Сметная документация является неотъемлемой частью любого проекта. В современных условиях проектировщик при разработке технико-экономического обоснования — ТЭО проекта, рабочего проекта, рабочей документации — обычно разрабатывает следующую сметную документацию сводный сметный расчет, сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. В состав рабочего проекта входят объектные и локальные сметы, ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на строительные и монтажные работы, которых нет в действующих сборниках строительных норм. [c.72]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы осуществляются между заказчиком и подрядчиком через Стройбанк СССР и Госбанк СССР за работы, выполненные в соответствии с подрядным договором на строительство. Порядок расчетов зависит от сметной стоимости и сроков строительства. По объектам (зданиям, сооружениям) со сметной стоимостью строительных работ до 20 тыс. руб. (а в сельском строительстве— до 10 тыс. руб.) расчеты за строительные работы производятся на основании актов приемки после окончания всех работ по их стоимости, предусмотренной сметой, составленной по рабочим чертежам. Промежуточные платежи при этом не производятся. По объектам со сметной стоимостью работ св. 20 тыс. руб. (а в сельском строительстве — св. 10 тыс. руб.), но со сроком строительства менее 6 мес. до окончательного расчета заказчик оплачивает промежуточные (декадные и месячные) счета подрядчика (без приложения актов приемки) в размере не более 90% сметной стоимости строительных работ по объекту. При платеже за месяц к счету прилагается справка о выполненных работах за этот период. При оплате месячных счетов и счетов, выписываемых по окончании строительства, полностью засчитываются ранее произведенные промежуточные платежи. В тех случаях, когда работы по объектам продолжаются в след, году, составляется акт приемки выполненных работ на 1 янв. Расчеты по объектам со сметной стоимостью строительных работ св. 20 тыс. руб. (в сельском строительстве — св. 10 тыс. руб.), но при сроке строительства более 6 мес. производятся на основании актов приемки. Законченные укрупненные конструктивные элементы и виды работ (1 м3 фундаментов, 1 мг всех видов штукатурных работ) оплачиваются по их средней сметной стоимости, законченные части отдельных конструктивных элементов и видов работ — исходя из единичных расценок, а незаконченные подлежат оплате лишь в случаях, когда сметными нормами допускаются промежуточные расчеты. Акты приемки выполненных работ составляются один раз в квартал. До представ- [c.274]
Сметная стоимость строительных и монтажных работ, для которых имеются утвержденные прейскуранты на строительство зданий и сооружений или укрупненные сметные нормы, предназначенные для использования при составлении смет по рабочим чертежам, определяется по этим нормативам, а при отсутствии укрупненных нормативов локальные сметы составляются по сметам к типовым или повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства. При отсутствии указанных нормативов и данных сметная стоимость строительных работ определяется по единичным расценкам на строительные конструкции и работы, а монтажные — по расценкам на монтаж оборудования, введенным в действие с 1 янв. 1984 г. [c.205]
Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта (рабочего проекта) разрабатываются следующие виды сметной документации сводный сметный расчет стоимости строительства объектные и локальные сметы ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В составе сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на те виды строительных и монтажных работ, расценки на которые отсутствуют в действующих сборниках ЕРЕР и сборниках сметных норм (расценок) на монтаж оборудования. [c.71]
Трудовые затраты на единицу продукции приведены в виде сметных норм затрат труда в IV части Строительных норм и правил, сборниках Единых районных единичных расценок (ЕРЕР) и ценниках на монтаж оборудования. Однако использование данных этих нормативных источников для планирования производительности труда встречает затруднения ввиду того, что сметные нормы затрат труда приводятся для усредненных условий производства строительно-монтажных работ, не учитывающих конкретных условий организации и механизации этих работ на данной строительной площадке. Кроме того, сметные нормы затрат труда, как правило, приводятся на укрупненные измерители, что затрудняет детальный анализ структуры строительно-монтажных работ при планировании роста производительности труда. [c.259]
При анализе сметной документации по переходящим объектам следует проверить правильность пересчета смет в новые сметные нормы и цены, введенные в действие с 1984 г. Сводные сметные расчеты должны быть пересчитаны по отраслевым индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ с учетом территориальных коэффициентов к лим. Объектные сметы должны быть пересчитаны по новым единичным расценкам на строительные работы, расценкам на монтаж оборудования, укрупненным сметным нормам, прейскурантам на строительство зданий и сооружений, нормам накладных расходов и плановых накоплений. [c.102]
При калькулировании единичных расценок используется также сборник сметных цен эксплуатации строительных машин. Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяют, исходя из сметных цен на 1 маш-ч их работы, в которых учитывают нормативные затраты, связанные с эксплуатацией машин и механизмов, — единовременные, годовые и текущие эксплуатационные. Нормы единовременных затрат учитывают доставку строительных машин и оборудования на строительную площадку с базы механизации или их перебазировку с другой строительной площадки, а также монтаж и демонтаж. Затраты на доставку (перебазировку) строительной машины учитывают ее погрузку в транспортное средство, перевозку на определенное расстояние с учетом технологических условий транспортировки при различных видах строительства, экономико-географических и природно-климатических особенностей районов и зон, а также разгрузку при доставке на строительную площадку. В затратах на монтаж и демонтаж строительных машин учтены заработная плата рабочих, расходы по эксплуатации монтажных кранов, материалы, используемые в процессе монтажа, а также амортизация и ремонт приспособлений и устройств. [c.67]
Сметная стоимость строительно-монтажных работ рассчитывается на основании прейскурантов на основные здания и сооружения, ценников на монтаж оборудования, норм накладных расходов и плановых накоплений в соответствии с требованиями четвертой части СНиП и единых районных единичных расценок (ЕРЕР). [c.207]
Новая технология производства строительно-монтажных работ, механизация и комплексная механизация отдельных видов работ в большинстве случаев являются источником прибыли строительных организаций. Если мероприятие по новой технике приводит к изменению только отдельной операции или нескольких в технологии выполнения какого-либо вида работ,- то обычно единичная расценка или прейскурантная цена не изменяются до определенного периода, и строительная организация, используя новую технику, получает реальную экономию на снижении себестоимости строительно-монтажных работ. Например, применение более производительного роторного экскаватора для рытья траншей не вызовет немедленного изменения единичной расценки. По мере освоения новой технологии и введения ее в строительные нормы и правила, а затем в сметные нормы уменьшаются удельные капитальные вложения в строительство аналогичных зданий и сооружений и их сметная стоимость. [c.169]
Однако, учитывая, что часть сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) на отдельные виды специальных строительных и монтажных работ находятся в стадии разработки и будут выпущены Госстроем России в течение 2003-2004 годов, а также имеется отставание в ряде регионов работы по разработке и введению Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), при составлении смет и проведении расчетов за выполненные работы, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве рекомендует руководствоваться СЛЕДУЮЩИМ ПОРЯДКОМ ПРИМЕНЕНИЯ НОВОЙ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С 1 СЕНТЯБРЯ 2003 ГОДА [c.531]
Должностные обязанности. Осуществляет подготовку договоров подряда с заказчиками и субподрядными организациями, проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ и оформление актов сдачи. Участвует в рассмотрении титульных списков и выполняет работы по подготовке подрядных договоров. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключений о ее качестве. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов, транспортные схемы и т.п. Рассчитывает стоимость выполненных работ и производит начисление необходимых затрат. Ведет учет выполненных и оплаченных заказчиком строительно-монтажных работ. Участвует в контрольных обмерах выполненных работ, в разработке планово-расчетных цен на строительные материалы и конструкции, транспорт, коммунальное и другое обслуживание. Составляет сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывает их при необходимости с заказчиком. Принимает участие в работе по изучению и анализу состояния и выбора наиболее выгодных рынков услуг, вно- [c.231]
В связи с тем, что нормы ч. IV СНиП содержат элементные данные о затратах трудовых и материально-технических ресурсов на строительно-монтажные работы, они применяются только для составления единичных расценок и укрупненных сметных норм, определения потребности в ресурсах на строительство зданий и сооружений. Непосредственно для составления смет элементные сметные нормы ч. IV СНиП не используются и применяются как справочный материал. [c.69]
В связи с этим в расчетах территориальных показателей не учитывались сметные цены на местные строительные материалы, предусмотренные построечными каталогами единичных расценок и сметных цен установленные для отдельных зон и строек льготные условия ол-латы труда рабочих, а также доплаты в связи с особыми условиями производства работ нормы накладных расходов на общестроительные работы, дифференцированные в ряде случаев ло строительно-монтажным трестам и СМУ различия в затратах на транспортирование привозных материалов (по сравнению с принятыми в ценнике № 1 средних районных сметных цен), предусмотренные в сметах отдельных строек и др. [c.65]
Сметы к рабочим чертежам составляются для уточнения стоимости строительства отдельных объектов, определенной сводным сметно-финансовым расчетом, и служат основой для производственного планирования и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. При индивидуальном проектировании эти сметы разрабатываются по укрупненным нормам, а если их нет, — по единичным расценкам, составленным на основании IV части Строительных норм и правил . [c.246]
В последние годы в связи с индустриализацией строительства повысилась сборность зданий и сооружений из готовых конструкций заводского изготовления. Характер работ по монтажу оборудования мало отличается от общестроительных, поэтому резкое отличие между сметными нормативами на строительные работы и монтаж оборудования не может быть оправдано. Вновь разработанные расценки на монтаж оборудования имеют большое сходство с едиными расценками на строительные конструкции и работы. Каждая расценка состоит из 8 граф, которые, по существу, соответствуют 9 постоянным графам единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы. Исключена графа Единица измерения , так как расценки разработаны на единицу оборудования. В них нет постоянной графы 10 — Шифр сметных норм, так как монтажные нормы и расценки соединены вместе. [c.240]
Первичным элементом для определения прямых сметных затрат на строительно-монтажные работы является единичная расценка, в которой на основании действующих норм и цен определяются прямые затраты на единицу объема работ. Поэто- [c.19]
Объектные сметы составляют на основе прейскурантов на строительство зданий и сооружений, укрупненных сметных норм, смет к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства. При отсутствии перечисленных нормативов для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ используют единичные расценки и расценки на монтаж оборудования. [c.37]
В состав сметной документации входят, кроме того, единичные расценки, калькуляции стоимости материалов и изделий, расчеты расстояний перевозки материалов и изделий, возвратных сумм, сметы и расчеты стоимости проектных и изыскательских работ, а также сметы к рабочим чертежам, на основании к-рых уточняется установленная сметно-фин. расчетами стоимость строительства. Сметы к рабочим чертежам составляются в соответствии с объемами строительно-монтажных работ, определенных этими чертежами, на основе прейскурантных цен или расценок по укрупненным сметным нормам. [c.327]
Сметы составляются на основании объемов строительно-монтажных работ, определяемых по рабочим чертежам, а также прейскурантных цен или расценок, составленных по укрупненным сметным нормам, а при их отсутствии — на основании сборников единых районных единичных расценок или утвержденных каталогов единичных расценок и ценников на монтаж оборудования. Сметная стоимость работ, на к-рые единичные расценки установлены в зависимости от методов произ-ва, определяется с учетом решений, принятых при разработке проекта организации стр-ва и уточненных по согласованию со строит, орг-цией. Сметная стоимость строящихся по типовым проектам зданий и сооружений, на к-рые отсутствуют прейскурантные цены, определяется по принятым для данного стр-ва единичным расценкам после внесения в смету к типовому проекту поправок, вызванных привязкой рабочих чертежей типового проекта. Смета по рабочим чертежам на объект составляется на основании смет на отдельные виды работ и затрат. Если в процессе стр-ва выявляются работы, не предусмотренные рабочими чертежами и составленными но ним сметами, на эти работы составляется дополнит, смета. [c.33]
Все сметные расценки на строительные работы обычно определяют исходя из ведения их в нормальных условиях. Между тем на практике действует ряд факторов, требующих внесения поправок к действующим расценкам. В противном случае строительные организации неправомерно терпели бы убытки. С целью недопущения таких потерть у подрядчиков предусмотрены доплаты к сметной стоимости строительных работ, например за работы, выполняемые в зимнее время. В единичных расценках не принимается во внимание удорожание работ, вызываемое очисткой от снега дорог и строительной площадки, возведением и оборудованием на ней временных котельных, отоплением заканчиваемых зданий, сушкой конструкций и др. В зимний период усложняется технология работ, в связи с чем производятся доплаты к заработной плате. Частично эти расходы предусматриваются Нормами дополнительных затрат при производстве строительных работ в зимнее время, издаваемых Госстроем СССР и дифференцированными по температурным зонам. Остальные расходы исчисляют отдельно. На зимнее удорожание строительно-монтажных работ составляют отдельный расчет. После проверки заказчик оплачивает эти затраты. [c.160]
Сокращенные обозначения (шифр) сметных нормативов из соответствующих сборников в составе IV части СНиП. ЭСН - элементные сметные нормы на строительные конструкции и работы НЭМ - нормы для определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин ЦЭМ - сметные цены на эксплуатацию строительных машин СЦМ - средние районные сметные цены на материалы, изделия и конструкции СЦПГ - сметные цены на перевозки грузов для строительства ЕРЕР - единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы FMO — расценки на монтаж оборудования НДЗ — сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НВЗ — сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений HP — накладные расходы ПН — плановые накопления НИПЗ — сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий НИАЗ - сметные нормы затрат на обо- [c.232]
В новой системе ценообразования индексы применяются к базисной сметной стоимости 2000 года, определенной по единичным расценкам или по элементным нормам ресурсным методом с учетом базисной стоимости ресурсов. Как правило, индексы формируются на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пус-коналадочные, иногда и на реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные наиболее распространенными проектными решениями частей зданий и сооружений и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций. [c.273]
Должностные обязанности. Осуществляет подготовку договоров подряда с заказчиками и субподрядными организациями, проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет вьшолненных работ и оформление актов сдачи. Участвует в рассмотрении титульных списков и выполняет работы по подготовке подрядных договоров. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подшювку заключений о ее качестве. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов, транспсртшде схемы и тл. Составляет поэтапные ведомости выполнения работ. Рассчитывает стоимость выполненных работ и производит начисление лимитированных затрат. Ведет учет выполненных и оплаченных заказчиком строительно-монтажных работ. Участвует в контрольных обмерах выполненных работ, в разработке планово-расчетных-цен на строительные материалы и конструкции, транспорт, коммунальное и другое обслуживание. Составляет сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывает их при необходимости с заказчиком. Выполняет расчеты экономической эффективности внедрения новой техники и технологии, научной организации труда, рационализаторских предложений и изобретений. Участвует в подготовке необходимой документации для рассмотрения претензий в арбитраже. Определяет расчетную стоимость работ, материалов и затрат на проведение работ для хозрасчетных бригад. Готовит материалы для рассмотрения спорных вопросов с подрядными организациями.. , . [c.188]
Смотреть страницы где упоминается термин Сметные нормы и единичные расценки на строительные и монтажные работы
: [c.675] [c.26] [c.209]Смотреть главы в:
Экономика строительства -> Сметные нормы и единичные расценки на строительные и монтажные работы