Для доходной недвижимости перечень сведений должен быть существенно шире. Основное внимание здесь уделяется качеству управления недвижимостью, оценке способности объекта генерировать доход, необходимый для погашения кредита. Для этого, в частности, анализируется величина операционных расходов, их распределение между заемщиком и арендатором изучается репутация и бизнес арендаторов, профессионализм управляющего недвижимостью выясняется влияние налоговых и других последствий заемного финансирования на инвестиционный проект. Выделяют следующие этапы ипотечного кредитования [c.70]
БАНКИ ИННОВАЦИОННЫЕ, или фонды, осуществляют кредитование (в основном венчурное, т. е. связанное с определенным риском) на всех этапах и стадиях инновационного процесса создания и внедрения различных нововведений и научно-технических разработок. БАНКИ ИПОТЕЧНЫЕ специализируются на предоставлении долгосрочных ссуд под залог недвижимости. Ипотечные банки, представляющие естественную часть банковской системы в экономике рыночного типа, еще чужды, необычны [c.30]
Смотреть главы в:
Конспект лекции по курсу экономика недвижимости -> Основные этапы ипотечного кредитования