Показатель Строительство новых домов и разрешения на строительство (иногда название переводят как Начало жилищных строительств рис. 7.7.2) — это общая сумма количества новых строительных объектов, появившихся за отчетный месяц, и выданных на строительство разрешений. Показатель очень чувствителен к изменению основных процентных ставок в стране и подвержен сезонным колебаниям. Для США строительство — особенно значимый элемент экономики. Рост активности в строительстве возможен только при [c.212]
Количество разрешений на строительство новых домов, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс жилищного строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика разрешений на строительство отражает динамику личных доходов. [c.59]
Различаются переселение межреспубликанское и межобластное (включая переселение между автономными республиками), а также внутриобластное и внутрирайонное. Межреспубликанское и межобластное переселение проводится, как правило, до начала весенне-полевых сельскохозяйственных работ. Семьи переселенцев отбираются из числа колхозников, рабочих и служащих, имеющих специальность или навыки, требующиеся для работы в сельском хозяйстве, а также изъявивших желание трудиться непосредственно в сельскохозяйственном производстве и приобрести сельскохозяйственную профессию. С разрешения Советов Министров союзных и автономных республик, край-(обл) исполкомов мест выхода переселенцев, глава семьи или трудоспособные ее члены могут быть направлены в место вселения для участия в строительстве жилых домов с надворными постройками и в устройстве своего хозяйства на новом месте до приезда остальных членов семьи. [c.315]
Из сверхплановой прибыли при перерасчетах исключаются отчисления в фонд предприятия сумма премий по Всесоюзному социалистич. соревнованию отчисления на строительство жилых домов в пределах до 30% сверхплановой прибыли предприятий и орг-ций, к-рые получили на это разрешение, погашенные ссуды банка на внедрение новой техники, механизации и улучшению технологии произ-ва, рационализацию и интенсификацию производственных процессов, а также на расширение произ-ва товаров широкого потребления — в пределах полученной экономии расходы на повышение коэффициента мощности электроустановок и рационализацию электрохозяйства (до 50% сумм разницы, полученной в результате применения скидок и надбавок за коэффициент мощности электроустановок) расходы, произведенные за счет сверхплановой прибыли на основании отдельных Пост, правительства СССР. После того, как произведены эти вычеты, часть остатка сверхплановой прибыли перечисляется в бюджет. Предприятия и орг-ций, подчиненные совнархозам, союзным министерствам и ведомствам, отчисляют в бюджет 50% остатка сверхплановой прибыли остальные 50% поступают совнархозам, министерствам и ведомствам СССР для оказания временной фин. помощи другим подчиненным им предприятиям и орг-циям. Предприятия и орг-ций, подчиненные министерствам и ведомствам союзных республик, при месячных и квартальных перерасчетах отчисляют в бюджет 50% остатка, 25% поступает министерствам и ведомствам для оказания временной фин. помощи другим предприятиям, а остальные 25% остаются в распоряжении соответствую- [c.150]
Учет отчислений от сверхплановой прибыли на строительство жилых домов. В снабженческих организациях, не переведенных на новые условия планирования и экономического стимулирования, отчисления от сверхплановой прибыли на жилищное строительство производятся по разрешению министерства, ведомства. Эти суммы отчисляются сверх средств, идущих в фонд организации, и составляют до 30% полученной сверхплановой прибыли. [c.223]
Вся совокупность приведенных выше негативных моментов сделала финансирование новых проектов практически невозможным. В связи с тем, что новый закон ужесточил порядок и условия заключения договоров, по которым приобретаются права на квартиры в строящихся домах, в настоящее время застройщики не заключают договоры на долевое участие в строительстве новых объектов, а реализуют объекты, разрешение на строительство которых было получено до 1 апреля. Таким образом, с одной стороны, объемы продаж [c.535]
Власти обоих субъектов РФ пытаются найти выход, передавая права на строительство благонадежным застройщикам, которые доведут работы до конца за свой счет. За это их ждут различного рода льготы. В Москве городским руководством создана Комиссия по проверке реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов, которая взяла под контроль ситуацию на рынке новостроек. Даны публичные обещания организовать завершение замороженных строек, начата работа по расторжению контрактов с прежними инвесторами и привлечению новых, в отдельных случаях здания достроят с привлечением бюджетных средств. Менее определенной выглядит перспектива разрешения данной ситуации в Подмосковье. [c.537]
Тем не менее, несмотря на приобретшие широкий общественный резонанс скандалы, активность рынка восстановилась. Неуклонно сокращающееся предложение в домах-новостройках с оформленным до вступления в силу указанного закона разрешением на строительство будет подталкивать цены вверх. Проблемы организации финансирования новых проектов выведут на рынок новых игроков, и 2006 г. пройдет под знаком слияний и поглощений. Увеличение объемов жилищного строительства в таких условиях маловероятно, более того, ранее заявленные планы будут, скорее всего, скорректированы в сторону понижения. В условиях ограниченного объема предложения часть покупателей перетечет на вторичный рынок жилья. Прессинг отложенного спроса, а затем образовавшийся провал в объемах строительства и спад объема предложения, а также увеличение числа потребителей, будут стимулировать повышение цен. [c.549]
Индикатор показывает количество разрешений на строительство новых домов. Индикатор очень чувствителен к изменению основных процентных ставок, гак как под строительство необходимо брать банковские кредиты. Эти данные, в силу особенностей рынка недвижимости, подвержены сезонным колебаниям. Процесс строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, поэтому увеличение объемов строительства характеризует улучшение его благосостояния и здоровое развитие экономики. Оказывает ограниченное влияние на рынок. Рост его значения оказывает положительное влияние на курс национальной валюты, но реакция рынка обычно слабая. Его значение публикуется на третьей неделе каждого месяца в 08 00 EST (Нью-Йорк) одновременно с показателем Housing starts . [c.269]
Бюросташсчики ведет американские экономические индексы, о которых вы время от времени слышите в новостях. Обновляемые ежемесячно, эти индексы освещают разрешения на строительные работы и начало строич-ельст-ва новых жилых домов, потребительский кредит, строительство и продажу [c.237]
Смотреть страницы где упоминается термин Разрешения на строительство новых домов
: [c.219] [c.56]Смотреть главы в:
Фундаментальный анализ финансовых рынков -> Разрешения на строительство новых домов