ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Собственность на недвижимость. Приватизация собственности в России. Пакет ( пучок ) прав собственности. Полное право собственности. Владение, распоряжение, пользование. Регистрация прав собственности. Обязанности и ограничения прав собственности на недвижимость. Управление недвижимостью.  [c.366]


В ипотеке различают два аспекта юридический и экономический. Юридический аспект подразумевает обременение прав собственности на недвижимость при её залоге. В экономическом отношении ипотека является финансовым инструментом, позволяющим привлечь дополнительные средства для реализации инвестиционных и коммерческих проектов, когда купля-продажа или обмен имущества экономически нецелесообразны.  [c.36]

Право собственности на недвижимость переходит к приобретателю в момент государственной регистрации такого договора, поэтому его исполнение сторонами до этого момента не влечет за собой перехода прав собственности, в том числе его бремени и риска к приобретателю (ст. 210, 211 ГК). При уклонении от регистрации  [c.129]

Права собственности на недвижимое имущество и политика в области прав собственности  [c.692]


Продажа недвижимости. В общем случае выручка признается тогда, когда право собственности на недвижимость переходит к покупателю. Если право собственности, риски и вознаграждения передаются условно или досрочно, когда продавец должен еще произвести дополнительные работы с объектом недвижимости (достроить дом, произвести капитальный ремонт квартиры) он признает выручку от продажи по мере выполнения всех согласованных действий и работ. Если у продавца, несмотря на полученный аванс и некоторые промежуточные платежи покупателя, имеются обоснованные опасения в полном выполнении последним своих обязательств по оплате, выручка признается только в пределах суммы полученного денежного возмещения.  [c.189]

Другой важнейшей особенностью недвижимости является необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это вызвано, в первую очередь, тем, что государство в условиях рыночной экономики должно обеспечивать и защищать права собственности на недвижимое имущество. А с другой стороны, права собственника на объект - право владения, пользования, распоряжения - должны быть документально оформлены для того, чтобы появилась возможность юридической передачи этих прав.  [c.8]

ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих  [c.162]

Титул — законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую сторону. Страхование титула — это страхование от событий, произошедших в прошлом,  [c.480]

Приказ ОАО Газпром № 50 от 23.05.2000 О введении в действие Положения о порядке ведения Единого реестра учета прав собственности (реестров учета прав собственности) на недвижимое имущество в системе ОАО Газпром .  [c.290]


Сообщаем, что в Едином реестре учета прав собственности на недвижимое имущество ООО Баштрансгаз имеется следующая информация  [c.404]

Выписка содержит сведения из Единого реестра учета прав собственности на недвижимое имущество на указанную в ней дату. В соответствии с п.5 Регламента, использование сведений Единого реестра учета прав собственности на недвижимое имущество способами или в форме, которые наносят ущерб ООО Баштрансгаз , влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.  [c.404]

В соответствии с п.5 Регламента, использование сведений Единого реестра учета прав собственности на недвижимое имущество способами или в форме, которые наносят ущерб ООО Баштрансгаз , влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.  [c.405]

Выписка содержит сведения из Единого реестра учета прав собственности на недвижимое имущество на указанную в ней дату.  [c.406]

Сообщаем, что в Едином реестре учета прав собственности на недвижимое  [c.407]

Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу с 31 января 1998 года в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения права собственности на недвижимые вещи.  [c.74]

Валютные операции, связанные с движением капитала ф- прямые инвестиции в уставные капиталы предприятий -Ф- портфельные инвестиции (приобретение ценных бумаг) ф- переводы в оплату права собственности на недвижимость, включая  [c.209]

Оценка рыночной стоимости права собственности на недвижимость  [c.110]

Рыночная стоимость права собственности на недвижимость- 140+193+19 = 352 млн. руб. Суть метода сравнения продаж заключается в определении цены, которую заплатит покупатель за недвижимость аналогичной полезности. При отсутствии на рынке такой недвижимости метод сравнения продаж не применяется. Метод сравнения продаж полезен, когда ряд аналогичных объектов недавно продавался или в настоящее время выставлен на продажу на рынок объектов типа оцениваемой собственности. Используя этот метод, оценщик получает отражение стоимости, сравнивая оцениваемый объект с аналогичной недвижимостью, называемой "сравнимые продажи". Цены продаж недвижимости, которые, по мнению оценщика, наиболее сравнимы, должны отразить предел, в котором отражение стоимости оцениваемой недвижимости может падать. Использование метода сравнения продаж для определения стоимости недвижимости показано на рис. 11.  [c.111]

Цена объекта недвижимости определяется выгодой от продажных прав собственности на недвижимость. Особо доходные виды собственности могут продаваться вместе с существующими арендными договорами. Учет разницы между рыночной и контрактной арендной платой при определении стоимости называют корректировкой на право собственности. Исходным моментом при корректировке является положение, что полное право собственности определяется при рыночной арендной плате и доступном текущем финансировании.  [c.112]

Финансовые выгоды состоят из потока периодически получаемого дохода на протяжении ожидаемого срока владения объектом имущества и выручки от продажи (или передачи) права собственности на недвижимость.  [c.115]

Агентство недвижимости Адвекс стало первым на рынке недвижимости Санкт-Петербурга страховать титул — право собственности на недвижимость.  [c.41]

Предприятие как юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Но право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государст-внной регистрации, возникает у предприятия, приобретающего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ).  [c.111]

Сведения о зарегистрированных правах ООО Баштранс-газ на недвижимое имущество представляются в виде выписки из Единого реестра учета прав собственности на недвижимое имущество по форме согласно Приложению А.  [c.402]