Вложения в здания и сооружения

ВЛОЖЕНИЯ В ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ  [c.150]

РАСЧЕТ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ  [c.38]


Расчет капитальных вложений в здания и сооружения  [c.110]

Переход с ручной сварки на автоматическую и полуавтоматическую вызывает, как правило, дополнительные капитальные вложения в сварочное оборудование по сравнению с ручной сваркой. Однако это компенсируется сокращением капитальных вложений в здания и сооружения благодаря увеличению съема продукции с единицы производственной площади. При автоматической и полуавтоматической сварке резко возрастают (до 10 раз) удельные амортизационные отчисления от стоимости сварочного оборудования и затраты на его ремонт, отнесенные к единице длины сварного шва. Однако дополнительные расходы по этим статьям незначительны по сравнению с экономией, достигаемой на остальных статьях затрат (заработная плата сварщиков с начислениями, сварочные материалы, электроэнергия и др.) благодаря внедрению механизированных способов сварки.  [c.15]


Капитальные вложения по сравнению с заводом, работающим на бишофите (%) IV, Структура основных ф о н д о в ( % ) Здания и сооружения . ... Оборудование  [c.408]

Строительные работы включают работы по возведению, переустройству -и расширению производственных зданий и сооружений, сооружению оснований, фундаментов, опорных конструкций под оборудование, санитарно-техническому обустройству, планировке площадок и т. д. монтажные работы — работы по сборке и установке аппаратуры и оборудования в постоянных и временных объектах. В общем объеме капитальных вложений по народному хозяйству строительно-монтажные работы в настоящее время занимают около 48%.  [c.128]

Сумма оборотных средств, накапливаемых за счет амортизационных отчислений, должна покрывать 1) капитальные вложения в приобретение или сооружение новых объектов основных средств взамен полностью износившихся 2) затраты по капитальному ремонту и модернизации еще работающих основных средств. Отсюда, однако, не следует, что общая сумма амортизационных отчислений за весь срок службы основных средств должна быть равна их первоначальной стоимости и расходам по капитальному ремонту. Известно, что ликвидация износившихся основных средств связана с определенными расходами, которые также должны быть покрыты за счет амортизационных отчислений. Далее, от разборки и сноса зданий могут быть получены лесоматериал, кирпич, дрова и т. д. от демонтажа и разборки машин и оборудования — запасные части и металлический лом. Стоимость этих материальных ценностей должна быть исключена из обшей суммы амортизации,  [c.99]


За счет прибыли предприятия вносят в бюджет плату за основные производственные фонды и оборотные средства, фиксированные (рентные) платежи, а также уплачивают проценты за банковский кредит, образуют специальные фонды, погашают кредит на капитальные вложения по централизованному плану (кроме кредита, погашаемого за счет фонда развития производства), покрывают убытки от эксплуатации жилищного и коммунального хозяйства и расходы по хозяйственному содержанию зданий и сооружений, переданных в бесплатное пользование профсоюзным организациям, производят взносы в Стройбанк для централизованных капитальных вложений, финансируют прирост собственных оборотных средств, осуществляют взносы вышестоящим организациям и в резерв для оказания временной финансовой помощи, а также на другие цели, предусмотренные законом. Свободный остаток прибыли направляется в бюджет.  [c.274]

В строительстве для эффективного использования мощностей должен создаваться необходимый задел в виде объектов, находящихся на разных стадиях готовности. Из-за большой стоимости и длительности производственного цикла, охватывающего весь период возведения зданий и сооружений (вплоть до сдачи их в эксплуатацию), размеры незавершенного строительства обычно составляют значительную часть, отвлекающую из оборота крупные денежные средства. Это обстоятельство вызывает необходимость повседневной борьбы за максимальное сокращение сроков строительства, так как более быстрый ввод объектов в эксплуатацию ускоряет окупаемость капитальных вложений и повышает темпы экономического развития нашей страны. Эти особенности строительства определяют своеобразие форм подготовки строительного производства и оперативного управления им.  [c.268]

Новые капиталовложения в предприятие — изготовитель изделий могут охватывать затраты на приобретение или изготовление нового оборудования (включая затраты на его доставку, устройство фундамента, монтаж и освоение) затраты на модернизацию действующего оборудования или его приспособление для изготовления данной продукции (например, демонтаж, перестановку и др.) затраты на строительство и реконструкцию зданий и сооружений, необходимых для осуществления вариантов затраты на новую технологическую оснастку и на модернизацию имеющейся вложения в новые или дополнительные запасы основных и вспомогательных материалов, топлива, полуфабрикатов вложения в новые или дополнительные заделы деталей (изделий).  [c.136]

Одним из основных документов плана капитального строительства являются титульные списки, которые представляют собой перечень строящихся, реконструируемых или расширяемых предприятий, зданий и сооружений, включенных в план капитального строительства, конкретизирующий задание по вводу в действие производственных мощностей, основных фондов и объектов, а также годовые объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ на весь период строительства. На основании титульных списков строек планируют подрядные строительно-монтажные работы, финансирование строительства и его материально-техническое обеспечение.  [c.135]

К затратам на АСПР относятся единовременные (капитальные вложения) текущие (эксплуатационные) затраты, связанные с ее разработкой, внедрением и функционированием. При этом в составе единовременных затрат наряду с капитальными вложениями на техническое оснащение АСПР и строительство зданий и сооружений учитываются также предпроизводственные  [c.215]

Все затраты, связанные со строительством, расширением и реконструкцией предприятий, зданий и сооружений, а также их комплексов, определяет общую сумму капитальных вложений в строительство. Сметная стоимость группируется соответственно структуре капиталь-  [c.59]

С целью повышения эффективности капитальных вложений Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1986—1990 гг. и на период до 2000 г. предусмотрен ряд мер, улучшающих проектно-сметное дело. К ним относятся осуществление строительства по наиболее прогрессивным и экономичным проектам в связи с чем периодически производится их пересмотр с отказом от проектов, не отвечающих современному техническому уровню и не обеспечивающих высокую экономическую эффективность деятельности соответствующих предприятий повышение качества планировочных, архитектурных и строительных решений, а также снижение стоимости строительства зданий и сооружений. Детализация этих задач содержится в постановлениях ЦК КПСС и Совета Министров СССР, в которых установлено, что решения о проектировании крупных и сложных предприятий и сооружений (а при необходимости и по другим объектам) принимаются Госпланом СССР и Госстроем СССР на основании технико-эко-  [c.166]

Исходя из этих требований, министерства и ведомства СССР и Советы Министров союзных республик разрабатывают и утверждают по соответствующим отраслям народного хозяйства основные направления проектирования предприятий, зданий и сооружений, а также прогрессивные удельные показатели стоимости и материалоемкости по объектам строительства. В заданиях на проектирование предприятий, зданий и сооружений министерства, ведомства и организации-заказчики устанавливают свои требования по внедрению на проектируемом объекте современного технологического оборудования и передового опыта строительства, показателей по эффективности капитальных вложений и др.  [c.167]

Для повышения роли проектов в совершенствовании организации строительства и развитии хозяйственного расчета намечено устанавливать в проектно-сметной документации нормативную трудоемкость строительства объектов в проектах крупных предприятий и сооружений выделять пусковые комплексы с определением по ним лимитов капитальных вложении и строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, материалах и трудовых ресурсах при разработке проекта организации строительства (ПОС) выделять технологические узлы и этапы работ, объемы работ подготовительного и основного периодов, календарных сроков строительства, поставки оборудования и конструкций, потребности в материалах, трудовых ресурсах и средствах механизации предусматривать в проектах производства работ (ППР) по отдельным зданиям и сооружениям графики выполнения работ, решения по применению бригадного подряда, а также меры по осуществлению контроля за качеством строительства.  [c.168]

Стандартизация в строительстве как составная часть государственной системы стандартизации направлена на повышение эффективности капитальных вложений, качества и долговечности зданий и сооружений, снижение сметной стоимости строительства, повышение уровня индустриализации, производительности труда и экономии материальных ресурсов.  [c.205]

Источником формирования основных производственных фондов строительства являются государственные капитальные вложения, выделяемые на развитие материально-технической базы строительных организаций. Кроме того, для создания основных фондов подрядных организаций могут быть использованы средства заказчика, предусмотренные в сводных сметных расчетах на строительство временных зданий и сооружений. Наибольший удельный вес средств, направленных на формирование и обновление основных производственных фондов, приходится на собственные источники строительных организаций прибыль, амортизацию, банковский кредит. В целях накопления средств для возмещения стоимости основных фондов в строительных организациях создается амортизационный фонд, предназначенный на восстановление основных фондов по двум направлениям замена основных фондов вследствие физического или морального износа и поддержание их в рабочем состоянии путем  [c.280]

Изменяются в связи с этим и требования к строительной продукции (зданиям и сооружениям). При разработке проектов новых, расширяемых и реконструируемых предприятий учитывается необходимость достижения оптимального уровня капитальности производственных зданий, что обеспечивает экономию первоначальных капитальных вложений и материальных ресурсов, облегчает последующую перестройку производства в связи с техническим прогрессом и создает предпосылки для сокращения продолжительности строительства. В связи с сокращением цикла обновления технологии и замены средств труда практически во всех отраслях промышленности наряду с созданием гибких производственных зданий, приспособленных к частым перестройкам технологических процессов, все шире используются и так называемые облегченные здания с ограниченным сроком службы, рассчитанным на их функционирование до  [c.332]

Прочими источниками финансирования капитальных вложений являются выручка от реализации продукции, добываемой попутно со строительством возвратные суммы, поступающие в результате ликвидации возведенных на период строительства временных зданий и сооружений плановая прибыль и экономия от снижения себестоимости и амортизации основных фондов (в части реновации) при хозяйственном способе строительства мобилизация внутренних ресурсов — использование высвободившихся оборотных средств предприятия за счет снижения сверхнормативных запасов материалов, конструкций и неустановленного оборудования, уменьшение кредиторской задолженности. Взносы прибыли и амортизационных отчислений на финансирование капитальных вложений производятся ежедекадно, а средства из прочих источников по мере их накопления.  [c.378]

Научно-технический прогресс в значительной мере зависит от качества и стоимости потребляемых от других отраслей народного хозяйства материально-технических ресурсов. От них существенно зависят сроки и трудоемкость, сметная стоимость и вес возводимых зданий и сооружений. Это требует дальнейшего совершенствования межотраслевой производственной базы и взаимоотношений строительства и поставщиков материальных ресурсов. В соответствии с этим межотраслевые взаимоотношения строительства с другими отраслями должны отражаться в планах развития народного хозяйства. В свою очередь планы капитальных вложений должны быть увязаны с материально-техническими ресурсами, а объем капитальных затрат — обеспечивать ввод производственных мощностей, необходимых для планируемого производства продукции.  [c.28]

Для обоснования заданий плана капитального строительства составление его базируется на данных балансовых и технико-экономических расчетов и нормативов, разрабатываемых министерствами (ведомствами) СССР и Советами Министров союзных республик. К ним относятся отчетные и плановые балансы производственных мощностей и основных фондов с учетом возможного повышения степени их использования планы технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий балансы оборудования (в натуральном и стоимостном выражении) балансы основных видов строительных материалов расчеты технологической структуры капитальных вложений нормативы удельных капитальных вложений и другие нормативы нормы продолжительности строительства и заделов в строительстве предприятий, зданий и сооружений схемы развития и размещения отраслей промышленности, отраслей народного хозяйства, производительных сил экономических районов и союзных республик, программы создания и развития территориально-производственных, межотраслевых, промышленных и агропромышленных комплексов.  [c.62]

В соответствии с основными требованиями части II СНиП разрабатываются и издаются общеобязательные инструкции и указания по проектированию определенных видов и типов конструкций, зданий и сооружений. Проектные организации, министерства (ведомства) на основании требований СНиП должны внедрять в строительство прогрессивные экономические решения, обеспечивающие повышение эффективности капитальных вложений за счет наиболее рационального выбора места расположения- площадок строительства, применения эффективных материалов и конструкций, автоматизации технологических процессов, применения высокопроизводительных технологических агрегатов, блокировки в одном здании нескольких узлов и др.  [c.193]

В случае, если новые проектные решения оказывают влияние на эксплуатационные качества зданий и сооружений, то необходимо учитывать меняющиеся эксплуатационные затраты вновь создаваемых зданий и сооружений. При этом сравнение различных проектных вариантов осуществляется с учетом капитальных вложений в производство строительных материалов, деталей, конструкций и полуфабрикатов. В этих случаях полные приведенные затраты по сравниваемым вариантам определяются по формуле  [c.198]

Отраслевая специфика капитальных вложений определяется особенностями строительного производства при разработке нефтяных и газовых месторождений. В состав капитальных вложений включаются затраты на строительство (бурение) разведочных и эксплуатационных скважин, на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений различного назначения при обустройстве, а также объектов районного и межрайонного назначения, на приобретение производственного оборудования, входящего и не входящего в сметы строек, и прочие капитальные затраты — на проектно-изыскательские работы, строительство временных зданий, содержание дирекции строящихся предприятий, подготовку кадров и др.  [c.9]

Общие объемы добычи нефти, подготовки запасов, разведочного и эксплуатационного бурения, капитальных вложений, основных фондов, числа вводимых объектов (скважин, зданий и сооружений и пр.) по отрасли в целом определяются суммами  [c.121]

Проектирование должно быть организовано на основе максимального учета новейших достижений науки и техники. Это позволит обеспечить высокие технико-экономические показатели проектируемых объектов по производительности труда, себестоимости производства, удельным капитальным вложениям и приведенным затратам. В проектах должны быть использованы наиболее экономичные схемы транспорта, рациональная застройка территории, современное архитектурное оформление зданий и сооружений. При этом особое внимание необходимо уделять смете — важнейшему документу планирования капитального строительства и расчетов между заказчиками и строительными организациями. Решения о проектировании и строительстве предприятий и сооружений принимают на основе схем развития и размещения соответствующих отраслей народного хозяйства, а по крупным и сложным предприятиям — на основе технико-экономических обоснований (ТЭО).  [c.275]

В УГНТУ ведутся работы по капитальному строительству и ремонту действующего фонда зданий и сооружений значительная часть средств получена от спонсоров и внебюджетной деятельности вуза. Так в 1995 г. из средств, направленных на капитальные вложения,  [c.301]

По гарантированному запросу клиента лизинговая компания расходует определенные средства для приобретения земельного участка и поручает подрядчикам проектирование, экспертизу, строительство и оборудование объекта в соответствии с требованиями заказчика. По окончании строительства объект сдается в аренду заказчику сроком на 25—30 лет. В конце этого срока или ранее арендатор может полностью выкупить объект. Лизинг недвижимости отличается от обычной аренды тем, что сооружение объекта ведется специально для определенного клиента, с учетом всех его требований. Клиент, получивший в пользование построенный объект, несет все расходы по ремонту и эксплуатации зданий и сооружений, по уходу за территорией. Он может сдать этот объект полностью или по частям в субаренду, но право собственности на него остается у лизинговой компании. Капитал, вложенный в инвестиционно-лизинговый бизнес, в отличие от денежного капитала не подвержен инфляции — земля и недвижимость в условиях рыночной экономики обычно дорожают.  [c.276]

Фонд основных средств не является кредитным ресурсом ба ка, так как он капитализирован в основные средства. Средств вложенные в здания и сооружения, пребывают в неликвидной фо ме и не могут быть использованы в качестве источника креди ных вложений. Это обстоятельство важно учитывать при анали фондов банка.  [c.50]

Основными видами К- в. являются строительные работы (работы по возведению, переустройству и расширению зданий и сооружений, санитарно-техническому устройству, устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, освоение участков под строительство и другие работы) монтажные работы (работы по сборке и установке производственного и прочего оборудования в зданиях и сооружениях, установка обслуживающих площадок и лестниц, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы) приобретение оборудования, не требующего монтажа (оборудование, которое для ввода в эксплуатацию не требует прикрепления его к фундаменту или конструкциям зданий и сооружений, т. е. автомобили, тракторы, производственный и хозяйственный инвентарь и т. д.) закладка и выращивание многолетних насаждений и др. вложения. По сметной стоимости объектов строительства К. в. делятся на сверхлимитные и нижелимитные (см. Сверхлимитное капитальное строительство. Нижелимитное капитальное строительство).  [c.59]

Размер вложения средств в основные производственные фонды химического предприятия определяет степень технической вооруженности труда его работников. При анализе необходимо учитывать, что не все промышленно-производственные основные фонды одинаково связаны с процессом производства, хотя они и оказывают непосредственное влияние на объем выпуска продукции, их действие в производственном процессе различно. Из них как орудия труда используются рабочие машины и технологическое оборудование. Силовые машины и различное другое производственное оборудование, транспортные средства, передаточные устройства, специальная технологическая оснастка, весо-измерительные приборы и другие способствуют осуществлению производственного процесса, ритмичному выпуску продукции. Промышленные здания и сооружения, производственный инвентарь и другие подобного назначения основные фонды обеспечивают условия для нормального ведения технологического процесса. Непроизводственные основные фонды, числящиеся па балансе основной деятельности предприятия (объединения), оказывают на процесс производства продукции лишь косвенное влияние.  [c.99]

Капиталовложения на выполнение научно-исследовательской работы /Снир. предшествующей созданию данного нового средства и способа, охватывают вложения в лабораторное оборудование, экспериментальные установки, аппараты, приборы, здания и сооружения лабораторий.  [c.135]

Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. На его основе планируются капитальные вложения и финансируется строительство. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, в сводном сметном расчете определяется при Одностадийном проектировании—, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, прейскурантам и сметам, составляемым по рабочим чертежам при двустадийном проектировании — по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам, составленным по рабочим чертежам и сборникам расценок. Утвержденная сметная стоимость является предельно допустимой на весь период строительства.  [c.71]

В жилищно-гражданском стрительстве повышения эффективности капитальных вложений достигают за счет повышения плотности застройки жилых районов путем возведения домов повышенной этажности при соблюдении нормативных разрывов между зданиями увеличения вместимости общественных зданий (школ, больниц, культурно-бытовых и детских учреждений) и кооперирования торговых и культурно-бытовых зданий укрупнения вспомогательных зданий и сооружений (котельных, бойлерных, трансформаторных, гаражей и т. д.) сокращения протяженности и совмещения инженерных коммуникаций, использования подполья жилых домов для прокладки коммуникаций применения новых экономичных строительных конструкций и материалов в жилых и гражданских зданиях и др.  [c.169]

В основу указанной классификации должен быть положен, по-нашему мнению," характер соотношения между техническими и конструктивными параметрами оборудования, определяющими, с одной стороны, его мощность, а с другой — капитальные затраты на его создание. При этом принимается, что стоимость оборудования (без учета затрат на строительно-монтажные работы) определяется затратами металла и других материалов, которые, в свою очередь, пропорциональны площади полной поверхности аппаратов и машин (при неизменной толщине стенок аппарата, рассчитанной для вполне -определенного давления, диктуемого исключительно технологией процесса и не зависящего от мощности). Характер зависимости затрат на строительно-монтажные работы от мощности производств выявляется на втором этапе расчетов. С этих позиций все капитальные вложения в строительство нефтехимических производств по характеру их реакции на изменение объема выпуска продукции разделяются на несколько групп. Первая из них составляет независимую от мощности часть сметной стоимости. Ее натурально-вещественным воплощением являются некоторые объекты общезаводского и общецехового характера здания заводоуправления и цеховые административно-хозяйственные здания и сооружения. Объем капитальных вложений в эти объекты практически не зависит от мощности. Эту часть капитальных вложений обозначим буквой С. Вторая часть капитальных вложений связана с приобретением и монтажом оборудования, производительность которого определяется площадью полной поверхности (теплообменники, конденсаторы, холодильники и т. п.). Поскольку затрата металла на аппараты данного типа, определяющие стоимость его приобретения и монтажа, также пропорциональны площади их полной поверхности, то наблюдаете полное соответстви е между производительнэстью аппаратов и размером потребных капитальных вложений. Их зависимость от мощности произврдства выражается формулой  [c.110]