Развитие международного лизинга дает возможность отечественным горным предприятиям заключать договора лизинга с иностранными партнерами, обеспечивая себя новейшей техникой в условиях стартовой нехватки денежных средств. Конечно, это реально возможно лишь в случаях должного подтверждения платежеспособности арендатора. [c.161]
Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 665) отождествляет финансовую аренду и лизинг и устанавливает По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца . [c.362]
Так, статьей 636 Договор финансовой аренды Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей . Статья 640 Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества , которая относится лишь к финансовой аренде, определяет Риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если, иное не предусмотрено договором финансовой аренды . [c.363]
Эксплуатируя оборудование, лизингополучатель поэтапно выплачивает лизинговые платежи, в которые входят стоимость оборудования и вознаграждение участников операции. Лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя и выплачиваются в течение периода, сопоставимого со сроками полной амортизации оборудования по графику, являющемуся неотъемлемой частью договора лизинга. Финансовый лизинг, как правило, предполагает переход права собственности от лизингодателя к лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей. [c.126]
Арендатором в условиях финансовой аренды выступает лизинговая компания, приобретающая объект аренды специально для арендатора. Срок арены практически совпадает со сроком полезного использования арендованного имущества, расходы по амортизации которого несет арендатор. В соответствие с договором лизинга арендатор по окончании срока аренды может либо выкупить имущество по остаточной стоимости, либо продлить срок аренды (при этом арендная плата будет существенно ниже), либо продать арендованное имущество от имени арендодателя, выплатив последнему соответствующую остаточную стоимость. При покупке в рассрочку, в отличие от финансовой аренды, право собственности на объект переходит от продавца к покупателю по окончании срока и исполнении выплат. Как аренда, так и покупка в рассрочку являются методами "быстрого" финансирования инвестиций. Однако при этом финансируемая компания, как правило, ограничивается в возможностях использования арендуемого/приобретаемого имущества и должна обеспечивать своевременную выплату определенных договором сумм. [c.495]
В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа лизингового имущества лизингополучателем в определенный договором срок как по истечении срока договора, так и до истечения этого срока. Если договором не установлено иное, лизингодатель вправе сдавать имущество в залог, он же, как собственник имущества несет риск случай-ной гибели лизингового имущества, в то время как на лизингополучателе лежит обязанность следить за сохранностью и рабочим состоянием переданного ему имущества. [c.146]
В настоящее время лизинговая деятельность в РФ регулируется Законом О лизинге №164-ФЗ от 29 октября 1998 г. В соответствии с этим Законом лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом [c.415]
Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. По истечении срока действия договора лизинга предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга. [c.416]
Финансовый лизинг — вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, при которой арендодатель-лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором финансовой аренды (договором лизинга) имущество у определенного арендатором продавца и предоставить это имущество арендатору-лизингополучателю за плату во временное пользование. [c.176]
Наряду с лизингом существует сублизинг (при переуступке прав пользования предметом лизинга третьему лицу), который оформляется договором сублизинга. Лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Обязательства по выплате лизинговых платежей к третьему лицу не переходят. [c.177]
Рассмотрим содержание договора лизинга. [c.178]
Обязательства сторон по договору лизинга образуются путем заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. К сопутствующим относятся договоры о привлечении денежных средств залога гарантии поручительства и др. [c.178]
В договоре лизинга указываются [c.178]
Лизингодатель на основании договора лизинга обязан [c.179]
Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий этого договора. [c.179]
При прекращении договора лизинга, если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. Если такая плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. В случае когда за несвоевременный возврат предмета лизинга предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки. [c.179]
Лизингодатель может уступить третьем) лицу полностью или частично свои права или интересы по договору лизинга, вытекаю- [c.179]
Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом (поставщиком) и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Предпринимательские риски страхуются по соглашению сторон договора лизинга. Такое страхование не обязательно. [c.180]
Имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга. Риск несостоятельности продавца (поставщика) несет, как правило, сторона договора лизинга, которая выбрала продавца (поставщика). Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета па договору лизинга несет, как правило, сторона, которая выбрала предмет лизинга. [c.180]
Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга. Договором лизинга может предусматриваться отсрочка лизинговых платежей на срок не более чем 180 дней с момента начала использования предмета лизинга. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента, когда он начал использовать предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Лизинговые платежи производятся непосредственно в адрес лизингодателя. Лизингополучатель относит лизинговые платежи на себестоимость продукции, производимой с использованием предмета лизинга, или на расходы, связанные с основной деятельностью. [c.181]
Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. Амортизационные отчисления производит балансодержатель предмета ли- [c.181]
Доходом лизингодателя по договору лизинга является его вознаграждение. Вознаграждение лизингодателя — денежная сумма, предусмотренная сверх возмещения инвестиционных затрат. Она включает в себя оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки процент за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение предмета лизинга и(или) на выполнение дополнительных услуг (при комплексном лизинге). Прибылью лизингодателя является разница между доходами лизингодателя и его расходами на осуществление основной деятельности. [c.182]
Лизингодатель имеет право без лицензии Банка России осуществлять международные операции, связанные с движением капитала, привлекать денежные средства от нерезидентов в целях приобретения предмета лизинга на срок более чем 180 дней, но не превышающий срока действия договора лизинга. Лизинговые компании имеют право без лицензии Банка России осуществлять операции, связанные с движением капитала, выплачивать проценты за рассрочку платежа, предоставленную продавцом (поставщиком) предмета лизинга, независимо от срока фактического получения предмета лизинга. [c.182]
Лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга. Лизингодатель имеет право на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в той ее части, которая относится к предмету лизинга, формированию финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнению лизингополучателем обязательств по договору лизинга. Порядок финансового контроля предусматривается договором лизинга. [c.183]
По своему экономическому содержанию договор лизинга близок к операциям по кредитованию. Лизингодатель (арендодатель) стремится получить определенный процент на осуществленную им инвестицию — приобретение имущества и последующая передача его лизингополучателю (арендатору) тогда как для последнего операция лизинга является одной из форм финансирования приобретения активов. В частности, в результате сделки финансового лизинга в активе баланса арендатора появляется крупный объект, а в пассиве — долгосрочная задолженность перед лизингодателем в сумме предстоящих платежей. (Отметим, что согласно Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ О лизинге балансодержателем объекта финансовой аренды может выступать как лизингодатель, так и лизингополучатель, тогда как в международной практике объекты финансового лизинга принято отражать на балансе лизингополучателя — такой подход рекомендован и Международными стандартами финансовой отчетности.) [c.395]
Являясь специфическим видом арендных операций, лизинг имеет ряд особенностей, которые отличают его от общепринятого порядка регулирования договоров аренды. Например, риск утраты и порчи имущества при лизинге несет лизингополучатель (арендатор), в то время как общие правила арендных операций возлагают указанный риск на собственника имущества, но не на арендатора. Кроме того, договор лизинга, как правило, обязывает лизингодателя осуществлять техническую поддержку объекта у клиента, проводить замену морально устаревшего оборудования, а также осуществлять иные действия, зачастую не свойственные обычному порядку взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Специфика лизинга заключается еще и в том, что лизингополучателю передается имущество, выбранное и приобретенное по его желанию. [c.395]
Договор лизинга часто содержит в себе условия о технической поддержке оборудования лизингодателем, например осуществление ремонта, обновление в случае появления более совершенных образцов, в результате чего уменьшается риск морального износа, и т. д. В том случае, если оборудование приобретается в собственность путем его покупки, указанные расходы организация должна нести самостоятельно. [c.398]
От валютного контроля освобождаются сделки, предусматривающие ввоз товаров по договорам лизинга, а также ввоз оборудования и материалов иностранными фирмами-нерезидентами по договорам подряда на капитальное строительство в России, когда условиями этих договоров стоимость ввозимых товарно-материальных ценностей не определена (в противном случае требуется оформление паспорта импортной сделки). [c.615]
Виды лизинговых операций. Исходя из особенностей организации отношений между лизингополучателем и лизингодателем различаются прямой и косвенный лизинг. Прямой лизинг имеет место в том случае, когда изготовитель или владелец имущества сам выступает лизингодателем, а косвенный — когда сдача в аренду ведется через третье лицо. По методу кредитования различается срочный и возобновляемый лизинг. При срочном лизинге осуществляется одноразовая аренда, а при возобновляемом (ролловер-ном) — договор лизинга возобновляется по истечении первого срока договора. Различается операционный лизинг, если предприятие заключает лизинговый контракт, не имея намерения приоб- [c.274]
Лизинговая сделка может включать условия оказания дополнительных услуг приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную собственность, товарно-материальных ценностей, необходимых в период проведения монтажных и пусконаладрчных работ осуществление монтажных и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий, средний и капитальный подготовка производственных площадей и коммуникаций проведение работ, связанных с установкой (монтажом) предмета лизинга оказание других услуг, без которых невозможно использовать предмет лизинга. Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг указываются в договоре лизинга. [c.177]
Условия договора лизинга по-своему более вариабельны, чем кредитные отношения, так как позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат. [c.398]