С течением времени имущество предприятия меняется как количественно, так и качественно, и дать реальную оценку его стоимости становится непросто. Поскольку имущество предприятия является коллективной собственностью акционеров, то снижение его стоимости должно расцениваться акционерами как потери, а рост стоимости — как дополнительный доход. Поэтому важно найти правильный подход к оценке стоимости предприятия (целостной стоимостной оценке его активов). В зависимости от целей такой оценки здесь может быть использован один из трех подходов затратный, аналоговый, доходный. [c.226]
Все вышесказанное применимо к акционерным предприятиям открытого типа, осуществляющим свою деятельность в условиях развитого фондового рынка. В России фондовый рынок развит пока недостаточно. Поэтому нельзя полагаться на то, что он адекватно оценивает стоимость акций предприятия. К тому же следует отметить, что акционерные общества открытого типа не получили в нашей стране широкого распространения. Тем не менее, стоимость акционерного капитала предприятия вполне может быть оценена расчетным путем с помощью рассмотренных выше аналогового или доходного подходов к оценке стоимости предприятия. [c.248]
Доходный подход основан на оценке размеров будущих доходов предприятия. Стоимость предприятия (бизнеса) определяется при этом как сумма всех ожидаемых в будущем доходов, приведенных к текущему моменту времени. В условиях совершенного рынка эта стоимость должна в принципе совпадать с аналоговой стоимостью. [c.226]