Договор аренды в письменной форме заключается на определенный (неопределенный) срок, он носит возмездный характер. По договору аренды арендатор обязан своевременно (в установленные сроки) вносить арендную плату за пользование имуществом. В свою очередь арендодатель обязан осуществлять капитальный ремонт сданного в аренду имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Текущий ремонт, как правило, проводит арендатор. [c.64]
В начале аренды текущие минимальные арендные платежи равны 90% рыночной цены арендованного имущества арендодателя или выше. [c.590]
По условиям предоставления существует текущая и долгосрочная аренда. Текущая предполагает сдачу арендодателем своего имущества на определенный срок арендатору с обязательным возвратом.. В арендный период права и обязанности собственника остаются у арендодателя, к арендатору переходит лишь право владения имуществом. [c.42]
В начале аренды текущая дисконтированная оценка минимальных арендных платежей (которые определены ниже) составляет не менее 90% от рыночной стоимости сданного в аренду имущества для арендодателя (за минусом соответствующих налоговых кредитов, которые могут быть им использованы). Как и второй критерий, данный не принимается во внимание, если срок договора-аренды начинается в пределах 25% последних лет службы имущества [4]. [c.377]
Окончание финансового года Финансируемая аренда Текущая аренда [c.385]
Условия рынка (дата аренды) Текущий момент 2 месяца назад 3 месяца назад 1 месяц назад [c.415]
В начале аренды текущие минимальные арендные платежи больше или равны рыночной стоимости арендованного имущества на дату начала аренды. [c.101]
Учет арендованных основных средств. Отражение текущей и долгосрочной аренды у арендатора и арендодателя. Учет операций по договору лизинга. [c.55]
Изложенное позволяет сделать вывод, что по экономическому содержанию можно выделить финансовую аренду (лизинг), при которой все риски и вознаграждения, связанные с владением, переносятся на арендатора, и текущую (операционную), которая не переносит все риски и вознаграждения, связанные с владением. [c.363]
Подрядчик предложил обслуживать столовую в течение последующих четырех лет. При этом он будет получать всю выручку от столовой, оплачивать все ее текущие расходы, а также оплачивать супермаркету аренду помещений и оборудования столовой в размере 6000 ф.ст. Стоимость капитала для супермаркета составляет 12 %. [c.479]
Вмененные затраты — это затраты, которые в краткосрочном периоде будут понесены с неизбежностью, т.е. они не поддаются управлению. К их числу можно отнести расходы по аренде (сократить их в ближайшее время невозможно) и большинство общих административных и постоянных затрат на компьютерные услуги, поскольку они неизбежно начисляются в ходе текущей деятельности A I Ltd. [c.903]
Текущие (операционные) расходы у предприятия начнутся лишь после сдачи помещений в аренду, причем по мере освоения площадей и повышения степени их заполняемое операционные расходы снизятся с 60 до 40%. [c.288]
Выплата заработной платы осуществляется на предприятии в конце каждого месяца и является оплатой труда текущего месяца. Таким образом, задолженности перед работниками по заработной плате у предприятия не возникает. В табл. 5.7 и 5.15 была приведена информация о заработной плате, запланированной на 2002 г. различным категориям работников. Она составляет 1800 тыс. руб. Другие выплаты (расходы на командировки, аренду, ремонт и электроэнергию и т.п.) следуют из табл. 5.7. [c.315]
Вы уезжаете за границу на два года и сдаете свою квартиру в аренду за 200 в месяц, идущих на ваш счет авансовыми платежами под 15% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды [c.322]
Ежеквартальные платежи по аренде поступают в начале каждого квартала в размере 20 000 долларов. Текущая ставка процента составляет 12%. Какова текущая стоимость платежей за 8 лет [c.323]
Рассчитанная таким образом чистая стоимость объекта от продажи затем дисконтируется на текущий момент и вместе с дисконтируемыми поступлениями от аренды составляет текущую стоимость гостиницы, определенную методом анализа дохода будущих периодов. [c.381]
Конечно, оценку обоих вариантов можно было произвести и с позиции текущего момента. По формуле (121) находим приведенную стоимость денежного потока, получаемого при первом варианте оплаты аренды [c.267]
Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) составляет 30 тыс. руб., причем каждые пять лет происходит индексация величины платежа на 10%. Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если сложная банковская процентная ставка равна 25% годовых. [c.289]
Что касается арендных отношений, то обычно они существуют в форме имущественного найма помещений, оборудования и другого недвижимого имущества на договорных началах. Это текущая аренда, имеющая конкретный временной период. Аренда предполагает обязательный возврат арендодателю арендуемого имущества. [c.20]
Совокупный доход исчисляется как разница между валовой выручкой и стоимостью использованных в процессе производства товаров, работ, услуг, сырья, материалов, комплектующих изделий, приобретенных товаров, топлива, величиной эксплуатационных расходов, расходов на текущий ремонт, затрат на аренд) помещений, ис- [c.135]
Если заложенное имущество остается у залогодержателя, то проблемой является проверка наличия, состояния и величины предмета залога и условий его хранения. Залогодатель обязан застраховать предмет залога за свой счет на его полную стоимость, принять меры для сохранения предмета залога, в частности при необходимости провести текущий и капитальный ремонт, и поставить залогодержателя в известность о сдаче предмета залога в аренду. Страхование предмета залога применяется довольно редко, что приводит к снижению ответственности залогодателя и нередко нарушает права залогодержателя. Залогодержатель вправе требовать от залогодателя соблюдения условия страхования заложенного имущества. [c.157]
При употреблении терминов следует иметь в виду, что идентичность категорий финансовая аренда и лизинг , подразумеваемая российским гражданским законодательством, не является абсолютно корректной. Представляя собой вид предпринимательской деятельности, лизинг является категорией гражданского права. Термин финансовая аренда существует только в приложении к бухгалтерскому учету и представляет собой совокупность определенных условий, позволяющих арендатору отражать арендованное имущество на своем балансе (по общему правилу в России принято отражать на балансе предприятия только то имущество, которое принадлежит ему на праве собственности). Таким образом, в приложении к учету операция, поименованная лизингом, в зависимости от ее условий может подпадать либо под определение операционной (текущей) аренды, когда имущество с баланса арендодателя не списывается (так называемая сделка операционного лизинга), либо трактоваться как аренда финансовая, при которой арендуемое имущество подлежит учету на балансе арендатора (так называемая сделка финансового лизинга).— Примеч. ред. [c.394]
Текущей считается деятельность организации, преследующая извлечение прибыли в качестве основной цели либо не имеющая извлечение прибыли в качестве такой цели в соответствии с предметом и целями деятельности (производством промышленной продукции, выполнением строительных работ, сельским хозяйством, продажей товаров, оказанием услуг общественного питания, заготовкой сельскохозяйственной продукции, сдачей имущества в аренду и т.п.). [c.373]
Совокупный доход организации исчисляется как разница между валовой выручкой и стоимостью использованных в процессе производства товаров (работ, услуг), сырья, материалов, комплектующих изделий, приобретенных товаров, топлива, эксплуатационных расходов, текущего ремонта, затрат на аренду помещений, используемых для производственной и коммерческой деятельности, затрат на аренду транспортных средств, расходов на уплату процентов, за пользование кредитными ресурсами банков (в пределах действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации плюс 3%), оказанных услуг, а также сумм налога на добавленную стоимость, уплаченных поставщикам, налога на приобретение автотранспортных средств, отчислений в государственные социальные внебюджетные фонды, уплаченных таможенных платежей, государственных пошлин и лицензионных сборов. [c.387]
Деньги, заплаченные за аренду, учитываются как текущие расходы, включаемые в себестоимость продукции, в результате чего на данную сумму уменьшается налогооблагаемая прибыль. [c.603]
Арендодатель ведет бухгалтерский учет на балансовом счете 01 Основные средства , открыв соответствующие субсчета 01-1 Собственные основные средства, сданные в текущую аренду и 01-2 Собственные основные средства . [c.215]
Как правило, все операции по учету затрат на сданное имущество в текущую аренду арендодатель ведет по дебету 91-го счета, а на сумму начисленной арендной платы арендатора - по кредиту 91-го счета. [c.215]
По договору текущей аренды. [c.215]
Д-т 01-1 Собственные основные средства, сданные в текущую аренду К-т 01-2 Собственные основные средства . [c.215]
В принятой к зачету задолженности перед бюджетом суммы НДС по арендной плате за взятые в текущем году в аренду основные средства - [c.217]
Какой записью на счетах арендодателя отражают сдачу в текущую аренду основных средств на условиях сохранения права собственности [c.231]
Обычно платежи по текущим обязательствам, вытекающим из договоров купли-продажи, комиссии и поручения, аренды, [c.366]
П. п. включает в себя производственное текущее потребление материальных благ (сырье, основные и вспомогательные материалы, конструкции и детали, топливо и энергия всех видов — в строительстве) потребление материальных услуг (юридические, коммерческие, страховые, маркетинговые и т.д.) затраты на закупку вооружения и боеприпасов аренду, текущий ремонт и текущее обслуживание основных фондов затраты, связанные с улучшением условий труда и быта работников (обучение персонала на предприятиях медицинские и культурные учреждения на предприятиях, наука на предприятиях, расходы на инструмент, спецодежду, спецпитание, затраты на охрану труда работников). [c.686]
Prepaid expenses — расходы будущих периодов (вперед оплаченные расходы) расходы, оплаченные авансом, которые еще не относятся к текущему периоду, станут затратами тех периодов, когда услуги, которые они представляют, будут использованы обычно это расходы на страхование, аренду и вспомогательные принадлежности статья в балансе в разделе текущих активов. [c.330]