Существуют две основные формы лизинга финансовый (или полная выплата) и операционный (который еще называют соглашением об аренде). Финансовый лизинг — это долговременное соглашение, по которому покрывается полная стоимость амортизации оборудования за время действия контракта. Общие платежи по лизингу обычно превышают продажную цену имущества. Сроки и условия лизинга значительно отличаются в зависимости от договоренности сторон и условий конкуренции. Иногда поставщик соглашается нести расходы по обслуживанию в течение всего срока лизинга. Например, для лизинга копировальной техники это стало обычным явлением. Арендатору может также предоставляться право выкупа имущества по истечении срока лизинга. Операционный лизинг заключается на меньший срок, не требует полной [c.101]
Лизинг сохраняет капитал Лизинговые компании предоставляют "100%-ное финансирование" — авансируют полную стоимость арендованного имущества. Следовательно, аренда сохраняет капитал, позволяя фирме оставить денежные средства для других нужд. Однако фирма может "сохранить капитал" также и с помощью займа. Если, например, компания пассажирских перевозок "Автобусные маршруты Сивка-бурка" арендует автобус стоимостью 100 000 дол., а не покупает его, она сохраняет эти 100 000 дол. Но она может также 1) купить автобус с немедленной оплатой и 2) взять заем в 100 000 дол. под залог автобуса. Остатки денежных средств на ее счете в банке будут прежними, независимо от того, арендует она или покупает за счет займа. Компания в обоих случаях получает автобус и навлекает на себя обязательство выплатить 100 000 дол. Что такого особого в лизинге [c.719]
Необходимо также установить такую форму учета средств на заработную плату, которая давала бы возможность проследить зависимость между реализацией готовой продукции, прибылью и фондом оплаты труда. Без этого вряд ли можно рассчитывать, что аренда будет работать с полной отдачей. Такая зависимость возникает, если в процессе производства начислять и выплачивать рабочим нормативную заработную плату с отнесением ее на себестоимость выполняемых работ. Для этой цели нужно использовать счет 70 Расчеты с -персоналом по оплате труда . После реализации готовой продукции следует создавать за счет прибыли фонд оплаты труда с выплатой из него рабочим средств сверх нормативной заработной платы. В этом случае на счете 88 формируется фонд оплаты труда, в полной мере зависящий от конечных результатов труда коллективов-арендаторов. [c.114]
Финансовый лизинг — соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока действия такого соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, заключить новое соглашение на аренду данного оборудования, купить объект лизинга по остаточной стоимости. [c.220]
Основные платежи первого квартала и процентные отчисления также вероятно будут проведены в конце действия арендного соглашения, и поскольку мы решили, что это будет оплата наличными, с "другой стороны" операций предстоит уменьшить арендное обязательство на 1650 фунтов и увеличить расходы на аренду на сумму процентных платежей 2500 --1650 = 850 фунтов. Амортизационное отчисление в 1650 фунтов будет так же нуждаться в балансировании записью в графе Прибыли и убытки. Эти три операции будут повторены во втором и последующих кварталах, с основными постепенно увеличивающимися выплатами и уменьшающимися процентными платежами. Мы касаемся здесь только первых двух кварталов, поэтому, когда операции квартала 2 записаны, мы можем перенести полные расходы на аренду (1860 фунтов) в Прибыль и убытки. Когда мы рассчитаем проверочный баланс, то получим, что первоначальная цена оборудования составляла 31700 фунтов, а кумулятивная амортизация — 3340 фунтов, которые вместе уравниваются с арендным обязательством (еще не оплаченным) в сумме 28360 фунтов. Общие выплаты, относимые на Прибыли и убытки составляют 5200 фунтов, образованные из амортизационных отчислений в 3340 фунтов и расходов на аренду в 1860 фунтов. [c.95]
ЛИЗИНГ (leasing) - долгосрочная аренда машин и оборудования, сравнительно новый способ финансирования инвестиций и активизации сбыта, основанный на сохранении права собственности на товар за арендодателем. Лизинговая компания закупает машины, оборудование, ЭВМ, транспортные средства, складские помещения для использования их в производственных целях арендатором, сохраняя право собственности на них до конца сделки. В рамках долгосрочной аренды различают две основные формы лизинговых операций - финансовый и оперативный Л. Финансовый Л. - соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока действия такого соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю заключить новое соглашение на аренду данного оборудования купить объект Л. по остаточной стоимости. Операционный Л. - соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия. После завершения срока действия соглашения предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду. Различают внутренний и международный Л. Сделка, в которой лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его зарубежному арендатору называется экспортным Л. При закупке оборудования у иностранной фирмы и предоставлении его отечественному арендатору сделка носит название импортного Л. В зависимости от сроков аренды в международной практике используются и другие формы финансирования капиталовложений рейтинг (renting) - при краткосрочной аренде и хайринг (hiring) - при аренде на среднесрочный период. [c.118]
Возможно также продление срока договора, при этом снижается арендная плата. Лизинг представляет собой нечто среднее между арендой и кредитом, т.к. лизинговая компания фактически финансирует пользователя оборудования. Основные формы лизинга - финансовый лизинг предусматривает выплату полной стоимости амортизации оборудования, а также прибыли (в виде процента) лизинговой компании за период действия контракта. Как правило, он завершается выкупом объекта аренды. В качест- [c.308]