К числу существенных условий договора о залоге, то есть условий, без которых он не может считаться заключенным, ГК РФ относит указание в договоре предмета залога и его оценку, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом. [c.413]
Принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов может осуществляться в качестве предпринимательской деятельности специализированными организациями — ломбардами, имеющими на это лицензию. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета. Закладываемые вещи передаются ломбарду. Ломбард в обязательном порядке страхует в пользу залогодателя за свой счет принятые в залог вещи в полной сумме их оценки в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле, в момент их принятия в залог. Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами. Он несет ответственность за утрату и повреждение заложенных вещей, если не докажет, что утрата или повреждение произошли вследствие событий непреодолимой силы. [c.158]
Право залога возникает с момента заключения договора о залоге либо с момента передачи имущества залогодержателю, если договор не предусматривает иное. Залогодателем может быть сам должник и третье лицо. Он должен быть собственником закладываемой вещи или иметь на нее право хозяйственного ведения. Ему должно принадлежать закладываемое право. Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц. [c.415]
Залоговое право кредитора по отношению к закладываемому имуществу закрепляется договором о залоге, который должен быть заключен в письменной форме. [c.415]
Начальная цена, с которой начинаются торги, определяется либо решением суда, либо соглашением сторон. Имущество на торгах продают лицу, предложившему наивысшую цену. Если торги не состоялись, залогодержатель вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования. Коль скоро не состоялись и повторные торги, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме, не более чем на 10% уступающей начальной продажной цене на повторных торгах. В том случае, когда залогодержатель в течение месяца не воспользовался правом оставить за собой предмет залога, договор о залоге прекращается. [c.416]
После заключения договора о залоге имущества [c.64]
ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ - по законодательству РФ в ДОГОВОРЕ О ЗАЛОГЕ должны содержаться условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки выполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ должен совершаться в письменной форме. ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ, обеспечивающем обязательства, возникающие из основного договора, подлежащего нотариальному удостоверению либо нотариально удостоверенному по соглашению сторон, должен быть также удостоверен в органе, удостоверившем основной договор. Залог предприятия в целом или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию, если законодательством не установлен иной порядок регистрации. Если залог имущества подлежит государственной регистрации, ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ считается заключенным с момента его регистрации. Несоблюдение установленной формы ДОГОВОРА О ЗАЛОГЕ влечет недействительность договора с последствиями, предусмотренными законодательством. [c.61]
Ограничений в части заключения кредитных договоров и договоров о залоге не [c.164]
Должник по векселю, которому предъявлено требование векселедержателем, владеющим векселем на основании залогового индоссамента, не вправе требовать представления договора о залоге или иных документов для подтверждения прав векселедержателя на получение вексельной суммы. Наличие и действительность этого права предполагаются его отсутствие или недействительность должно быть доказано заинтересованным лицом — индоссантом залогового индоссамента. [c.437]
В тех случаях, когда между сторонами в порядке, предусмотренном статьей 339 Кодекса, заключен договор о залоге векселя, однако вексель передан залогодержателю не по залоговому, а обычному именному или бланковому индоссаменту, отношения между залогодержателем и залогодателем определяются по общим правилам Кодекса о залоге. Вместе с тем залогодержатель в отношениях с третьими лицами выступает в качестве законного векселедержателя (статьи 16, 17 Положения). [c.438]
Залог (залоговое право) — это вещественная претензия на чужое движимое имущество, земельный участок, здание или претензия на право получать компенсацию от реализации заложенного имущества, если должник не может погасить свои обязательства. Залог возникает в силу заключения договора о залоге. В залог могут быть переданы ценные бумаги, товары, другое движимое и недвижимое имущество, кроме имущества, изъятого из оборота, и требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, например требования об алиментах. [c.423]
ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ — нотариально удостоверенное письменное соглашение должника и кредитора, в котором указываются предмет залога и его оценка существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. [c.83]
Условия кредитования отражаются в заключаемом контрагентами кредитном договоре, в котором указываются участники договора и их юридические адреса, предмет договора, сумма кредита, сроки и порядок его погашения, процентная ставка, размер комиссионных, обеспечение ссуды и гарантии ее возврата. В кредитном договоре оговариваются также обязанности ссудозаемщика и банка, в случае необходимости прикладывается также договор о залоге. [c.186]
ИПОТЕЧНЫЕ БАНКИ — кредитные учреждения, которые выдают долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества, а также выпускают закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Ипотека способствует концентрации земельной собственности и сельскохозяйственного производства. В республиках бывшего СССР применение этого вида залога было невозможно из-за отсутствия права собственности и права владения на землю. В настоящее время положение изменилось и ипотека должна стать одним из важнейших способов обеспечения обязательств, особенно связанных с долгосрочными инвестициями. Предметом ипотеки может быть государственное (муниципальное) предприятие, естественно, при наличии соответствующего договора. Ипотека предприятия распространяется на все его имущество, все активы баланса (если нет ограничений в договоре о залоге). Термин ипотека известен всему миру. В условиях рынка он войдет в каждую семью, кооператив, предприятие. Это ипотека в действии. Под залог, например, можно будет сдать старую квартиру, получить кредит на новую или купить землю. [c.47]
Клиент составляет с банком договор о залоге, который можно рассматривать как дополнение к кредитному договору. [c.78]
Предприятие-заемщик при получении ссуды оформляет следующую документацию кредитный договор, срочные обязательства, договор о залоге (в том случае, если залог какого-либо имущества является формой обеспечения данной ссуды). Каждый конкретный банк имеет право самостоятельно определять перечень документации, требуемой от заемщика при выдаче кредита. КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ — вид краткосрочного кредитования клиентов. К.л. открывается на определенный срок (чаще всего до одного года) и предусматривает кредитование в пределах лимита задолженности. Сезонная К.л. связана с кредитованием временной потребности клиента в оборотных средствах. КРЕДИТНЫЙ МОНИТОРИНГ - контроль банка за погашением кредита и выплатой процентов (за обслуживание долга) осуществляется путем документарной проверки, а также проверки с выходом на предприятие. Документарная проверка проводится поэтапно. Сначала при оплате денежных документов клиента за счет кредита банка специалист кредитного отдела проверяет соответствие реквизитов получателя кредитных средств и порядка расчетов данным, указанным в договорах поставки, а также правильность заполнения реквизитов получателя средств и обслуживающего его банка. Затем проводится проверка соответствия фактически поставленных товаров в стоимостном и натуральном выражении предоставленным заемщиком товарно-транспортным накладным. [c.119]
Если по условиям договора о залоге заложенное имущество передается залогодержателю во владение, то такой договор залога называется закладом. Однако по соглашению залогодержателя с залогодателем предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (твердый залог). [c.117]
При закладе залогодержатель имеет право пользоваться предметом заклада в случаях, прямо предусмотренных договором о залоге. Приобретенные залогодержателем в результате пользования предметом заклада доходы и иные имущественные выгоды направляются на покрытие расходов на содержание предмета залога, а также засчитываются в счет процентов по долгу или самого долга по обеспеченному закладом обязательству. [c.118]
В соответствии со ст. 357 ГК РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. [c.118]
Регистрация сделок с движимым имуществом предусматривается в единичных случаях. В соответствии с законодательными и нормативными актами подлежат государственной регистрации договор залога движимого имущества в случаях, когда таким залогом обеспечивается основное обязательство по договору, требующему нотариального удостоверения. Нормативными актами установлена обязательная регистрация сделок при приобретении (продаже) автотранспортных средств и прицепов к ним, залог тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов. Подлежат регистрации договор о залоге ценных бумаг и договор о залоге золотых сертификатов Минфина РФ. [c.193]
Задача банка — определить возможности отнесения имущества к предмету залога. Такое имущество должно отвечать следующим требованиям легко реализовываться, иметь стабильные цены и способность к страхованию, не быть скоропортящимся, его стоимость должна быть достаточной для уплаты долга, процентов и расходов, связанных с его реализацией. Залогом может стать имущество, уже находящееся в нем в обеспечение предыдущих требований (последующий залог). Такой залог допустим, если он не запрещен предшествующим договором о залоге. Однако требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после требований предшествующих залогодержателей. На залогодателя (заемщика по ссуде) возложена обязанность сообщить каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества. [c.478]
Особый вид залога — залог товаров в обороте, которым признается залог товаров, оставленных у залогодателя. Ему предоставлено право изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) в процессе производства и реализации товаров и услуг. При этом их общая стоимость не должна стать меньше указанной в договоре о залоге. По мере возврата ссуды соответственно может уменьшаться и стоимость заложенных в обороте товаров. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте банк-залогодержатель имеет право приостановить операции с ними [c.479]
Образцы договоров о залоге приведены на с. 496. [c.502]
Помимо кредитного договора при необходимости может заключаться также договор о залоге. Практически происходит так если залог присутствует в кредитной сделке, то договор о залоге заключается обязательно, причем зачастую для прочности подписи клиента и банка дополнительно заверяются нотариусом. [c.418]
В договоре указываются цель, направление кредита, его обеспечение, срок, сумма, валюта кредита, условия установления, размер и порядок начисления процентной ставки, содержатся обязательства кредитора (кредиторов) своевременно предоставлять кредит, а заемщика — своевременно и полностью погашать кредит, оговариваются механизм кредитования, порядок использования и погашения кредита, условия его досрочного погашения, порядок компенсации заемщиком увеличения стоимости проекта, сроки уплаты процентов, уровень штрафных санкций, порядок взыскания и размеры всех видов комиссий и расходов. Заемщик должен получить согласие кредиторов на принятие новых обязательств перед третьими лицами. В качестве обеспечения кредита необходимо предусматривать залог или поручительство. Договоры о залоге и поручительстве оформляются в соответствии с юридическими нормами. [c.463]
Субъектами договора о залоге являются [c.489]
Договор о залоге считается зарегистрированным, если [c.490]
Регистрирующий орган обязан при получении документов, подтверждающих полное или частичное исполнение обеспеченного залогом обязательства или изменения договора о залоге, внести регистрационную запись в ведомственный реестр и передать сведения держателю Единого залогового реестра. [c.490]
Залог имущества клиента представляет собой один из распространенных способов обеспечения возвратности банковского кредита. Залог имущества оформляется договором о залоге, подписанным двумя сторонами и подтверждающим право кредитора при неисполнении платежного обязательства заемщиком получить преимущественное удовлетворение претензии из стоимости заложенного имущества. [c.547]
ЗАЛОГ ПОСЛЕДУЮЩИЙ (following pledge) - залог имущества, которое уже находится в залоге (перезалог). З.п. допускается только в том случае, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. Причем в случае удовлетворения обязательства путем реализации заложенного имущества требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества только после требований предшествую- [c.80]
ЗАЛОГ ТОВАРОВ В ОБОРОТЕ (mortgage of the goods in operation) - залог товаров, при котором сам товар остается у залогодателя и залогодателю предоставляется право изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.д.) при условии, что их общая стоимость не станет меньше указанной в договоре о залоге. Иногда договором о залоге предусматривается, что залогодатель имеет право уменьшать стоимость заложенных товаров в обороте в том размере, в каком он исполнил обеспеченное залогом обязательство. [c.81]
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ (giver of a pledge) - в соответствии с российским законодательством под 3. понимается должник по обеспеченному залогом обязательству (тот, кто предоставляет свое имущество в залог) или третье лицо, которым заложенное имущество принадлежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. 3., если иное не предусмотрено договором о залоге, несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества. [c.81]
Право залога возникает с мЪмента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, — с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (ст. 341 ГК РФ). [c.118]
Смотреть страницы где упоминается термин Договор о залоге
: [c.416] [c.138] [c.107] [c.107] [c.103] [c.103] [c.33] [c.33] [c.437] [c.438] [c.83] [c.119] [c.417] [c.489] [c.490] [c.490]Смотреть главы в:
Большая экономическая энциклопедия (2007) -- [ c.199 ]