Для организации капитального строительства весьма важны своевременные расчеты между заказчиком и подрядчиком. Признан целесообразным переход на расчеты между заказчиками и подрядчиками за полностью законченные и сданные в эксплуатацию предприятия, комплексы и отдельные объекты. [c.79]
В практике прошлых лет основной формой расчетов между заказчиками и подрядчиками были платежи за отдельные этапы выполненных строительно-монтажных работ. В десятом пятилетии более широкое распространение получила форма расчетов за полностью готовый объект.. Намечено в 1981 г. завершить внедрение расчетов между заказчиком и подрядчиком за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди и объекты. Экономия против сметной стоимости остается в распоряжении подрядчика, при досрочном вводе объектов часть полученной дополнительной прибыли. передается подрядчику. Такой порядок ориентирует строительные организации на конечные народнохозяйственные результаты, ограничивает распыление средств и способствует стабильности планов. [c.200]
В одиннадцатой пятилетке внедрены расчеты между заказчиком и подрядчиком за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг, т. е. за товарную строительную продукцию. [c.137]
Начиная с 1987 г., в стране приступили к формированию проектно-строительных объединений как организационной формы, обеспечивающей сооружение под ключ жилых домов и других объектов социального назначения, однотипных производственных объектов и сооружений, а в дальнейшем и крупных промышленных комплексов. При этом методе строительства на подрядную организацию возлагаются обязанности по проектированию, комплектации оборудованием, выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Приемка в эксплуатацию и расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляются при 100%-ной готовности объекта или пускового комплекса. [c.45]
Договорные цены являются основой для заключения договоров подряда. Такой договор становится основным документом на весь период строительства. Он определяет взаимные обязанности и ответственность, прежде всего за своевременный ввод объектов в действие. Договорная цена служит также основой для определения объемов строительно-монтажных работ в титульных списках строек, планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками. [c.84]
Расчеты между заказчиком и подрядчиком производятся за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг. С учетом этого к незавершенному строительству у заказчика относятся выполненные подрядным и хозяйственным способом строительно-монтажные работы по предприятиям, пусковым комплексам, очередям и объектам, не законченным строительством и не принятым в эксплуатацию в установленном порядке. К объему незавершенного строительства относится также стоимость сданного в монтаж и смонтированного оборудования и затраты, подлежащие распределению по не введенным в действие объектам (проектно-изыскательские, затраты по освоению территории и др.). [c.69]
Готовая продукция в виде здания (сооружения) или другого объекта, прошедшая стадию строительного производства, попадает в сферу обращения. Реализация ее в строительстве требует определенного времени, в течение которого ранее затраченные средства находятся в расчетах между заказчиком и подрядчиком. Суммы от реализации готовой продукции и средства, связанные с ее движением к моменту окончания реализации, называются фондами обращения. [c.247]
В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР Об улучшении планирования и усилении воздействия хозяйственного механизма на повышение эффективности производства и качества работы предложено завершить внедрение расчетов между заказчиком и подрядчиком за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди и объекты, подготовленные к функционированию, по сметной стоимости товарной [c.95]
Расчеты между заказчиком и-подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы производятся в соответствии с Правилами финансирования строительства. [c.243]
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за выполненные строительно-монтажные работы производятся отделениями Стройбанка при наличии договоров, заключенных в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство. Финансирование и оплата счетов за работы при отсутствии подрядного договора не производятся. [c.386]
Капитальное строительство финансируется через Стройбанк СССР и его отделения на местах. В соответствии с Уставом учреждения Стройбанка осуществляют финансирование капитальных вложений, производят расчеты между заказчиками и подрядчиками за законченные и сданные в эксплуатацию объекты, за поступающие материалы и оборудование, аккумулируют от организаций средства, предназначенные на финансирование капитальных вложений. Учреждения Стройбанка осуществляют контроль за своевременным перечислением объединениями собственных средств, а также за использованием их по целевому назначению обеспечивают взыскание в бесспорном порядке с расчетных счетов объединений собственных средств, указанных в бухгалтерских справках, но не внесенных [c.45]
В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР № 695 от 12 июля 1979 г. расчеты между заказчиками и подрядчиками осуществляются за полностью законченные объекты по сметной стоимости товарной строительной продукции. Приказом Министерства газовой промышленности № 124 от 9/1Х.81 г. на этот вид расчетов переведены все ремонтно-строительные организации. Объем товарной строительной продукции при производстве капитального ремонта определяется как сметная стоимость строительно-монтажных работ по законченным ремонтом и сданным заказчику объектам. Основанием для включения этих работ в объем товарной строительной продукции является акт приемки заказчиком законченных ремонтных работ по каждому объекту, на который имеется утвержденная в установленном порядке смета. [c.64]
Объектные сметы, согласованные с подрядными строительными организациями в установленном порядке, служат документами для расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполненные работы. [c.13]
Например, в строительных организациях выручка отражает стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда. Она определяется по документам, являющимся основанием для расчета между заказчиками и подрядчиками (субподрядчиками). Для определения прибыли используется фактическая себестоимость сданных работ. Б торговле, снабженческих и сбытовых предприятиях выручка соответствует валовому доходу от продажи товаров (сумма наценок или скидок в процентах к стоимости реализуемых товаров). Валовой доход исчисляется как разница между продажной и покупной стоимостью реализованных товаров. Для определения прибыли из него исключаются издержки обращения торговых, снабженческих, сбытовых организаций. На предприятиях транспорта и связи выручка отражает [c.94]
Согласно /21/, при расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. В этом случае объемы фактически выполняемых работ фиксируются в обосновывающих расчеты документах, в том числе и тех работ, которые дополнительно могут возникать при изменении заказчиком в ходе строительства ранее принятых проектных решений. В договоре подряда должны предусматриваться порядок и сроки согласования дополнительной сметы в случае изменений, вносимых в техническую документацию после принятия ее в производство работ исполнителем. [c.60]
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения в соответствии с договором подряда могут производиться по установленной норме или за фактически построенные временные здания и сооружения. [c.64]
Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. [c.65]
Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов) [c.279]
Индексы к общей стоимости предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов). При расчетах за выполненные работы общие индексы в основном используются для расчетов с генподрядчиками. [c.313]
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. № 2) использовать резерв в размерах [c.319]
Порядок расчетов между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения устанавливается в договоре строительного подряда. Расчеты могут производиться по установленной норме в сборнике ГСН 81-05-01-2001 или за фактически построенные временные здания и сооружения. [c.456]
Внедрение расчетов между заказчиками и подрядчиками за полностью законченные и сданные в эксплуатацию объекты (товарную строительную продукцию) и прекращение промежуточных расчетов должны создать стимул для сокращения сроков и ускорения ввода объектов в эксплуатацию, а следовательно, уменьшения объема незавершенного строительства. [c.196]
Если подрядный контракт содержит не глобальную цену, а единичные расценки на виды работ, то это отражается на порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. [c.120]
Сводный сметный расчет является основным и неизменным документом для планирования и финансирования строительства, осуществления расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные объемы строительно-монтажных работ, оплаты расходов по приобретению оборудования и его доставке на строительные площадки, возмещения расходов на прочие затраты. Кроме этого, по показателю сметной стоимости строительства, определяемой в сводном сметном расчете, оценивается экономическая эффективность принятых проектных решений. [c.175]
На стоимость строительных и монтажных работ в объектных сметах начисляются средства на временные здания и сооружения в тех случаях, когда расчеты между заказчиком и подрядчиком по таким объектам производятся по процентной норме. Расчеты по процентной норме могут производиться только при величине этой нормы не более 3%. Средства на временные здания и сооружения в объектные сметы не включаются в тех случаях, когда расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляются за фактически построенные временные здания, сооружения. В этом случае на каждое временное здание или сооружение, предусмотренное утвержденным заказчиком перечнем, составляется объектная смета. [c.178]
Примечания 1 Вместо разбивки на два или три платежных этапа. расчеты между заказчиком и подрядчиком, при их согласии, могут производиться после окончания всех работ по объекту. 2. В I этап, кроме работ нулевого цикла, могут включаться работы по возведению здания вчерне. 3. При строительстве в районах Крайнего Севера и приравненных к нему местностях вместо двух допускается установление трех этапов. 4. По объектам и видам работ, объемы, характер и методы выполнения которых подлежат уточнению в, ходе строительства в соответствии с примечанием к п. 7AS, H 401—69, этапы работ определяются предварительно последующим уточнением по фактической сметной стоимости выполненных работ (см. п. 31 Справочника). [c.22]
Договорные цены на объекты строительства, согласованные между заказчиками и подрядчиками, используются для определения объемов строительно-монтажных работ в титульных списках строек, планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов, а также расчетов между заказчиками и подрядчиками и не подлежат изменению в течение всего периода строительства. При внесении в надлежащем порядке заказчиком в проектную документацию поправок, изменяющих объем и состав строительно-монтажных [c.379]
Расчеты между заказчиком и подрядчиком за передаваемые материальные ценности производятся через банк по мере отпуска материалов. При отсутствии на счетах подрядных организаций средств для оплаты материалов и изделий стоимость их удерживается учреждениями банков по поручению заказчиков при оплате счетов подрядных организаций за выполненные работы (51, п. 89). [c.383]
О технологических этапах и комплексах работ, составляемых для расчетов между заказчиками и подрядчиками. Письмо Госстроя СССР от 2 октября 1986 г. № 4-Д. — Законодательство о капитальном строительстве. Дополнения и изменения. Ч. 4, кн. 1, с. 134. [c.393]
Для организации капитального строительства весьма важны нормальные взаимоотношения и своевременные расчеты между заказчиком и подрядчиком. Согласно упомянутому выше постановлению ЦК КПСС и Совета Министров СССР, в 1981 г. должен быть завершен переход на расчеты между заказчиками и подрядчиками за полностью законченные и сданные в эксплуатацию предприятия, комплексы и другие объекты. [c.275]
К 1982 г. расчеты между заказчиками и подрядчиками будут осуществляться только за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, [c.363]
Остановимся подробнее на организации строительства при подрядном способе, как более прогрессивном. Еще в 11-й пятилетке частично внедрены расчеты между заказчиком и подрядчиком за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы и объекты, т. е. за товарную строительную продукцию. Раньше были широко распространены так называемые промежуточные платежи. Подрядчик отчитывался за каждый этап строительства объемом освоенных средств и пропорционально ему получал от заказчика авансовые платежи. Этот порядок не стимулировал выполнение нормативных сроков строительства. [c.215]
В капитальном строительстве были проведены эксперименты по хозрасчетной организации деятельности отдельных министерств, представляющих собой целую отрасль народного хозяйства. С этой целью Советом Министров СССР 20 мая 1975 г. было принято постановление О дальнейшем совершенствовании планирования производственно-хозяйственной деятельности министерства промышленного строительства Белорусской ССР и повышении роли экономических методов в его работе 13. Аналогичны акт был издан и в отношении Министерства монтажных и специальных строительных работ республики. В этих актах предусматривались совершенствование системы плановых показателей, форм расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполненные работы, ориентация экономических стимулов па товарную строительную продукцию, расширение сферы применения банковского кредита, перевод министерства на самофинансирование, формирование фондов экономического стимулирования по результатам работы министерства в целом, расширение прав министерства в области планирования и управления строительным производством, укрепление хозрасчета на всех уровнях управления и др. В результате были внесены существенные изменения в систему планирования и оценки деятельности министерства в целом и подведомственных ему строительных организаций, в характер отношений с госбюджетом. Впервые в строительстве хозрасчетные отношения были распространены на хозяйственный орган такого высокого уровня, как министерство и. При этом на хозрасчет были переведены все звенья отрасли министерство, подчиненные ему тресты, строительные управления, участки и бригады. Целью такого комплексного внедрения хозрасчета были сокращение продолжительности и снижение стоимости строительства, достижение конечных результатов строительного производства. [c.205]
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения по взаимной договоренности могут производиться либо по установленной сметной норме, применяемой в сводном сметном расчете для определения сметного лимита на эти цели, либо за фактически построенные временные здания и сооружения. В первом случае средства на временные здания и сооружения начисляются на стоимость строительных и монтажных работ в объектных сметах, составленных по рабочим чертежам и предназначенных для расчетов. При этом по предложению заказчика из общей суммы средств могут быть выделены и не начисляться в объектных сметах в согла- [c.90]
Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, включается в объектные сметы и предназначается для расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы в следующих размерах от общей стоимости строительных и монтажных работ с учетом необходимых начислений [c.231]
Осуществляется переход на прогрессивную систему расчетов между заказчиками и подрядчиками по конечной товарной строительной продукции, а именно по сметной стоимости за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию объекты и предприятия. [c.206]
До перехода на единую систему расчетов за полностью законченные объекты применяются различные формы расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы в зависимости от сметной стоимости строящегося объекта и плановой продолжительности строительства. За единицу расчета могут быть приняты [c.206]
Расчеты по укрупненным конструктивным элементам производятся по данным об объеме строительно-монтажных работ исходя из рабочих чертежей и составленной по ним сметы. Заказчик при этой форме расчетов представляет в Стройбанк, кроме проектно-сметной документации, сводную ведомость объемов работ и рассчитанную средневзвешенную стоимость единицы укрупненных конструктивных элементов и видов работ, например стоимость 1 м3 кладки стен, 1 м2 настила полов и т. п. По сводной ведомости составляется перечень укрупненных сметных показателей, которые и принимаются за основу при расчетах между заказчиком и подрядчиком. [c.207]
Расчеты между заказчиками и подрядчиками (поставщиками). При громадных объемах капитального строительства в нашей стране большое значение приобретает рациональная организация расчетов через учреждения банков между заказчиками, с одной стороны, и подрядчиками и поставщиками — с другой. Центральный Комитет КПСС и Совет Министров СССР в постановлении от 12 июля 1979 г. Об улучшении планирования и усилении воздействия хозяйственного механизма на повышение эффективности производства и качества работы определили и утвердили мероприятия, направленные на повышение эффективности капитальных вложений, ускорение ввода в действие производственных мощностей и объектов на пусковых стройках и резкое сокращение числа вновь начинаемых строек. Одним из важных условий выполнения намеченных мероприятий является переход на новый порядок расчетов в капитальном строительстве. [c.421]
Для ускорения проектирования и строительства предприятий и объектов ЦК КПСС и Советом Министров СССР определено, что расчеты между заказчиками и проектно-изыскательскими организациями должны производиться за полностью законченные и принятые заказчиком проекты на строительство предприятий, пусковых комплексов, очередей и объектов, а расчеты между заказчиками и подрядчиками — за полностью законченные строительством и сданные в эксплуатацию предприятия, пусковые комплексы, очереди и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг. Следовательно, определено, что расчеты в капитальном строительстве должны завершать процесс производства. [c.421]
Учет расчетов между заказчиком и подрядчиками производится в следующем порядке между заказчиком и проектно-изыс-кательскими организациями — за полностью законченные и принятые заказчиком проекты на строительство объектов между заказчиком и подрядчиком — за законченные технологические этапы и комплексы работ на основании ежемесячно подписываемых ими справок об объеме и стоимости выполненных подрядных работ. Оплата работ по объекту в целом производится в пределах 95% их сметной стоимости. Окончательный расчет осуществляется по завершении строительства объекта и утверждения акта приемочной (рабочей) комиссии о вводе его в эксплуатацию. [c.86]
В связи с переходом на расчеты между заказчиком и подрядчиком за товарную строительную продукцию возникли дополнительные обязанности заказчиков и подрядчиков. Заказчики перечисляют предусмотренные в плане финансирования капитальных вложений средства, высвобождающиеся в связи с осуществлением расчетов с подрядными организациями за выполненные работы без промежу- [c.46]
Одной из форм платежей за сооружение скважины являются расчеты между заказчиком и подрядчиком, исходя из цены 1 м строительства. Под ценой подразумевают заранее утвержденную усредненную расчетную сметную стоимость 1 м. Ее устанавливают особо для каждого группового или зонального рабочего проекта. Для определения цены в виде базы принимают показатели стоимости не менее 10 законченных строительством скважин. Обе стороны отбирают данные по этим скважинам-представительницам и используют их для расчета цены 1 м строительства скважины с учетом фактически выполненных объемов работ и затрат. Цену можно дифференцировать по интервалам бурения, принятым в поинтервальной шкале сметы. [c.190]
В строительстве используются показатели плановой и фактич. себестоимости. и сметной стоимости. Последняя исчисляется по действующим сметным нормам затрат труда, материалов и машино-смен строительных механизмов и утвержденным правительством кормам накладных расходов и плановых накоплений. Сметная стоимость служит основанием для расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполненные работы. Плановая себестоимость строительно-монтажных рабрт [c.499]
Объекты, признаваемые в качестве готовой строительной продукции, находятся на балансе подрядных организаций, и лишь после их принятия в установленном порядке они выбывают из сферы обращения, переходят на баланс заказчика и включаются в состав его основных фондов. Таким образом, готовые объекты (предприятия, пусковые комплексы, очереди и т. д.) после завершения и оформления акта их приемки подчиняются правовому режиму основных фондов заказчиков, а не готовой продукции. Товарную продукцию135, видимо, можно признать одновременно и реализованной. Объясняется это тем, что с правовой точки зрения в капитальном строительстве (в отличие от промышленности) для признания товарной продукции реализованной важна не оплата ее стоимости, а подтверждение факта ее изготовления представителем заказчика (генподрядчика). Именно акт принятия (а не оплата, как это имеет место в промышленности) является юридическим основанием для включения готовой продукции в объем товарной строительной продукции. Выполнение планового задания по товару и договорного обязательства также связано с этим актом, имеющим значения юридического факта. Несмотря на то что расчеты между заказчиком и подрядчиком за товарную продукцию производятся на основе договора подряда на капитальное строительство, работы подлежат оплате лишь после их принятия актами приемочных комиссий. При этом строительно-монтажные работы по сданным в эксплуатацию объектам (предприятиям, очередям, пусковым комплексам и т. д.), подготовленным к выпуску продукции или оказанию услуг, оплачиваются "6 а) по строй- [c.103]