Экономическое стимулирование участников строительства [c.384]
Приведен системный анализ эффективного управления комплектно-блочным строительством (КБС). Рассмотрены задачи и принципы формирования механизма экономического управления КБС, экономическое стимулирование участников инвестиционного комплекса, социальные и экологические аспекты. Уделено внимание планированию КБС. [c.2]
Государственное стимулирование энергосбережения — система мер экономического стимулирования участников энергосбережения в строительстве. Предусматривает поощрение проектировщиков, заказчиков, строителей путем предоставления региональных налоговых льгот и надбавок к ценам на энергосберегающую продукцию. Статус энергосберегающей продукции получают энергоэффективные здания и их элементы (материалы, конструкции, оборудование) по результатам сертификации. Основной документ для сертификации энергосберегающей строительной продукции — ее энергетический паспорт. [c.392]
Экономия от совершенствования проектных решений в размере 25% направляется в доход государственного бюджета. Оставшаяся часть экономии в размере 75% распределяется генеральным подрядчиком между строительными, монтажными, проектными организациями, предприятиями и организациями-заказчиками и другими участниками строительства с учетом конкретного вклада каждого из них в снижение стоимости строительства. Подрядные организации направляют полученную ими долю средств в фонды экономического стимулирования, в том числе до 10% — в фонд материального поощрения оставшуюся сумму — на осуществление мероприятий по внедрению достижений научно-технического прогресса, развитие производственной базы, строительство жилых домов и других объектов социального назначения. [c.87]
Таким образом, рассмотренные методы определения интегрального эффекта от применения прогрессивных форм комплектно-блочного строительства позволяют заблаговременно, далеко до начала строительства производственной мощности, выявить экономические выгоды от создания новых основных фондов. В целях заинтересованности всех участников инвестиционного процесса в достижении максимального народнохозяйственного эффекта механизм экономического стимулирования в общем виде можно представить следующим образом. [c.165]
Распределение экономии от совершенствования проектных решений, полученной проектными организациями, предприятиями-заказчиками и другими участниками строительства и включение ее в соответствующие фонды экономического стимулирования производятся по решениям трудовых коллективов организаций. [c.385]
Предприятие-заказчик (застройщик) или другая организация, выполняющая его функции, определяет требуемые параметры будущей производственной мощности. Все работы (услуги) по созданию нового объекта (от научных разработок до эксплуатации мощности) осуществляются участниками инвестиционного процесса по договорам, в которых указывается размер средств на экономическое стимулирование при условии выполнения принятых обязательств. Средства на экономическое стимулирование предусматриваются в ценах на БКУ, а также в сметах на строительство объектов. "Держатепем" средств на экономическое стимулирование, источником которых является интегральный эффект, выступает заказчик (застройщик). После реализации проекта заказчик определенную долю эффекта перечисляет в бюджет, остальная часть распределяется между участниками инвестиционного процесса. [c.165]
Отмеченное выше имеет особое значение для капитального строительства, где в создании товарной продукции участвует множество организаций (проектировщики, заказчики, генподрядчики, субподрядчики, поставщики материальных ресурсов, транспортные организации и учреждения Стройбанка СССР), объединенных в цепочку правоотношений. С точки зрения структуры договорных связей 19° правоотношения здесь носят двусторонний характер заказчик — генподрядчик, генподрядчик — субподрядчик, генподрядчик — поставщик, генподрядчик — транспортная организация и т. д. Связь всех указанных правоотношений идет через генподрядчика191. Генподрядчик выходит на прямую связь со всеми участниками строительства (за исключением проектной организации), и нарушение хотя бы одним из них принятого на себя обязательства может привести к нарушению сроков строительства и удорожанию его стоимости. Это сразу же отразится на результатах деятельности подрядных организаций, несущих основную ответственность за товарную продукцию. Невыполнения задания по товарной продукции, которое является для основных (первичных) звеньев одним из оценочных показателей, уменьшает размеры прибыли и соответственно фондов экономического стимулирования строительных организаций. Таким образом, хозрасчетные интересы подрядных организаций по сравнению с другими участниками строительства в большей степени подвержены вероятности ущемления 1Э2. [c.128]
Противоречия имеются и в системе премирования участников строительства. Она стимулирует достижение противоположных по характеру целей проектировщиков к искусственному занижению сметной стоимости объектов, а подрядные организации с учетом их хозрасчетных интересов, наоборот, к ее завышению или установлению хотя бы действительной стоимости объекта. Заинтересованность последних в увеличении сметной стоимости объектов объясняется и тем, что деятельность строительных организаций оценивается по объему товарной строительной продукции, а он в значительной мере (до 60%) формируется за счет стоимости материальных ресурсов и в немалой (около 20%)—за счет трудовых ресурсов16. Следовательно, чем выше сметная стоимость объектов, тем выгоднее строителям. И наоборот, сокращение указанных выше затрат, например в результате улучшения проектных решений, приводит к уменьшению объема товарной строительной продукции и как следствие к снижению прибыли и фондов экономического стимулирования. Вот почему с точки зрения хозрасчетных интересов подрядных организаций им невыгодно снижение затрат на строительство. [c.210]
Следующий блок вопросов по курсу Э.с. — ресурсы капитального строительства и эффективность их использования, в том числе вопросы развития основных производственных фондов, их воспроизводства, формирования и нормирования оборотных средств строительной индустрии, подготовки и использования кадров, совершенствования систем оплаты труда, организации производственно-технической комплектации экономические методы хозяйствования и стимулирования. в капитальном строительстве внутрипроизводственный хозяйственный расчет институты рынка (биржи, банки, фонды) финансирование и кредитование строительного предприятия, система взаиморасчетов между участниками строительного процесса, исходя из задач ускорения научно-технического прогресса в рыночной экономике. Следует отметить, что Э.с. связана с рядом специальных экономических дисциплин, а также с науками, изучающими производственно-технические основы строительства. [c.15]