Пример оценки альтернативной стоимости имущества приведен в Приложении 9. [c.97]
П9.4. Оценка альтернативной стоимости имущества [c.231]
При оценке альтернативной стоимости имущества целесообразно рассмотреть следующие альтернативные варианты его использования [c.94]
В случае если предприятие решает задачу выбора наилучшего из альтернативных проектов, предусматривающих использование одного и того же имеющегося у предприятия имущества, в качестве критерия может приниматься показатель, аналогичный ЧДД, но отличающийся тем, что при его исчислении альтернативная стоимость имущества принимается равной нулю, на выбор наилучшего направления использования имущества это не повлияет. Однако при оценке абсолютной эффективности выбранного ИП альтернативная стоимость имущества должна определяться в соответствии с настоящими Рекомендациями. [c.102]
Названный метод требует определенных уточнений и дополнений. Важно указать, что первичная база оценки - восстановительная стоимость материальных и иных неденежных объектов имущества. В качестве альтернативной оценки можно применять частные индексы цен для отдельных объектов активов, вычисленные исходя из уровня текущих цен на дату составления отчетности. [c.223]
При оценке эффективности инвестиционных проектов необходимо следить за полнотой учета стоимости капиталовложений и ожидаемых притоков наличности. В них следует включать не только явные расходы на создание или приобретение активов, но и скрытые потери и выгоды, связанные с реализацией проекта. К таким потерям прежде всего относится стоимость планируемого для использования в проекте имущества предприятия, которое при необходимости можно продать либо использовать каким-либо другим способом в целях получения доходов. Эти потери называют альтернативными расходами предприятия. К выгодам следует отнести рыночную стоимость имущества, высвобождающегося при реализации проекта, либо те доходы, которые могут быть получены от использования этого имущества. [c.195]
Определению реальной стоимости актива принадлежит второе место в ряду трех основных аналитических "столпов", на которых опирается финансовая теория (другие два — это стоимость денег во времени и управление риском). Оценка активов — это основополагающий фактор при принятии многих финансовых решений. Для сферы бизнеса априори предполагается, что одной из основных задач менеджмента является максимизация стоимости капитала корпорации (что приведет к увеличению благосостояния акционеров). Так же и для домохозяйств многие финансовые вопросы могут быть решены на основании выбора такого альтернативного решения, которое приведет к увеличению стоимости их имущества. В этой главе описываются основные принципы оценки финансовых активов, а в последующих двух рассматриваются количественные методы, используемые для выполнения этих оценок. Основной фактор, лежащий в основе методики оценки активов, — это определение его стоимости с учетом информации по тем сопоставимым активам, рыночная цена которых известна. В соответствии с законом единой цены стоимость всех равноценных, эквивалентных активов должна быть одинаковой. В главе 8 будет показано, как на основании закона единой цены можно установить стоимость активов, зная денежные поступления от облигаций или других ценных бумаг с фиксированным доходом, рыночные цены которых нам известны. [c.124]
По альтернативным оценкам, доля государства в общей стоимости производственных фондов по окончании ваучерного этапа приватизации превышала 60%. Ряд экономистов считает, что до завершения рыночной трансформации доля государственного сектора в экономике России в силу объективных причин должна оставаться выше, чем в развитых странах. Другие настаивают на абсолютном преобладании частной собственности, на долю которой должно приходиться не менее 80-85% национального имущества и ВВП. [c.141]
К альтернативным методам ведения бухгалтерского учета относятся методы группировки и оценки имущества и фактов хозяйственной деятельности, погашения стоимости активов, организации документооборота, инвентаризации, применения счетов бухгалтерского учета, системы учетных регистров, обработки информации и иные методы, предусмотренные соответствующими стандартами бухгалтерского учета, утвержденными Минфином России. [c.9]
То, на сколько в сумме за весь срок П полезной жизни бизнеса больше или меньше доходов рассматриваемый проект (новый бизнес) по сравнению с указанной инвестиционной альтернативой обеспечивает в соответствующие будущие периоды, обозначим как "чистая стоимость проекта" - NV (net value). Она должна получаться как разность двух сумм ожидаемых расходов и доходов, возможных в качестве отдачи с одних и тех же стартовых инвестиций (- 1о), когда они вкладываются либо в бизнес, либо в государственные облигации или банковский депозит. Знак "минус" перед этой величиной в оценке бизнеса указывает на то, что стартовые инвестиции должны быть осуществлены уже в год, квартал или месяц покупки имущества и прав для реализации рассматриваемого проекта и, следовательно, будут уменьшать их стоимость. В оценке альтернативного использования тех же средств для вложения их в государственные облигации или депозит знак "минус" показывает то, что эти средства также выводятся из распоряжения инвестора). [c.31]
Все эти способы приватизации так или иначе связаны с необходимостью предварительной оценки стоимости бизнеса. Само решение об использовании соответствующего способа приватизации применительно к конкретному унитарному предприятию должно быть оформлено в рамках так называемого прогнозного плана (заметим в скобках, что это не совсем удачный термин план и прогноз — однорядовые понятия и в известной мере альтернативные друг другу). В этом плане указывается и нормативная цена, по которой возможна приватизация имущества. [c.41]