Технический надзор застройщика (заказчика) осуществляет контроль за объемами и качеством работ на протяжении всего срока строительства и принимает от подрядчика подготовленные к вводу в эксплуатацию объекты. Заказчик, проверив проект, передает его строительной организации с подписью на разрешение производства работ. Без этого разрешения чертежи считаются недействительными. При обязательном участии заказчика подрядчиком оформляются акты промежуточной приемки работ и скрытые работы. [c.261]
Качество отдельных видов строительно-монтажных работ (в том числе скрытых работ) и конструктивных Частей Подлежит обязательной оценке при промежуточных приемках, а качество законченных объектов, этапов или комплексов работ — при сдаче их заказчику. [c.222]
ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ СЧЕТА —декадные и месячные счета-платежные требования за выполненные строительные работы. Предъявляются подрядными организациями и оплачиваются заказчиками в периоды между установленными сроками приемки этих работ. К месячным счетам прилагаются справки о стоимости выполненных работ, и при оплате этих счетов зачитываются ранее произведенные промежуточные платежи. В свою очередь при оплате счетов, предъявленных на основании актов приемки, зачитываются все платежи по П. с. [c.248]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы осуществляются между заказчиком и подрядчиком через Стройбанк СССР и Госбанк СССР за работы, выполненные в соответствии с подрядным договором на строительство. Порядок расчетов зависит от сметной стоимости и сроков строительства. По объектам (зданиям, сооружениям) со сметной стоимостью строительных работ до 20 тыс. руб. (а в сельском строительстве— до 10 тыс. руб.) расчеты за строительные работы производятся на основании актов приемки после окончания всех работ по их стоимости, предусмотренной сметой, составленной по рабочим чертежам. Промежуточные платежи при этом не производятся. По объектам со сметной стоимостью работ св. 20 тыс. руб. (а в сельском строительстве — св. 10 тыс. руб.), но со сроком строительства менее 6 мес. до окончательного расчета заказчик оплачивает промежуточные (декадные и месячные) счета подрядчика (без приложения актов приемки) в размере не более 90% сметной стоимости строительных работ по объекту. При платеже за месяц к счету прилагается справка о выполненных работах за этот период. При оплате месячных счетов и счетов, выписываемых по окончании строительства, полностью засчитываются ранее произведенные промежуточные платежи. В тех случаях, когда работы по объектам продолжаются в след, году, составляется акт приемки выполненных работ на 1 янв. Расчеты по объектам со сметной стоимостью строительных работ св. 20 тыс. руб. (в сельском строительстве — св. 10 тыс. руб.), но при сроке строительства более 6 мес. производятся на основании актов приемки. Законченные укрупненные конструктивные элементы и виды работ (1 м3 фундаментов, 1 мг всех видов штукатурных работ) оплачиваются по их средней сметной стоимости, законченные части отдельных конструктивных элементов и видов работ — исходя из единичных расценок, а незаконченные подлежат оплате лишь в случаях, когда сметными нормами допускаются промежуточные расчеты. Акты приемки выполненных работ составляются один раз в квартал. До представ- [c.274]
Строительные конструкции и сооружения, подлежащие противокоррозионной защите, передаются специализированной организации по акту промежуточной приемки с приложением актов скрытых работ на предварительную подготовку защищаемых поверхностей. [c.329]
Законченные работы подлежат обязательной приемке заказчиком от строительно-монтажных организаций по мере выполнения отдельных этапов работ (промежуточная приемка работ) и после окончания всех работ. [c.331]
Приемку работ заказчики должны осуществлять как в процессе их выполнения (промежуточная приемка), так и после окончания всех работ (окончательная приемка) при участии представителей строительно-монтажной организации, с составлением актов приемки на все виды скрытых работ и противокоррозионного покрытия в целом. [c.332]
Оформляет акты приемки и акцептует оплачиваемые учреждениями Стройбанка СССР счета подрядных организаций за выполненные строительно-монтажные работы в порядке, установленном действующими Правилами финансирования строительства участвует в приемке работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, а также — в промежуточной приемке ответственных конструкций, с составлением актов освидетельствования этих работ. [c.335]
В тех случаях, когда по условиям договора подряда установлены промежуточные расчеты, производится ежеквартальная сдача-приемка выполненных работ, к-рая имеет целью установить путем обмера объем выполненных строительно-монтажных работ по законченным частям отдельных конструктивных элементов а видам работ для проведения промежуточных расчетов. Ежеквартальную приемку работ заказчиком нельзя рассматривать как частичную сдачу-приемку строящегося объекта. Значение этой приемки состоит в том, что она устанавливает факт выполнения работ с точки зрения количества и качества с тем, чтобы выплачиваемые подрядчику суммы находились в точном соответствии с фактически выполненным объемом работ. Точно так же нельзя рассматривать как частичную сдачу-приемку строящегося объекта другие случаи сдачи-приемки, производимые в процессе строительства. Юридич. значение каждой такой сдачи-приемки состоит в том, что, фиксируя качество произведенных работ, она создает для заказчика право требовать исправления допущенного брака. Это является одной из основных правовых гарантий соблюдения надлежащего качества строительства в процессе производства работ. Действующее законодательство о капитальном строительстве устанавливает определенные требования к оформлению каждого вида сдачи-приемки работ, результаты к-рой должны быть зафиксированы в соответствующем акте, подписываемом его участниками. [c.473]
Дадим краткую характеристику отдельным видам контроля качества. Входному контролю подвергаются поступающие на строительство строительные материалы, детали и конструкции. Они должны соответствовать государственным стандартам, техническим условиям, рабочим чертежам и паспортам. Входной контроль осуществляется на базах комплектации и в строительных организациях. Операционный контроль качества осуществляется на основании специальных указаний, позволяющих непосредственно на строительной площадке подвергнуть контролю завершенные производственные операции или строительные процессы. Операционный контроль позволяет своевременно выявить дефекты и принять меры к их устранению. За операционным контролем следует приемочный выходной контроль с оценкой качества строительно-монтажных работ, выполненных бригадой. Операционный контроль качества является наиболее действенным, потому что включает в себя самоконтроль исполнителей и способствует повышению ответственности рабочих, звеньев и бригад за качество выполняемых работ. Кроме того, он обеспечивает выявление и своевременное устранение дефектов и причин их возникновения. Приемочный контроль выполняется при приемке готовой строительной продукции. Приемка законченных строительством объектов в эксплуатацию, как правило, осуществляется в две стадии предварительная, которая проводится рабочей комиссией, и окончательная, выполняемая государственной приемочной комиссией. Промежуточный контроль осуществляется при приемке законченных отдельных видов работ, например, таких, как рытье траншеи, устройство фундаментов, гидроизоляции, уложенной в бетон арматуры, закладных деталей и др. Эти конструкции и виды работ должны проверяться и приниматься до того, как будут скрыты последующими работам-и. На скрытые работы составляется акт. Перечень конструкций, подлежащих промежуточной проверке, устанавливается проектом и технологическими картами на производство работ. [c.309]
При расчетах за выполненные работы по промежуточным платежам и выдаче авансов под незавершенное строительное производство (по справкам формы № 3) операции по приемке и оплате капитальных работ учитывают на счете № 61 Расчеты по авансам . Заказчик на сумму перечисленного аванса дебетует счет № 61, субсчет 1 Расчеты с поставщиками и подрядчиками по выданным авансам и частичной оплате заказов и кредитует счет № 93 Финансирование капитальных вложений . [c.362]
В строительстве промежуточный контроль качества выполняемых работ обычно осуществляют комиссии, создаваемые в строительных организациях. В ряде случаев в эти комиссии входят также представители проектных организаций и государственных контрольных инспекций. Правом промежуточного контроля пользуется и заказчик. Приемка законченных строительством объектов осуществляется государственной приемочной комиссией. Все замеченные ею дефекты и недоделки, подлежащие устранению, заносятся в дефектную ведомость, и для их ликвидации устанавливается определенный срок. После устранения недостатков комиссия подписывает акт о приемке объекта в эксплуатацию и дает оценку работе строителей. [c.168]
Внедрение КС УКСП начали с одного из основных элементов, а именно системы операционного контроля качества. С этой целью трест Мосоргстроя и Госархстройконтроль разработали Единый маршрутный журнал операционного контроля оценки качества и промежуточной технической приемки отдельных видов работ г. конструктивных элементов при возведении жилого здания . С помощью журнала производится учет результатов операционного контроля технологической последовательности и правильности выполнения строительных процессов и операций. [c.266]
Смотреть страницы где упоминается термин Промежуточная приемка строительных работ
: [c.275] [c.103] [c.133]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 3 -> Промежуточная приемка строительных работ