Указанные предельные и повышенные нормы накладных расходов. еще более укрепляют роль сметы, поскольку они применяются при определении сметной стоимости строительных работ S осуществляемых в определенном регионе. [c.242]
Весь сложный многоэтапный процесс определения сметной стоимости строительства (реконструкции, расширения или технического перевооружения) можно разделить на три исходных направления 1 - определение сметной стоимости строительных работ, 2 - определение стоимости монтажных работ и оборудования, 3 - бурение и испытание скважин. Аналогично на три группы можно разделить нормативные справочники по составлению сметной документации 1 - для расчетов стоимости строительных работ, 2 -для расчетов монтажных работ, 3 - для определения затрат на строительство скважин на нефть и газ. [c.25]
Определение сметной стоимости строительных работ [c.39]
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы), приведенные в приложениях 1 и 2 к настоящей главе, или более удобную, совмещенную форму (приложение 3). Допускается применение и других форм, более удобных для пользователя. [c.183]
Расчет средств на оплату труда зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и наличия исходной информации по конкретной строительно-монтажной организации. Порядок определения средств на оплату труда приведен в приложение 3. [c.51]
Сметные цены на материалы предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и применяются при составлении сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, а также при разработке расценок на конструкции и виды работ. [c.65]
При определении сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по новой сметно-нормативной базе 2001 года порядок определения величины накладных расходов существенно изменился. Если в сметных базах 1984 года и 1991 года накладные расходы на строительные и ремонтно-строительные работы определялись по соответствующим нормативам от стоимости прямых затрат, то, в соответствии с МДС 81-4.99 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (Госстрой России, 1999 г.), накладные расходы исчисляются от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат. Основная причина изменения базы исчисления накладных расходов заключается в устранении влияния более высокой стоимости материалов на массу накладных расходов при одной и той же норме. [c.103]
При определении сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по новой сметно-нормативной базе 2001 года так же изменился и порядок исчисления СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ. Как и накладные расходы, Госстрой России рекомендует исчислять сметную прибыль от величины средств на оплату рабочих (строителей и механизатор ов) в составе сметных прямых затрат. [c.118]
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ, приведенные ниже. [c.119]
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% (для крупнопанельных жилых домов рекомендуется 78%) к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере. Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов). [c.317]
Цены на строительную продукцию устанавливаются исходя из общих принципов ценообразования, присущих социалистическому способу производства. Вместе с тем система цен в строительстве характеризуется некоторыми специфическими чертами, отражающими технико-экономические особенности строительства как отрасли материального производства. Государственное регулирование ценообразования в этой отрасли осуществляется путем установления системы общеобязательных норм и цен, а также правил их применения при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ, которая выполняет роль цены строительной продукции. [c.7]
Различают два основных вида указанных норм нормы по видам строительства, предназначенные для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, и нормы по конструкциям и видам работ, используемые для расчетов за выполненные работы между ген-подрядными и субподрядными организациями [c.17]
Комплексные сметные нормативы имеют существенные различия в способах разработки, структуре и составе учитываемых затрат, но все они используются непосредственно на стадии определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. [c.25]
Для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ в других районах области привязка базисных единичных расценок к местным условиям производится с применением специально разработанной таблицы. коэффициентов Км, учитывающих различия в сметных затратах на материалы и эксплуатацию средств механизации. [c.48]
Для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяется развитая система нормативов, включающая сотни и тысячи сметных норм, цен и тарифов. Степень их территориальной дифференциации и районы действия существенно различаются. [c.60]
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам основного, вспомогательного обслуживающего назначения, предусмотренным проектом (рабочим проектом) на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, к сметной стоимости строительно-монтажных работ должны применяться отраслевые коэффициенты, установленные пост. Госстроя СССР от 15 авг. 1983 г. № 202. [c.208]
Прейскуранты на строительство зданий и сооружений являются наиболее прогрессивным сметным нормативом. Внедрение прейскурантов в строительство для составления смет и расчетов за выполненные работы обеспечивает правильное определение сметной стоимости строительно-монтажных работ и товарной строительной продукции, упрощает составление сметной документации, во много раз уменьшает объем сметной документации, сокращает процесс рассмотрения и согласования смет. [c.249]
В связи с этим строительно-монтажная организация должна выполнить тщательный анализ проектных материалов, необходимый для выявления возможных несоответствий и просчетов при определении сметной стоимости строительства. Главное внимание при этом обращают на правильность определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и других затрат. Ошибки при определении стоимости оборудования и прочих затрат могут привести к неправильному определению сводной сметы и резерва на непредвиденные работы и затраты. В условиях хозяйственной реформы экономия, достигнутая по сравнению со сметой по строительно-монтажным работам (включая резерв на непредвиденные работы и затраты), выполняемым подрядными организациями, после завершения строительства в соответствии с проектом и принятия готового объекта заказчиком остается у этих организаций. Таким образом, действует экономический стимул проверки сметной документации. При проверке и согласовании проектно-сметной документации устанавливают соответствие номенклатуры применяемых строительных материалов, конструкций и изделий, а также средств механизации наличию производственно-технической базы строительно-монтажной организации и выявляют необходимость и возможность расширения этой базы. Согласовывают также проект организации строительства и продолжительность его осуществления. [c.28]
Для определения сметной стоимости строительных и монтажных работ пользуются и укрупненными сметными нормами на конструкции и виды работ (УКН), а также укрупненными сметными нормами, определяющими расход необходимых ресурсов на здание или сооружение в целом (УСН). Прямые затраты определяются непосредственно исходя из объемов работ по проекту на основе сметных норм и цен. Накладные расходы определяются по установленным нормам в процентах от суммы прямых затрат. [c.179]
При составлении смет на ПС сметная стоимость строительных работ для определения поправки на стоимость электроэнергии должна приниматься за вычетом стоимости строительных работ, исчисленных по сборнику № 33 ЕРЕР, так как в нем не предусмотрены механизмы с применением электроэнергии. [c.48]
Для определения сметной стоимости строительства зданий, сооружений и их частей по прейскурантам и укрупненным сметным нормам подсчет объемов работ ведется по укрупненным измерителям (строительный объем, площадь застройки, полезная площадь, жилая площадь и т. п.). Объемы работ по укрупненным измерителям используются также для определения экономичности проектных решений и технико-экономических показателей сметной стоимости строительных работ на 1 м3 строительного объема, 1 м2 производственной площади и т. д. [c.223]
Определение сметной стоимости единицы работ производится иа основе действующих сметных норм и цен. Сметные нормы затрат материалов, труда и машино-смен в натуральных измерителях приведены в IV части Строительных норм и правил (СНиП) на строительные работы и Ценниках на монтаж оборудования на монтажные работы. [c.80]
Сметные нормы затрат на строительные работы (часть IV СНиП) содержат указания по применению сметных норм правила определения сметной стоимости строительных материалов, изделий и конструкций нормы для определения сметной стоимости маши-но-смен нормы амортизационных отчислений по строительным машинам и оборудованию нормы затрат на временные здания и сооружения сметные нормы на общестроительные и специальные строительные работы и конструкции. [c.103]
Объектные сметы составляют на основе прейскурантов на строительство зданий и сооружений, укрупненных сметных норм, смет к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства. При отсутствии перечисленных нормативов для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ используют единичные расценки и расценки на монтаж оборудования. [c.37]
Сметные затраты на строительные материалы, детали и конструкции определяются с учетом оптовых цен промышленности, введенных в действие с 1 января 1982 г., или по оптовым ценам, впервые установленным после 1 января 1982 г. В случае отсутствия оптовых цен используются утвержденные в установленном порядке временные цены. Однако следует иметь в виду, что когда в последующем временные цены будут заменены постоянными оптовыми, то для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ сохраняются впервые установленные цены, т. е. временные. [c.40]
П. р. производятся на основе декадных и месячных счетов (без приложения актов приемки выполненных работ). К месячным счетам прилагается справка о стоимости выполненных за месяц строительных работ, подписанная заказчиком и подрядчиком, в к-рой указывается наименование заказчика и подрядчика, номер и дата подрядного договора, наименование объектов, сметная стоимость строительных работ и стоимость выполненных работ в сметных ценах, в т. ч. с начала строительства и за истекший месяц. При оплате месячных счетов зачитываются ранее произведенные платежи по декадным счетам. П. р., произведенные по месячным счетам, зачитываются при оплате счетов за выполненные работы с приложением актов приемки выполненных работ. При окончательном расчете по объекту зачитываются все ранее произведенные платежи. По объектам со сроком строительства до 6 месяцев акты приемки могут быть составлены после окончания этих работ (при сроке строительства св. 6 месяцев акты приемки составляются 1 раз в квартал). Акты приемки составляются по сметной стоимости, определенной по рабочим чертежам, по законченным конструктивным элементам и видам работ или их частям (кубометр фундамента, квадратный метр штукатурных работ и т. п.) и по закопченным частям отдельных конструктивных элементов и видов работ на основании единичных расценок. [c.354]
Чаще всего снятие завышения сметной стоимости производится вследствие методологических расхождений по применению тех либо иных повышающих коэффициентов в процессе определения сметной стоимости строительно-монтажных работ между специалистами заказчика и субподрядчика. [c.638]
Определение расхода электроэнергии на стройках Определение сметной стоимости монтажных работ Организация строительно-монтажных работ Ответственность за лесонарушения и ущерб лесному хозяйству Отчетность об использовании материальных ресурсов [c.215]
В состав накладных расходов входят административно-хозяйственные расходы, расходы по обслуживанию работников строительства, на организацию и производство работ на строительных площадках и прочие накладные расходы. Их определяют в процентом отношении от прямых затрат или основной заработной платы. Различают средние, предельные и единые предельные нормы накладных расходов. Средние нормы при определении сметной стоимости строительства не применяют. Они являются основой для расчета предельных норм. Предельные нормы расходов на общестроительные работы разрабатывают по методическим указаниям Госстроя СССР и дифференцируют по министерствам, ведомствам и главным управлениям (объединениям). Единые предельные нормы накладных расходов (одинаковые для всех исполнителей) устанавливают на монтажные и специальные работы монтаж металлоконструкций, внутренние санитарно-технические работы, подземные горно-капитальные работы, буровзрывные работы, монтаж оборудования, прокладка и монтаж сетей связи, электромонтажные работы и др. [c.217]
Необходимо отметить, что нормы затрат на зимнее удорожание по видам строительства являются среднегодовыми. Их применяют для определения сметной стоимости строительства и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляют строительство. [c.225]
Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта (рабочего проекта) разрабатываются следующие виды сметной документации сводный сметный расчет стоимости строительства объектные и локальные сметы ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В составе сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на те виды строительных и монтажных работ, расценки на которые отсутствуют в действующих сборниках ЕРЕР и сборниках сметных норм (расценок) на монтаж оборудования. [c.71]
Объем выполненных работ может измеряться сметной стоимостью строительно-монтажных работ, чистой (нормативной) продукцией или другими показателями, наиболее полно отражающими изменения затрат труда. Исходя из сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ, показатель выработки позволяет в определенных границах сопоставлять производительность труда на разных видах работ и осуществлять планирование и учет, а следовательно, может быть использован для отдельной строительной организации и отрасли в целом. Однако этот метод не свободен от недостатков. В первую очередь недостатком является то, что он зависит от материалоемкости работ. Отсюда чем более дорогостоящие материалы будут использованы в производстве, тем выше будет числовое значение выработки. [c.257]
Накладные расходы вычисляются в локальных сметах по видам работ (общестроительные, санитарно-техни-ческие и т.д.). При определении сметной стоимости строительных работ применяются нормы накладных расходов, установленные для организации, непосредственно выполняющей работы, поэтому в сметах на строительство объекта могут быть применены разные нормы накладных расходов. [c.188]
Согласно постановлению Госстроя СССР 273 от 3 декабря 1985г. при определении сметной стоимости строительных и монтажных работ выделяется нормативная трудоемкость и сметная заработная плата. [c.22]
Сметные нормы расхода разрабатываются проектными, конструкторско-технологическими и научно-исследовательскими организациями, утверждаются Госстроем СССР в составе строительных норм и правил (СНиП часть IV) и предназначены в основном для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. [c.118]
Сокращенные обозначения (шифр) сметных нормативов из соответствующих сборников в составе IV части СНиП. ЭСН - элементные сметные нормы на строительные конструкции и работы НЭМ - нормы для определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин ЦЭМ - сметные цены на эксплуатацию строительных машин СЦМ - средние районные сметные цены на материалы, изделия и конструкции СЦПГ - сметные цены на перевозки грузов для строительства ЕРЕР - единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы FMO — расценки на монтаж оборудования НДЗ — сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НВЗ — сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений HP — накладные расходы ПН — плановые накопления НИПЗ — сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий НИАЗ - сметные нормы затрат на обо- [c.232]
Однако, как большинство других лимитированных затрат, разница, в затратах на транспорт привозных материалов находится по нормативам в процентном отношении к сметной стоимости строительных и монтажных работ по всему объему (комплексу), включая временные здания и сооружения. Нормативы для определения дополнительных затрат на перевозку автомобильным транспортом привозных материалов приводятся а указаниях по применению ЕРЕР-84 в расчете па 1000 т массы этих материалов. Для РС КР эти нормативы принимаются следующими при расстоянии перевозки 31-35 км - 0,0355. 36-40 км - 0.06 , 4]-45 км - 0,08 , 16-513 км-0,10%, 51-60 км - 0,155 , 61-70 км - 0,1955, 71-80 км -0/3/2, 81-90км -0,27 . 91-100 км - 0,31/2 на калдые Т0 км свыше 100 - 0,04 . При перевозке стальных конструкций добавляется - npt" расстояние ТТ.-Т5 км -U,04 , 16-20 км - и,07 , 21-25 км - 0,11 , 0 км - 0,T i . Причем эти нормативы исчислены о полным поправочным коэффициентом на автомобильные перевозки равным I. [c.53]
В договорную цену включаются сметная стоимость строительно-монтажных работ, определенная сводным сметным расчетом стоимости строительства предприятия, здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов или расчетная стоимость этих работ, определенная в составе ТЭО или ТЭР часть прочих работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика (компенсация разницы в стоимости материалов, учитываемой в сметах, выслуга лет, перевозка работников, аккордная оплата труда, вахтовый метод организации работ и другие затраты, связанные с выполнением работ высокими темпами, и т. п.), а также вызванных организацией строительства во вновь осваиваемых районах часть общего резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты строек, относящуюся к стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат, включаемых в договорную цену, за исключением суммы, приходящейся на стоимость материалов, изделий и конструкций, поставляемых заказчиком. Если договорная цена определяется на основе ТЭО, то в нее входит часть общего разерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в расчетную стоимость строительства. [c.84]
Кроме того, стоимостное выражение выработки, а следовательно, производительность труда, находится в непосредственной зависимости от уровня действующих цен любое их изменение может существенно повлиять на уровень выполнения плановых заданий по росту производительности труда. Прогрессивным стоимостным показателем является выработка, исчисляемая не по сметной стоимости строительно-монтажных работ, а по размеру нормативной условно-чистой продукции. Производительность труда, исчисленная по этому показателю, более точно отражает затраты живого труда работников строительной организации при создании строительной продукции и уменьшает в определенной степени влияние материалоемкости работ. В то же время практика внедрения показателя нормативной условно-чистой продукции показала заинтересованность строительных организаций в повышении удельного веса работ, выполняемых вруч [c.257]
Потребность в материально-технических ресурсах определяется на основании запланированных объемов работ, норм расхода материалов и оборудования и норм производственных запасов по типовым схемам в зависимости от номенклатуры распределяемой продукции. Для номенклатуры государственного плана экономического и социального развития СССР предусмотрена следующая схема определения потребности в ресурсах строительно-монтажные тресты производят первоначальные расчеты, составляют заявки и передают их в управления материально-технического снабжения Главстроя или республиканского строительного министерства, последние передают их через соответствующий Главстройснаб общесоюзного или союзно-республиканского министерства в Госплан СССР или Госснаб СССР. Типовые схемы по другим видам номенклатуры разрабатываются органами, непосредственно распределяющими материальные ресурсы, и, как правило, включают меньшее количество участников. При планировании материального обеспечения строительства используются следующие нормы расхода материалов производственные нормы, сметные нормы и средние нормы на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. [c.319]
Смотреть страницы где упоминается термин Определение сметной стоимости строительных работ
: [c.61] [c.435] [c.82] [c.204] [c.215] [c.36] [c.45] [c.200] [c.230]Смотреть главы в:
Управление инвестиционными проектами -> Определение сметной стоимости строительных работ