Тресты и управления механизации являются наиболее совершенной формой организации и эксплуатации техники. В 1985 г. в них было сосредоточено около 90 % парка строительных машин и оборудования. Основная задача трестов и управлений выполнение механизированным способом строительно-монтажных работ в соответствии с договорами на правах субподряда с оплатой за их объемы. Они имеют право также передавать на определенный срок в аренду строительным организациям машины с обслуживающим персоналом. [c.319]
Предприятия могут сократить состав имущества (а вместе с ним и налог на него) в результате изменения способов обеспечения производственных процессов основными средствами. При необходимости обновления основных средств предприятию целесообразно рассмотреть приобретение нового оборудования путем заключения договора на краткосрочную его аренду. [c.10]
Особенность торговли — быстрый оборот средств, выручка (в розничном звене) поступает в налично-денежной форме. В структуре основных средств также велика доля арендованных помещений и оборудования, поэтому особого внимания требует правильность заключения договоров аренды, затраты на которую составляют значительную часть издержек. Подавляющая часть оборотных средств (до 90%) вложена в товарные запасы. Имеются существенные отличия в формировании валового дохода — основного показателя деятельности — в зависимости от формы реализации товаров, применения торговых надбавок. Прибыль торговых организаций определяют как разность между валовым доходом и издержками обращения. Отнесение затрат на издержки обращения регламентируется специальными отраслевыми методическими указаниями. Есть особенности и в исчислении НДС в оптовом и розничном звене. [c.37]
Компания берет в аренду автомобили и оборудование на основе договоров, не подлежащих расторжению, и долгосрочном лизинге со сторонними организациями. Ниже приведены суммы арендной платы (в тыс. долл.). [c.100]
АРЕНДА — основанное на договоре срочное и возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для осуществления хозяйственной или иной деятельности. А. допускается во всех отраслях народного хозяйства и в отношении объекта любой формы собственности. В А. могут быть переданы а) земля, другие природные ресурсы б) предприятия и организации, их структурные подразделения (цехи и др.) в) отдельные здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инструмент, другие материальные ценности. [c.19]
Аренда машин и оборудования (лизинг). Часть рисков, связанных с использованием арендованного имущества, остается лежать на собственнике полностью, например, риск физических повреждений собственности, увеличение ставок налогов на имущество, риск снижения коммерческой ценности объекта несет арендатор в пределах срока аренды. Однако весомая часть рисков может быть передана арендатору путем специальных оговоров в договоре аренды. [c.225]
Затраты, непосредственно относящиеся к конкретному договору подряда, включают заработную плату рабочих на строительной площадке, включая зарплату линейного надзорного и распорядительного персонала стоимость использованных строительных материалов амортизационные отчисления по основным средствам, использованным для выполнения данного подрядного договора затраты на транспортировку материалов на строительную площадку затраты на перемещение машин и оборудования на стройплощадку и со стройплощадки, монтаж и демонтаж оборудования, требующего монтажа непосредственно на стройплощадке затраты на аренду машин и оборудования затраты на технический надзор, конструкторскую, архитектурную, техническую поддержку работ, непосредственно связанную с выполнением договора предполагаемые затраты на удовлетворение гарантий, выполнение гарантийного ремонта, исправление ошибок стоимость удовлетворения претензий третьих сторон, связанных с выполнением данного договора. [c.271]
В эксплуатационные расходы обычно включаются расходы на обеспечение нормальной деятельности предприятия. По большей части это постоянные расходы, которые вместе с прочими должны быть покрыты вне зависимости от уровня сбыта продукции. Например, размер платы за аренду помещений или оборудование оп-ределяется договором, а не объемом произведенной продукции. Некоторые расходы невозможно отнести только к переменным или постоянным. Например, абонентскую плату за пользование телефонной линией можно было бы отнести к постоянным (заранее известным) затратам, но расходы на международные переговоры (допустим, в туристическом агентстве) определенно зависят от количества клиентов и проданных путевок, т.е. являются переменными расходами. [c.320]
ЛИЗИНГ (ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА) - в российском законодательстве под лизингом (финансовой арендой) понимается договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Вообще в мировой практике под лизингом понимается долгосрочная аренда машин и оборудования или договор аренды машин или оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. Имущество, переданное в Л., в течение всего срока действия договора Л. является собственностью лизингодателя. В договоре может быть предусмотрено право выкупа лизингового имущества лизингополучателем по истечении или до истечения срока договора. Лизингополучатель обязан своевременно выплачивать лизингодателю предусмотренные договором платежи. Договором может быть предусмотрена ответственность лизингодателя за качество лизингового имущества в случае, если выбор имущества осуществлялся лизингодателем по поручению лизингополучателя. Лизингополучатель в течение срока действия договора обязан сохранить лизинговое имущество, поддерживать лизинговое имущество в рабочем состоянии, включая его техническое обслуживание и ремонт нести все расходы по обслуживанию и ремонту оборудования, если иное не предусмотрено договором. Лизингодатель вправе [c.121]
Должен знать нормативные и методические материалы по вопросам организации складского хозяйства стандарты и технические условия на хранение товарно-материальных ценностей виды, размеры, марки, сортность и другие качественные характеристики товарно-материальных ценностей и нормы их расхода организацию погрузочно-разгрузочных работ правила и порядок хранения и складирования товарно-материальных ценностей, положения и инструкции по их учету условия договоров на перевозку и хранение, грузов, на аренду складских помещений и оборудования порядок расчетов за оказанные услуги и выполненные работы правила эксплуатации средств вычислительной техники, коммуникаций и связи основы экономики, организации производства, труда и управления основы трудового законодательства правила и нормы охраны труда. [c.45]
Таким образом, лизинговым и арендным отношениям присущи как общие черты, так и существенные отличия. Они состоят прежде всего в том, что если при лизинге одновременно с лизингодателем и лизингополучателем участвует и третья сторона — продавец лизингового оборудования, то при аренде продавец передаваемого оборудования, как правило, отсутствует. При этом на лизингодателя возлагается обязанность оплаты имущества и в случае невыполнения определенных условий предоставляется право расторжения договора купли-продажи с продавцом. [c.208]
Пример 9.2. Предприятие имеет возможность заключить договор на изготовление партии изделий на имеющемся у предприятия оборудовании. Инвестиционные затраты на подготовку производственного процесса составят 500 тыс. рублей. Договор носит разовый характер. Данное оборудование предприятие имеет возможность сдать в аренду за 300 тыс. рублей на срок договора. [c.278]
АРЕНДА — предоставление собственником принадлежащего ему имущества, земельного участка другим лицам за плату на обусловленный договором срок. Того, кто арендует имущество, берет его в аренду, именуют арендатором, а предоставляющий имущество в пользование арендатора становится арендодателем. Арендодатель и арендатор заключают между собой договор об аренде, в котором указывается, что именно сдается в аренду, на какой срок, на каких условиях. В результате между арендатором и арендодателем возникают арендные отношения. Арендатор вносит арендодателю ежегодную или ежемесячную арендную плату за право пользования предоставляемым имуществом. Лизингом называют аренду машин, технологического оборудования для изготовления продукции, товаров, вещей. [c.38]
Под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью производственного использования при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему это имущество в аренду на долгосрочный период. Таким образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют кредит-аренда . [c.606]
Организации могут также сдавать в аренду другим организациям и предприятиям временно неиспользуемые оборудование и транспортные средства. Плата за пользование сдаваемыми в аренду оборудованием и транспортными средствами взимается в суммах, предусмотренных договором на аренду данного вида имущества. [c.518]
Аренда оборудования. Со времени второй мировой войны многие промышленники, занимавшиеся производством военного снаряжения, получили возможность арендовать нужное им оборудование у федерального правительства. Практически почти все предприятия могут арендовать или брать для пользования некоторые виды оборудования у строительных фирм или у специальных прокатных концернов на самых различных условиях. Как правило, в договоре об аренде оговаривается ее максимальная и минимальная продолжительность для тяжелого оборудования минимальный период может быть-пять лет, максимальный — десять лет. В договорах могут быть оговорены и более короткие или более длинные сроки аренды. Обычно арендная плата дифференцируется по степени интенсивности использования оборудования и уменьшается в каждый последующий год действия договора об аренде. [c.401]
Указанное обстоятельство служит важным стимулом для дополнения лицензий на технологии предложением уникальных сопряженных с лицензиями поставок (включая аренду уникального технологического оборудования). Они могут осуществляться на долевых началах, совместно лицензиаром и специализированными поставщиками критически важных для лицензируемой технологии материальных ресурсов. Между лицензиаром-обладателем технологии и этими поставщиками тогда целесообразно заключать договоры о совместной деятельности, формировать консорциумы, договорные товарищества. [c.316]
Аренда - это имущественный наем. В Российской Федерации порядок осуществления аренды регламентируется главой 34 "Аренда" ГК РФ. Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имущественным комплексом (здание, помещение, оборудование, предприятие, земля, природные ресурсы, другое имущество). В данном случае имущественный комплекс является товаром. Например, аренда предприятия - это взятие предприятия во владение и пользование по договору на определенный срок и за определенную плату, т.е. предприятие выступает в качестве товара. [c.364]
Особой формой обслуживания, получающей все более широкое распространение в промышленно развитых странах, является лизинговая система материально-технического обеспечения. Ее суть состоит в том, что поставщики машин и оборудования на условиях аренды предоставляют их потребителям на любые согласованные сроки (несколько месяцев, год, несколько лет). В свою очередь потребитель выплачивает поставщику обусловленные договором ставки за пользование продукцией. По истечении согласованного срока аренды потребитель вправе либо вернуть продукцию поставщику, либо полностью выкупить ее. Для финансирования лизинговых операций поставщики, как правило, пользуются кредитами банковских учреждений. Лизинговая система распространяется не только на подвижные средства производства (суда, локомотивы, автомобили, тракторы, фургоны, прицепы, вагоны, контейнеры, строительные и дорожные машины), но и на оборудование, подлежащее монтажу. [c.162]
Многие, особенно вновь создаваемые, организации (фирмы, предприятия и др.) часто не имеют финансовой возможности (денежных средств) для приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных отношений, т.е. передачи и получения объектов основных средств в аренду (имущественный наем) договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение. [c.193]
Подготовительный период включает следующие работы разработать бизнес-план проекта зарегистрировать предприятие и организовать юридическое сопровождение проекта и производства привлечь финансовые ресурсы заключить договора на приобретение основного оборудования и транспорта провести испытания отечественного сырья на закупаемом импортном оборудовании организовать комплекс токсикологических при-емо-технических и широких клинических испытаний с разработкой необходимого комплекта нормативно-технической документации получить сертификат качества на продукцию, заключить договора на аренду производственных и складских помещений, заключить договора на закупку отечественного и импортного сырья провести дополнительные работы по изучению рынка сбыта, укомплектовать штат предприятия необходимыми специалистами провести пусконаладочные работы и опытную эксплуатацию с получением лицензии на производство памперсов. [c.206]
Договоры трудовые, о материальной ответственности, поставках, подрядах, совместной деятельности аренде помещений, о производстве работ и т. д. Заявки на оборудование и т. д. Заявление на аккредитив, об отказе от акцепта и т. д. Командировочные удостоверения [c.135]
В переводе с английского "лизинг" означает аренду. Но эта аренда особого рода, при которой лизингодатель по предложению будущего пользователя приобретает выбранное последним оборудование в собственность и затем сдает его данному лицу в аренду. В основе лизинга лежит аренда, с которой в нашем государстве знакомы давно, но раньше необходимость развивать лизинг как отдельный вид деятельности не возникала, так как оборудование просто распределялось сверху. Особенность лизинга в том, что он выполняет задачи финансирования, избавляя пользователя от необходимости нести одноразовые крупные расходы на покупку оборудования. Для лизинга характерно и то, что срок аренды приближается, как правило, к сроку службы оборудования. По окончании срока аренды в соответствии с условиями договора пользователь может приобрести оборудование в собственность, возобновить договор на более льготных условиях или вернуть оборудование лизингодателю. [c.54]
РЕЙТИНГ — краткосрочная аренда машин и оборудования без права их последующего приобретения арендатором. Владельцем машин и оборудования обычно является рейтинговое общество, которое сохраняет право собственности на арендуемые ценности на протяжении действия договора об аренде, осуществляет расходы по ремонту машин и оборудования. Отличается от лизинга более высоким уровнем арендной платы в связи с большими затратами и рисками рейтинговых компаний. [c.108]
Капитальные затраты в арендованные здания, сооружения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным средствам, могут иметь место лишь по работам, предусмотренным в договорах на их аренду. Законченные капитальные затраты в арендованные объекты зачисляются арендатором в основные средства в сумме фактических расходов. По истечении срока аренды эти затраты передаются арендодателю и зачисляются им в основные средства в порядке увеличения первоначальной стоимости соответствующих объектов. [c.229]
Должен знать положения, инструкции и другие руководящие и нормативные документы по организации складского хозяйства стандарты и технические условия на товарно-материальные ценности виды, размеры, марки, сортность и другие качественные характеристики товарно-материальных ценностей и нормы их расхода инструкции и другие руководящие материалы по учету материальных ресурсов, правила и порядок их хранения и складирования условия договоров на перевозку и хранение грузов, на аренду складских помещений и оборудования порядок расчетов за оказанные услуги и выполненные работы организацию погрузочно-разгрузочных работ правила [c.43]
Неотделимые без вреда для арендованного имущества улучшения (техническое перевооружение производства, реконструкция, замена или модернизация оборудования и др.), выполненные арендатором по согласованию с арендодателем, но за свой счет, могут быть востребованы первым после прекращения договора аренды. Затраты на те же работы, произведенные арендатором без согласования с арендодателем, возмещаться не должны. [c.477]
Лизинговая компания, а часто одновременно и лизингодатель, — это специализированное учреждение, предоставляющее оборудование в аренду предприятиям, реже — физическим лицам. Задача лизинговой компании состоит в том, чтобы приобретать изделия, нужные своим клиентам, и сдавать им их в аренду на заранее согласованный срок за определенную плату. По завершении аренды материальных ценностей арендующая фирма возвращает их лизинговой компании, либо продлевает договор на последующий срок (как правило, на льготных условиях), или приобретает имущество по остаточной стоимости. Выгода лизинга в том, что арендатору не нужно тратить большие деньги для приобретения современной техники. Эта форма аренды привлекательна для мелких и средних предприятий. Для них становится реальным оперативное проведение реконструкции производства при ограниченных затратах. Лизинг открывает путь потребителю к новейшим достижениям науки и техники, прогрессивным технологиям. [c.484]
В среднем срок аренды машин и оборудования составляет пять—восемь лет, сроки аренды недвижимого имущества более продолжительны 10—20 лет. В разных странах сроки лизинга определяются различными нормативными документами. Например, в Австрии договор лизинга может быть заключен на срок погашения от 40 до 80% амортизационного фонда. [c.486]
К этой же группе контрактов относятся соглашение о снабжении предприятия материалами, сырьем, необходимыми для реализации инновационного проекта, на условиях поддержания неснижаемого остатка на складе аренда оборудования, используемого для осуществления инновационного проекта, с гарантией его технического обслуживания и текущего ремонта гарантия поддержания производительности (определенных технических характеристик) используемого оборудования договора на сервисное обслуживание техники, необходимой для инновационной деятельности. [c.226]
ЛИЗИНГ (leasing) - долгосрочная аренда машин и оборудования, сравнительно новый способ финансирования инвестиций и активизации сбыта, основанный на сохранении права собственности на товар за арендодателем. Лизинговая компания закупает машины, оборудование, ЭВМ, транспортные средства, складские помещения для использования их в производственных целях арендатором, сохраняя право собственности на них до конца сделки. В рамках долгосрочной аренды различают две основные формы лизинговых операций - финансовый и оперативный Л. Финансовый Л. - соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока действия такого соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю заключить новое соглашение на аренду данного оборудования купить объект Л. по остаточной стоимости. Операционный Л. - соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия. После завершения срока действия соглашения предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду. Различают внутренний и международный Л. Сделка, в которой лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его зарубежному арендатору называется экспортным Л. При закупке оборудования у иностранной фирмы и предоставлении его отечественному арендатору сделка носит название импортного Л. В зависимости от сроков аренды в международной практике используются и другие формы финансирования капиталовложений рейтинг (renting) - при краткосрочной аренде и хайринг (hiring) - при аренде на среднесрочный период. [c.118]
Инвестиционный план отражает этапы работ по подготовке предприятия к производству продукции и услуг. Предпроизводственная стадия инвестиционного проекта включает в себя определенные подготовительные работы организационный этап, строительно-монтажные работы и приобретение оборудования (или аренда помещений и оборудования), проведение НИОКР, разработка технической документации на продукцию, изготовление и испытание опытных образцов, доработка технической документации и пр. Одновременно планируется выполнение работ по формированию рынка сбыта продукции, подбору потенциальных подрядчиков, заключению договоров на покупку сырья, материалов, комплектующих изделий и осуществлению их поставки. [c.51]
РЕЙТИНГ (renting) - краткосрочная аренда машин и оборудования без права их последующего выкупа арендатором. Как правило, арендная плата по Р. выше, чем по лизингу. На практике владельцем арендуемых машин и оборудования выступает рейтинговое общество, которое сохраняет на них право собственности в течение действия договора аренды, а также осуществляет расходы по ремонту арендуемых машин и оборудования. [c.201]
ЕВРОПЕЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ЗАКУПОК ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ЕВРО-ФИМА) — монополистич. объединение ряда европейских стран (на 1 мая 1959 г. его участниками были Австрия, Бельгия, Дания, Испания, Италия, Люксембург, Нидерланды, Норвегия, Португалия, Турция, ФРГ, Франция, Швейцария, Швеция, Югославия). Создано как акционерное об-во, акционерами к-рого являются уполномоченные своими пр-вами ж.-д. администрации призвано обеспечивать централизованную поставку ж.-д. подвижного состава и запасных частей стандартной конструкции и способствовать росту влияния крупнейших монополий на деятельность ж.-д. администраций в Европе. Об-во заключает с промышленными компаниями договоры на произ-во подвижного состава, закупает его и сдает в аренду ж.-д. администрациям-акционерам, к-рые одновременно с ежегодной арендной платой уплачивают суммы за амортизацию по истечении срока аренды администрации становятся владельцами ж.-д. оборудова- [c.412]
В данном пункте речь идет о том, что если учредители общества до его государственной регистрации заключили с третьими лицами гражданско-правовые договоры (купли-продажи, аренды помещений и оборудования, средств связи, транспорта и т.п.), то они отвечают по указанным обязательствам солидарно и не вправе рассчитывать на финансовое или иное участие в их расходах со стороны других лиц. Но если впоследствии общее собрание акционеров признает целесообразными и необходимыми для создания акционерного общества сделки, совершенные учредителями на свой риск, то это является основанием для возложения ответственности на созданное ими общество как юридическое лицо, выступающее в качестве самостоятельного участника гражданского оборота. Тогда акционерное обще- [c.69]
В зарубежной практике в зависимости от срока действия аренда подразделяется на краткосрочную (рейтинг), среднесрочную (хайринг), долгосрочную (лизинг). Рейтинг - краткосрочная аренда машин и оборудования без права их последующего приобретения арендатором. Владельцем машин и оборудования обычно является рейтинговое общество, которое сохраняет право собственности на арендуемые ценности на протяжении действия договора об аренде, осуществляет расходы по ремонту машин и оборудования. Арендная плата по рейтингу выше, чем по лизингу. Хайринг - форма аренды, аналогичная рейтингу, со сроком аренды 3-10 лет. [c.369]
Благодаря системам связи и АСДУ, построенным для этой подстанции с использованием самых современных решений, обеспечена надежная работа систем РЗА, защищающих КЛ 110 кВ, а также возможность дистанционного контроля и управления оборудованием подстанции. Впервые в компании была создана оптическая система на основе синхронной иерархии (SDH - 155 Мбит/с) по кольцевой архитектуре, включающая три мультиплексора. Достигнутая степень автоматического резервирования позволила использовать данную систему для бесперебойной передачи данных АСДУ, микропроцессорных защит и телефонной связи между подстанциями. Для организации такой системы проложено 1,3 км оптического кабеля и заключены договоры на аренду 8,1 км пар оптических волокон. [c.365]