ДОГОВОР АРЕНДЫ — соглашение между арендодателем (наймодателем) и арендатором (нанимателем) о предоставлении последнему имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Д.а. на срок более года, а если хотя бы одной стороной является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ Д.а. недвижимого имущества подлежит гос. регистрации, если иное не установлено законом. Д.а. должен содержать следующие данные стороны, заключающие договоры с указанием их наименования, юридических адресов и др. обязательных реквизитов предмет договора (наименование и состав сдаваемого в аренду имущества в натуральной и стоимостной оценке) срок Д.а. (если срок аренды в договоре не указан, Д.а. считается заключенным на неопределенный срок для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки аренды) права, обязанность и ответственность арендодателя и арендатора при заключении и исполнении Д.а. условия и порядок досрочного расторжения Д.а., в т.ч. по требованию арендодателя и арендатора порядок и условия заключения Д.а. на новый срок порядок и размеры возмещения потерпевшей стороне убытков при несоблюдении др. стороной условий Д.а. порядок, условия и сроки внесения арендатором арендной платы. Последняя устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых [c.71]
Арендный платеж - это сумма, выплачиваемая арендатором арендодателю за предоставленное ему право пользования имуществом -предметом договора. [c.226]
Ст. 259, К основной норме амортизации предприятие может применять специальный коэффициент. Условия определены в следующих случаях 1) в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности к основной норме амортизации (не выше 2) 2) для основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды и лизинга (не выше 3) 3) по легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам, имеющим первоначальную стоимость соответственно более 300 тыс. руб. и 400 тыс. руб. (0,5) 4) по полученным легковым автомобилям и пассажирским автобусам в лизинг (0,5) Не предусмотрено [c.348]
В договоре необходимо как можно более подробно идентифицировать предмет договора (местоположение, этажность, количество комнат, наличие удобств, телефона), а также указать цену квартиры. При отсутствии условия о цене недвижимости договор считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК). [c.129]
Предметом договора об учреждении траста является имущество (которым учредитель траста владеет в силу права собственности), как существующее в момент заключения договора, так и то, которое может появиться в будущем, в том числе созданное или приобретенное доверительным собственником на основаниях, вытекающих из договора, [c.174]
Следующим актом, регламентирующим лизинговые отношения, стала вторая часть Гражданского кодекса РФ, вступившая в действие 1 марта 1996 года. Лизинговые сделки описаны в 6 гл. 34 ( Аренда ) Гражданского кодекса РФ. Этот параграф носит название Финансовая аренда (лизинг) . Он состоит из шести статей, в которых даны определение договора финансовой аренды, предмета договора, порядок передачи предмета договора, перехода к арендатору риска случайной гибели, ответственности продавца. Гражданский кодекс впервые применил термин финансовая аренда , до этого в нормативных актах и на практике встречалось только понятие лизинг . В законе эти термины используются как синонимы. [c.213]
Контрольно-аналитическое значение документов заключается в том, что они служат источником контрольных данных при осуществлении внутрихозяйственного контроля за движением имущества с целью установления законности и экономической целесообразности хозяйственных операций. Кроме того, документы являются источником получения аудиторских доказательств для внешних аудиторов при проведении ими как обязательных аудиторских проверок, так и инициативных с целью обоснованного решения целей и задач аудита, обусловленных предметом договора между экономическим субъектом и аудиторской организацией. Документы служат также основанием проведения и источником информации контроля и ревизии, судебно-бухгалтерской экспертизы по определению суда или следственных органов. [c.146]
В отношении основных средств, используемых для работы в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности, к основной норме амортизации можно применять повышающий коэффициент, но не выше 2. Такой же коэффициент, но не выше 3, можно применять по основным средствам, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга). Однако данные положения не распространяются на основные средства, относящиеся к 1—3 амортизационным группам, если амортизация по ним начисляется нелинейным методом. [c.50]
Установить при необходимости повышающий коэффициент для начисления амортизации по основным средствам, используемых для работы в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности (не выше 2), а также по основным средствам, являющимся предметом договора финансовой аренды (не выше 3). [c.177]
Имущество, служащее предметом договора финансовой аренды (лизинга), передается продавцом непосредственно арендатору в месте его нахождения, минуя арендодателя. При этом функция арендодателя состоит в финансировании сделки. [c.73]
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ предметом договора займа могут быть не только деньги, но и определенные родовыми признаками вещи, при этом в последнем случае при прекращении заемных отношений заемщик возвращает заимодавцу не денежную сумму займа, а равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (это правило конкретизировано в ст. 809 ГК РФ, а в ст. 423 ГК РФ сказано, что любой договор является возмездным). [c.437]
Кроме того, НК РФ предусматривает систему поправочных коэффициентов в отношении амортизируемых основных средств, используемых для работы в условиях агрессивной среды, являющихся предметом договора лизинга, для легко- [c.47]
Потребность в создании особого, отличного от подряда, режима для указанных договоров вызвана в основном тем обстоятельством, что предмет договора составляет в случае договора подряда достижение определенного результата работ, а в договоре на возмездное оказание услуг — услуги как таковые. [c.192]
В силу ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания аудиторских услуг могут применяться общие положения о подряде (ст. 702—729), если они не противоречат нормам гл. 39 ГК, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Важнейшие среди них нормы, регулирующие [c.195]
Изучая предмет договора, аудитор должен обратить внимание, нет ли в нем двусмысленности, нечеткости фраз. В договоре имеет значение каждое слово. Если не понятно, что означает тот или иной термин, какой смысл несет то или иное словосочетание, фраза и т.д., надо выяснить это с привлечением специалистов. Следует иметь в виду, что впоследствии в случае спора по условиям исполнения договора контрагент будет пытаться любую неточную формулировку в договоре интерпретировать в свою пользу. Более того, партнер может специально включить в договор неясные (но хорошо понятные ему самому) формулировки и положения, в которых интересы проверяемого предприятия могут быть ущемлены. [c.361]
При заключении договора на обязательный аудит его предмет достаточно определенно сформулирован законодательством. Если же аудит инициативный, то аудитор должен на стадии заключения договора подробно обсудить с организацией его предмет, который может существенно отличаться от предмета договора в рамках обязательного аудита. [c.79]
Исполнитель в ходе аудита проверяет первичные документы Заказчика выборочно в объеме необходимом для достижения целей, являющихся предметом договора. [c.81]
Кроме того, для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3. Таким образом, после 1 января 2002 года продолжает действовать норма, предусмотренная п.З ст.31 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ О лизинге . [c.79]
Для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3 (п.7 ст.259 НК РФ). [c.115]
Организации, передавшие (получившие) основные средства, которые являются предметом договора лизинга, заключенного до введения в действие главы 25 Налогового кодекса [c.115]
По амортизируемым основным средствам, являющимся предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации применять специальный коэффициент 3. [c.176]
Предметом договора об учреждении траста является имущество (которым учредитель траста владеет в силу права собственности), как существующее в момент заключения договора, так и то, которое может появиться в будущем, в том числе созданное или приобретенное доверительным собственником на основаниях, вытекающих из договора, а также связанные с ним имущественные и личные неимущественные права. [c.136]
Депозитарная деятельность осуществляется на основании договора счета депо с депонентом. Предметом договора счета депо является предо- [c.161]
Федерации от 17 сентября 1994 г. О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности , носивший во многом порученческий характер. Указ содержал некоторые спорные положения, которые не были восприняты последующим законодательством. Например, допускалось, что предметом договора о лизинге могут быть имущественные права. В Указе Президент предписывал Правительству, министерствам и ведомствам провести определенные мероприятия, разработать документы и внести предложения по подготовке базы для развития лизинговых отношений в Российской Федерации. [c.213]
Предметом договора финансовой аренды (объект лизинга) могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Исключение составляют земельные участки и другие природные объекты. [c.73]
При заключении работником как возмездного, так и безвозмездного договора займа с работодателем экономия на процентах также не может рассматриваться как материальная выгода. Объектом обложения ЕСН для организаций и индивидуальных предпринимателей признаются выплаты и иные вознаграждения по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, а также по авторским договорам. Предметом договора займа не является выполнение работ или оказание услуг, следовательно, и выплаты по нему не могут рассматриваться как вознаграждение за выполненную работу. [c.179]
В соответствии с предметом договора Исполнитель проводит аудит бухгалтерской отчетности Заказчика с целью выражения мнения о ее соответствии во всех существенных аспектах нормативному акту, регулирующему бухгалтерский учет и отчетность в РФ за период [c.89]
Длина текста договора может быть различной в зависимости от предоставляемых услуг и специфики данного клиента. В этой ситуации заранее жестко определить длину договора невозможно, лишнее место на диске отводить также нерентабельно. В этом случае и используется поле памяти. В частности, создается файл базы данных по учету договоров с клиентами, содержащий следующие реквизиты или поля номер договора, дата заключения, наименование клиента, предмет договора, текст договора. Для всех реквизитов, кроме текста договора, определить тип и длину записей не представляет трудности. Для поля с текстом договора указывается дополнительно поле памяти, длина которого 10 символов. Предположим, что файл БД с данными договоров назвали DOGOVOR.DBF. После указания типа поля на диске создается второй файл с тем же именем, но с расширением DOGOVOR.DBT. В нем и будут содержаться тексты договоров любой необходимой длины, а в 10 символах в поле памяти основного файла будет храниться адрес расположения соответствующего текста в файле DBT. Таким образом, первый основной файл БД для этой задачи содержит только каталог или оглавление к текстовому файлу, что облегчает работу с ним. Аналогичный принцип реализуется при создании различных справочно-поисковых систем. [c.149]
Смотреть страницы где упоминается термин Предмет договора
: [c.326] [c.226] [c.233] [c.235] [c.453] [c.329] [c.72] [c.80] [c.84] [c.96] [c.152] [c.156] [c.160] [c.164] [c.168] [c.259] [c.262] [c.265] [c.268] [c.271]Смотреть главы в:
Стратегия и тактика управления коммерческой сделкой -> Предмет договора