Правила финансирования строительства — 232 Прейскурантные цены в строительстве — 234 Прибыль в строительстве — 237 Проекты и сметы в строительстве — 245 Проекты и сметы на геологоразведочные работы — 246 Проекты и сметы на строительство нефтяных [c.680]
ПРЕЙСКУРАНТНЫЕ ЦЕНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 М2 ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ [c.132]
Прейскурантные цены в обязательном порядке должны разрабатываться и применяться при строительстве жилых домов и зданий культурно-бытового назначения по типовым проектам. [c.156]
Наибольшую экономию труда квалифицированных исполнителей обеспечивает определение сметной стоимости строительства по прейскурантным ценам на законченную продукцию. Индустриализация строительства и использование типовых проектов создали условия для применения твердых цен, как в промышленности. Такими твердыми ценами в строительстве являются прейскурантные районные цены, разработанные для жилых домов массовой застройки (показатель 1 м2 общей площа- [c.25]
Экономические особенности продукции строительства, индивидуальный характер строящихся объектов, зависимость стоимости от конкретных условий строительства не позволяют установить стандартные отпускные цены на все объекты строительства, подобно тому как они установлены на продукцию промышленности. Однако дальнейшее развитие индустриализации строительства, переход к массовому строительству по типовым проектам, применение сборных укрупненных конструкций, внедрение прейскурантных цен на строительство более широкого крута объектов создают условия для установления твердых отпускных цен на строительную продукцию. Цены, по которым оплачивается законченная продукция строительства (подготовленные к передаче в эксплуатацию объекты), а также промежуточная продукция (этапы работ), определяются в настоящее время на основе смет, составленных к техническому проекту (при двухстадийном проектировании) и к техно-рабочему проекту (при одностадийном проектировании), а также на основе единичных расценок и ценников на монтажные работы. Сметная. стоимость, определенная таким способом, является выражением цены строительной продукции. [c.96]
В соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР Об улучшении проектно-сметного дела разрабатываются и вводятся в действие прейскурантные цены на строительство жилых домов массовой застройки — за 1 м2 общей площади школьных зданий, детских дошкольных учреждений, больниц, поликлиник, кинотеатров и других объектов культурно-бытового назначения— за одно место отдельных производственных, подсобно-вспомогательных зданий и сооружений — за единицу мощности объектов транспортного, энергетического, водохозяйственного и других видов строительства — за единицу мощности или укрупненную единицу измерения объектов сельскохозяйственного строительства — за объект в целом или за укрупненную единицу измерения. [c.101]
Прейскурантные цены в непроизводственном строительстве устанавливаются на потребительскую единицу (на 1 кв. метр жилой площади, на одну койку в больницах, на одно место в кинотеатрах и т.д.). Цены в строительстве используются для расчетов заказчиков с подрядными строительными организациями за построенные объекты или произведенные работы, для определения объемов капитальных вложений и других расчетов. [c.246]
Основой для составления сметной документации на строительство объектов транспорта и хранения нефти, нефтепродуктов и газа являются сметные нормы на строительно-монтажные работы, заложенные в СНиП, представляющие собой систему общесоюзных нормативных документов по проектированию и строительству. По данным сметных норм СНиП, ценников на материалы, изделия и конструкции, ценников машино-смен строительных машин и оборудования, а также сметных цен на перевозку грузов для строительства разработан ряд сметных справочников и сборников, в которых даны расценки на все основные виды работ, выполняемые при строительстве трубопроводов и нефтебаз. Кроме того, при проектировании используются прейскурантные цены на конечную продукцию, в которых учитывается значительный комплекс работ, выполняемых при строительстве объектов транспорта и хранения нефтепродуктов и газа (водозаборные, канализационные, насосные и [c.336]
По окончании строительства наземных сооружений, монтажа оборудования и сдачи их буровому мастеру составляют акт на возвратную часть затрат. В этом акте указывают предполагаемый возврат материалов (количество, цену и сумму) отдельно по подготовительным работам к строительству скважин, наземным сооружениям и монтажу оборудования. Оценку возвратных материалов, годных для дальнейшего использования в строительстве скважин, производят по прейскурантной стоимости без уценки. Возврат материалов, негодных для использования их по прямому назначению, оценивают по цене возможного использования в качестве топлива или вторичного сырья (утиля). Кроме того, в акте указывают предполагаемые расходы по разборке сооружений. Разница между стоимостью предполагаемого возврата и суммой расходов по разборке и будет представлять собой окончательную (тоже предполагаемую) сумму возвратной части затрат на материалы при строительстве скважины. Эту сумму списывают со счета Основное производство на счет Расходы будущих периодов по субсчету Временные приспособления и устройства при помощи следующей проводки [c.210]
В основе определения сметной стоимости строительства лежат прогрессивные сметные нормативы сметные цены прейскурантные цены на оборудование, типовые здания и сооружения качество составления сметной документации и др. [c.208]
В прейскурантных ценах на здания и сооружения учитываются все затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ по их возведению, в том числе накладные расходы, плановые накопления, затраты на временные здания и сооружения, связанные с их строительством, дополнительные расходы на выполнение работ в зимних условиях и затраты на вывозку строительного мусора. Они определены на основании смет, составленных по рабочим проектам и проектам со сводным сметным расчетом стоимости и рабочей документации со сметами, единым районным единичным расценкам на строительно-монтажные работы, привязанным к средним условиям строительства в данном территориальном районе или городе. [c.215]
Объем капитальных вложений, необходимых для жилищного строительства в городах и рабочих поселках, определяется по прейскурантным ценам (если они установлены) или по сложившейся сметной стоимости 1 м2 жилой площади. Капитальные вложения на строительство объектов просвещения, здравоохранения, культуры и коммунально-бытового назначения [c.88]
Новая технология производства строительно-монтажных работ, механизация и комплексная механизация отдельных видов работ в большинстве случаев являются источником прибыли строительных организаций. Если мероприятие по новой технике приводит к изменению только отдельной операции или нескольких в технологии выполнения какого-либо вида работ,- то обычно единичная расценка или прейскурантная цена не изменяются до определенного периода, и строительная организация, используя новую технику, получает реальную экономию на снижении себестоимости строительно-монтажных работ. Например, применение более производительного роторного экскаватора для рытья траншей не вызовет немедленного изменения единичной расценки. По мере освоения новой технологии и введения ее в строительные нормы и правила, а затем в сметные нормы уменьшаются удельные капитальные вложения в строительство аналогичных зданий и сооружений и их сметная стоимость. [c.169]
В тех случаях, когда сметная стоимость строительства введенного в действие объекта определена по прейскурантным ценам, выплата премий (производится в следующем порядке [c.236]
Если средства по отдельному сметно-финансовому расчету (отдельной смете) на строительство вводимого в действие объекта, сметная стоимость которого определена тю прейскурантным ценам, исчерпаны, премии выплачиваются за счет достигнутой заказчиком экономии средств по сметно-финансо-вым расчетам (сметам) на строительство других объектов, введенных в действие в текущем году этой же строительно-монтажной организацией, при условии, что стоимость других объектов также определена по прейскурантным ценам на объекты массового строительства. [c.236]
В тех случаях, когда по объектам, средства да строительство которых по сводному сметно-финансовому расчету (сводной смете) или по отдельному сметно-финансовому расчету (отдельной смете) на строительство в целом, включая объекты, сметная стоимость строительства которых определена по прейскурантным ценам, полностью исчерпаны, выплата премий за ввод объекта в срок и досрочно, в порядке исключения, производится с разрешения руководителя соответствующей вышестоящей организации за счет сверхплановой прибыли строительно-монтажных организаций, непосредственно выполнявших работы по строительству этих объектов. Премии аа счет указанного источника выплачиваются только работникам строительно-монтажных организаций, включая трест (при условии наличия сверхплановой прибыли по балансу треста в целом), а затраты по выплате премий относятся на накладные расходы этих организаций, без увеличения установленных для них норм накладных расходов. [c.236]
К нормативам группы В относятся и прейскурантные цены на здания и сооружения. Расцененные на основе единичных расценок, привязанных к местным условиям строительства, прейскуранты на здания и сооружения дифференцированы по районам и зонам, принятым в действующих областных (республиканских) каталогах единичных расценок и сметных цен, [c.46]
Вместе с тем имеются благоприятные условия для совершенствования сметной работы, заключающиеся в комплексной застройке крупных жилых массивов, объединении и специализации подрядных организаций и организаций-застройщиков, широком применении типовых проектов, прейскурантных цен и укрупненных расчетов в строительстве. [c.3]
При определении сметной стоимости строительства жилого дома с применением прейскурантных цен за 1 м2 общей площади объектную смету рекомендуется составлять по примеру, приведенному в-табл. 15. [c.33]
При определении сметной стоимости строительства общественного здания с применением прейскурантных цен на здание в целом объектную смету рекомендуется составлять по примеру, приведенному в табл. 16. , . - .. [c.33]
При выполнении строительства другими организациями, имеющими предельные нормы накладных расходов, отличающиеся от принятых в. прейскуранте, прейскурантная цена применяется с соответствующей поправкой, исчисляемой по формуле [c.158]
Прейскурантные цены на возведение жилых и общественных зданий, утвержденные советами министров союзных республик, являются обязательными для всех государственных и кооперативных организаций, осуществляющих строительство в районе действия утвержденных прейскурантов. [c.158]
В основной прейскурантной цене должны быть учтены следующие затраты по строительству зданий [c.158]
Прейскурантные цены определяются на основании смет, составляемых по рабочим чертежам к типовым проектам и по действующим в городе (р-не) средним единичным расценкам, с учетом накладных расходов, плановых накоплений, зимних удорожаний, затрат по титульным временным сооружениям, непредвиденных и др. расходов. При замене одних материалов и конструкций другими прейскурантные цены, как правило, не изменяются, за исключением отдельных, специально оговоренных случаев. В прейскурантах дается распределение цены в процентах по укрупненным конструктивным элементам и видам работ. Напр., стоимость жилой площади по прейскуранту распределяется на стоимость так наз. нулевого цикла, подземной части здания (без работ нулевого цикла), надземной части и специальных работ (стены, перекрытия, кровля, отделка, водопровод). При финансировании жилищного строительства учреждения банка следят за тем, чтобы его стоимость и стоимость по подрядному договору была опреде- [c.234]
Расчеты по строительству жилых домов, стоимость к-рых определена прейскурантами, осуществляются на основе порайонных прейскурантных цен за 1 м2 жилой площади по завершении всех работ по дому (секции). В счетах и актах приемки указываются тип дома и его жилая площадь, прейскурантная цена 1 м2 жилой площади и полная прейскурантная стоимость жилого дома (секции). До окончания всех работ по жилому дому выполненные работы оплачиваются подрядчику по законченным конструктивным элементам, предусмотренным прейскурантом. Промежуточные расчеты осуществляются исходя из тех-нич. готовности работ по конструктивному элементу в пределах 95% его прейскурантной стоимости. Работы, относящиеся к нулевому циклу (земляные работы, фундаменты и нек-рые др.), рассматриваются как один конструктивный элемент и оплачиваются по промежуточным счетам в пределах 50% их прейскурантной стоимости, а остальные 50% заказчик уплачивает после окончания всех работ по нулевому циклу. [c.275]
ТОРГОВЛЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ— ведущая форма социалистической торговли товарами народного потребления, основанная на государственной (общенародной) социалистической собственности и осуществляемая государственными торговыми предприятиями и организациями. Обслуживает преимущественно городское население. Доля Т. г. в розничном товарообороте страны в 1986 г. составляла 70%. Т. г. ведут ряд торговых систем республиканские министерства торговли ОРСы (отделы рабочего снабжения) и прод-снабы некоторых отраслей промышленности, транспорта и строительства торговые организации непромышленных министерств и ведомств (Министерства здравоохранения СССР, Министерства связи и др.) Госагропром фирменная торговля промышленных министерств и ведомств. Деятельность предприятий и организаций Т. г., товарные фонды и цены планируются государством. Министерство торговли СССР координирует деятельность как государственных, так и кооперативных торговых организаций страны. Подавляющая масса потребительских товаров реализуется по государственным прейскурантным ценам. Опытные партии изделий и особо модных товаров реализуются по [c.338]
В соответствии с методикой разработки прейскурантов на строительство зданий и сооружений в прейскурантную цену включаются некоторые лимитированные затраты (в том числе часть резервов). Поэтому суммы соответствующих лимитированных затрат, включенные в прейскуранты, следует исключать из сумм, определенных на эти цели в сводном сметном расчете. [c.200]
Прейскуранты разрабатываются на объекты массового строительства, возводимые по типовым проектам. В прейскурантные цены включаются кроме всех затрат на производство строительных и монтажных работ по объекту в целом также сопутствующие затраты, как, например, расходы, связанные с осуществлением строительно-монтажных работ в зимнее время, средства на временные здания и сооружения, резерв средств на непредвиденные работы и затраты. [c.249]
Расчеты за выполненные работы по строительству жилых домов производятся по прейскурантным ценам за 1 л 2 жилой площади. До полного окончания строительства объекта (секции) расчеты за выполненные работы производятся по законченным конструктивным элементам, предусмотренным сметой, а до окончания работ по каждому элементу — исходя из технической готовности работ в пределах до 95% сметной стоимости. [c.502]
Прейскурант на строительство городских электрических сетей (ПЭС) состоит из VI разделов распределительные пункты 6—10 кВ ПС 6—10 кВ закрытого типа ВЛ 6—10 кВ кабельные линии до 20 кВ ВЛ до 1 кВ и уличное освещение городов. Прейскурант разработан для всех территориальных районов. Прейскурантными ценами учтены накладные расходы и плановые накопления. В сборнике приведены таблицы по привязке к конкретным накладным расходам. В прейскурантных ценах во всех сборниках учтены затраты на временные сооружения, дополнительному учету подлежат только затраты на подготовку территории по гл. 1 и затраты по гл. 9—12. [c.101]
Прейскурант должен включать полную сметную стоимость строительства здания л в соответствии с этим состоять из основной прейскурантной цены и поправок, учитывающих возможные изменения конструктивных решений, и работ, предусмотренных сметами для исчисления основной прейскурантной цены. [c.133]
До введения в практику строительства прейскурантных цен все расчеты за выполненные строительно-монтажные работы произ- [c.147]
ПРЕЙСКУРАНТНЫЕ ЦЕНЫ В СТРОИ ТЕЛЬСТВЕ — укрупненные показатели смет ной стоимости строящихся объектов, исполь зуемые при составлении смет, планировании и финансировании капитальных вложений. При меняются к объектам массового строительства возводимым, как правило, по типовым проек там жилые дома, здания культурно-бытового назначения здания заводоуправлений, котель ные, трансформаторные, насосные и др. объекты вспомогательного назначения в пром-сти коровники, свинарники, птицефермы в с. х-ве зерносклады, элеваторы и др. объекты хлебозаготовительных организаций и т. д. П. ц. в с вводятся с целью сокращения объема проектно-сметной документации, снижения сметной стоимости строительства, укрепления хозяйственного расчета в строительных организациях и упрощения расчетов за выполненные работы. Обязательны для всех государственных предприятий и организаций данного города (р-на). В жилищном строительстве прейскурантная цена установлена за 1 кв. м жилой площади для различных типовых проектов. [c.234]
В смете на строительство здания, на которое утверждена прейскурантная цена, помимо стоимости работ по прейскуранту отдельно учитывается стоимость общедлощадочных работ, объем и структура которых во многом зависят от конкретных условий застраиваемого участка. [c.19]
Количество поправок следует, по возможности, ограничить. Для этого в основной прейскурантной цене, как сказано выше, практикуются применение средневзвешенной. стоимости и усреднение некоторых конструктивных решений и видов работ, в первую очередь имеющих небольшой удельный вес в общей сметной стоимости жи-лищно-гражданского строительства (земляные работы и т. п.). [c.157]