Понятие, экономический смысл и значение понятий оценка, экспертная оценка, переоценка объектов собственности.. [c.419]
Экономическая необходимость и целесообразность независимой экспертной оценки стоимости объектов собственности. [c.419]
Независимость экспертной оценки стоимости объектов собственности. [c.419]
Основные подходы в оценке объектов собственности [c.421]
Стандарт отчета об оценке стоимости объекта собственности [c.421]
В основе любой экономической системы, по мнению большинства экономических школ, лежит способ соединения экономического субъекта с объектами собственности. Следовательно отношения собственности в конечном итоге определяют способ функционирования экономической системы, а значит являются основным объектом изучения экономической науки. [c.70]
С целью повышения ответственности строительных организаций за внедрение достижений научно-технического прогресса в строительство разработка строительной части рабочей документации, как правило, будет осуществляться проектно-изыскательскими организациями строительных министерств и ведомств. Строительно-монтажным трестам разрешено самим разрабатывать про-ектно-сметную документацию на строительство объектов собственной производственной базы, а также по согласованию с заказчиками на технически не сложные объекты. Начато также формирование проектно-строительных объединений как организационной формы, обеспечивающей возведение гражданских зданий, одноэтажных производственных объектов и некоторых простых сооружений. В городах, областях и краях на базе предприятий индустриального домостроения создаются проектно-про-мышленные строительные организации, специализированные на жилищно-гражданском строительстве. [c.238]
Средства фонда развития производства, накопленные строительно-монтажными организациями, изъятию не подлежат и являются основным источником финансирования мероприятий по внедрению в строительство достижений научно-технического прогресса и передового опыта, техническому перевооружению и реконструкции действующих производств и строительства новых объектов собственной производственной базы. [c.357]
Но введение частной собственности и рынка само по себе не обеспечит процветание. Нельзя идеализировать то и другое. Речь должна идти не просто о частном собственнике, а об ответственном собственнике. Состояние, в котором оказалась экономика России, обусловливает возрастающую роль ответственности собственника — надо изменить форму присвоения, использования объектов собственности, распоряжения ими. Требуется ответственность и государственных управленческих структур, и конкретных распорядителей собственностью. [c.49]
С другой стороны, если в соответствии с учредительными документами (уставом) вузу предоставлено право осуществлять приносящую доход деятельность, то и доходы, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение вуза и учитываются на отдельном балансе. Вузу принадлежит право собственности на денежные средства, имущество и иные объекты собственности, переданные ему физическими и юридическими лицами в форме дара, пожертвования или по завещанию, на продукты интеллектуального и творческого труда, являющиеся результатами деятельности вуза, а также на приобретенные доходы от собственной деятельности объекты собственности. [c.96]
С проблемами предпринимательства неразрывно связаны вопросы отношений собственности. Право собственности, как известно, предполагает наличие у субъекта имущественных отношений трех видов владение, пользование и распоряжение объектом собственности. Собственник, однако, может передать часть прав на свою собст- [c.128]
Разграничение объектов собственности и прав на них играет в настоящее время исключительную роль. Ведь распоряжаться по своему усмотрению можно только тем имуществом, на которое имеется либо право собственности, либо полномочия, полученные от собственника. К сожалению, до настоящего времени ни один из действующих нормативных документов до конца не урегулировал вопрос взаимоотношений республиканской и федеральной собственности. В связи с этим у различных министерств и ведомств появляется возможность для издания подзаконных нормативных актов, которые зна- [c.129]
Недвижимость может находиться в собственности различных субъектов. В любом случае право собственности предполагает права владения, распоряжения и использование объектов собственности в целях и в пределах, не нарушающих права собственника ограничений, установленных законодательством. Собственник может продать недвижимость, обменять, сдать в аренду, внести в залог, завещать или безвозмездно передать по своему усмотрению. Может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу, оставаясь его собственником (п. 4 ст. 209 ГК РФ, ч. 1). То есть собственник недвижимости не только владеет и пользуется имуществом, но и распоряжается им. [c.121]
МА ПОДГОТОВКИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ — ОЦЕНЩИКОВ ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ [c.74]
Метод сравнительного анализа продаж (САП) — рыночный метод, особенно полезен тогда, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности (квартиры в Москве). В ходе анализа используются физические характеристики, время продажи, местоположение, условия продажи и финансирования. [c.454]
Образовательное учреждение может выступать в качестве арендатора и арендодателя имущества. Сдача в аренду государственным или муниципальным образовательным учреждением закрепленных за ним объектов собственности, а также земельных участков осуществляется без права выкупа с согласия совета образовательного учреждения по ценам, которые не должны быть ниже цен, сложившихся в данном регионе. Средства, полученные в качестве арендной платы, используются на обеспечение и развитие образовательного процесса в данном образовательном учреждении. [c.121]
Образовательное учреждение вправе с согласия собственника использовать закрепленные за ним финансовые средства и другие объекты собственности в процессе деятельности, связанной с получением дохода. В этом случае собственник получает право на часть дохода от использования закрепленных за ним объектов собственности в размере, определенном договором между собственником и образовательным учреждением. Образовательное учреждение обеспечивает содержание закрепленных за ним и принадлежащих ему на праве собственности зданий, сооружений, оборудования и другого имущества потребительского, социального, культурного и иного назначения на уровне норматива, действующего на данной территории. [c.126]
Объектами инвестиционного процесса являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность. Запрещено инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, установленных законодательством, или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства. [c.201]
Органы государственной власти субъекта РФ имеют право передавать объекты собственности субъекта РФ во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, сдавать в аренду, отчуждать. [c.490]
Особую роль в развитии бюджетного федерализма приобретает реальный финансовый и налоговый потенциал, основанный на использовании имущества и имущественных комплексов различных субъектов вещных прав независимо от форм собственности, для формирования доходной базы бюджета конкретного административно-территориального образования. Перераспределение финансовых ресурсов через налоги и механизм кредитно-банковского обслуживания вертикально интегрированных систем в пользу крупных финансовых центров приводит к истощению доходной базы территориальных бюджетов. Необходимо проработать различные аспекты управления собственностью и формирования доходной базы бюджетов субъектов РФ. За основу механизма реформирования межбюджетных отношений целесообразно принять максимально возможное сочетание отдачи от объектов собственности и закрепленных источников формирования бюджетов субъектов РФ. [c.756]
Современное понимание лизинга восходит к классическим принципам римского права о разграничении собственника и пользователя имущества. Возникновение и само существование его в качестве особого вида бизнеса основаны именно на возможности разделения компонентов собственности на два важнейших правомочия — пользования вещью, т.е. применение ее в соответствии с назначением с целью извлечения дохода и других выгод и само право собственности как правовое господство лица над объектом собственности. [c.201]
Финансовый риск — это степень неопределенности, связанная с комбинацией заемных и собственных средств, используемых для финансирования предприятия или объекта собственности. Чем больше доля заемных средств, тем выше финансовый риск. [c.118]
Рост риска вызван тем, что финансирование при помощи долговых инструментов предполагает выполнение обязательств по выплате процентов, а также возврату основной суммы долга. Такие фиксированные платежи должны быть произведены до распределения прибыли между владельцами предприятия или объекта собственности, приносящего доход. Неспособность выполнить обязательства, вытекающие из использования заемных средств, могла бы привести к неудачам и убыткам для акционеров и собственников. [c.118]
Объектами банковского долгосрочного кредитования могут быть капитальные вложения предприятий, организаций и граждан на затраты по строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов производственного и социально-бытового назначения, приобретению техники, оборудования и транспортных средств, зданий и сооружений, а также затраты по созданию совместных предприятий, научно-технической продукции, интеллектуальных ценностей и других объектов собственности. [c.306]
Документы, подтверждающие права на нематериальные активы, т.е. является ли объект собственностью организации или организация обладает только правом на использование данного объекта. [c.63]
В последнее время в ряде министерств (ведомств), комбинатах созданы тресты комплектации. В таких трестах централизованно осуществляется разработка и реализация планов комплектных поставок сборных железобетонных конструкций и деталей, столярных изделий, местных строительных материалов и поставка оборудования по объектам собственного строительства. Такие тресты комплектации впервые созданы в Главзапстрое Минстроя СССР и Главкрасноярскстрое Минтяжстроя СССР. [c.283]
Во-первых, хотя в товарном хозяйстве информация может выступать объектом собственности и обмена, и в этом качестве ее распространение может ограничиваться и осуществляться на условиях, определяемых правами собственности на нее, это относится лишь к достаточно специфическим ее видам и оставляет широкие возможности для распространения информации, на основе которой генерируются новые знания [22, с. 174]. Характерно, что авторское праЕЮ начало формироваться в Европе с середины XV века, во времена, когда еще не были значительно закреплены многие права третьего сословия [20, с. 159]. При этом само право собственности на информацию не только противоречит возможности ее максимального распространения, но предполагает таковое как источник дохода владельца этого права. [c.47]