Расчет капитальных вложений в здания и сооружения [c.110]
Источником формирования основных производственных фондов строительства являются государственные капитальные вложения, выделяемые на развитие материально-технической базы строительных организаций. Кроме того, для создания основных фондов подрядных организаций могут быть использованы средства заказчика, предусмотренные в сводных сметных расчетах на строительство временных зданий и сооружений. Наибольший удельный вес средств, направленных на формирование и обновление основных производственных фондов, приходится на собственные источники строительных организаций прибыль, амортизацию, банковский кредит. В целях накопления средств для возмещения стоимости основных фондов в строительных организациях создается амортизационный фонд, предназначенный на восстановление основных фондов по двум направлениям замена основных фондов вследствие физического или морального износа и поддержание их в рабочем состоянии путем [c.280]
Фактическую себестоимость выполненных работ согласно актам приемки списывают в дебет счета № 46 Реализация , субсчет 5 Сдача строительных и монтажных работ с кредита счета № 20 Основное производство . На суммы, причитающиеся к получению с заказчика, дебетуют счет № 64 Расчеты с заказчиками на сметную стоимость работ, выполненных в порядке капитальных вложений для собственных нужд, дебетуют счет № 79 Внутрихозяйственные расчеты на фактическую себестоимость работ по законченному капитальному ремонту своих зданий и сооружений дебетуют счет № 03 Капитальный ремонт и кредитуют счет № 4G Реализация . [c.378]
Для повышения роли проектов в совершенствовании организации строительства и развитии хозяйственного расчета намечено устанавливать в проектно-сметной документации нормативную трудоемкость строительства объектов в проектах крупных предприятий и сооружений выделять пусковые комплексы с определением по ним лимитов капитальных вложении и строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, материалах и трудовых ресурсах при разработке проекта организации строительства (ПОС) выделять технологические узлы и этапы работ, объемы работ подготовительного и основного периодов, календарных сроков строительства, поставки оборудования и конструкций, потребности в материалах, трудовых ресурсах и средствах механизации предусматривать в проектах производства работ (ППР) по отдельным зданиям и сооружениям графики выполнения работ, решения по применению бригадного подряда, а также меры по осуществлению контроля за качеством строительства. [c.168]
Для обоснования заданий плана капитального строительства составление его базируется на данных балансовых и технико-экономических расчетов и нормативов, разрабатываемых министерствами (ведомствами) СССР и Советами Министров союзных республик. К ним относятся отчетные и плановые балансы производственных мощностей и основных фондов с учетом возможного повышения степени их использования планы технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий балансы оборудования (в натуральном и стоимостном выражении) балансы основных видов строительных материалов расчеты технологической структуры капитальных вложений нормативы удельных капитальных вложений и другие нормативы нормы продолжительности строительства и заделов в строительстве предприятий, зданий и сооружений схемы развития и размещения отраслей промышленности, отраслей народного хозяйства, производительных сил экономических районов и союзных республик, программы создания и развития территориально-производственных, межотраслевых, промышленных и агропромышленных комплексов. [c.62]
Проектирование должно быть организовано на основе максимального учета новейших достижений науки и техники. Это позволит обеспечить высокие технико-экономические показатели проектируемых объектов по производительности труда, себестоимости производства, удельным капитальным вложениям и приведенным затратам. В проектах должны быть использованы наиболее экономичные схемы транспорта, рациональная застройка территории, современное архитектурное оформление зданий и сооружений. При этом особое внимание необходимо уделять смете — важнейшему документу планирования капитального строительства и расчетов между заказчиками и строительными организациями. Решения о проектировании и строительстве предприятий и сооружений принимают на основе схем развития и размещения соответствующих отраслей народного хозяйства, а по крупным и сложным предприятиям — на основе технико-экономических обоснований (ТЭО). [c.275]
Для экономического обоснования дипломного проекта необходим расчет капитальных вложений по сравниваемым вариантам. К капитальным вложениям относятся средства, вкладываемые в материально-вещественные ценности, которые неоднократно участвуют в процессе труда и сохраняют свои качества в течение одного или более лет. Как правило, это средства, идущие на строительство зданий и сооружений, изготовление передаточных устройств, машин и оборудования, транспортных средств, инструментов и производственного инвентаря стоимостью не ниже 100 руб. и сроком службы более года. [c.50]
Капитальные вложения можно осуществлять только при условии наличия титульных списков, проектно-сметной документации и источников финансирования. Титульные списки представляют собой перечень объектов, намеченных к строительству или реконструкции. В них предусматриваются сроки начала и окончания работ, сметная стоимость, объемы капитальных вложений по годам и др. В проектно-сметную документацию включаются проект, чертежи, комплекс технических документов, пояснительные записки и другие материалы, необходимые для намеченного строительства или реконструкции здания, сооружения или организации. Проект-но-сметная документация разрабатывается на основе технико-экономических обоснований и технико-экономических расчетов. [c.173]
Синтетический учет поступления основных средств. Законченные строительством здания и сооружения приобретенное оборудование, не требующее монтажа завершенные работы по достройке и дооборудованию объектов, увеличивающие их первоначальную стоимость, зачисляются в основные средства по дебету счета 01 Основные средства , субсчет 1 Собственные основные средства с кредита счета 08 Капитальные вложения по соответствующим субсчетам в сумме фактически произведенных затрат, включая затраты на доставку. При этом для отражения поступления каждого объекта основных средств используется утвержденный руководителем акт приемки-передач и типовой формы, на основе которого открывается инвентарная карточка объекта. Общим актом может оформляться только одновременное поступление однотипных объектов с одинаковой стоимостью. Для учета НДС при осуществлении капитальных вложений используется счет 19 НДС по приобретенным ценностям , субсчет 1 НДС при осуществлении капитальных вложений , на котором учитываются уплаченные организацией суммы налога, выделенные в расчетных документах по строительству и приобретению основных средств, включая отдельные объекты основных средств, земельные участки, объекты природопользования. На сумму уплаченного налога по приобретенным объектам дебетуется счет 19, субсчет 1 и кредитуются счета расчетов (60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками , 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами ) или счета денежных средств (50 Касса , 51 Расчетный счет и др.). [c.143]
Одним из основных направлений научно-технического прогресса в строительстве компрессорных и насосных станций является разработка более совершенных и принципиально новых методов расчета строительной части зданий и сооружений и создание на этой основе экономичных объемно-планировочных и конструктивных решений. Объемы капитальных вложений на сооружение объектов и в том, числе объемы строительно-монтажных работ зависят не только от назначения и технологического режима эксплуатации Станций, но и от инженерного решения строительной части. Это направление науки и техники развивается наиболее успешно и дает наибольший экономический эффект, если применяются новые методы расчета зданий и сооружений как пространственных систем, в проектах используются наиболее эффективные конструкции и материалы. [c.51]
ПФО Утвержденные перспективные и текущие планы капитальных вложений, проекты заданий по снижению стоимости строительных и ремонтных работ утвержденное штатное расписание положение о порядке премирования работников отдела утвержденные годовые и квартальные планы финансирования капитальных вложений на строительство и введение в эксплуатацию новых мощностей. Необходимые сведения и расчеты по капитальному строительству зданий, сооружений проекты штатных расписаний расчеты затрат капитального строительства для включения их в финансовый план. [c.397]
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ — способы определения целесообразности долгосрочного вложения капитала (инвестиций) в различные объекты (отрасли) с целью оценки перспектив их прибыльности и окупаемости. Инвестиционные проекты, включая предложения по разработке новой продукции, должны подвергаться постоянному и детальному анализу с точки зрения конечных результатов. Известно, что капитал, вложенный в технико-экономические проекты вместе с частью полученной от их реализации прибыли, реинвестируется в активы с целью получения дохода и прибыли в будущем. С этих позиций отдельные детали проектов могут показаться не столь существенными. Вместе с тем на отдельные стандартизированные вопросы (они предусмотрены и бизнес-планом проектов) предстоит ответить в самом начале анализа (расчета эффективности и т. п.). Это, например, какую цель преследует проект (чем он вызван, какими обстоятельствами, его основная цель, зачем он нужен, где будет реализован и почему) какое действие он окажет на текущую и перспективную деятельность базового предприятия, а по новым изделиям (конструкциям), при модернизации оборудования — и у потребителя изменится ли, если да, то как, организационная структура, качество продукции, объемы производства, экология и т. д. (конкретные показатели изменений) сроки для достижения результатов реализации проектов (например, проектной мощности, какое требуется оборудование, сроки его поступления и цена продажи и др.) инвестор и объемы инвестирования. Критериями для обоснования (определения) пригодности (эффективности) инвестиционного проекта могут быть прибыль, доходность, доля рынка, качество продукции, безубыточность и др. Крайне важно при этом рассчитать и проследить направления потока денег капитальные расходы на выкуп земли и подготовку места, строительство зданий и сооружений, приобрете- [c.104]
Госпланом СССР, Госстроем СССР и Стройбанком СССР рекомендована методика расчета нормативной продолжительности осуществления капитальных вложений по переходящим стройкам. Согласно этой методике прежде всего определяется полная продолжительность строительства (Т месяцев). Если оно ведется по проекту на предприятие в целом, очередь или пусковой комплекс, то проектная документация утверждается на отдельные очереди или пусковые комплексы, находящиеся в строительстве на начало года, на основе Норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.04.03—85). [c.22]
В сводном сметном расчете предусматриваются возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных в результате разборки временных зданий и сооружений. Возвратные суммы предусматриваются в размере 15% от стоимости этих объектов. При расчетах за временные здания по перечню объектов заказчик приходует стоимость материалов от разборки как прочие источники финансирования капитальных вложений после реализации материалов и деталей, а соответствующие суммы зачисляются на счет финансирования. Допускается реализация этих материалов своему же подрядчику путем удержания необходимой суммы при оплате счета за выполненные работы. [c.92]
Переход на укрупненные агрегаты, высокопроизводительные технологические линии, как правило, обеспечивает возможность расширения производства продукции с меньшими капитальными затратами. Экономия капитальных вложений достигается в результате снижения, в расчете на единицу мощности, затрат на оборудование, его монтаж, а также на строительство зданий и сооружений. Снижение стоимости строительно-монтажных работ является следствием сокращения потребности в производственных площадях для раз- [c.41]
В составе пояснительной записки к сводному сметному расчету стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых и общественных зданий и сооружений должен приводиться расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений. [c.189]
При существующем методе расчета в производственном строительстве за выполненные работы по видам работ или технической готовности конструктивных частей зданий и сооружений строительные организации практически не заинтересованы в сокращении незавершенного производства. Чтобы поднять роль строительства в этом важном вопросе, необходимо внедрить в производственное строительство расчеты за готовые здания и сооружения. Благодаря этому можно довести размер незаконченного строительства до 55—58% годового объема капитальных вложений и высвободить для других нужд около 3 млрд. руб. [c.210]
На уровень эффективности капитальных вложений влияет их технологическая структура, т.е. соотношение двух частей капитальных вложений, направляемых в машины в оборудование и здания и сооружения. Совершенствование технологической структуры капитальных вложений — одно из основных направлений повышения их эффективности. По расчетам Института экономики, совершенствование технологической структуры, направленное на повышение доли машин и оборудования, позволяет при прочих равных условиях обеспечить дополнительную прибыль в промышленности примерно на 2 млрд.руб., а следовательно, повысить эффективность капитальных вложений. [c.237]
Одной из важнейших задач распределения капитальных вложений в ОПФ является определение перспективных объемов капитальных вложений на строительство и оборудование. Общий и дополнительный объем капитальных вложений ОПФ основного производства известен в результате приведенного выше расчета. Далее необходимо установить перспективную потребность ОПФ в разрезе по видовой структуре, т.е. по активной и пассивной части, оборудованию, зданиям, сооружения и т.п. [c.537]
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство. [c.60]
От общей стоимости основных фондов (зданий, сооружений, оборудования) основного производства может быть установлена сумма амортизационных отчислений по средним (укрупненным) нормам. Это наиболее упрощенный способ, который в отдельных случаях может привести к необоснованному снижению или повышению себестоимости и, следовательно, к ложному представлению об эффективности технических решений, принятых в проекте. В особенности это относится к тем производствам, где высок удельный вес амортизационных отчислений и затрат на текущий ремонт. Отдельные группы, из которых состоят, основные фонды, различаются между собой по степени износа и срокам службы в зависимости от роли их в производственном процессе. Поэтому размер амортизационных отчислений и затрат на текущий ремонт дифференцируется по группам, подгруппам и видам основных фондов, полная сметная стоимость которых устанавливается расчетом. Однако в проекте весьма затруднительно определять величину капитальных вложений по каждой группе и подгруппе той классификации основных фондов, которая принята при учете и планировании. Поэтому в проектах применяют укрупненные нормы амортизационных отчислений и затрат на текущий ремонт оборудования. [c.75]
Нормативный метод определения потребности в оборудовании на 1 млн. руб. капитальных вложений предусматривает, как правило, расчет нормативов трех групп составляющих норматив строительно-монтажных работ (зданий, сооружений и т. д.), норматив основного технологического оборудования и норматив прочего оборудования. При изменении цен на одну из составляющих приходится пересчитывать все нормативы, так как изменение доли одной из составляющих (одного из нормативов) влечет за собой изменение долей двух других составляющих. [c.68]
ПРОЕКТИРОВАНИЕ объектов строительств а — разработка технич. документации (проекта), содержащей технико-экономич. обоснования, расчеты, чертежи, сметы, пояснительные записки и другие материалы, необходимые для осуществления строительства (или реконструкции) предприятий, городов, отдельных зданий или сооружений и т. п. П. — одно из важнейших звеньев в осуществлении планов капитального строительства. Высокое качество проектов предопределяет эффективность использования капитальных вложений. [c.320]
Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. На его основе планируются капитальные вложения и финансируется строительство. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, в сводном сметном расчете определяется при Одностадийном проектировании—, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, прейскурантам и сметам, составляемым по рабочим чертежам при двустадийном проектировании — по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам, составленным по рабочим чертежам и сборникам расценок. Утвержденная сметная стоимость является предельно допустимой на весь период строительства. [c.71]
В основу указанной классификации должен быть положен, по-нашему мнению," характер соотношения между техническими и конструктивными параметрами оборудования, определяющими, с одной стороны, его мощность, а с другой — капитальные затраты на его создание. При этом принимается, что стоимость оборудования (без учета затрат на строительно-монтажные работы) определяется затратами металла и других материалов, которые, в свою очередь, пропорциональны площади полной поверхности аппаратов и машин (при неизменной толщине стенок аппарата, рассчитанной для вполне -определенного давления, диктуемого исключительно технологией процесса и не зависящего от мощности). Характер зависимости затрат на строительно-монтажные работы от мощности производств выявляется на втором этапе расчетов. С этих позиций все капитальные вложения в строительство нефтехимических производств по характеру их реакции на изменение объема выпуска продукции разделяются на несколько групп. Первая из них составляет независимую от мощности часть сметной стоимости. Ее натурально-вещественным воплощением являются некоторые объекты общезаводского и общецехового характера здания заводоуправления и цеховые административно-хозяйственные здания и сооружения. Объем капитальных вложений в эти объекты практически не зависит от мощности. Эту часть капитальных вложений обозначим буквой С. Вторая часть капитальных вложений связана с приобретением и монтажом оборудования, производительность которого определяется площадью полной поверхности (теплообменники, конденсаторы, холодильники и т. п.). Поскольку затрата металла на аппараты данного типа, определяющие стоимость его приобретения и монтажа, также пропорциональны площади их полной поверхности, то наблюдаете полное соответстви е между производительнэстью аппаратов и размером потребных капитальных вложений. Их зависимость от мощности произврдства выражается формулой [c.110]
Продолжительность подготовительного периода, в течение которого подрядные организации строят временные здания и со-., здают подсобные хозяйства, обеспечивающие нормальное функционирование строительного производства, в большинстве случаев затягивается в основном из-за того, что объекты так называемой пионерной базы строят стационарного или полустационарного типа. Подготовительный период строительства занимает 10—12% времени от всей продолжительности строительства компрессорной или насосной станции. Создание типовой пионерной базы, состав объектов которой будет определяться назначением основного объекта строительства и местными условиями, имеет важное экономическое значение для сокращения сроков сооружения КС и НС, применения поточного метода строительства. Во ВНИИСТ были предложены состав и основные конструктивные решения мобильной пионерной базы в блочно-комплектном исполнении всех основных зданий. В состав базы могут входить установка по выпуску сборного. железобетона и товарного бетона с мощностью от 5 до 15 тыс. м3 в год, установка по производству кислорода, смонтированная на автомобиле, и другие необходимые установки, а также мастерская по изготовлению мелких металлоконструкций, мастерская на укрупнению электромонтажных заготовок, склады различного назначения. Все устройства и мастерские инвентарной пионерной базы должны быть достаточно транспортабельны. Первоначальные капитальные вложения в пионерную базу несколько больше, чем при создании традиционной базы. Экономическая эффективность будет достигнута как по экономии удельных капитальных вложений в расчете на каждый основной объект строительства, так и по экономии затрат труда и продолжительности подготовительного периода при условии не менее пятикратной оборачиваемости такой базы. [c.55]
Затраты застройщиков и заказчиков на возведение зданий и сооружений, приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, счетно-вычислительной техники, на проектно-изыскатель-ские работы и другие капитальные вложения, предусмотренные в титульных списках, сметах исметно-финансовых расчетах, учитывают на счете 33 Строительство и приобретение основных фондов . [c.310]
Амортизация отражается в бухгалтерской отчетности в соответствии с действующими правилами и нормами амортизационных отчислений, требованиями налогового законодательства. Между тем известно, что фактический износ основных фондов не всегда точно отражается в амортизационных отчислениях. Имеет место недоамор-тизация и переамортизация машин, приборов, оборудования, транспортных средств, зданий и сооружений. Фактические капитальные вложения отличаются от сумм амортизации. Особенно большой разрыв между ними возникает под влиянием инфляции. Поэтому в расчетах альтернативных, неявных издержек целесообразно учитывать фактические, реальные, а не нормативные затраты, связанные с воспроизводством основных фондов. [c.72]
В колхозах и кооперативных орг-циях осн. часть капитальных вложений производится за счет собственных дон. накоплений (части ден. доходов колхозов, амортизационных отчислений, выручки от ликвидации машин, оборудования, зданий, сооружений, продажи и перевода на откорм выбракованного скота осн. стада и ряда других источников неделимого фонда), а также за счет долгосрочных кредитов, предоставляемых гос-вом. Вместе с тем крупные ирригационные сооружения, магистральные каналы, лесозащитные и другие объекты, обслуживающие нужды гос., колхозных, кооперативных предприятий и орг-ций экономич. р-на или группы районов, создаются преимущественно за счет средств, предоставляемых гос-вом в порядке безвозвратного финансирования. Капитальное стр-во производится как хоз. способом, т. е самими производств, предприятиями (отделами капитального стр-ва), так и подрядным способом, т.е. строительными орг-циями. В 1963 подрядным способом было выполнено 87% всех строит. -монтажных работ в СССР, причем значительная часть их проводилась специализированными строительными орг-циями. Распорядителем всех ассигнований, отпущенных для капитальных вложений, является заказчик, функции к-рого выполняют дирекции строящихся или действующих предприятий, для к-рых установлены планы капитальных работ. Стр-во, осуществляемое подрядным способом, финансируется на основании договоров заказчиков с подрядными орг-циями. Для осуществления стр-ва, ведущегося по проектному заданию со сводным сметно-фнн. расчетом ев1. 1 года, заключаются генеральные договоры на весь объем стр-ва. [c.306]