Штрафные платежи 278, 279. См. также Аренда [c.413]
Ожидаемый доход 81-85, 97, 202, 207, 211, 270 Окно доходности 154 Опасность двойного учета риска 220 Операционная аренда 312, см. также Аренда [c.1305]
ПРОКАТ — вид имущественного найма, при котором наймодатель сохраняет за собой право собственности на сдаваемое временно внаем за определенную плату имущество. См. также АРЕНДА, ЛИЗИНГ. [c.307]
СУБАРЕНДА (от лат. sub — под и аренда), пересдача в аренду арендуемого кем-либо имущества (см. также Аренда.). [c.85]
См. также п. 5 ПБУ 9/99, в соответствии с которым доходом от обычных видов деятельности является выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг (далее выручка). Ее состав может значительно расширяться в зависимое от того, что является предметом деятельности организации например, аренда, лицензионные платежи и др. [c.186]
РЕЙТИНГ — кратковременная аренда машин и оборудования без права их последующего выкупа арендатором. См. также ЛИЗИНГ, ХАЙ-РИНГ. [c.420]
В соответствии с письмом Минфина России от 23.03.95 № 16-00-14-134 данные расходы по ремонту могут включаться в себестоимость продукции, если в договоре аренды предусмотрено проведение ремонта за счет средств арендатора. См. также письмо Минфина РФ от 25.06.97 № 04-02-14. [c.131]
В соответствии с письмом Минфина России от 23.03.95 № 16-00-14-134 данные расходы по ремонту могут включаться в себестоимость продукции при соблюдении трех условий 1) помещения нежилые 2) они используются предприятием для производственных целей 3) в договоре аренды предусмотрено проведение их ремонта за счет средств арендатора. См. также письмо Минфина РФ от 25.06.97 № 04-02-14. [c.131]
ПОСТОЯННЫЕ ЗАТРАТЫ, издержки -расходы предприятия, не зависящие непосредственным образом от объема производимой продукции, которые не могут быть в течение короткого периода времени ни увеличены, ни уменьшены с целью роста или сокращения выпуска продукции. Обычно это расходы на содержание зданий, долгосрочную аренду помещений, оплату административно-управленческого персонала. См. также ИЗДЕРЖКИ. [c.295]
Процесс отделения земли от непосредственного производителя шёл параллельно с процессом отделения земли как объекта х-ва от зем. собственника. На известном уровне развития зем. собственник становится ненужным агентом произ-ва [см. Абсентеизм (з е м л е-владельческий)]. Отделение земли как объекта х-ва от зем. собственника при капитализме происходит в двух правовых формах аренды земли и ипотеки, (см. также Ипотечный кредит). Сращивание 3. с. с банковским капиталом усиливается в эпоху империализма. При гос.-монополистич. капитализме всё более усиливается вмешательство бурж. гос-ва в зем. отношения в интересах монополий, связанное с известным ограничением прав частных собственников (запрещение использования с.-х. земель в др. целях, изъятие земель для военных нужд и т. п.). [c.512]
К материальным основным фондам (основным средствам) относятся здания, сооружения, машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы, устройства, жилища, вычислительная и оргтехника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие виды материальных основных фондов. Величину основных средств необходимо сопоставлять с объемом деловой активности предприятия (см. форму № 2 приложения к балансу Выручка от реализации товаров, продукции, работ, услуг , код строки 010) и с основным видом деятельности предприятия. Это вызвано тем, что при наличии высоких стоимостных параметров основных средств и низкой деловой активности предприятия конкретное предприятие, скорее всего, вынуждено либо не использовать основные средства (которые, следовательно, являются неликвидными), либо эти средства переданы в аренду (качество менеджмента). Поэтому следует обращать внимание на форму Наличие и движение основных средств в приложении к балансу предприятия и на статью баланса 140 (прочие внеоборотные активы), где отражаются поступления денежных средств от аренды основных средств. Также это может быть связано с тем, что предприятие в силу объективных (субъективных) условий обеспечивает свое существование за счет сдачи в аренду складских помещений для торговых операций. [c.141]
Арендные правоотношения также непосредственно включаются в лизинговую сделку в качестве обязательного элемента, который естественно, как отдельная составная часть не может с необходимой полнотой характеризовать более сложное единое целое — систему лизинга. Например, по лизингу пользователь рассчитывается с лизингодателем на принципах не арендной, а кредитной сделки при случайной гибели объекта не по вине сторон он возмещает всю суммы лизинговых платежей, предусмотренную договором, то есть возвращает как бы долг (стоимость полученного имущества) с процентами за пользование кредитом. Исходя из логики лизинговых отношений, становятся понятными связь и отличие от процедур аренды (см. табл. 2.2). [c.133]
ДОГОВбР АРЕНДЫ — договор между собственником имущества, сдающим его в аренду (арендодателем), и лицом, берущим это имущество в аренду (арендатором). Такой договор содержит описание состава арендуемого объекта, характер его использования, размер арендной платы и сроки ее внесения, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором. См. также АРЕНДА. [c.151]
ЭКСПЛУАТАНТ, оператор (operator) — физ или юридическое лицо, использующее транспортное средство, склад товарный и т п в силу принадлежащего ему права собственности, права оперативного управле-нияитд Нац законодательство ряда стран и междунар правовые акты (напр, Римская конвенция 1952 г об ущербе, причиненном иностранными воздушными судами третьим лицам) устанавливают права и обязанности Э и правила обеспечения ответственности См также Аренда, Лизинг, Автотранспортное предприятие [c.313]
НАЕМ — предоставление имущества, других видов активов его владельцем (най-модателем) другой стороне (нанимателю) во временное пользование за определенную плату. См. также АРЕНДА. [c.234]
ЛИЗИНГ (англ, leasing, от lease - сдавать, брать в аренду) - долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа, арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией, приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечения срока действия договора арендатор может возвратить имущество лизинговой компании, может продлить срок действия договора (заключить новый договор), а может и выкупить имущество по остаточной стоимости. Международный лизинг - договор между арендатором и арендодателем, находящимся в разных странах. См. также РЕЙТИНГ, ХАЙРИНГ. [c.160]
ХАЙРИНГ (англ, hiring) - среднесрочный договор аренды оборудования, сдача в прокат одна из форм лизинга. См. также ЛИЗИНГ, РЕЙТИНГ. [c.373]
Переходной формой от частнокапиталистич. к государственной собственности являются смешанные государственно-капиталистич. предприятия. Диктатура пролетариата допускает существование таких предприятий в переходный период от капитализма к социализму, когда они находятся под контролем рабочего класса и используются для ограничения частнокапиталистич. х-ва, для развития крупного промышленного произ-ва, как переходная форма ко всенародной собственности. В СССР госкапитализм существовал в виде концессии (см.), частной аренды предприятий и смешанных акционерных об-в. Страны народной демократии также через различные формы госкапитализма преобразуют частнокапиталистич. собственность в социалистическую. Напр., в Китае широко распространены смешанные государственно-частные предприятия, нередко охватывающие целые отрасли пром-сти в 1957 г. на [c.307]
Leasing (лизинг, аренда). Вместо того чтобы покупать фабрику или оборудование, в которых они нуждаются, предприятия могут взять все это в лизинг (в аренду). Они пользуются этим имуществом как своим собственным, но оно остается в собственности того института, который вложил деньги в его покупку часто это банк или другой финансовый институт. Пользователь делает регулярные выплаты за его использование вместо того, чтобы в самом начале найти наличные для его покупки. Обычно считалось, что использование лизинга предоставит значительные налоговые преимущества, но сегодня они сократились, и стало невозможно использовать его для сокрытия истинных обязательств на счетах компании (см. также off balan e finan e). [c.451]
РЕЙТИНГ (англ. renting) - краткосрочная аренда машин и оборудования без права их последующего приобретения арендатором. Владельцем машин и оборудования обычно является рейтинговое общество, которое сохраняет право собственности на арендуемые ценности на протяжении действия договора об аренде, осуществляет расходы по ремонту машин и оборудования. Отличается от лизинга более высоким уровнем арендной платы в связи с большими затратами и рисками рейтинговых компаний. См. также ЛИЗИНГ, ХАЙРИНГ. [c.634]
АРЕНДА (от лат. arrendare — отдавать внаем) — предоставление имущества (земли) его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. Арендующий имущество, получающий его в аренду, называется арендатором, а сдающий имущество в аренду — арендодателем. Отношения между арендатором и арендодателем именуются арендными. Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества. Аренду оборудования называют ЛИЗИНГОМ (см.). Объектами аренды могут быть имущественные комплексы, находящиеся в государственной, муниципальной, частной собственности, включая предприятия, земельные участки, жилые и нежилые строения, другие объекты недвижимости, памятники истории, архитектуры, культуры. К аренде относят также прокат. [c.27]
РЕЙТИНГ (англ, renting) — кратковременная аренда машин и оборудования без права их последующего выкупа арендатором. Отличается от лизинга более высоким уровнем арендной платы. См. также ЛИЗИНГ, ХАЙРИНГ. [c.339]
Текущая аренда — срочное арендное соглашение, при котором право собственности, риски и вознаграждения остаются за арендодателем. Обычно эта форма дороже (но и гибче) финансового лизинга. Условия соглашения составляются таким образом, чтобы удовлетворить индивидуальные потребности арендатора — они могут включать обслуживание, страхование и другие услуги, в том числе замену оборудования. Поэтому текущая аренда особенно удобна при использовании высокотехнологического парка, когда арендатор снимает с себя расходы по реализации самортизированной его части. При этом типе аренды арендатор не является собственником имущества, которое естественно не должно отражаться в балансовом отчете. Арендные платежи могут быть списаны прямо со счета прибылей и убытков. См. также Финансовый лизинг. [c.110]