В отличие от привозных материалов, изделий и конструкций, на которые установлены сметные цены по крупным территориальным районам и подрайонам, сметные цены на местные строительные материалы и железобетонные изделия дифференцированы значительно более дробно. В первую очередь это связано с тем, что в сметной стоимости местных материалов и изделий большую долю занимают расходы по доставке материалов на строительные площадки. Как показывают исследования, в сметной стоимости местных материалов на долю транспортно-заготовительных расходов приходится до 15—20% в. промышленном строительстве и до 30—35% в сельскохозяйственном строительстве, в то время как по привозным материалам эти расходы складываются на уровне 9—10% сметных затрат на материалы. Кроме того, расходы на транспортирование местных материалов и изделий резко колеблются по стройкам и кустам строительства. Вследствие этого затраты подрядных организаций, осуществляющих работы в смежных районах и зонах, нередко существенно различаются. Наконец, на долю местных материалов и изделий приходится значительная часть в о б-щей сумме затрат на материалы, в связи с чем уровень их стоимости активно влияет на формирование цен строительной продукции. [c.37]
В связи с этим в расчетах территориальных показателей не учитывались сметные цены на местные строительные материалы, предусмотренные построечными каталогами единичных расценок и сметных цен установленные для отдельных зон и строек льготные условия ол-латы труда рабочих, а также доплаты в связи с особыми условиями производства работ нормы накладных расходов на общестроительные работы, дифференцированные в ряде случаев ло строительно-монтажным трестам и СМУ различия в затратах на транспортирование привозных материалов (по сравнению с принятыми в ценнике № 1 средних районных сметных цен), предусмотренные в сметах отдельных строек и др. [c.65]
Первая группа факторов связана с существенными различиями в методах определения сметных цен на привозные материалы, железобетонные изделия и местные строительные материалы, отражающими особенности районирования оптовых цен на эти виды материалов, а также условия и расстояния их поставки на строительные площадки. Как отмечалось выше, сметные цены на привозные материалы установлены, как правило, по крупным территориальным районам (19 районов, принятых в ЕРЕР 69). Сметные цены на железобетонные изделия и местные строительные материалы дифференцированы по большому количеству районов и зон. Вследствие этого в границах каждого территориального района, имеющего единые сметные цены на привозные материалы, применяется обычно большое количество зональных сметных цен на местные строительные материалы и железобетонные изделия. Например, территория 11-го района, предусмотренного ЕРЕР 69 (среднеазиатские союзные республики), охватывает 114 зон, различающихся по уровню сметных цен на местные материа- [c.91]
Особенно значителен диапазон колебаний уровня транспортных расходов в составе сметных цен на местные строительные материалы в промышленном строительстве от 18 до 38%, в сельскохозяйственном — от 24 до 64%. [c.97]
Калькуляция сметных цен на местные строительные материалы [c.155]
В IV части Сборника — Местные материалы — в отличие от остальных четырех частей приведены отпускные цены на местные материалы, изделия и конструкции по союзным республикам, автономным республикам, краям и областям, без учета затрат по доставке их на строительную площадку. Сметные цены на местные материалы централизованно не разрабатывались по той причине, что отпускные цены на них установлены франко-транспортные средства на площадке предприятия-поставщика. Имея в виду большой удельный вес в стоимости местных материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе затрат на транспортировку их, усреднение этих затрат в пределах территориального района привело бы к большим искажениям в издержках производства строительных организаций. Поэтому Советом Министров СССР постановлением от 4 янв. 1981 г. № 5 О переходе на новые сметные нормы и цены в строительстве (СП СССР, 1981, № 4, ст. 14) разработка и утверждение сборников сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции возложены на советы министров союзных республик с участием строительных министерств и министерств-заказчиков. [c.230]
Сметные цены на местные строительные материалы, изделия и конструкции (в том числе на сборный бетон и железобетон) разработаны по отдельным республикам, краям и областям. [c.230]
Если заданием на проектирование предусмотрен ввод в действие производственных мощностей предприятия, сооружения или его очереди отдельными пусковыми комплексами, в соответствующих частях проектно-сметной документации проверяется наличие проектных и сметных материалов на пусковой комплекс, предусмотренных соответствующими инструкциями по разработке проектов и смет на строительство. В случаях осуществления строительства двумя и более генподрядными строительными организациями заказчики-застройщики обязаны передать каждому генподрядчику материалы проекта, сметы, каталоги индивидуальных единичных расценок, сборники сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции (франко-строительная площадка) в части порученных им работ. [c.294]
Прогрессивным видом сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции являются единые для каждой области цены франко-приобъектный склад, разработанные путем усреднения расходов на доставку материалов, до приобъектных складов в пределах области. Такие цены разработаны для областей, в которых для этого имеются необходимые производственно-экономические условия. Применение единых для области цен франко-приобъектный склад на местные материалы упрощает процесс разработки сметной документации, создает необходимую базу для стабилизации сметной стоимости строительства, исключает влияние нерациональных транспортных схем. [c.202]
Примечание. Стоимость железобетонных колонн в расценках не учтена. Она учитывается непосредственно в локальной смете по сборникам сметных цен на местные строительные материалы и конструкции. [c.214]
На основе ЕРЕР, привязанных к местным условиям строительства, составляются каталоги единичных расценок. Эти каталоги разрабатываются для каждого района (зоны). Районы (зоны) определяются согласно условиям, принятым для разработки сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции. [c.217]
Прейскуранты составлены на основе методических указаний по разработке прейскурантов на строительство зданий и сооружений смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения, сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные работы и конструкции и расценок на монтаж оборудования, введенных с ] января 1984 г., а также сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко-объ-ект строительства. Они разрабатываются по 12 территориальным районам СССР и внутри каждого района по нескольким подрайонам для зданий и сооружений, строящихся по типовым проектам, так как единая цена на строительную продукцию в пределах района или подрайона возможна лишь при условии равенства основных объемов работ, приходящихся на единицу готовой строительной продукции. [c.234]
Сборники сметных цен на местные строительные материалы, детали и конструкции (разрабатываются на местах). [c.6]
В большинстве областей, краев и республик разработаны зональные сметные цены на местные строительные материалы и конструкции, при этом в одной области, как правило, образовано несколько зон для промышленного и гражданского строительства и зоны для сельского строительства. В разных районах страны количество зон различно. В табл. 5 дано сравнение нового зонирования территории областей, краев и республик с ранее действовавшим. [c.17]
Уровень сметных цен на местные строительные материалы и конструкции в зависимости от области, края, республики меняется весьма различно (табл. 6). Из таблицы видно, что сметные цены на бетон тяжелый в пре- [c.18]
Финансирование строительства открывается банком после представления заказчиком-застройщиком всех необходимых для этого документов, предусмотренных Правилами о договорах подряда на капитальное строительство копии сводных смет и сводок затрат (если таковые составляются) справка по форме № 6 об утверждении проектно-сметной документации внутрипостроечный титульный, список генеральный или годовой договор подряда на капитальное строительство и дополнительное соглашение к нему с приложением титульного списка стройки на работы, осуществляемые подрядной организацией каталоги индивидуальных единичных расценок, сметных цен на местные строительные материалы, конструкции и изделия особые условия календарный план производства работ по этапам и видам. [c.421]
Зональные сметные цены на местные строительные материалы, изделия и конструкции (территориальные каталоги базовых цен), шифр 1 Элементные сметные нормы на специальные работы (реставрационные и т.п.) с применением местных строительных материалов, шифр 3 Укрупненные ресурсные нормативы и показатели ресурсов по объектам жилищно-гражданского назначения, шифр 9 Свободные (рыночные) и регулируемые цены тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги [c.192]
Рассмотрение прейскурантов оптовых цен на местные строительные материалы показывает, что в каждой союзной республике по-своему решаются вопросы дифференциации цен, поясного деления, франкирования цен и т.in. В результате значительно ослабляется роль цены как измерителя общественных затрат труда и затрудняется рациональное районирование сметных цен на материалы. [c.55]
На основе ЕРЕР, привязанных к местным условиям, в каждой области, крае и автономной республике составляются каталоги единичных расценок. Как правило, территория каждой области разделена на несколько зон. Например, Амурская область разделена на четыре зоны, Одесская — на две и т. д. Для каждой зоны составлены свои сметные цены на местные материалы и единичные расценки на строительные работы. Территория некоторых областей (например, Московская обл.) на зоны не делится. В них установлены общие для всей области сметные цены на местные материалы и конструкции и разработаны единые областные каталоги ЕРЕР. [c.65]
Влияние второй группы факторов отражает значительные различия в характере и структуре соотношений межрайонных уровней сметных цен на привозные, местные материалы и сборный железобетон. Колебания сметных цен на большинство привозных материалов по территориальным районам, принятым в ЕРЕР 69, характеризуются сравнительно небольшими величинами. Вместе с тем уровень сметных цен на железобетонные изделия и особенно местные строительные материалы, в составе которых значительная доля приходится на транспортные расходы, изменяется по областям, краям, автономным и союзным республикам весьма существенно. [c.92]
Применение вновь разработанной модели сметных цен на местные материалы и изделия, получившей название базисные сметные цены , предусматривает, что сметная стоимость строительно-монтажных работ во всех районах (зонах) области определяется по сметным ценам, отражающим экономически обоснованные расстояния доставки местных материалов и изделий от предприятий до строек и действующим в одной из зон области, принятой за базисную. [c.118]
В этом случае цены ФСП на местные строительные материалы и железобетонные изделия и сметные цены имеют в своей основе одни и те же оптовые цены и один [c.122]
Цены франко-строительная площадка на местные строительные материалы и изделия, вводимые в действие в период между общими пересмотрами сметных норм и цен, разрабатываются исходя из методических принципов, изложенных выше. [c.123]
При проектировании предприятий, зданий, сооружений бывают случаи, когда применяются конструкции, оборудование, материалы и изделия, которых нет в единых районных единичных расценках, сборниках расценок на монтаж оборудования, сборнике средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сборниках сметных цен на местные материалы. Тогда возникает необходимость разрабатывать индивидуальные единичные расценки на строительные конструкции и работы, индивидуальные расценки на монтаж оборудования, каталог индивидуальных единичных расценок, калькуляции стоимости материалов, изделий и конструкций, а также калькуляции транспортных расходов. Указанная сметная документация разрабатывается проектной организацией по формам № 10, 11, 12, 13, 14 (прил. 1—5 в Методических указаниях по опре- [c.216]
Сметные цены на привозные и на местные строительные материалы, изделия и конструкции являются нормативной основой для определения сметных затрат на материальные ресурсы, применяемые в строительстве. [c.202]
Для составления единичных расценок принимают сметные цены на строительные материалы и изделия, приведенные в ценнике № 1, в котором для всех материалов, кроме местных, цены предусмотрены франко-приобъектный склад. Для определения сметных цен на местные материалы, а также на материалы, не учтенные в ценнике № 1, необходимо составлять калькуляции сметных цен этих материалов. [c.108]
В третью группу входят расценки, в которых предусматривается расход местных строительных материалов и конструкций, но не учтена их стоимость. К этой группе относятся расценки на выполнение каменных и штукатурных работ, устройство монолитных железобетонных и бетонных конструкций, полов, кровли и т. д. Расценки этой группы привязываются к местным условиям строительства. Привязка осуществляется добавлением в графу Прямые затраты стоимости не учтенных в расценках местных материалов, изделий и конструкций. Наименования последних, их технические характеристики и нормы расхода указаны в графе Материальные ресурсы, не учтенные в расценках таблиц ЕРЕР или в приложениях к ним. При этом цены на местные изделия, материалы и конструкции принимаются по областным сборникам сметных цен на местные материалы, утвержденным в установленном порядке. [c.10]
Территория каждой области, края, АССР, союзной республики, не имеющей областного деления (за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей), подразделена в этих каталогах на определенное количество зон (табл. 3), для каждой из которых установлены единые сметные цены на местные строительные материалы и железобетонные изделия. [c.41]
В большинстве областей, краев и республик определяющее влияние на относительный уровень сметных затрат материалов (50% и выше) оказывают сметные цены на местные строительные материалы (доля таких районов 54%). К ним относятся многие области, края и республики, входящие в состав Волго-Вятского, Поволжского, Донецко-Приднспровского, Юго-Западного, Прибалтийского и ряда других экономических районов. [c.90]
За основу определения стоимости ПС на стадии проекта приняты сборник УПСС по ПС и ВЛ УСН—сборник 19.1 и 10.2, сборник ЕРЕР-84, ценники сметных цен на местные строительные материалы, ценник средних районных сметных цен на электросетевой железобетон ЭСЦ-84 сборники на монтаж оборудования и прейскуранты промышленности. [c.91]
В ряде районов страны (Белорусская ССР, Владимирская, Ивановская, Калининская Костромская, Ярославская области и т. д.) действуют областные (базисные) сметные цены на местные строительные материалы, детали и конструкции. На их основе в каждой области разработан единый сборник сметных цен, для которого приняты среднеобластные затраты на перевоз- [c.14]
Примечание. Показатели приведены на основании сборника зональных сметных цен на местные строительные материалы и из делня для промышленно-гражданского строительства в Пермской области. [c.143]
В случае когда цены ФСП вводятся в период между общими пересмотрами сметных норм и цен, возникает необходимость решения принципиально новой научной и практической задачи произвести рациональное укрупнение районов (зон), принятых в действующих каталогах сметных цен, оставив без изменения общий уровень сметной стоимости строительно- монтажных работ в области, крае, республике. Подобная задача ранее не встречалась в практике ценообразования в строительстве, что вызывает необходимость тщательной отработки способов образования укрупненных зон, а также форм использования существующей еметно-нормативной документации ( каталоги сметных цен на местные материалы, сборники ЕРЕР). [c.124]
Затраты по доставке на строительство местных материалов составляют значительный удельный вес в сметной стсгимости этих материалов. Кроме того, величина их для разных пунктов, находящихся в одной области, крае или республике, существенно колеблется. Отсюда возникает необходимость зонирования территории областей по уровню транспортных затрат и установления зональных сметных цен на местные материалы. При этом следует учитывать, чтобы в пределах каждой зоны усреднение транспортных затрат не оказывало влияния на рентабельность строительно-монтажных организаций, работающих в данном районе. Наилучшим образом желаемый результат достигается централизованными поставками местных строительных материалов всем стройкам по ценам франко-строительная площадка. Такие цены действуют в настоящее время в Прибалтийских республиках, Московской обл. и в некоторых других районах. [c.14]
Сметные цены на местные материалы и конструкции, разработанные для разных видов строительства, в большинстве случаев существенно отличаются друг от друга. Это обусловливается различием в условиях обеспечения строительства, осуществляемого в горддах и в сельской местности, местными строительными материалами и конструкциями (табл. 4). [c.16]
В тех районах, где основной объем промышленного и гражданского строительства осуществляется подрядными строительными организациями отраслевых министерств (энергетики, газовой промышленности, цветной металлургии и др.) сметные цены на местные материалы разработаны по исходным данным указанных организаций. Например, в городах Волжский, Братск, Тольятти, Чайковский, Балаково, Дивногорск, Нижнекамск, Брежнев и др. действуют сметные цены, составленные исходя из условий осуществления строительства подрядными строительными организациями Министерства энергетики и электрификации СССР в городах Альметьевск, Бу-гульма и Елабуга (Татарская АССР), а также в северной части Тюменской обл. — Министерства газовой промышленности СССР в Норильске — Министерства цветной металлургии СССР и т. д. [c.16]
Смотреть страницы где упоминается термин Сметные цены на местные строительные материалы
: [c.91] [c.132] [c.21] [c.26] [c.406] [c.162] [c.100] [c.111] [c.143] [c.294] [c.16]Смотреть главы в:
Нормирование труда и сметы -> Сметные цены на местные строительные материалы