В случае изменения годового объема строительно-монтажные работ, выполняемых хозяйственным способом, или изменения сумм указанных источников покрытия плана, в связи с чем изменяется процент удержания, установленный ранее, учреждение банка вправе пересчитать эту сумму с начала квартала, в котором это изменение произведено, и в дальнейшем удерживать с выполненного объема строительно-монтажных работ вновь введенный процент. Для определения правильности размера подлежащих удержанию амортизационных отчислений по стройкам, строительство которых осуществляется одновременно подрядным и хозяйственным способом, пользуются данными строек о суммах амортизационных отчислений, предусмотренных планом финансирования капитальных вложений, которые должны поступать в виде арендной платы, и о суммах амортизации, которые должны быть удержаны при оплате строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом. Удержания плановых накоплений и других источников производятся в пределах сумм, предусмотренных планом финансирования капитальных вложений. [c.634]
Строительные работы и работы по монтажу оборудования могут выполняться двумя способами подрядным и хозяйственным. При подрядном способе задача финансового менеджера состоит в том, чтобы эффективно взаимодействовать с подрядчиком в соответствии с условиями договора, оптимизировать договорную стоимость работ. При хозяйственном способе строительства финансовый менеджер может влиять не только на процесс финансирования, но и участвовать в принятии организационных решений. [c.149]
Статистич. отчетность застройщиков, осуществляющих строительство подрядным способом, содержит данные об общем объеме капитальных вложений, их структуре и назначении с указанием важнейших объектов о вводе в действие объектов пром-сти и их производственных мощностей, объектов жилищного строительства и их жилой площади, объектов, предназначенных для учреждений просвещения, культуры, здравоохранения и коммунального х-ва. Отчетность составляется раздельно по строительству, финансируемому за счет предусмотренных по государственному плану средств, и по строительству, осуществляемому сверх государственного плана за счет нецентрализованных источников. В статистич. отчетности застройщиков содержатся также данные о ходе строительства предприятий и цехов, строящихся на базе импортного оборудования, об обеспечении объектов производственного назначения технической документацией, о капитальных вложениях по стройкам, перешедшим с прошлых лет и вновь начинаемым. Финансовое состояние стройки показывается в бухгалтерской отчетности (балансе по капитальным вложениям либо в отдельном разделе баланса по основной деятельности). В балансе отражаются средства, полученные на финансирование строительства из банка и в результате мобилизации внутренних ресурсов средства, направленные в завершенное в текущем году и незавершенное строительство материальные запасы, дебиторская и кредиторская задолженность, фонды, резервы и результаты деятельности. При выполнении работ хозяйственным способом отчетность застройщиков содержит также показатели, характеризующие выполнение плана произ-ва строительно-монтажных работ (аналогично отчетности подрядных организаций). [c.168]
При осуществлении стройки хозяйственным способом для финансирования строительства открывается в банке счет, с которого ведутся расчеты за выполненные работы. Директор предприятия со счета финансирования перечисляет на расчетный счет ОК.С оборотные средства, необходимые на заготовку строительных материалов, конструкций и деталей, покрытие затрат по незавершенному производству строительно-монтажных работ, оплату работ, выполняемых подрядными организациями, договоры с которыми заключены начальником ОКС, и на другие расходы, связанные с производством работ. [c.19]
Порядок финансирования строительно-монтажных работ зависит от способа строительства — подрядного или хозяйственного. При подрядном способе строительства порядок финансирования дифференцируется в зависимости от сметной стоимости строительно-монтажных работ, срока их выполнения и отрасли народного хозяйства. Все лимиты на капиталовложения передаются заказчику, который на основании договора оплачивает выполненные подрядчиком работы. Вначале при заключении договора заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере до 15 % стоимости годового объема работ. [c.250]
В сметах на строительство нефтяных и газовых скважин (так же как и на другие виды строительных и монтажных работ) П. н. начисляются независимо от способа выполнения работ — подрядного или хозяйственного. При оплате же работ, выполненных хозяйственным способом, П. н. удерживаются, так как они служат источником финансирования. [c.85]
При финансировании работ по строительству скважин, осуществляемых хозяйственным способом, учреждения банка открывают заказчикам счета финансирования и расчетные счета. При этом все расчеты производятся в порядке, предусмотренном для подрядного способа. [c.110]
В строительстве у подрядных организаций порядок Р. п. такой же, как и в пром-сти. При осуществлении строительно-монтажных работ хозяйственным способом вся прибыль предназначается полностью на финансирование [c.261]
Финансы строительства. Основным способом ведения строительно-монтажных работ является подрядный, осуществляемый при помощи специализированных хозрасчетных строительных организаций. Источником финансирования строительства служат средства государственного бюджета, амортизационные отчисления, прибыль, выручка от реализации выбывшего имущества, доходы от попутной добычи полезных ископаемых и нек-рые др. Затраты подрядных организаций по строительно-монтажным работам производятся за счет заказчика. При хозяйственном способе расходы покрываются с особого счета, к-рый открывается руководителю предприятия если стоимость строительно-монтажных работ не превышает 300 тыс. руб., оплата производится упрощенным способом — в пределах плановых ассигнований на отдельные затраты (материалы, зарплата и др.) при стоимости св. 300 тыс. руб. применяется тот же порядок, что и при подрядном способе. Оборотные средства в строительстве находятся в материалах, инструменте, инвентаре, спецодежде, запасных частях и др. удельный вес незавершенного произ-ва незначителен, т. к. строительным организациям ежедекадно поступают средства по промежуточным счетам. У большинства строительных организаций источником образования оборотных средств служат авансы, выдаваемые заказчиками в размере до 15% объема договорных работ для создания запасов основных материалов, выдачи авансов субподрядчикам и оплаты нек-рых др. расходов. Подрядные строительные организации получают ссуды под сезонный разворот работ, завоз материалов и др. цели. Для строек, ведущихся хозяйственным способом, оборотные средства специально не выделяются в связи с тем, что длительность работ обычна небольшая и их объем из года в год может [c.531]
Поскольку объем капитальных вложений планируется в неизменных сметных ценах, сумма снижения оптовых цен на оборудование, поставляемое для капитального строительства, предусматривается в плане финансирования государственных капитальных вложений как источник средств. Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ и плановые накопления при подрядном способе предусматриваются Б финансовых планах как прибыль от сдачи работ или как нереализованная прибыль. При осуществлении работ хозяйственным способом за счет этого фактора уменьшается потребность в средствах, выделяемых из других источников. Сумма экономии аккумулируется путем удержания определенного процента от стоимости строительно-монтажных работ, выполненных хозяйственным способом, когда финансирование осуществляется в меру выполненного объема работ. [c.35]
Финансирование в меру выполненного объема работ заключается в том, что средства со счета финансирования выдаются в соответствии с ходом выполнения строительно-монтажных работ. При этом финансовые взаимоотношения возникают между двумя юридическими лицами — директором строящегося предприятия (или уполномоченным им работником основной деятельности) и начальником ОКСа. Взаимоотношения между дирекцией строящегося предприятия и начальником строительства в течение года аналогичны взаимоотношениям между заказчиком и подрядной организацией при подрядном способе строительства. Однако дирекция строящегося предприятия не заключает договор с начальником строительства. Вместо этого составляется перечень объектов и передается для выполнения начальнику строительства, который выступает как руководитель хозрасчетной организации, имеющей самостоятельный расчетный счет. Однако хозрасчет в данном случае носит условный характер, ибо управление строительства не имеет собственных оборотных средств, а все хозяйственно-финансовые операции ОКСа (УКСа) отражаются на одном балансе с дирекцией строящегося предприятия. Прибыль или убытки по результатам деятельности начальника строительства не выявляются, а выполненные ОКСом работы отражаются на едином балансе по учету капитальных вложений по фактической себестоимости. [c.125]
Для организации, оформления, финансирования и приемки нового строительства, реконструкции, технического перевооружения н расширения объектов на действующих предприятиях и в учреждениях создаются отделы (управления) капитального строительства (ОКСы или УКСы в зависимости от значимости и объема работ). На крупных стройках для руководства всеми видами строительства создается должность заместителя директора предприятия по строительству, которому в этом случае подчиняется О КС (УКС). На мелких стройках для этой цели выделяется ответственный работник. Этот порядок установлен для строительства на действующих предприятиях, которое должно, как правило, осуществляться подрядным способом. Однако он сохраняется также при ведении строительно-монтажных работ хозяйственным способом при условии, что приемка выполненных работ и руководство работами будут осуществляться разными должностными лицами. Совмещение же одним лицом обязанностей руководства строительно-монтажными работами и приемкой этих работ не допускается. [c.32]
Начальник отдела капитального строительства действующего предприятия не является распорядителем кредита и не может заключать договоры и соглашения с подрядными и другими организациями при подрядном способе ведения работ. Этими правами наделена только дирекция предприятия. При осуществлении строительства хозяйственным способом для выполнения отдельных специальных работ ОКС заключает непосредственно договоры с подрядными организациями. В этом случае в банке, финансирующем строительство предприятия, открываются два счета счет финанси рования капитальных вложений и расчетный. Распорядителем счета финансирования капитальных вложений является директор действующего предприятия, а распорядителем расчетного счета — начальник ОКСа. [c.652]
Должен звать постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы по вопросам капитального строительства перспективы развития предприятия порядок разработки планов капитального строительства порядок заключения договоров с подрядными организациями технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов строительные нормы и правила требования научной организации труда при проектировании строительных объектов стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ достижения науки и техники в СССР и за рубежом в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства основы эконо- -мики и организации строительства, труда и управления методы хозяйственного расчета основы трудового законодательства правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной сани-, тарии и противопожарной защиты строительных объектов. - [c.73]
При хозяйственном способе объекты небольшой сметной стоимости финансируются по элементам затрат (заработная плата, приобретение материалов и т. пГ), а относительно крупные — в порядке, установленном при строительстве подрядным способом (по м ре выполнения работ). При планировании источники финансирования должны быть четко определены и указаны в финансовом плане предприятия. [c.205]
При хозяйственном способе строительства финансирование мелких объектов небольшой сметной стоимостью производится по элементам затрат (заработная плата, приобретение материалов и т. п.), а относительно крупных объектов — в порядке, установленном для строительства, осуществляемого подрядным способом (в меру выполненного объема работ). [c.208]
Хозяйственный способ капитального строительства — способ выполнения строительных работ, при котором они выполняются самим застройщиком. Предприятия, осуществляющие капитальное строительство хозяйственным способом, имеют отделы капитального строительства (ОКСы) или строительные бригады. При большом объеме строительно-монтажных работ ОКС может иметь в банке свой расчетный счет. Взаимоотношения предприятия с ОКСом такие же, как и с подрядчиком. Затраты на строительство хозяйственным способом производятся за счет финансирования капитальных вложений (см. Источники финансирования капитальных вложений, Капитальные вложения, Подрядный способ капитального строительства). [c.190]
Строительная отрасль достаточно важна в любом государстве, но она имеет особенность в том, что процесс строительства осуществляется длительный период и столь же длительный период требуется его финансирование. Известны два способа ведения строительных работ подрядный, при котором строительство осуществляется специализированными организациями, и хозяйственный, при котором строительство осуществляется собственными силами предприятия. В силу этого, как правило, имеется заказчик, то есть предприятие, для которого осуществляется то или иное строительство, и подрядчик, то есть предприятие, непосредственно осуществляющее строительство. Кроме того, основной исполнитель работ - подрядчик может привлекать для выполнения строительных работ соисполнителей - субподрядчиков, с которыми предстоит рассчитываться ему. Таким образом, при подрядном способе работ необходим четкий порядок ведения бухгалтерского учета, поскольку для получения конечного результата операции проходят через ряд различных предприятий. [c.131]
Порядок финансирования строительных и монтажных работ зависит от способа их ведения - подрядного или хозяйственного. В нефтяной, нефтеперерабатывающей и газовой промышленности преобладает подрядное строительство. При этом обязанности сторон -заказчика - титулодержателя и строительной организации - оформляются договором с учетом разграничения их взаимоотношений. Он служит важным документом для финансирования строительства. Наличие подрядного договора обязательно для финансирования банком работ. Генеральный подрядный договор заключают на весь период строительства. Генеральный договор устанавливает объем работ, подлежащих выполнению порядной организацией, и сроки их выполнения. В его развитие заключают также годовой подрядный договор, предусматривающий объемы и сроки выполнения работ по объектам, включенным в годовой титульный список. В нем указывается стоимость работ текущего года. [c.158]
Всё финансирование из Промбанка на капитальные вложения независимо от его источников (бюджетные ассигнования, амортизация и прибыль действующих предприятий, плановые накопления, снижение стоимости строительства при хозспособе и др.) учитывается застройщиком на одном счёте финансирования капитальных вложений, предусмотренных по государственному плану (субсчёт Финансирование через банк долгосрочных вложений ) без подразделения на отдельные источники этого финансирования. Как при подрядном способе производства работ, так и при хозяйственном способе строительства, финансируемого по 14 правил, Промбанком при оплате выполненных работ удерживаются амортизационные отчисления по основным средствам стройки, за исключением части амортизации, расходуемой на капитальный ремонт. Кроме того, строительство возвращает банку стоимость материалов, полученных от разборки временных титульных построек, за вычетом расходов по их разборке. [c.652]
ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА и р о-мы шлейного предприятия (О К С) — самостоятельное структурное подразделение пром. предприятия, призванное организовать жилое сантехнич. строительство, а также строительство зданий культурно-бытового назначения и технологич. монтаж всех видов оборудования на предприятии как подрядным, так и хозяйственным способом. Для выполнения этих задач OKG с привлечением других отделов предприятии обеспечивает разработку технич. заданий на проектные работы, составляет титульные списки на все объекты капитального строительства, разрабатывает планы по объектам на планируемый период в соответствии с установленными лимитами на финансирование и утвержденными титульными списками, подготавливает данные и организует заключение договоров с проектными орг-циями, контролирует соблюдение сроков проектирования и принимает выполненные работы. ОКС несет ответственность за своевременное обеспечение всех строящихся объектов необходимой проектной и технич. документацией, организует ее учет, комплектование п выдачу в производство. При строительстве объектов подрядным способом ОКС осуществляет технич. надзор за всеми строительно-монтажными работами, размещает и оформляет заказы на все виды оборудования, приобретаемого в порядке капитальных затрат, организует систематич. контроль за выполнением поставщиками оборудования договорных обязательств, обеспечивает приемку, хранение и учет поступающего оборудования, а также передачу его для монтажа. [c.136]
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА — строительство, осуществляемое непосредственно предприятиями и организа-циями-титулодержателями. Работы, выполняемые таким способом, составляли в СССР примерно 15% общего объема строительно-монтажных работ. С 1963 г. в связи с реорганизацией управления строительством, проведеэ-ной на основе решения ноябрьского (1962 г Пленума ЦК КПСС, применение X. с. с. сводится к минимуму. Этим способом работы ведутся преимущественно на действующих предприятиях и, как правило, в действующих цехах они охвятывают, напр., модернизацию оборудования, устройство поточных и автома-тич. линий, строительство небольших зданий подсобного назначения и т. п. При X. с. с. для обслуживания строительства используется производственный и снабженческий аппарат предприятия, его транспорт и механизмы. Расходы по строительству оплачиваются предприятием со счета по финансированию в пределах установленного лимита. В тех случаях, когда сметная стоимость строительно-монтажных работ превышает 300 тыс. руб., оплата работ и ВСЕ расчеты производятся на тех же началах, что и при подрядном способе. [c.579]
Планирование строительно-монтажных работ, программы и развития строительной индустрии. Программа строительно-монтажных работ по исполнителям и подрядных работ основывается на титульных списках, включает задания но вводу в действие производственных мощностей и пусковых комплексов, определяет необходимый объем строительных и монтажных работ с распределением по источникам финансирования, заказчикам и исполнителям. При этом устанавливаются способы произ-ва работ — подрядный или хозяйственный — с преимущественным развитием строительства наиболее прогрессивным подрядным способом. Программа строит.-монтажных работ служит базой для установления программы работ строительной индустрии. В программе определяются исполнители работ и предусматриваются внутриотраслевые связи — координация работы общестроительных и специализированных орг-ций. В программе указываются раздельно работы по генеральным договорам и по прямым договорам выделяются работы, производимые в порядке субподряда. В программу строительной индустрии включается строительство не только за счет капитальных вложений, входящих в гос. план, но также работы за счет прочих источников финансирования и работы по капитальному ремонту. Программа подрядных работ разрабатывается строителями совместно с заказчиками в соответствии с перспективными планами строительства и титульными списками. Главным в программе строит.-монтажных рабог является задание по вводу мощностей и объектов в действие. По объектам, плановая продолжительность строительства к-рых превышает 6 месяцев, устанавливаются квартальные задания по завершению отдельных этапов строительства или важнейших конструктивных элементов (нулевой цикл, стены, саи.-технич. работы, [c.240]
Порядок финансирования строительно-монтажных работ зависит от способа строительства—подрядного или хозяйственного. При подрядном способе он устанавливается в зависимости от сметной стоимости строительно-монтажных работ, срока их выполнения и отрасли народного хозяйства. Все лимиты на капитальные вложения передаются заказчику, который на основании договора оплачивает выполненные подрядчиком работы. При заключении договора заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере до 15% стоимости годового объема работ. Далее расчеты производятся по степени технической готовности объекта. По объектам производственного назначения, продолжительность строительства которых составляет от шести месяцев до двух лет, промежуточные расчеты по степени технической готовности осуществляются в пределах до 95% сметной стоимости объекта. Окончательный расчет с подрядчиком заказчик производит после завершения всех работ на объекте. При строительстве Гртвнительно небольших объектов сметной стоимостью до 20 тыс. руб. расчет производится по окончании всех работ без промежуточных платежей. [c.205]