Основные особенности аренды и финансового лизинга

Одним из перспективных направлений для нашей страны в переходный период к рынку может стать лизинг. ЛИЗИНГ представляет собой долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств, а также сооружений производственного характера, т.е. форму инвестирования. Все лизинговые операции делятся на два основных типа оперативный — лизинг с неполной окупаемостью финансовый — лизинг с полной окупаемостью. К оперативному лизингу относятся все сделки, в которых затраты арендодателя (лизингодателя), связанные с приобретением сдаваемого в аренду имущества, окупаются частично в течение первоначального срока аренды. Оперативный лизинг имеет следующие особенности  [c.240]


На этапе оценки эффективности участия в проекте состав привлекаемого имущества может измениться, особенно если организационно-экономический механизм будет предусматривать не приобретение какого-либо имущества (обычно оборудования), а получение его на условиях аренды (лизинга) или наоборот (например, приобретение транспортных средств вместо их аренды). В этих целях на данном этапе должны быть точно определены взаимоотношения участников проекта и сторонних организаций по поводу каждого вида используемого имущества. В частности, должен быть уточнен состав имущества, приобретаемого участниками и получаемого ими в оперативный или финансовый лизинг, и оговорены основные условия договоров лизинга. На данном этапе возможно и целесообразно рассмотрение нескольких альтернативных вариантов осуществления проекта, различающихся составом привлекаемого имущества и условиями лизинга (такая вариантная проработка может потребоваться и на более раннем этапе оценки эффективности проекта в целом).  [c.213]


Понятие лизинга машин и оборудования в практике западных предприятий трактуется достаточно широко. Однако, несмотря на различия в юридических нюансах, а также в оценке бухгалтерских и финансовых аспектов лизинга, его толкование как экономической категории достаточно однозначно существенной особенностью этой формы является разделение функций собственности, а именно — отделение использования имущества от владения. В случае заключения сделки арендодатель сохраняет право собственности на имущество, тогда как арендатор — получает и использует его в течение определенного времени, за что платит согласованные арендные отчисления. В результате происходит отделение капитала-функции от капитала-собственника. Это связано с тем, что все большее количество зарубежных предприятий считает, что их основная задача состоит не в том, чтобы накапливать оборудование с целью что-то производить, а лишь производить. Поэтому они склонны больше применять принцип аренды оборудования. Широкому развитию лизинга за рубежом способствует также и изменение философии финансирования. Все чаще банки предоставляют кредиты, исходя не из прошлых достижений  [c.236]

Федеральный закон О финансовой аренде (лизинге) определяет лизинг как вид инвестиционной деятельности в средства производства, обеспечивает защиту прав собственности и прав участников инвестиционного процесса и эффективность инвестирования. Кроме того, Закон предусматривает основные правовые и организационно-экономические особенности лизинга, требования к предмету и субъектам лизинга, а также его формы, типы, виды, плату, сроки и другие условия лизинговой сделки.  [c.605]

Характерной особенностью лизинга, из-за которой его еще называют финансовой арендой, является использование лизинговой фирмой заемных средств для финансирования покупки имущества, приобретаемого для сдачи в аренду. Более того, именно на заемные средства приходится основная часть суммы, уплачиваемой продавцу оборудования. Поэтому лизинговые фирмы обычно являются дочерними предприятиями банков либо крупных корпораций, которые их кредитуют.  [c.332]


Смотреть страницы где упоминается термин Основные особенности аренды и финансового лизинга

: [c.238]