Во-первых, если предприятие убыточно, т.е. в балансе показаны убытки, то балансовая оценка стоимости, достающейся по остаточному принципу его владельцам, меньше величины чистых активов на сумму убытка. Во-вторых, оценка стоимости, реально достающейся владельцам, может быть существенно иной — все зависит от того, насколько близки друг другу учетная и рыночная стоимости имущества предприятия. Дело в том, что регулярный расчет чистых активов выполняется по данным текущего баланса, тогда как в случае вынужденной ликвидации общества необходимо принимать во внимание уже ликвидационный баланс, т.е. баланс, составленный с использованием текущих рыночных оценок. [c.296]
Вместе с тем данное понятие определено в п.1. ст. 77 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ Об акционерных обществах рыночной стоимостью имущества, включая стоимость акций или иных ценных бумаг общества, является цена, по которой продавец, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его продавать, согласен был бы продать его, а покупатель, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его приобрести, согласен был бы приобрести . В той же статье перечислены возможные способы определения рыночной стоимости (п. 2, 3). [c.143]
Требования Федерального закона Об акционерных обществах (ст.34) в части оценки имущества, внесенного в качестве взноса в уставный капитал, заключается в необходимости привлечения независимого оценщика для оценки имущества, вносимого в оплату дополнительных акций номинальной стоимостью свыше 200 минимальных размеров оплаты труда. Оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении, осуществляется по соглашению между учредителями. Во всех остальных случаях, согласно этому закону, достаточно мнения совета директоров о рыночной стоимости вносимого имущества. В последнем случае также возможно привлечение независимого оценщика, использование для определения стоимости рыночных котировок ценных бумаг (если в оплату акций вносятся ценные бумаги), а также все иные факторы, хоть сколько-нибудь влияющие на рыночную стоимость имущества. Однако последнее слово остается за советом директоров, который может решить этот вопрос и без привлечения дополнительных источников информации. Таким образом, цена, указанная в договоре, может весьма значительно отличаться от реальной (рыночной) стоимости имущества. [c.346]
Определение в случаях, установленных Федеральным законом "Об акционерных обществах", рыночной стоимости имущества. [c.47]
Данные отчета оценщика о рыночной стоимости имущества должника могут [c.167]
Затратный подход ориентирован на определение рыночной стоимости имущества компаний [c.186]
Расчет реальной, рыночной стоимости имущества при смене форм собственности [c.127]
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ — цена, по которой продавец, не обязанный продавать имущество, согласен продать его, а покупатель, не обязанный это имущество приобретать, согласен его приобрести. [c.287]
Таким образом, в расчете стоимости внутреннего потребления сумма амортизации будет трансформирована в сумму ежеквартальных отчислений на погашение имущественного долга. Чем точнее мы сможем определить рыночную стоимость имущества и сроки его погашения, тем вернее будет расчет стоимости внутреннего потребления активов компании. [c.169]
Рыночная стоимость имущества должна являться ликвидной (т.е. такой, при которой может быть реализована в разумные сроки) [c.169]
На первом этапе приглашаются сертифицированные оценщики, которые проводят рыночную оценку имущества. При этом, как правило, существует вилка верхней и нижней границы рыночной стоимости объекта, что позволяет выбрать нужный вариант для составления акта рыночной стоимости. Выбирается стоимость, соответствующая нижнему показателю рыночной стоимости имущества. [c.182]
Второй этап. При проведении такой переоценки налогооблагаемая база может быть уменьшена только с начала следующего года. Чтобы сократить указанный срок и получить немедленный эффект, предприятие может учредить новое общество, куда в качестве взноса в УК передаст переоцененное имущество. Тоже самое можно сделать, при помощи иного юридического лица, где компания является держателем 100% (долей) акций. Взнос имущества в уставный капитал обществ производится по цене, согласно актам оценки рыночной стоимости имущества. Таким образом, изменяя налогооблагаемую базу, мы уменьшаем величину налогов. Выделение имущественных комплексов целесообразно проводить по принципу бизнес-процесса. [c.182]
При осуществлении прямого обмена по основным средствам и иному имуществу или реализации этих видов имущества по ценам, не превышающим их балансовую стоимость, сумма сделки определяется по рыночной стоимости имущества. Из нее исключается балансовая стоимость реализованного или выбывшего имущества, и на сумму исчисленной таким образом П. увеличивается валовая П. предприятия. [c.212]
Согласно ст. 77 Закона РФ "Об акционерных обществах" рыночной стоимостью имущества, включая стоимость акций или иных ценных бумаг общества, является цена, по которой продавец, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его продавать, согласен был бы продать его, а покупатель, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его приобретать, согласен был бы его приобрести. [c.95]
В случае, если имущество, стоимость которого требуется определить, является обыкновенными акциями общества, для определения рыночной стоимости указанного имущества могут быть также приняты во внимание размер чистых активов общества, цена, которую согласен уплатить за все обыкновенные акции общества покупатель, имеющий полную информацию о совокупной стоимости всех обыкновенных акций общества, и другие факторы, которые сочтет важными лицо (лица), определяющее рыночную стоимость имущества. [c.96]
Если лицо, заинтересованное в совершении одной или нескольких сделок, при которых требуется определение рыночной стоимости имущества, является членом совета директоров (наблюдательного совета) общества, рыночная стоимость имущества определяется решением членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, не заинтересованных в совершении сделки. В обществе с числом акционеров 1 тыс. и более рыночная стоимость имущества определяется независимыми директорами, не заинтересованными в совершении сделки, [c.96]
Рорем прокомментировал семь утверждений, связанных с затратами и стоимостями, такие, как затраты формируют первоначальную стоимость, исходную оценку первоначальную стоимость необходимо распределять по отчетным периодам затраты измеряются переданными денежными средствами или рыночной стоимостью имущества, полученного в результате обмена затраты определяются на момент обмена для обеспечения амортизации и других подобных расходов необходима оценка понесенных затрат исчерпание стоимости имущества предполагает его списание обоснование общего правила консерватизма. [c.48]
Ковалев А. П. Рыночная стоимость имущества предприятия. — М. Финсатинформ,1996. — [c.178]