См. Конов Ю. Показатели для оценки стоимости договоров на передачу ноу-хау// Промышленная собственность. — 2001. — [c.49]
Поступление основных средств в качестве вклада в уставный капитал. Основаниями для оприходования основных средств акционерным обществом, обществом с ограниченной ответственностью, совместным предприятием служат учредительный договор и необходимые первичные документы на передачу объектов (акты, накладные и др.). Приходуются поступившие объекты по дебету счета Основные средства , субсчет собственные основные средства (01/1) и кредиту счета Расчеты с учредителями , субсчет расчеты по вкладам в уставный (складочный) капитал (75/1) — остаточная стоимость (первоначальная за ми- нусом износа). Одновременно стоимость объекта должна быть доведена до его первоначальной оценки записью по дебету счета [c.47]
При заполнении строки 215 Товары отгруженные используются данные счета 45 Товары отгруженные . Отражаются данны, о фактической себестоимости (либо в другой оценке, предусмотренной Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации) отгруженной продукции (товаров) в случае, если договором обусловлен отличный от общего порядка момент перехода права владения, пользования и распоряжения ею и риска случайной гибели от организации к покупателю, заказчику (например, при экспорте продукции). Общим является порядок, при котором указанные права переходят при передаче продукции и товаров покупателю. [c.183]
Арендным предприятиям, заключившим с арендодателем договор аренды, в котором предусмотрен переход имущества, относящегося к основным средствам, в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, но при условии внесения всей обусловленной договором выкупной цены, разрешено применять счета 03 Долгосрочно арендуемые основные средства , 09 Арендные обязательства к поступлению , 97 Арендные обязательства (согласно приказу Минфина СССР от 1 ноября 1991 г. № 56). При этом имущество по договору аренды предприятия рассматривается как имущественный комплекс и учитывается арендатором в оценке, определенной договором аренды и отражаемой в акте передачи. [c.181]
Бухгалтерский учет в этом случае ведется раздельно по каждому договору с использованием счета 74 Расчеты по выделенному на отдельный баланс имуществу . При этом имущество, полученное от учредителя управления, приходуется по балансовой оценке учредителя на момент передачи в корреспонденции Дт сч. 01 Основные средства , Дт сч. 04 Нематериальные активы , Дт сч. 06 Долгосрочные финансовые вложения , Дт сч. 58 Краткосрочные финансовые вложения Кт сч. 74 Расчеты по выделенному на отдельный баланс имуществу , субсчет Расчеты по договору доверительного управления . [c.243]
Передача имущества в счет вклада в общее дело производится в оценке по балансовой стоимости на дату вступления договора в силу. При этом в зависимости от передаваемых объектов имущества по первоначальной стоимости дебетуются счета реализации 46 Реализация продукции (работ, услуг) , 47 Реализация и прочее выбытие основных средств , 48 Реализация прочих активов — и кредитуются счета 01 Основные средства , 04 Нематериальные активы , 40 Готовая продукция и др. [c.247]
Продажа товаров и оказание услуг на условиях обменных (бартерных) сделок порождает выручку, равную справедливой стоимости полученных в обмен товаров (услуг). Обменная операция- товар на товар или услуга на товар или в других комбинациях товаров и услуг, если в договоре не обозначены цены обмениваемых вещей, считается выполненной после получения - передачи объектов сделки, а стоимость объектов признается равнозначной (одинаковой). Если по сделке происходил обмен и доплата деньгами, то равнозначная оценка участвующих в обмене товаров или услуг [c.184]
Лицензиат, лучше ориентируясь в ситуации на рынке, планирует стратегию бизнеса по производству и реализации продукции на основе покупаемых интеллектуальных ресурсов, не зная до конца, весь ли их объем передается. Лицензиар, лучше понимая возможности своих накопленных интеллектуальных ресурсов, планирует получить долю дохода бизнеса лицензиата, не зная наверняка, все ли сложится на рынке, как планировалось. Они подписывают лицензионный договор о передаче прав на информацию, в котором сформулированы взаимные гарантии по совместным усилиям и соответствующие санкции, если заявленные результаты не будут достигнуты. Оценка стоимости результатов исследований и разработок наиболее справедлива в условиях взаимной ответственности за их использование. [c.77]
Портфельная теория акцентирует внимание на том, как из нескольких финансовых вариантов выбрать такие, чтобы максимизировать данные предпочтения. Вариант выбора предполагает оценку компромисса между получением более высокой ставки доходности и увеличением степени риска инвестиции. Решение, направленное на сокращение риска, приводит уменьшению ожидаемой доходности. Бывают обстоятельства, при которых обе стороны риска заключая контракт о переносе риска, могут уменьшить уровень своего дохода, заплатив за это ровно столько, сколько стоит юридическое оформление контракта. Например, покупатель и продавец дома могут договориться и установить фактическую цену дома в момент подписания контракта, хотя сама передача прав собственности состоится только через три месяца. Такое соглашение служит одним примеров форвардного контракта. Соглашаясь заключить такой контракт, обе стороны избавляются от неопределенности, связанной с колебаниями цен на рынке жилья в ближайшие три месяца. [c.180]
Продажа товаров и оказание услуг на условиях обменных (бартерных) сделок порождает выручку, равную справедливой стоимости полученных в обмен товаров (услуг). Обменная операция товар на товар или услуга на товар или в других комбинациях товаров и услуг, если в договоре не обозначены цены обмениваемых вещей, считается выполненной после получения-передачи объектов сделки, а стоимость объектов признается равнозначной (одинаковой). Если по сделке происходил обмен и доплата деньгами, то равнозначная оценка участвующих в обмене товаров или услуг проводится по сравнимой стоимости, после корректировки на сумму денежного платежа. Обмен товаров или услуг на аналогичные по качественной характеристике и величине товары или услуги не признается сделкой, порождающей выручку. Например, одна нефтяная компания предоставляет некоторый объем нефтепродуктов другой компании в обмен на такой же объем по составу и количеству, который будет возвращен в другом месте и, может быть, даже в другом отчетном периоде. Ни первая, ни вторая компании в своем учете (отчетности) не проводят указанную сделку как выручку, как акт купли-продажи. Никто ничего не продавал и не покупал. Состоялась операция натурального обмена аналогичными товарами. [c.253]
Административные расходы при передаче риска посредством страхования минимальны, так как основная работа по оценке перекладывается на страховщика. В ведении отделов по управлению риском остаются функции по поддержанию и периодической ревизии договоров страхования. [c.104]
Должностные обязанности. Осуществляет работу по обеспечению предприятия всеми необходимыми для его производственной деятельности материальными ресурсами (сырьем, материалами, полуфабрикатами, топливом, комплектующими изделиями, инструментом, запасными частями, спецодеждой, хозяйственным инвентарем и др.) и их рациональному использованию. Разрабатывает проекты перспективных и годовых планов материально-технического обеспечения предприятия, готовит расчеты и обоснования к ним. Определяет потребность предприятия и его подразделений в материальных ресурсах, составляет балансы материально-технического обеспечения, сводные таблицы по видам сырья, материалов и устанавливает календарные сроки их поставки в соответствии с требованиями производства. Составляет заявки на материальные ресурсы с необходимыми обоснованиями и расчетами. Участвует в разработке и внедрении мероприятий по повышению эффективности использования материальных ресурсов (экономии материальных ресурсов, снижения затрат, связанных с их приобретением, доставкой и хранением, замене дорогостоящих и дефицитных материалов, использовании местных ресурсов, отходов производства и вторичного сырья), а также норм расхода материалов и производственных запасов, стандартов и технических условий на выпускаемую продукцию, всемерного соблюдения режима экономии. Участвует в работе по формированию и расширению хозяйственных связей с поставщиками, освоению новых, более выгодных товарных рынков, отслеживанию конъюнктуры рынка, ассортимента изделий, поступления на рынок новых товаров и товаров определенного вида с целью выявления возможности их приобретения. Подготавливает проекты договоров с поставщиками, материалы по претензиям к поставщикам при нарушении ими договорных обязательств, согласовывает с поставщиками изменения условий заключенных договоров. Осуществляет контроль за выполнением поставщиками договорных обязательств, количеством и качеством поступающих материалов и других видов материальных ресурсов, комплексным их использованием, за правильностью предъявления к акцепту счетов и других расчетных документов поставщиков и своевременной передачей этих документов для оплаты. Участвует в формировании цен на выпускаемую продукцию (услуги) и оценке обоснованности цен поставщиков. Ведет оперативный учет движения материальных ресурсов, наличия неиспользованных производственных запасов. Принимает участие в работе [c.233]
Должен знать нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг основы рыночной экономики правила установления деловых контактов условия налогообложения юридических и физических лиц организацию осуществления операций с недвижимостью правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости конъюнктуру рынка недвижимости основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды действующие ценники и прейскуранты организацию рекламной работы приемы и методы делового общения, ведения переговоров основы земельного и жилищного законодательства основы экономики, психологии и трудового законодательства правила внутреннего трудового распорядка правила и нормы охраны труда. [c.248]
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом может дать согласие на передачу в залог имущества только после оценки хозяйственного состояния залогодателя, содержания договора банковской ссуды, договора залога при наличии документов, устанавливающих необходимость осуществлять залог государственного имущества. [c.489]
Новая техника — договоры на создание (передачу) научно-технической продукции— 147—149 предмет договора— 148 освоение Н. т. — 148 внедрение Н. т. — 148 договор на передачу созданной научно-технической продукции — 149 показатели технического задания — 149 оценка и приемка научно-технической продук- [c.793]
Передача в аренду имущества производится по договору аренды и оформляется приемо-передаточным актом. В договоре аренды предусматривают состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, оговаривается срок их предстоящей службы, рассчитанной исходя из оценки имущества с учетом его фактического износа и действующих норм амортизационных отчислений, и величина арендной платы, Арендная плата за имущество включает, как правило, средства, предусмотренные нормами отчислений на полное восстановление и сметами затрат на ремонт основных средств, и часть прибыли, устанавливаемую договором на уровне, как правило, не ниже банковского процента (арендный процент). [c.90]
При получении всех документов от заемщика банк-кредитор проверяет кредитоспособность и платежеспособность заемщика и гаранта, оценивает способность заемщика своевременно выплачивать кредит и проценты по нему. Каждый банк-кредитор использует свою собственную методику оценки кредитоспособности заемщика, которая, как правило, составляет его коммерческую тайну. После оценки кредитоспособности заемщика и выгодности кредитной операции банк заключает с заемщиком кредитное соглашение (кредитный договор). Кредитное соглашение содержит вид кредита, сумму и срок кредита, расчеты процентов и комиссионных вознаграждений банка за его расходы, связанные с выдачей кредита, вид обеспечения кредита, форму передачи кредита заемщику. [c.286]
Для повышения личной заинтересованности арендатора владелец этого имущества может предусмотреть в условиях договора аренды возможность передачи ему всех юридических прав на арендуемую собственность, т. е. возможность выкупа этого имущества. Выкуп арендуемого имущества — разновидность продажи в рассрочку, поэтому одним из центральных вопросов арендных отношений является стоимостная оценка арендуемого имущества. [c.128]
При текущей аренде арендодатель сданное в аренду имущество продолжает учитывать на своем балансе в составе собственных основных средств с соответствующей отметкой их выбытия в инвентарной карточке (книге). Такие карточки группируют отдельно. Передача в аренду имущества производится по договору аренды и оформляется прием -но-передаточным актом. В договоре оговариваются срок его использования, рассчитанный исходя из оценки имущества с учетом его фактического износа и действующих норм амортизационных отчислений, и величина арендной платы. Последняя включает, как правило, средства, предусмотренные нормами отчислений на полное восстановление, сметами затрат на ремонт, и часть прибыли. [c.78]
Отражена передача нематериальных активов, товарно-материальных ценностей, относимых по действующему порядку к средствам в обороте и прочих активов участником совместной деятельности, на срок до одного года в оценке, предусмотренной договором совместной деятельности Оприходованы краткосрочные ценные бумаги, оплаченные готовой продукцией, товарами (работами, услугами) Отражено предоставление краткосрочного на срок до одного года займа готовой продукцией, товарами (работами, услугами) Отражена передача готовой продукции, товаров, (работ, услуг) в качестве взносов участником совместной деятельности на срок до одного года в оценке, предусмотренной договором совместной деятельности [c.143]
При этом по дебету счетов 06 Долгосрочные финансовые вложения или 58 Краткосрочные финансовые вложения показывается стоимость передаваемого имущества в оценке, предусмотренной в договоре, в корреспонденции с кредитом счетов 46 Реализация продукции (работ, услуг) , 47 Реализация и прочее выбытие основных средств и 48 Реализация прочих активов в зависимости от вида имущества, подлежащего передаче. [c.131]
По счету 06 "Долгосрочные финансовые вложения" или 58 "Краткосрочные финансовые вложения" отражается стоимость передаваемого имущества в оценке в соответствии с договором о совместной деятельности. Передачу готовой продукции необходимо отразить у участника, передающего ее для осуществления совместной деятельности, по дебету счета 06 или 58 с кредитом счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)", учитывая требования законодательных актов по налогообложению. [c.265]
Каждый партнер вкладывает в товарищество деньги, материальные и нематериальные активы или и то, и другое в соответствии с договором товарищества. Партнеры должны достичь соглашения об оценке вносимых неденежных активов, при этом оценка должна представлять собой справедливую рыночную цену на день передачи активов в товарищество. Вносимые активы отражаются по дебету соответствующих счетов, а общая их стоимость — по кредиту счета [c.238]
Использование прибыли либо других аналогичных счетов. При этом по дебету счетов 06 млн 58 показывается стоимость передаваемого имущества в оценке, предусмотренной- договор/, в корреспонденции с кредитом счетов 46, 47 и 48 в зависимости от вида имущества, подлежащего передаче. [c.348]
При передаче нематериальных активов (списании с основного баланса) в случае совместной деятельности отражение в учете этих операций производится в порядке, аналогичном выбытию нематериальных активов при вкладе в уставные капиталы других предприятий. При этом по дебету счета 06 "Долгосрочные финансовые вложения" или 58 "Краткосрочные финансовые вложения" (в зависимости от срока действия договора) показывается стоимость передаваемых нематериальных активов в оценке, предусмотренной в договоре, в корреспонденции с кредитом счета 48 "Реализация прочих активов". По дебету счета 48 "Реализация прочих активов" в корреспонденции с кредитом счета 04 "Нематериальные активы" отражается их первоначальная (балансовая) стоимость. Одновременно с дебета счета 05 "Амортизация нематериальных активов" в кредит счета 48 "Реализация прочих активов" списывается начисленная сумма износа. [c.235]
Вероятностная оценка опциона (или денежная оценка услуг) на момент его безвозмездной передачи. При получении ценностей в обмен на акции инвестированный капитал увеличивается на текущую оценку первых. Если ее определить невозможно, она принимается равной текущей рыночной стоимости акций, переданных в обмен. В соответствии с договором по акционерному опциону работник, получающий опцион, инвестирует сумму, равную стоимости услуг, компенсирующей опцион. Вследствие того, что определить стоимость услуг невозможно, компенсация может быть отражена в сумме, равной текущей рыночной стоимости опциона. Но поскольку подобные опционы не могут быть переданы работником третьему лицу, они не имеют рыночной стоимости, и определить их текущую оценку крайне трудно. Однако их текущая стоимость все же существует, и некоторые исследователи придерживаются мнения, что ее можно вычислить. [c.513]
В Гражданском кодексе РФ, принятом Государственной думой 22 декабря 1995 г., в статье 552 устанавливалось, что по договору купли-продажи зданий, сооружений или другой недвижимости, покупателю одновременно с передачей права собственности на покупаемую им недвижимость передавались права и на ту часть земельного участка, которая была занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Наряду с передачей прав собственности стали возникать и арендные отношения по поводу использования объектов недвижимости и земельных участков, на которых они были расположены. Появилась и купля-продажа земельных участков, например садово-огородных. Возникают такие отношения по поводу земельных паев членов колхозов или совхозов при их выходе из них. В частной собственности на землю находится более 16 млн. га земли. Поэтому необходимость осуществления широких рыночных отношений по поводу земельных ресурсов становится насущной необходимостью. Для их нормального осуществления нужна прочная правовая база. Для этой цели в Государственной думе РФ рассматривается новый земельный кодекс РФ, а также ряд других законов, принятие которых положит начало развитию нового более совершенного рынка земельных ресурсов. Тогда оценка и формирование цен на землю будет происходить на основе рыночного механизма так же, как и в других странах. До принятия земельного кодекса используется Положение о проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других операций с землей № 1272 от 10.12.93. [c.223]
Экспертиза прав на интеллектуальную собственность. Оценщик должен провести проверку документов, подтверждающих права предприятия на объекты интеллектуальной собственности патентов, лицензий, свидетельств, учредительных договоров о передаче имущественных прав в уставные капиталы предприятия, контрактов или авторских договоров между предприятием и разработчиками ОИС актов, актов приема-передачи при безвозмездной передаче прав на ОИС. На предприятии, использующем ОИС в качестве нематериального актива, должен быть акт о передаче первого в эксплуатацию и постановке на учет. Оценщик должен помнить, что официально незарегистрированные договоры по полной переуступке патента, а также официально незарегистрированные лицензионные договоры на использование изобретений, полезных моделей, промышленных образцов и товарных знаков признаются недействительными. Оценщик должен помнить, что при внесении ОИС в качестве вклада в уставной капитал наряду с учредительным договором одновременно должен быть заключен лицензионньш договор на передачу прав. Об этом четко прописано в Постановлении Пленума Верховного суда РИФ и Пленума Высшего арбитражного суда РИФ № 6/8 от 1 июля 1996 г. После проведения экспертизы прав на объекты интеллектуальной собственности целесообразно перейти непосредственно к оценочным расчетам. Щ процессе оценки данных активов оценщики используют доходный, затратный и рыночный подходы. [c.217]
Отражено поступление денежных или имущественных взносов участников договора совместной деятельности в оценке, предусмотренной в договоре (запись в учете у участника, ведущего общие дела по договору совместной деятельности) Приобретены или созданы новые объекты основных средств и нематериальных активов, осуществленные за счет дополнительных взносов участников (запись в учете у участника, ведущего общие дела по договору совместной деятельности) Получены средства целевого финансирования (целевых поступлений) (в том числе субсидии правительственных органов) Получены средства из внебюджетных фондов на проведение НИОКР Отражены источники поступления средств целевого финансирования Списаны использованные средства на долевое участие в строительстве (после передачи законченного объекта) [c.230]
Счет 09 "Арендные обязательства к поступлению". Применяется арендодателями для учета расчетов с арендаторами за основные средства, переданные им в долгосрочную аренду. Передача основных средств в долгосрочную аренду отражается записями дебет счета 47, кредит счета 01 (на первоначальную стоимость) дебет счета 02, кредит счета 47 (на сумму начисленного износа) дебет счета 09, кредит счета 47 (на стоимость основных средств в оценке, согласованной с арендатЪром). Кредитовое сальдо счета 47 списывается на счет 83. В дальнейшем вышеуказанное сальдо в течение срока аренды постепенно списывается со счета 83 на кредит счета 80. Сумма процентов, начисленных по -договору аренды, отражается по дебету счета 09 и кредиту счета 80. Поступление арендной платы фиксируется по дебету счетов денежных средств или расчетов и кредиту счета 09. По истечении срока аренды сальдо по счетам 09 и 83 быть не должно. Аналитический учет к счету 09 ведется отдельно по каждому договору аренды. [c.87]
В отечественной практике бухгалтерского учета оценка основных средств производится по фактическим затратам на их приобретение, сооружение, изготовление, т.е. по их первоначальной стоимости. Основные средства, внесенные в счет вклада в уставный (складочный) капитал, принимаются к бухгалтерскому учету в денежной оценке, согласованной учредителями (участниками) приобретенные по договору дарения — по рыночной стоимости на дату оприходования по договорам, предусматривающим оплату не денежными средствами — по стоимости товаров (ценностей) переданных или подлежащих передаче, устанавливаемой исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных товаров1. [c.126]
Передача в аренду имущества производится по договору аренды и оформляется приемно-передаточным актом. В договоре аренды предусматривают состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии, соответствующем условиям договЬра и назначению имущества, оговаривается срок их предстоящей службы, рассчитанной исходя из оценки имущества с учетом его фактического [c.132]
Принципиальным является правильное документальное оформление официальной передачи прав собственности (прав использования) на данный объект интеллектуальной собственности, поскольку в соответствии со ст. 31 закона аШфском праве , права на использование произведения, прямо не переданные по договору, считаются не переданными. В качестве вклада в уставный капитал могут выступать имущественные права, имеющие денежную оценку, но таким вкладом не может быть собственно сам объект интеллектуальной собственности (патент, программа для ЭВМ или ноу-хау). [c.180]