Функции риэлтерских фирм с момента их возникновения до текущего момента существенно изменились. Например, по Санкт-Петербургу в 1991-1993 гг. риэлтерские компании осуществляли в основном посредничество, брокерские операции на рынке недвижимости. В 1994 г. основными были операции по расселению лиц, проживающих в коммунальных квартирах. С 1995 г. начинают развиваться услуги по кредитованию под залог жилой недвижимости и рассрочке покупки недвижимости. С 1996 г. они начинают принимать долевое участие в строительстве жилья, обменов с доплатой. [c.37]
Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Взаимоотношения сторон при долевом участии в строительстве в основном регулируются условиями заключенного договора, и порядок обеспечения обязательств контрагентами должен быть оговорен именно там. [c.133]
Долевое участие в строительстве. [c.178]
Документом, регламентирующим подобную схему финансирования жилищного строительства, является договор о долевом участии в строительстве, который должен быть заключен в письменной форме. Без письменного договора на долевое участие в строительстве впоследствии нельзя оформить право собственности на соответствующую жилую площадь, так как для этого наряду с другими документами должны быть представлены документы, подтверждающие долевое участие в строительстве. [c.179]
При анализе системы долевого участия в строительстве особое значение имеет система расчетов. Определяя порядок осуществления расчетов, следует учесть, что инвестирование строительства — длительный процесс, и в условиях продолжающейся инфляции затраты на строительство постоянно растут. В связи с этим в договоре следует оговорить конкретный механизм изменения суммы инвестирования, а также желательно установить предел увеличения указанной суммы. [c.182]
Следует отметить некоторые особенности схем финансирования, построенных на долевом участии в строительстве, негативно отражающихся на функционировании этого рынка. Дело в том, что документы, устанавливающие право собственности на жилье, выдаются дольщикам лишь по завершении строительства, а до этого они располагают только договором о долевом участии. Поэтому, по мнению брокеров и юристов, вторичный рынок [c.182]
В то же время долевое участие в строительстве имеет определенные преимущества по сравнению с вторичным рынком жилья более низкая стоимость, большая прозрачность истории объекта, получение жилья с более низкими эксплуатационными издержками. [c.183]
К поступлениям от инвестиционной деятельности относятся выручка от реализации основных средств и иного имущества, полученные дивиденды и проценты к расходу — приобретение машин, оборудования, транспортных средств, нематериальных активов, оплата долевого участия в строительстве, приобретение долгосрочных ценных бумаг, долгосрочные финансовые вложения, выплата дивидендов и процентов. [c.213]
На оплату долевого участия в строительстве [c.149]
Графы 3 и 5. Сумма денежных средств, выплаченная предприятием в результате долевого участия в строительстве. Д-т сч. 76 К-т сч. 50,51,52. [c.149]
При оприходовании введенных в эксплуатацию объектов затраты на строительство в размере их инвентарной стоимости отражаются по дебету счета Основные средства и кредиту счета Капитальные вложения . Если организация осуществляла строительство за счет бюджетных ассигнований или за счет долевого участия в строительстве других организаций, то запись должна [c.86]
Строка 180 Направлено денежных средств на оплату долевого участия в строительстве . При заполнении строки используют данные аналитического учета. [c.233]
Строка 423 Долевое участие в строительстве — счета учета расчетов. [c.253]
Привлеченные средства — всего в том числе кредиты банков заемные средства других организаций долевое участие в строительстве из бюджета из внебюджетных фондов прочие 420 421 422 423 424 425 426 [c.328]
Оплата долевого участия в строительстве [c.187]
На оплату долевого участия в строительстве 180 - X - X [c.192]
На оплату долевого участия в строительстве 180 115 X 115 X 0,1 X X X X 1,5 X [c.174]
В графе 4 Начислено (образовано) показываются нарастающим итогом с начала года начисленные амортизационные отчисления на полное восстановление производственных и непроизводственных основных средств начисленная амортизация нематериальных активов произведенные отчисления в фонды накопления прибыль, остающаяся в распоряжении организации и направляемая в качестве финансового обеспечения капитальных и других долгосрочных финансовых вложений полученные заемные средства от других организаций поступившие бюджетные ассигнования, ассигнования из внебюджетных фондов, средства в порядке долевого участия в строительстве и т.п. [c.183]
На долевое участие в строительстве дорог. . [c.94]
Следует указать, что в случае перевода на газообразное топливо только промышленных и энергетических потребителей, например при полной электрификации быта, газоснабжение предприятий и электростанций потребует значительно больших приведенных затрат, чем при их долевом участии в строительстве системы распределения газа, рассчитанной на подачу газа всем категориям потребителей. Приведенные затраты в этом случае будут по своим размерам близки к затратам на строительство сети газопроводов среднего (высокого) давления, рассчитанной на транспорт газа всем рассматриваемым выше потребителям. [c.320]
Расходы на долевое участие в строительстве за счет спе--циалышх источников финансирования согласно ф. 5, 12 34, 87, 96 51, 54, [c.313]
Смотреть страницы где упоминается термин Долевое участие в строительстве
: [c.196] [c.296] [c.350] [c.474] [c.334] [c.475] [c.71] [c.338] [c.343] [c.159] [c.477] [c.477] [c.479] [c.250] [c.237] [c.245] [c.158] [c.221] [c.200] [c.78] [c.205] [c.224] [c.233] [c.415] [c.644] [c.454] [c.460] [c.108] [c.28]Настольная книга бухгалтера и аудитора (1998) -- [ c.99 ]