.311]

С развитием рыночных отношений в России все чаще требуются услуги оценщиков. Своему второму рождению эта специальность обязана первым семинарам проводимым в России институтом экономического развития Всемирного банка в начале девяностых годов. В 1998 году в нашей стране был принят закон № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в РФ . Оценка непосредственно связана с таким институтом как несостоятельность (банкротство). Оценка бизнеса, например, необходима для обоснованного направления реструктуризации предприятия или кредитного учреждения.  [c.417]


Оценщик Оценочная фирма. Их положение в экономической структуре общества.  [c.419]

Оценщик. Оценочная фирма. Подготовка оценщиков  [c.420]

Тема 6. Основные этапы и особенности переоценки. Инвентаризация Официальные даты переоценки Технологии переоценки Основные отличия в методиках переоценки Отчет о переоценке Функции экспертов — оценщиков  [c.420]

Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24 августа 1999 г. N 651-РЗП "О контроле за осуществлением оценочной практики профессиональных оценщиков недвижимости"  [c.423]

Распоряжение Мэра Москвы от 3 апреля 2000 г. N 352-РМ "Об аккредитации лицензированных оценщиков". Положение об аккредитации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих оценочную деятельность в Москве.  [c.424]

Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 24 октября 1997 г, N 1161-РП "О привлечении независимых оценщиков к проведению оценки объектов гостинично-туристского комплекса г. Москвы".  [c.424]

Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 31 марта 1997 г. N 304-РП "О создании систем официальной аттестации и аккредитации оценщиков недвижимости" (с изменениями от 29 июня 1998 г.)  [c.424]

Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 29 апреля 1999 г. N 374-РЗП "О мерах, обеспечивающих проведение аттестации второго уровня профессиональных оценщиков недвижимости".  [c.424]

Распоряжение Первого Заместителя Премьера Правительства Москвы от 11 марта 1998 г. N 177-РЗП "О некоторых вопросах организации работы Московского совета по оценке и проведения официальной аттестации оценщиков".  [c.425]

Постановление Минтруда РФ от 24 декабря 1998 г. N 52 "Об утверждении квалификационной характеристики должности "Оценщик интеллектуальной собственности".  [c.425]

Блок опыт работы включает подблоки а) соответствие—несоответствие занимаемой должности б) качество профессиональной деятельности в) устремленность в будущее г) план должностного продвижения. Наполнение подблоков информацией осуществляется оценщиками на основе наблюдений за поведением оцениваемого.  [c.181]


Выводы тесно увязываются с данными блока развитие , который предназначен для оценки черт характера и их совершенствования в необходимом для развития менеджерских способностей направлении. В анкете приводятся 24 черты характера упорный, оптимистичный, улыбчивый, грубиян, гибкий, скрытный, отчужденный, болтун, быстрый в работе, исполнительный, логичный, молчун, уверенный в себе, эгоист, беспечный, общительный, думающий, неуступчивый, спокойный, сноровистый, легкомысленный, склонный оставаться в тени, ворчун, расчетливый. Из указанных черт оценщик должен выбрать восемь наиболее характерных для оцениваемого лица, указав, в каком направлении они эволюционируют, и на этом основании сделать вывод о степени его соответствия менеджерским функциям.  [c.181]

Чтобы снизить субъективизм при использовании метода шкалирования, числовые значения шкалы интерпретируются подробным описанием образа действий, соответствующего данному числовому значению. Различия будут состоять в объеме и степени конкретизации отдельных описаний. При методе упорядочения рангов в рамках аналитической оценки по каждому показателю составляется ранжированный ряд, напр, показатель "добросовестное выполнение заказов" сотрудник 1 > сотрудник 2 > сотрудник 3. Суммарная (обобщенная) оценка работников рассчитывается сложением отдельных рангов. Метод альтернативных характеристик не использует систематизированные способы измерения. Оценщику предлагается перечень высказываний об образе сотрудника. Оценщик отмечает соответствие или несоответствие конкретного высказывания этому образу. Пример такого перечня приведен ниже  [c.167]

Методы без предварительного установления показателей оценки определяют ход процесса оценивания, но без предварительного определения признаков оценки. В процессе оценки разрабатываются существенные и специфические для рабочего места (должности) измерения результатов труда. Оценщик становится более независимым и гибким в выборе конкретных способов ведения оценки. Наиболее распространенной формой реализации данного метода является управление по целям (см. Управление по целям). Всесторонняя оценка управленческого персонала достигается использованием системы методов оценки управленческого персонала.  [c.167]

Описательный метод Оценщик описывает преимущества и недостатки поведения работника по критериям количество работы, качество работы, знание работы, личные качества, инициативность и др. с помощью графической шкалы рейтинга, используя заранее составленные стандарты результативности труда.  [c.169]

Включает набор вопросов или описаний поведения работника. Оценщик проставляет отметку напротив описания той черты характера, которая, по его мнению, присуща работнику, в противном случае — оставляет пустое место. Сумма пометок дает общий рейтинг анкеты данного работника. Используется для оценки руководителем, коллегами и подчиненными.  [c.170]

Основан на использовании решающих ситуаций (5—6), из которых выводятся характеристики результативности труда (их от 6 до 10). Оценщик прочитывает в анкете рейтинга описание характеристик какого-либо критерия (напр., инженерная компетентность) и ставит пометку на шкале в соответствии с квалификацией оцениваемого. Дорогостоящий и трудоемкий метод, но доступный и понятный работникам.  [c.170]

Аналогичен предыдущему, но вместо определения поведения работника в решающей ситуации текущего времени оценщик фиксирует на шкале количество случаев, когда работник вел себя тем или иным специфическим образом ранее. Метод трудоемкий и требует материальных затрат.  [c.170]

МЯГКИЕ" ПОКАЗАТЕЛИ ОЦЕНКИ - показатели, значения которых определяются субъективным мнением оценщика используются в подразделениях с ограниченной возможностью количественного измерения конкретного результата деятельности.  [c.189]

ОЦЕНЩИК — лицо, производящее деловую оценку сотрудника организации. Для снижения субъективности оценки в организациях используется множественность оценки, что выражается в привлечении многих О. В качестве О. выступают коллеги оцениваемого сотрудника (работники того же подразделения), его непосредственный руководитель, подчиненные сотрудники, работники смежных подразделений, знающие оцениваемого сотрудника по совместно выполняемой работе. В качестве О. по отношению к самому себе может использоваться оцениваемый сотрудник (для процесса самооценки).  [c.238]

САМООЦЕНКА — процесс деловой оценки сотрудником своей собственной профессиональной деятельности сотрудник выступает оценщиком по отношению к самому себе в рамках общей схемы оценки персонала организации. С. позволяет сопоставить мнение коллектива с собственной оценкой результативности труда и получить дополнительную информацию о направлениях саморазвития.  [c.316]

Развитие рыночных отношений в России привело к закономерному формированию основных элементов рынка недвижимой собственности. Первый этап становления российского рынка недвижимости приходится на самое начало приватизационных процессов Приватизация, во-первых, позволила говорить о недвижимых объектах как об особой разновидности товара, которая может являться объектом отношений собственности, а, следовательно, нуждается в механизме, позволяющем в полной мере реализовать право собственности, а также осуществлять передачу и разделение этого права - в рынке. Во-вторых, приватизация обусловила развитие института оценщиков недвижимой стоимости, которая является необходимым звеном рыночного механизма. Таким образом, приватизационные процессы дали старт формированию вторичного рынка недвижимости.  [c.139]

При определении рыночной стоимости объектов основных средств для целей переоценки можно также использовать экспертные заключения, выдаваемые профессиональными оценщиками недвижимости, имеющими соответствующие квалификационные аттестаты. На сегодняшний день лицензирование деятельности оценщиков в России отсутствует, поэтому ответственность за достоверность результатов переоценки несут сами хозяйствующие субъекты, которые в случае возникновения у них в связи с переоценкой каких-либо проблем могут привлечь оценщика к ответственности лишь в порядке регресса, и то только в том случае, если такая возможность прямо предусмотрена в договоре на оказание услуг оценщика.  [c.9]

Пунктом с статьи 55 предусматривается, что любое распределение остающихся активов Агентства среди членов должно производиться пропорционально доле каждого члена в подписном капитале. Аналогичным образом любое распределение остающихся активов Спонсорского целевого фонда должно производиться среди членов-спонсоров пропорционально относительным суммам инвестиций, спонсорами которых они являются. Члены, продолжающие иметь обязательства перед Агентством, могут претендовать на свою долю активов лишь после урегулирования этих обязательств. На практике претензиями Агентства к соответствующему члену могли бы компенсироваться его претензией на долю активов Агентства таким образом, чтобы от Агентства требовалось выплачивать лишь разницу. Эта статья дает Агентству также право распределять активы таким образом, который Совет считает справедливым и равноправным . Целью этого положения является предусмотреть наиболее экономичный способ распределения активов. Имеется в виду, что будет соблюдаться общепринятая корпоративная практика таким образом, что величина активов, предоставляемых отдельному члену в физическом выражении, оценивалась бы независимыми оценщиками и кредитовалась в счет доли этого члена при распределении активов.  [c.230]

Учебное пособие предназначено для студентов всех форм обучения, преподавателей вузов экономического профиля, предпринимателей, научных работников, аспирантов, экономистов, оценщиков, риэлтеров и менеджеров.  [c.2]

Это порождает большие трудности для юристов и оценщиков при анализе правовых критериев сделок с недвижимостью, так как явно неудачное определение стирает физические критерии различия движимого и недвижимого имущества.  [c.10]

В отличие от других видов рынок недвижимости имеет ряд специфических особенностей, которые должен учитывать оценщик в своей практической деятельности  [c.26]

Институт оценки недвижимости в нашей стране развивается по следующим направлениям государственные структуры, общественные организации оценщиков, частные фирмы.  [c.39]

Государственная служба оценки недвижимости осуществляет учет и контроль за операциями с недвижимостью. Существуют три общественных организации оценщиков Российское общество оценщиков, Институт независимых оценщиков, Лига независимых экспертов.  [c.39]

Российское общество оценщиков — профессиональная общественная организация, находящаяся на самообеспечении, некоммерческая структура. Она объединяет специалистов в области оценки недвижимости и бизнеса, инвестиционных проектов, промышленной и интеллектуальной собственности. Ее деятельность регламентируют Декларация общества оценщиков, Стандарты профессиональной практики, Кодекс профессиональной этики членов Российского общества оценщиков.  [c.39]

Основные задачи Российского общества оценщиков — поддержка своих членов по вопросам оценки в методическом и информационном направлении с целью обеспечения высокого качества предоставляемых ими услуг и постоянное повышение квалификации. Общество имеет свои отделения в регионах России, является членом Российской гильдии риэлтеров, а также членом ряда международных организаций таких, как Европейская группа по оценке основных фондов. Тихоокеанский конгресс оценщиков и консультантов имеет контакты с профессиональными организациями оценщиков в США, Великобритании, Японии и др.  [c.39]

Распоряжение Мэра Москвы от 15 июля 1997 г. N 578-РМ "О совершенствовании1 систем официальной аттестации и аккредитации профессиональных оценщиков недвижимости".  [c.424]

QUESTEL ORBIT ПРЯМОЙ ДОСТУП К МИРОВЫМ ПАТЕНТНО-ИНФОРМАЦИОННЫМ РЕСУРСАМ — Методология проверки объектов промышленной собственности на патентную чистоту Поиск патентов-аналогов и их юридического статуса Интеллектуальная собственность и сеть Интернет в России современное состояние судебной практики Правовые проблемы использования объектов интеллектуальной собственности в Интернете Работа с товарным знаком в системе баз данных и другие. Совместно с СПб Коллегией патентных поверенных и Ассоциацией оценщиков интеллектуальной собственности проводятся ежегодные научно-практические конференции по проблемам интеллектуальной собственности.  [c.81]

Участниками рынка недвижимости являются профессиональные посредники, обеспечивающие реализацию объектов недвижимости агенты по недвижимости, брокеры, риэлтеры, оценщики, юридические фирмы, биржи недвижимости, страховые компании, ипотечные кредиторы, дилеры, уполномоченные лица, девелоперы, менеджеры по управлению недвижимостью, средства массовой информации. Рассмотрим деятельность некоторых из них.  [c.36]