Ступень 4. Детальный разбор и утверждение концепции. Длительность — около восьми недель. Утверждение прототипа и смет расходов, окончательная привязка к местности рабочих чертежей реконструкции. [c.446]
Типовые проекты содержат полный комплект рабочих чертежей. К ним прилагаются пояснительная записка и смета. При использовании типовых проектов предприятия и стройки уточняют их на месте применительно к условиям выбранного участка строительства (привязка проекта). [c.149]
Контролируя качество сметной документации, банк проверяет калькуляции сметных цен на строительные материалы, полуфабрикаты и детали и особо единичные расценки, используемые на стройке, а также дополнительные коррективы, внесенные при их привязке к местным условиям. Банк проверяет сметы на отдельные сооружения, сметно-финансовые расчеты на виды работ и затрат и сводную сметную документацию. В процессе строительства банк тщательно изучает его ход и сдачу в эксплуатацию законченных объектов, стоимость работ, состояние хозяйственной деятельности и финансовое положение. Свои выводы и предложения банк излагает в виде заключения, обсуждаемого им совместно с предприятием и подрядными организациями. [c.153]
До применения ЕРЕР—69 должна быть выполнена работа по их привязке к местным условиям. Единичные расценки, привязанные к местным условиям, служат основным пособием для исчисления в сметах стоимости строительства. ( [c.11]
Правила привязки ЕРЕР и порядок их применения при составлении смет изложены в главе IV. [c.11]
Первая разновидность — строительство жилых домов по типовым проектам при квартальной застройке. Сметная стоимость каждого дома исчисляется непосредственно на заглавном листе проекта привязки типового проекта по трем формам полная прейскурантная стоимость — по форме табл. 15, раздел А (заменяющая объектную смету) полная сметная стоимость — по форме табл. 15, раздел Б (заменяющая сводную смету) и распределение сметной стоимости строительно-монтажных работ по платежным этапам — по форме табл. 15, раздел В. [c.37]
Для этих объектов сметы в виде отдельных документов по формам № 1, 2 3 и 4, предусмотренных инструкцией СН 401—69, не составляются. Подписи составителей сметных расчетов приводятся на штампе заглавного листа проекта привязки. [c.38]
Чтобы для каждого объекта не согласовывать типы полов, учитываемых в смете привязки типового проекта, целесообразно заранее произвести такое согласование. [c.163]
Типовой проект состоит из комплекта чертежей с поясни тельной запиской и сметным расчетом (сметой). В нем содержатся сведения об объеме работ, потребностях в основных строительных материалах и конструкциях, а также трудоемкости строительства объектов. До начала строительства по типовому проекту выполняют его привязку , в процессе которой часть чертежей типового проекта уточняют с учетом конкретных местных условий (рельеф, вид грунта и т. д.). При проектировании в определенной последовательности выполняют расчетные, графические и другие операции по разработке комплекта проектно-сметной документации для строительства технически передового и экономически целесообразного объекта (мощности). [c.138]
Одновременно с разработкой указанной документации, предназначенной для экспертизы и утверждения, разрабатывают рабочую документацию по привязке к местным условиям типовых и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов зданий и сооружений, сметы, уточняют и оформляют сборники спецификаций на оборудование, поставляемое заказчиком. [c.170]
Сметные цены по ценнику № 1 разработаны для 12 территориальных районов, 4 подрайонов по аналогии с территориальным делением в ЕРЕР. Стоимость заработной платы и. эксплуатации машин приводится в ЕРЕР-84 в базовых показателях с последующей привязкой к местным условиях при составлении конкретных смет. Каждый сборник ЕРЕР-84, номера которых соответствуют номеру сборника СНиП, составлен на основании соответствующей главы СНиП IV, в связи с чем положения учтенные в технических частях "СНиП в основном повторяются и в ЕРЕР, а по каждой элементной сметной норме составляется одна или группа единичных расценок в зависимости от составляющих элементной сметной нормы и принятой технологии составления единичных расценок, а именно введения [c.96]
Привязка УСН по накладным расходам на строительные работы производится по специальной таблице. Нормы сборника предусматривают строительство объектов в сухих грунтах I — IV групп. При выполнении работ по нулевым циклам объектов в грунтах, отличных от учтенных в УСН, сметная стоимость корректируется соответствующим коэффициентом. При изменении конструкций фундаментов стоимость нулевого цикла исключается из норм УСН и учитывается в сметах по отдельным таблицам. [c.98]
При привязке в сметах стоимости привозных материалов их вес принимается в тоннах на 100 тыс. руб. сметной стоимости (табл. 38). [c.43]
В Сборниках не учтены затраты на устройство фундаментов и установку кронштейнов под оборудование, а также на укладку проводящих трубопроводов и электросиловых сетей. Указанные затраты должны учитываться в смете при привязке проекта к местным условиям. [c.248]
Сметы к типовым проектам, разрабатываемым для строительства зданий и сооружений в определенных районах или городах, составляют в местных сметных ценах, установленных для данного района или города (при необходимости — с учетом поправок, вызванных привязкой рабочих чертежей к участку строительства). [c.118]
При проверке качества объектных смет необходимо обратить внимание на их оформление. Все страницы каждого тома сметной документации должны быть последовательно пронумерованы. После заглавного листа следует пояснительная записка и оглавление тома, в котором перечисляют все помещенные в нем сметы с указанием их порядковых номеров, названий, общей сметной стоимости. На титульном листе сметы указывают источник обоснования объемов работ, на основании которого составлена данная смета (номер и дата выполнения чертежей, спецификаций и др.). Необходимо проверить также -наличие указанных чертежей, при этом не могут являться основанием для определения объема работ письма заказчиков или проектных организаций, записки, задания и другие подобные ссылки. Если основанием для составления смет являются типовые или повторно применяемые индивидуальные проекты, то следует проверить наличие данных по их привязке к местным условиям или поправок на местные условия строительства. [c.111]
Привязка ЕРЕР к местным условиям строительства заключается в составлении поправок, часть из которых включается в соответствующую расценку, а другая часть учитывается в главе Прочие работы и затраты сводной сметы. [c.139]
При производстве инженерно-геодезических изысканий выполняется комплекс работ, обеспечивающий получение картографических материалов и данных, необходимых для разработки рабочих чертежей по всем разделам проекта, привязки отдельных типовых сооружений к местности и составления локальных смет по объектам строительства, включая подъездные дороги, дорожные сооружения и карьеры, необходимые для обеспечения строительства нефтепровода, водоотводящие и противоэрозионные сооружения, а так же приобъектные склады для размещения МТР, площадки для размещения городков строителей и площадки для складирования демонтируемых труб. [c.192]
Рабочие чертежи — сроки обеспечения строек Р. ч.— 262 изменения и уточнения Р. ч. при их привязке — 381 сметы к Р. ч. —390. [c.547]
Сметы составляются на основании объемов строительно-монтажных работ, определяемых по рабочим чертежам, а также прейскурантных цен или расценок, составленных по укрупненным сметным нормам, а при их отсутствии — на основании сборников единых районных единичных расценок или утвержденных каталогов единичных расценок и ценников на монтаж оборудования. Сметная стоимость работ, на к-рые единичные расценки установлены в зависимости от методов произ-ва, определяется с учетом решений, принятых при разработке проекта организации стр-ва и уточненных по согласованию со строит, орг-цией. Сметная стоимость строящихся по типовым проектам зданий и сооружений, на к-рые отсутствуют прейскурантные цены, определяется по принятым для данного стр-ва единичным расценкам после внесения в смету к типовому проекту поправок, вызванных привязкой рабочих чертежей типового проекта. Смета по рабочим чертежам на объект составляется на основании смет на отдельные виды работ и затрат. Если в процессе стр-ва выявляются работы, не предусмотренные рабочими чертежами и составленными но ним сметами, на эти работы составляется дополнит, смета. [c.33]
Самый простой и эффективный способ установления критериев вознаграждения заключается в привязке к смете и сроку проекта. Пример системы критериев показан на рис. 40. Все множество результатов проекта разбивается на 4 области [c.192]
Плановый бюджет проекта — постатейные сметы расходов и доходов с привязкой к календарным срокам проекта. [c.164]
Для того чтобы ввести в детальное расписание затраты на материалы с привязкой их к конкретным позициям, следует переключиться в файл Смета.хк и выделить в нем ячейки с показателями затрат в ячейках F3 F40, после чего выполнить команду Правка Копировать или нажать комбинацию клавиш < trl>+< >. [c.227]
Единичные расценки на работы, для выполнения которых требуется применение местных материалов, изделий и конструкций, а также материальных ресурсов, отнесенных к категории привозных, но не учтенных едиными районными единичными расценками, привязываются к местным условиям строительства. Привязка единых районных единичных расценок к местным условиям строительства производится путем оценки материальных ресурсов, не учтенных едиными районными единичными расценками, по Ценникам зональных сметных цен — на местные материалы, изделия и конструкции (для местных материалов) и Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции (прил. к СНиП IV-4-82 Правила определения цен на материалы, изделия и конструкции и сметных цен на перевозки грузов для строительства ) — на привозные материалы. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций (металлические и железобетонные сборные конструкции, са-нитарно-технические приборы и др.) как привозных, так и местных, характеристика и марка которых зависят от конкретных проектных решений, учитывается непосредственно в локальных сметах. [c.234]
Для определения стоимости строительства или реконструкции в ТЭО должны применяться отраслевые укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС), а также могут использоваться прейскуранты на строительство зданий и сооружений, сметы к типовым и повторно применяемым индивидуальным экономичным проектам, укрупненные сметные нормы (УСН), сметы-аналоги, показатели средней стоимости 1 м2 полезной площади жилых домов и другие имеющиеся данные о стоимости строительства аналогичных объектов с привязкой к местным условиям строительства. При этом составляется сводка расчетов, сводные (по структуре затрат и составу работ сводной сметы) и при необходимости объектные расчеты стоимости строительства. В тех случаях, когда строительство предприятия намечается вести очередями, составляются две сводки расчетов — на предприятие в целом и на утверждаемую очередь. [c.86]
При наличии разрешения министерства или ведомства СССР или совета министров союзной республики действующему предприятию разрабатывать силами его проектно-конструкторского бюро, группы, отделения (входящего в состав подразделений основной деятельности предприятия) проекты и сметы на рекострукцию цеха, участков, инженерных сетей и сооружений, а также выполнять проектные работы, связанные с привязкой к площадкам строительства типовых проектов несложных зданий и сооружений (СП СССР, 1969 г., № 15, ст. 83), работы эти выполняются по нарядам отдела капитального строительства предприятия. Согласование с ведомствами и утверждение этих проектных материалов производится в общеустановленном порядке, предусмотренном Инструкцией СН 202-76. [c.423]
В соответствии с утвержденным проектным заданием производится разработка рабочих чертежей. Рабочие чертежи выполняются за ответственностью проектных орг-ций на основе применения обязательных норм и технич. условий П., типовых конструкций и гос. стандартов и не подлежат утверждению вышестоящей инстанцией. Рабочие чертежи выполняются в составе и объеме, необходимом для осуществления по ним строительных и монтажных работ индустриальными методами. Для разработки рабочих чертежей заказчиком должны быть выданы проектной орг-ции технич. данные по заказанному оборудованию. При разработке рабочих чертежей производится уточнение решений генерального плана застройки, размещения и привязки к разбивочиой координатной сетке проектируемых зданий и сооружений, а также уточнение их вертикальных отметок уточнение решений ж.-д. путей, автодорог и сетей внешних коммуникаций уточнение размещения технологического, транспортного, энергетического и другого оборудования уточнение объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, увязка этих решений с оборудованием, всеми видами коммуникаций и устройств (санитарно-технич., энергетич. и т. п.) разработка нетиповых несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, а также разработка конструкций фундаментов в соответствии с уточненными данными геологич. и гидрогеологич. изысканий и исследований детальная разработка устройств, связанных с охраной труда и техникой безопасности. При разработке рабочих чертежей составляются также сметы в соответствии с объемами работ, определенными по рабочим чертежам. Рабочие чертежи разрабатываются с учетом последовательности проведения строительно-монтажных работ. [c.322]
Строительные и монтажные работы по Т. п. осуществляются после привязки их к соответствующим участкам стр-ва, к-рая заключается в основном в уточнении чертежей и смет применительно к местным условиям стр-ва (рельеф местности, вид грунта и т. п.). Применяемые в Т. п. технич. решения должны допускать воз моншость применения Т. п. в различных конкретных условиях стр-ва с наименьшей степенью корректировки проекта при его привязке. Поэтому Т. п. должны предусматривать возможности макс, блокировки зданий и сооружений применения различных схем внутренней планировки помещении без изменения осн. [c.199]