По предмету залога выделяются залог движимого и недвижимого (ипотека) имущества, я также имущественных прав. [c.413]
К числу существенных условий договора о залоге, то есть условий, без которых он не может считаться заключенным, ГК РФ относит указание в договоре предмета залога и его оценку, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом. [c.413]
Ценная бумага обладает рядом свойств, которые сближают ее с деньгами. Главное свойство — это возможность обмена на деньги в различных формах (путем погашения, купли-продажи, возврата эмитенту, переуступки и т.д.). Она может использоваться в расчетах, быть предметом залога, храниться в течение ряда лет или бессрочно, передаваться по наследству, служить подарком и участвовать в других актах гражданского оборота. [c.443]
К свойствам ценных бумаг относятся возможность их обмена на деньги путем продажи, возврата эмитенту, переуступки прав пользования, обращаемость, возможность выступать в качестве предмета залога, хранящегося в течение ряда лет или бессрочно, передача по наследству. [c.429]
Собственник имущества УП, основанного на праве хозяйственного ведения, определяет предмет и цели его деятельности, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего УП имущества. Часть прибыли от использования имущества принадлежит собственнику. Устанавливаются законодательные ограничения на продажу недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение, сдачу его в аренду, использование в качестве предмета залога, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, а также иные ограничения на распоряжение имуществом без согласия собственника. [c.110]
Предметом залога может быть только имущество (имущественные права), принадлежащее залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. Заложенное имущество используется для удовлетворения требований залогодержателя в полном объеме, определяемом к моменту исполнения обязательств, включая проценты и убытки, причиненные просрочкой возврата кредита. Важно, что залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если при наступлении срока погашения кредита, обеспеченного залогом, у заемщика не окажется необходимых средств. Кро- [c.156]
Если заложенное имущество остается у залогодержателя, то проблемой является проверка наличия, состояния и величины предмета залога и условий его хранения. Залогодатель обязан застраховать предмет залога за свой счет на его полную стоимость, принять меры для сохранения предмета залога, в частности при необходимости провести текущий и капитальный ремонт, и поставить залогодержателя в известность о сдаче предмета залога в аренду. Страхование предмета залога применяется довольно редко, что приводит к снижению ответственности залогодателя и нередко нарушает права залогодержателя. Залогодержатель вправе требовать от залогодателя соблюдения условия страхования заложенного имущества. [c.157]
Залог предприятия как имущественного комплекса, строения, здания, сооружения и иных объектов, непосредственно связанных с землей, называется ипотекой. Предметом залога в этом случае является объект вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им. Особенность ипотеки состоит в том, что она распространяется на все имущество предприятия, включая его уставный капитал, финансовые активы, имущественные права и иные ценности. [c.157]
Договор об инвестиционном налоговом кредите должен предусматривать порядок уменьшения налоговых платежей, сумму кредита, срок действия договора, начисляемые на сумму кредита проценты, порядок погашения суммы кредита и начисленных процентов, документы об имуществе, которое является предметом залога, либо поручительство, ответственность сторон. [c.525]
Запасы государственного резерва независимо от места их размещения, здания, сооружения и другое имущество входящих в систему государственного резерва организаций, а также земельные участки, на которых эти организации расположены, и участки недр, которые используются для хранения государственного резерва, являются федеральной собственностью и не могут быть использованы в качестве предмета залога. Государственный резерв не подлежит приватизации. [c.590]
Вместе с заявлением об изменении срока уплаты налога или сбора налогоплательщик предоставляет следующие документы справку налогового органа по месту учета об отсутствии оснований, исключающих возможность изменения срока уплаты налогов или сборов справку налогового органа по месту налогового учета о задолженности в бюджеты разных уровней и о предоставленных ранее отсрочках, рассрочках, налоговых кредитах, инвестиционных налоговых кредитах с выделением сумм, не уплаченных на момент обращения обязательство налогоплательщика, предусматривающее на период действия отсрочки (рассрочки) соблюдение условий, на которых принимается решение об изменении срока уплаты задолженности копию устава (положения) организации баланс и другие формы бухгалтерской отчетности, характеризующие финансовое положение налогоплательщика за предыдущий год и за истекший период того года, в котором он обратился по поводу изменения сроков уплаты налога документы об имуществе, которое может являться или является предметом залога, либо поручительство, в случае предоставления налогового кредита или инвестиционного налогового кредита — заверенные в установленной форме копии договора залога имущества либо поручительства. [c.18]
Осуществление товарообменных (бартерных) операций, реализация товаров (работ, услуг) на безвозмездной основе, передача права собственности на предмет залога залогодержателю при неисполнении обеспеченного залогом обязательства, передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) при оплате труда в натуральной форме [c.81]
Объектом налогообложения выступают реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров, (результатов выполненных работ, оказание услуг) по предоставлении отступного или новации передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации. [c.100]
Объектом налогообложения является реализация предметов залога и передача товаров, результатов выполненных работ и оказание услуг по соглашению о предоставлении отступного или новации. [c.164]
Определенные сложности в определении налоговой базы НДС возникают при осуществлении предприятиями и организациями товарообменных иди, так называемых бартерных операций, при безвозмездной передаче товаров, работ и услуг, при передаче права собственности на предмет залога залогодержателю, а также при имеющей место в настоящее время натуральной оплате труда работников предприятий и организаций. В этом случае должны быть определены рыночные цены товара, работы или услуги с учетом акциза (по подакцизным товарам), но без включения в них налога на добавленную стоимость и налога с продаж. [c.178]
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (алиментов, требований о возмещении вреда жизни и здоровью), и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе проценты неустойку возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения расходы залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходы по взысканию. [c.415]
Предмет залога оценивают по рыночной стоимости, т. е. по цене, за которую он мог быть реализован при наличии потенциального покупателя и времени, достаточного для совершения сделки. [c.415]
Стоимость предметов залога (включая подлинность и ценность произведений искусства) оценивают специалисты соответствующей квалификации. [c.415]
Начальная цена, с которой начинаются торги, определяется либо решением суда, либо соглашением сторон. Имущество на торгах продают лицу, предложившему наивысшую цену. Если торги не состоялись, залогодержатель вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования. Коль скоро не состоялись и повторные торги, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме, не более чем на 10% уступающей начальной продажной цене на повторных торгах. В том случае, когда залогодержатель в течение месяца не воспользовался правом оставить за собой предмет залога, договор о залоге прекращается. [c.416]
Ю] — оценки, вытекающие из договоров, определяются видами договоров. Так, договоры купли-продажи, поставки предполагают реализационную оценку имущества настоящего или будущего времени. Договоры мены и дарения основаны на субъективных оценках. Договор аренды предусматривает, как правило, подоходные оценки. При заключении договоров перевозки имущество может оцениваться экспертно ( объективная оценка). В договорах комиссии и поручениях применяются как реализационные, так и экспертные (объективные и субъективные) оценки. Все договорные оценки относятся к калькуляционным, так как устанавливаются индивидуально для каждой сделки. Как предмет залога имущество получает оценку того договора, который в данном случае обеспечивается, однако время этой оценки, а следовательно, и ее величины могут изменяться. [c.204]
В начале 1996 г. схема государственного регулирования инвестиционной деятельности была модифицирована Указом Президента РФ от 20 января 1996 г. № 70 О внесении изменений и дополнений в Указ Президента РФ № 1928 от 17.09.95 г. "О частных инвестициях в РФ" . Особо льготные условия были предоставлены производителям машинно-технической продукции. Доходы от экспорта таких товаров в течение 1996 г. не облагались налогом на прибыль. В феврале 1996 г. было опубликовано Положение о порядке оценки и составления отчетности о стоимости чистых активов открытых паевых инвестиционных фондов (ПИФов), утвержденное постановлением Федеральной комиссии по ценным бумагам от 27 октября 1995 г. № 19. Принятие этих нормативных документов положительно сказалось на выполнении инвестиционных программ государства, отдельных предприятий и фирм. Это позволило в свою очередь расширить- рамки использования налогообложения в качестве экономического стимула, приблизить ее к мировой. Мировая практика функционирования ПИФов подтверждает целесообразность их методов привлечения инвестиций в производство. Отличие открытого ПИФа от интервального состоит в том, что первый должен выкупать свои паи у инвесторов по первому требованию, а второй — не реже одного раза в год. Это представляет большой интерес с точки зрения налогообложения потому, что основная фискальная нагрузка ПИФов приходится, как известно, на обложение имущества. Согласно Положению, стоимость чистых активов открытого фонда определяется управляющей компанией на конец каждого рабочего дня. Совокупные активы, не превышающие утвержденную законом норму, не могут инвестироваться в недвижимость. Запрещается использование активов для осуществления торгово-посреднической, банковской деятельности, для предоставления займов физическим и юридическим лицам и т. д. Активы не могут служить предметом залога и уплаты кредитору денежных сумм по гарантийным обязательствам. [c.167]
Обороты по реализации предметов залога, [c.276]
Заимодавец вправе без дополнительного согласования с Заемщиком обратить взыскание на предмет залога в случае просрочки возврата суммы займа или его части в срок, обусловленный п. 4.1 и срочным обязательством Заемщика более чем на 10 дней. [c.261]
Залог предприятия, строения, здания, сооружения и других объектов, непосредственно связанных с землей, является ипотекой. Предметом залога в этом случае является объект вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им. Особенность ипотеки в том, что она распространяется на все имущество предприятия. Договор ипотеки заключается, как правило, в том случае, когда залогодержатель считает необходимым оказывать влияние на финансовое положение залогодателя. Это происходит при его неплатежеспособности. Тогда залогодержатель принимает меры по оздоровлению денежного оборота, назначает своих представителей в руководящие органы предприятия, ограничивает права распоряжения имуществом. Если меры финансового воздействия не дают результатов, то залогодержатель может обратить взыскание на предприятие, находящееся в ипотеке. В этом случае предприятие продается с аукциона как единый имущественный комплекс, а вырученные средства направляются на погашение ссуды и других обязательств. [c.125]
Различают простые и двойные складские свидетельства. Простые складские свидетельства выдаются товарным складом на предъявителя на партию или часть партии товара. Товар подлежит обязательному страхованию от рисков случайной гибели или повреждения. Договор страхования предусматривает переход прав выгодоприобретателя вместе с переуступкой простого складского свидетельства. Складские свидетельства можно покупать, продавать, обменивать, сдавать в залог. В случае залога простых складских свидетельств ответственность за утрату или повреждение предмета залога несет товарный склад и страховая компания. Взыскание в случае невозврата кредита в срок обращается на предмет залога — складские свидетельства. [c.43]
Двойные складские свидетельства включают две части 1) варрант (залоговая часть), который можно передавать, отдавать в залог 2) складская (товарораспорядительная) часть. Варрант дает право распоряжаться предметом залога, удостоверяет права залога. Залог товара, помещенного на хранение под двойное складское свидетельство, осуществляется на основании договора залога. При этом залоговая часть (варрант) отделяется от складского свидетельства и вручается залогодержателю. В случае осуществления залоговых прав взыскание будет обращено на находящийся на складе товар. Варрант как самостоятельная ценная бумага, существующая отдельно от двойного складского свидетельства, продаваться не может. [c.43]
Складская (товарораспорядительная) часть остается у заемщика, который может распорядиться предметом залога. Для ограничения этого права складская часть помещается на депозит нотариата или хранится в индивидуальном банковском сейфе. Ответственность за сохранность предмета залога несет не залогодатель, а товарный склад и страховая компания. Товарный склад не вправе выдать то- [c.43]
В последнее время в России стали проводиться залоговые аукционы. На этих аукционах предметом залога выступают пакеты ценных бумаг, как правило, акции предприятий топливно-энергетического и нефтедобывающего комплексов. , [c.88]
Для того, чтобы определить налоговую базу и сумму причитающегося к уплате акцизного н июга, важно четко представлять, что является объектом налогообложения. Объектом налогообложения акцизами законодательство признает в первую очередь операции по реализации на российской территории налогоплательщиками произведенных или розлитых ими подакцизных товаров, в том числе реализация предметов залога и передача товаров по соглашению о предоставлении отступного или новации. [c.294]
Предметом залога могут быть только имущество или имущественн] права, принадлежащие залогодателю на праве собственности или хозя ственного ведения. Имущество, переданное в оперативное управлен филиалу или структурному подразделению предприятия, не может ел жить предметом залога. Использование заложенного имущества для удо летворения требований залогодержателя осуществляется в полном объ ме, определяемом к моменту исполнения обязательств, включая пр центы, убытки, причиненные просрочкой ссуд. При этом важно, ч залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет з лога, если при наступлении срока погашения ссуды, обеспеченной з логом, у заемщика не окажется необходимых средств. Кроме того, тр бования залогодержателя могут быть удовлетворены третьим лицом, тс да к нему вместе с правом требования переходит право залога, котор это требование обеспечивает. [c.124]
Персональные Если частное лицо не в состоянии оплатить задолженность, его или ее кре банкротства диторы могут предъявить иск в суд штата закон штата предлагает разнооб разные меры. В случае обеспеченной задолженности кредитор может получить право собственности на предмет залога и продать его. В большинстве штатов кредитор также может сделать запрос о наложении ареста на имущество дебитора, в соответствии с которым из заработной платы должника будут делаться вычеты и передаваться кредитору. [c.839]