Владение имуществом обычно определяется как фактическое обладание им, что применительно к предпринимательству означает включение имущества в состав объектов производственно-хозяйственной эксплуатации, их принадлежность к сфере хозяйствования собственника. Право владения, как и пользования, может быть передано собственником другим лицам. Так, например, владельцами чужого имущества являются арендаторы, залогодержатели, хранители. [c.120]
К специальным данным следует отнести документы на право владения имуществом (титул), данные о государственной регистрации прав собственности, описание физических параметров объектов недвижимости и др. [c.261]
В залог передается, как правило, имущество, включая ценные бумаги и валюту, либо имущественные права, включая лицензии, патенты, права пользования или владения имуществом. По условиям залога заложенное имущество может оставаться у залогодателя либо передаваться во владение залогодержателю. Банк-залогодержатель обычно принимает ценные бумаги и иностранную валюту, а другие предметы оставляет у залогодателя. В кредитный договор могут быть внесены соответствующие условия вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества. [c.156]
Бенефициарием траста является лицо, в пользу которого был заключен договор об учреждении траста. Бенефициарий траста вправе получать доходы, возникающие в силу владения имуществом, переданным в траст доверительному собственнику, в пределах и на условиях, установленных договором об учреждении траста. [c.174]
Доверительный собственник несет неограниченную имущественную ответственность по обязательствам, возникающим у него в связи с исполнением договора об учреждении траста, а также в случаях причинения им ущерба интересам бенефициария траста. Доверительный собственник имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с осуществлением его прав и исполнением обязанностей, вытекающих из договора об учреждении траста, в пределах доходов, получаемых в силу владения имуществом, переданным ему в траст. Он имеет также право на получение вознаграждения в размерах и на условиях, установленных договором. Вознаграждение может быть выражено либо в процентах от получаемого от траста дохода, либо в твердой сумме, либо в виде реализуемого после прекращения договора об учреждении траста права — опциона на приобретение части имущества, которым он владеет в силу наличия договора. [c.175]
Финансы некоммерческих организаций имеют свою специфику, связанную с формированием доходов, порядком их использования, владением имуществом и т. п. [c.18]
Нередко и прямые, и косвенные налоги подразделяют на несколько видов. Среди прямых налогов выделяют реальные и личные. Реальными налогами облагаются продажа, покупка или владение имуществом, и их взимание не зависит от индивидуальных финансовых возможностей налогоплательщика. К ним, в частности, относятся земельный налог, налог на имущество, налог на недвижимость и некоторые другие. В отличие от реальных, личные налоги учитывают финансовое положение налогоплательщика и его платежеспособность. Они взимаются с физических и юридических лиц или у источника дохода, или по декларации. Примером личного обложения могут служить налог на прибыль, налог на доходы физических лиц. [c.93]
Финансовые отношения этих двух групп хозяйствующих субъектов имеют свою специфику, связанную с формой организации предпринимательской деятельности, образованием доходов и расходов, владением имуществом, выполнением обязательств, налогообложением. [c.39]
Если же предусматривается вознаграждение за переданное в общее владение имущество или по результатам раздела участники получают имущество сверх величины вклада, то запись на счетах дается в корреспонденции [c.248]
С развитием рынка недвижимости, совершенствованием методик определения стоимости объектов недвижимого имущества, а также установлением ответственности налогоплательщиков за предоставление информации налоговым органам удельный вес имущественных налогов с физических лиц в структуре доходной части местных бюджетов может возрасти. Однако существует ряд сдерживающих факторов по налогу на строения, помещения и сооружения установлен широкий перечень лиц, которым предоставляются различного рода льготы при этом льготные категории лиц освобождены от уплаты налога независимо от количества принадлежащих им объектов недвижимости и их стоимости многочисленные дополнительные виды льгот по данному налогу предоставляются на уровнях регионов и местных органов власти. Кроме того, налогоплательщики в России нередко используют такие методы минимизации налоговых обязательств, как дробление владения имуществом, так и максимально возможное затягивание сроков завершения строительства — оттягивание момента регистрации построенного дома (строения, сооружения)1. [c.401]
Становление в России подлинно федеративных основ государственности предопределяет экономически целесообразное распределение прав и обязанностей всех субъектов Федерации, т. е. существование конституционных прав субъектов РФ на децентрализацию управления. Осуществление данных прав требует, разумеется, финансовой автономии территорий в плане пользования, распоряжения и владения имуществом, закрепленным за ними Конституцией страны. Следовательно, реальный федерализм предполагает законодательное распределение прав собственности между субъектами Федерации, а также финансовых ресурсов и налогов. [c.130]
Владение имуществом Пользование имуществом [c.96]
Под сокрытием арестованного имущества понимается осуществление действий, связанных с перемещением его для хранения другим лицам или в другое место, с утаиванием информации об этом от заинтересованных налоговых (таможенных) органов. Указанные действия будут являться действиями, нарушающими порядок владения имуществом, на которое наложен арест. [c.313]
Реально собственник может предоставить незарегистрированное имущество в аренду или иным образом использовать его в своей производственной деятельности и осуществить, таким образом, право владения имуществом, поскольку без государственной регистрации невозможно лишь отчуждение имущества, то есть реализация права распоряжения имуществом. [c.83]
Регулярные (систематические, текущие) налоги взимаются с определенной периодичностью в течение всего времени владения имуществом либо занятия плательщиком каким-либо видом деятельности, приносящей доход. Например, подоходный налог с физических лиц и земельный налог взимаются ежегодно, налог на добавленную стоимость—помесячно или поквартально. [c.49]
Объект налогообложения — это те юридические факты (действия, события, состояния), которые обуславливают обязанность субъекта заплатить налог (совершение оборота по реализации товара (работ, услуг) ввоз товара на территорию России владение имуществом совершение сделки купли-продажи ценных бумаг вступление в наследство получение дохода и т.д.). В законе о каждом налоге обязательно говорится о том, при наличии каких обстоятельств возникает обязанность уплаты. Таким основанием взимания налога (фактическим обстоятельством) может служить получение определенного дохода, прибыли, владение строением и т.п., т.е. наличие объекта налогообложения 1. [c.89]
Финансовые отношения этих двух групп хозяйствующих субъектов имеют свою специфику, связанную с формой организации предпринимательской деятельности, формированием доходов и расходов, владением имуществом, выполнением обязательств. Наряду с рассмотрением финансовой системы как различных сфер финансовых отношений, ее можно представить в институциональной форме — как инфраструктуру различных финансовых институтов, осуществляющих финансовые операции и одновременно являющихся субъектами и объектами управления финансами. Финансовая инфраструктура представлена на рис. 1.3.2. Общее управление финансами осуществляют высшие законодательные органы власти Федеральное Собрание — Парламент Российской Федерации и его две палаты Государственная Дума и Совет Федерации. Конкретные проработки в области финансового законодательства, рассмотрения и утверждения федерального бюджета осуществляет Комитет по бюджету, налогам, банкам и финансам (с теоретических позиций название явно неудачное, так как бюд-32. [c.20]
Первая группа включает регулярно выплачиваемые институциональными единицами налоги в связи с получением прибыли, других доходов, владением имуществом подоходный налог с физических лиц, налог на прибыль, налог на имущество, не являющееся основным капиталом, земельный налог с физических лиц, госпошлину, курортный сбор и другие сборы с населения. [c.403]
Пожизненное владение имуществом — собственность на недвижимость в течение [c.75]
Применение лизинга связано с отделением владения имущества от его использования. [c.114]
Владение — это физическое обладание вещью. Это правомочие собственника охраняется законом. Законное владение имуществом имеет правовое основание (закон, договор, административный акт). [c.51]
Идея лизинга — одна из старейших в предпринимательской деятельности. Историки относят первое упоминание о подобных хозяйственных операциях к древнейшему государству Шумер. Во многих работах, посвященных лизингу, можно встретить цитату или ссылку на высказывание Аристотеля из его Риторики о том, что богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а использование этого имущества. Эта мысль достаточно точно отражает сущность лизинга и указывает на непосредственные причины возникновения и развития данного вида операций. [c.432]
В залог, как правило, передается имущество либо имущественные права, права пользования или владения имуществом. Обеспечением кредита могут быть товарно-материальные ценности, ценные бумаги, валюта, расчетные документы и т.п., за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью заемщика, в частности требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью. [c.406]
Еще Аристотель в своей работе Риторика подчеркнул, что богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а его использование. Данное умозаключение как нельзя лучше характеризует основной смысл лизинга чтобы получать доход, совсем не обязательно обладать оборудованием и другим имуществом на праве собственности, а вполне достаточно иметь право пользования данным имуществом и извлекать прибыль. [c.375]
Экономическая логика муниципальных лизинговых операций, из которой следует привлекательность данной формы финансирования развития конкурентоспособного местного производства, такова, что для максимизации конечных результатов деятельности предприятия собственность проявляется не как право владения имуществом (средствами производства), а как право пользования и распоряжения им для извлечения дохода (прибыли). [c.458]
С этого времени вольноотпущенник становился метеком. Так называли бывших рабов и чужестранцев. Из 26 известных по именам афинских трапезитов IV века до н.э. 14 не были коренными гражданами [47, с. 23 ]. Их положение было довольно неустойчивым. Метек сохранял свои обязанности по отношению к бывшему владельцу и к его семье. Иногда жестко определялось и место его жительства. Имена всех метеков вносились в особые списки. Время от времени все граждане подвергались проверке (докимасии). На праздничных церемониях метеки должны были молчать. Они ежегодно платили особый налог - метекион - и отдельно еще три обола как свидетельство рабского происхождения. Значительная часть чрезвычайного военного налога уплачивалась метеками. При невозможности оплачивать свое новое гражданство метека заключали в тюрьму и после конфискации имущества его продавали в рабство. Он должен был иметь также покровителя из граждан. В редких случаях метеки (самые богатые и щедрые) могли получить права подлинного гражданства, владения имуществом и заниматься любым видом деятельности. С 509 года до н.э. гражданство было дано многим метекам. [c.140]
Меня выдали замуж в семнадцать лет, не спрашивая моего согласия, поэтому брачный контракт недействителен. Посему она потребовала половину имущества своего экс-супруга на том основании, что при объявлении недействительным брачного контракта вступает в действие правило о совместном владении имуществом. Антенор, естественно, был против, и его можно понять. И процесс длился и длился, как роман с продолжением, эпизоды которого развивались то в Нью-Йорке, то в Мадриде, то в Ла-Пазе, к вящей радости журналистской братии. В общей сложности процесс тянулся восемнадцать лет, прежде чем наконец произошел развод. Аукционы [c.109]
ИСК НЕГАТОРНЫЙ - в гражданском праве и процессе требование собственника или субъекта права оперативного управления об устранении нарушений, препятствующих осуществлению его права пользования или распоряжения принадлежащим ему (или закрепленным за ним) имуществом. При этом собственник или субъект права оперативного управления сохраняет владение имуществом. [c.84]
Владение — физическое обладание вещью. Это правомочие собст-нника всегда охраняется законом. Законное владение имуществом еет правовое основание (закон, договор, административный акт). Пользование заключается в праве производительно или лично по-1лять вещь для удовлетворения собственных потребностей и инте-ов в зависимости от ее назначения (допустим, использовать автома- ину для перевозки людей и грузов). Собственник может передавать ie имущество в пользование другим лицам на какое-то время и на Определенных условиях. Границы права пользования определяются законом, договором или иным правовым основанием (например, завещанием). [c.66]
Из предыдущего раздела пособия известно, что в число субъектов собственности входят разные физические и юридические лица, а кроме того, имеются несколько объектов присвоения. В связи с многообразием форм владения имуществом возникает необходимость классифици- [c.49]