Титул права собственности 670 [c.810]
В современной экономике имущество экономических субъектов принимает форму портфеля ценных бумаг , т. е. наличных и безналичных денег, облигаций, акций и других титулов права собственности. [c.33]
Ползучую экспроприацию можно определить как медленное постепенное вторжение в сферы права собственности, что уменьшает ценность инвестиции. Правовой титул на собственность остается у инвестора, но права инвестора на использование собственности ограничиваются в результате вмешательства государства. [c.85]
Другой вариант решения проблемы гарантий — тщательное изучение и описание объекта (его юридической истории, топографических и других физических характеристик), формирование на этой основе убедительного и юридически действительного земельного титула . В этом случае государство гарантирует законность титула (права на собственность) за счет тщательного его изучения и оформляет его при передаче прав на нового собственника. Этот способ носит название системы регистрации земельного титула или системы Торренса (по имени ее создателя). Она распространена в Канаде, Австралии, Новой Зеландии. Имели место попытки введения ее в США, однако поскольку они осуществлялись на добровольной основе, то с учетом значительных затрат на формирование титула, большого успеха добиться не удалось. [c.75]
К специальным данным следует отнести документы на право владения имуществом (титул), данные о государственной регистрации прав собственности, описание физических параметров объектов недвижимости и др. [c.261]
Страховой полис на титул. Две первые системы основаны на надлежащем юридическом описании недвижимости, надлежащем указании на ЦЕПОЧКУ ТИТУЛОВ и на исследовании публичных записей. Сделка сама по себе не является юридической основой для передачи титула она не содержит доказательств того, что передающий — юридически подлинный и единственный собственник, а также всех условий, обременяющих данную недвижимость. Система юридического кадастра и система Торренса гарантируют юридически удостоверенное право собственности путем поддержки соответствующей системы юридически удостоверенных записей, касающихся всех без исключения сделок с недвижимостью. Даже в случае наличия одной из трех юридических основ титула иногда могут потребоваться дополнительные исследования или анализ. [c.466]
Инвестиции как объект собственности и распоряжения. Как объект предпринимательской деятельности инвестиции являются носителем прав собственности и распоряжения. Если на первоначальном этапе инвестирования капитала титул собственности и права распоряжения им были связаны с одним и тем же субъектом, то по мере дальнейшего экономического развития происходит постепенное их разделе- [c.14]
Инвестируемый капитал как объект собственности может выступать носителем всех форм этой собственности — индивидуальной частной, коллективной частной, муниципальной, общегосударственной и т.п. Носителем титула собственности капитал выступает прежде всего как накопленный инвестиционный ресурс. При разделении в экономическом процессе прав собственности и использования капитала как инвестиционного ресурса в разрезе различных субъектов, роль этого капитала как объекта собственности носит пассивный характер. [c.15]
Таким образом, использование капитала как инвестиционного ресурса в экономическом процессе не обязательно связано с наличием титула собственности. Это использование может осуществляться лицами, непосредственно не являющимися субъектами прав собственности на него. [c.15]
Появление фиктивного капитала, т.е. ценных бумаг, связано с развитием потребности в привлечении все большего объема кредитных ресурсов вследствие усложнения и расширения коммерческой и производственной деятельности. Таким образом, фиктивный капитал исторически начинает развиваться на основе ссудного, так как покупка ценных бумаг означает не что иное, как передачу части денежного капитала в ссуду, а сама бумага получает форму кредитного документа, в соответствии с которым ее владелец приобретает право на определенный регулярный доход, представленный в виде процентов или дивидендов на отданный взаймы капитал. Бумага (титул собственности), которая возникает в результате такой операции, сохраняет за ее владельцем право собственности на отданный взаймы капитал и, кроме того, дает право на его увеличение за счет процента или дивиденда. [c.305]
Титул — законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую сторону. Страхование титула — это страхование от событий, произошедших в прошлом, [c.480]
Агентство недвижимости Адвекс стало первым на рынке недвижимости Санкт-Петербурга страховать титул — право собственности на недвижимость. [c.41]
Арбитражный трибунал по делу Старрет корпорейшн против Правительства Исламской Республики Иран нашел, что государство может вмешиваться в права собственности таким образом, что они становятся настолько бесполезными, что их можно считать экспроприированными, даже если государство не стремилось к этому. Правовой титул на собственность формально остается за первоначальным собственником. [c.83]