В соответствии с Федеральным Законом О государственной регистрации прав на недвижимость, имущество [c.12]
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. [c.127]
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции (по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. [c.127]
Гражданский кодекс предъявляет особые требования к форме договора о доверительном управлении прежде всего это письменный договор, нотариально заверенный (до принятия федерального закона О регистрации прав на недвижимость и сделок с ней ) и зарегистрированный органом государственной регистрации прав на недвижимость. Эти требования должны быть соблюдены под страхом недействительности заключенного договора. [c.143]
К специальным данным следует отнести документы на право владения имуществом (титул), данные о государственной регистрации прав собственности, описание физических параметров объектов недвижимости и др. [c.261]
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 126, 127 [c.474]
При постановке на учет объектов основных средств (зданий, сооружений и пр.) необходимо иметь основание, т.е. первичный документ, подтверждающий факт совершения операции и переход права собственности. Основанием для осуществления данной операции является утвержденный руководителем организации акт приемки-передачи основных средств, а также документ, подтверждающий право собственности на объект. Право собственности на вновь приобретаемый (построенный) объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации прав на него. До перехода права собственности на объект основных средств они по счету 01 Основные средства не отражаются (амортизация по ним не начисляется и на себестоимость продукции не относится), а учитываются на счете 08 Вложения во внеоборотные активы . [c.178]
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним законодательно установлена Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним , вступившим в силу с 31 января 1998 года. [c.52]
Налоговый учет расходов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество [c.147]
Таким образом, исходя из положений главы 25 НК РФ в отношении расходов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, существует два варианта налогового учета [c.147]
Имущественный налоговый вычет в отношении приобретения квартиры может быть применен с даты государственной регистрации права собственности на квартиру в соответствующем учреждении юстиции. Для получения имущественного вычета в размере 600 000 руб. и сумм процентов на погашение ипотечного кредита налогоплательщику следует направить письменное заявление о предоставлении такого вычета при подаче налоговой декларации о доходах за 2001 год. [c.472]
Недвижимость в соответствии с федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимость, имущество и сделок с ними включает земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все другие объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы предприятия как имущественные комплексы. [c.406]
К сожалению, данное определение не лишено недостатков. Прежде всего, к недвижимости по законодательству отнесены явно движимые вещи и может быть отнесено и другое имущество. Это определение стирает физические критерии различия движимого и недвижимого имущества [6]. Здесь главным критерием понятия недвижимость выступает необходимость государственной регистрации прав собственности. Но не совсем правомерно на таком основании (на факте государственной регистрации прав) определять объекты недвижимости [7]. [c.7]
В соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежит государственной регистрации, включает земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы (ст. 1). [c.7]
Другой важнейшей особенностью недвижимости является необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это вызвано, в первую очередь, тем, что государство в условиях рыночной экономики должно обеспечивать и защищать права собственности на недвижимое имущество. А с другой стороны, права собственника на объект - право владения, пользования, распоряжения - должны быть документально оформлены для того, чтобы появилась возможность юридической передачи этих прав. [c.8]
Ненадлежащее исполнение Продавцом этой обязанности дает право Покупателю требовать уменьшения цены ЗДАНИЯ СКЛАДА, предусмотренной настоящим договором, либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц, существовавших к моменту государственной регистрации прав на ЗДАНИЕ СКЛАДА на его имя. При изъятии ЗДАНИЯ СКЛАДА у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи ЗДАНИЯ СКЛАДА, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, передать ЗДАНИЕ СКЛАДА и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором. [c.27]
Вопросы государственной регистрации прав на предприятие как [c.133]
Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный [c.134]
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое [c.134]
Государственная регистрация прав проводится не позднее, чем в месячный срок [c.135]
Сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимости и (или) [c.140]
Статьей 131 ГК РФ определена обязательность государственной регистрации прав на [c.163]
Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от. 21.07.97 г. № 122-ФЗ установлены порядок и условия государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлены правила ведения Единого государственного реестра прав, содержащего записи о правах на объект недвижимого имущества, и другие процедуры. [c.119]
Свидетельство о государственной регистрации прав, выдаваемое правообладателю, является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер. Свидетельство выдается правообладателю — при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества арендатору — при регистрации аренды залогодержателю — при регистрации ипотеки. [c.119]
В соответствии с законом определенные сделки подлежат государственной регистрации. Такими являются сделки, связанные с возникновением, переходом и прекращением права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи. В соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический акт признания и подтверждения государством [c.192]
Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и только с даты осуществления государственной регистрации считается заключенным. В соответствии с п. 1 ст. Л 32 ГК РФ предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью, а все сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. [c.213]
Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю. Следовательно, процесс превращения покупателя предприятия в его собственника проходит три стадии заключение договора продажи и его государственную регистрацию, составление передаточного акта и передачу предприятия и, наконец, осуществление государственной регистрации прав собственности на предприятие. [c.216]
Государственные информационные ресурсы могут формироваться в виде различных регистров и реестров. Так, в соответствии со ст. 14 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности лицензирующие органы формируют и ведут реестры лицензий на конкретные виды деятельности, лицензирование которых они осуществляют. Согласно ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 3 (с изменениями от 5 марта и 12 апреля 2001 г.) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 10 марта 1999 г. № 266, Министерством Российской Федерации по налогам и сборам (МНС России)4 ведется государственный реестр налогоплательщиков. [c.44]
Руководители организаций и должностные лица государственных органов за совершение указанных и других нарушений прав пользователей привлекаются к гражданской, административной и уголовной ответственности. Так, ст. 31 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определено, что лица, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате инфор- [c.53]
Исходя из положений статей 4 и 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1 обязательной государственной регистрации подлежит, в частности, и право аренды недвижимого имущества. По вопросу государственной регистрации права аренды недвижимого имущества имеет право обращаться в регистрирующий орган любая из сторон договора аренды. Вопрос об отнесении права аренды к вещному праву, о котором говорится в ст. 131 ГК РФ, или к обязательственному праву в настоящее время является предметом научных дискуссий. [c.385]
Ипотечный кредит. В последние годы российские коммерческие банки начали активно кредитовать клиентов под залог недвижимости квартир, домов, дач, земельных участков, гаражей и пр. Основой развития новой для российских банков сферы банковского обслуживания частных лиц стало принятие федеральных законов Об ипотеке (залоге недвижимости) и О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним . [c.476]
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в редакции от 9 июня 2003 г.) [c.487]
Для получения ипотечного кредита на приобретение жилья заемщик представляет в банк помимо стандартного набора документов, необходимых для решения вопроса о получении ссуды, еще и специальные документы, связанные с ипотекой 1) свидетельства о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, в том числе на земельный участок [c.493]
Действительно, согласно ст. 2 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехо- [c.82]
В соответствии с п. 2 ст. 22 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в целом проводится в учреждении юстиции по регистрации прав в месте регистрации предприятия как юридичекого лица. Зарегистрированное право на предприятие как имущественный комплекс является основанием для внесения записей о праве на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав данного предприятия, в Единый государственный реестр прав в месте нахождения объекта. [c.216]