К объектам лизинга относятся любые виды движимого и недвижимого имущества, включаемые по действующей классификации в основные средства. Исключение составляют виды имущества, запрещенные к свободному обращению на рынке, в том числе по РФ земельные участки и другие природные объекты. [c.344]
ИНВЕСТИЦИИ — все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты различных отраслей экономики с целью получения в последующем прибыли или достижения социального эффекта. К И. относятся денежные средства, целевые банковские кредиты, паи, акции и другие ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, права пользования землей и другими природными ресурсами, а также имущественные права, другие ценности. И. могут осуществляться за счет собственной прибыли и за счет привлеченных средств. Источником И. на обновление основных фондов являются также амортизационные отчисления. В зависимости от сроков окупаемости И. подразделяются на долгосрочные, средне- и краткосрочные. Долгосрочные И. осуществляются, как правило, в относительно дорогие и сложные проекты, окупающиеся в течение продолжительного периода времени (10 лет и более). [c.107]
Следует отметить характерные неточности, допускаемые отдельными авторами при определении термина инвестиции . Во-первых, к ним часто относят потребительские инвестиции граждан (покупка бытовой техники, автомобилей, недвижимости и т. п.). Такие инвестиции не приводят к росту капитала и получению прибыли. Во-вторых, встречается отождествление терминов инвестиции и капитальные вложения . Капитальные вложения — форма инвестиционной деятельности предприятий, связанная с авансированием денежных средств в основной капитал. Инвестиции могут осуществляться также в нематериальные и финансовые активы. В-третьих, во многих определениях отмечают, что инвестиции являются вложением денежных средств. На практике так бывает не во всех случаях. Инвестирование можно осуществлять и в других формах. Например, в форме взносов в уставный капитал предприятий движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг, нематериальных активов и т. д. В-четвертых, во многих определениях подчеркивают, что инвестиции — это долгосрочное вложение средств. Безусловно, капитальные вложения, связанные с новым строительством, расширением и реконструкцией производственных объектов, как правило, носят долгосрочный характер. Однако часто они бывают и краткосрочными (например, приобретение машин и оборудования, не требующего монтажа и не входящего в сметы строек). [c.14]
СОБСТВЕННОСТЬ ЧАСТНАЯ — одна из основных форм собственности на землю, недвижимость, деньги и ценные бумаги, средства производства, рабочую силу, разнообразные товары, интеллектуальный продукт, принадлежащие как объекты собственности частным лицам, семьям, группам лиц. К частной принято относить как индивидуальную, так и корпоративную, акционерную, негосударственную собственность. Частная собственность близка по содержанию к индивидуальной в том смысле, что основные правомочия сконцентрированы в одном лице (оно может быть одновременно и юридическим лицом). При этом частная собственность как особая форма отличается от индивидуальной некоторыми признаками (правомочиями), разделяющимися и персонифицирующимися в разных субъектах. На капиталистической фирме с использованием наемного труда трудятся одни, а доходом и имуществом распоряжаются другие. Положение первых определяется экономической зависимостью, а положение вторых — экономической властью. В промежуточном положении находится управляющий (менеджер). Поскольку управляющие участвуют в выполнении функций по распоряжению, их положение по количеству правомочий может отличаться от другого персонала. Частное лицо, являясь собственником условий производства, не применяет труд наемных работников, данную собственность определяют как индивидуальную (или частнотрудовую). Статистика РФ в качестве частной собственности выделяет имущество, которое принадлежит физическим и юридическим лицам. Фактически к такому имуществу относится негосударственная собственность. Внутренних различий в самой частной собственности не существует, несмотря на то, что особо выделяется акционерная собственность без определяющихся специфических особенностей акционерной формы. К частной собственности относятся [c.606]