ГЛАВА 50. ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ [c.464]
СНиП II-15-74. Основания зданий и сооружений [c.286]
Все промышленные объекты независимо от их конкретного назначения имеют много общих черт. Так, любой промышленный объект включает в себя наземные здания и сооружения основного и вспомогательного производства, складские помещения и здания административно-бытового назначения. В зданиях и сооружениях основного и вспомогательного производства размещается станочное и иное технологическое оборудование, сети газо-, тепло-, электро-, энергоснабжения и т. п. Между собой здания и сооружения соединены сетью внутреннего транспорта, сетью энергоносителей и системами связи и управления. На территории промышленного объекта могут быть расположены сооружения автономных систем электро- и водоснабжения, а также отдельно стоящие технологические установки и т. д. Здания и сооружения возводятся по типовым проектам и из унифицированных материалов. Проекты производств выполняются по единым нормам технологического проектирования, что приводит к среднему уровню плотности застройки (обычно 30...40 %). Все это дает основание считать, что для всех промышленных объектов независимо от профиля производства и назначения характерны общие факторы, влияющие на устойчивость объекта и подготовку его к работе в условиях чрезвычайных ситуаций. [c.256]
Планировка и размещение оборудования определяются размерами производственных зданий и сооружений, строительством которых руководят отделы капитального строительства на основании технических заданий, составленных на базе технологических карт. Технологические [c.72]
Строительные работы включают работы по возведению, переустройству -и расширению производственных зданий и сооружений, сооружению оснований, фундаментов, опорных конструкций под оборудование, санитарно-техническому обустройству, планировке площадок и т. д. монтажные работы — работы по сборке и установке аппаратуры и оборудования в постоянных и временных объектах. В общем объеме капитальных вложений по народному хозяйству строительно-монтажные работы в настоящее время занимают около 48%. [c.128]
Строительные работы — это работы по возведению, переустройству и расширению производственных зданий и сооружений, сооружению оснований, фундаментов опорных конструкций под оборудование, работы по санитарно-техническому обустройству. Сооружение магистральных трубопроводов, обустройство нефтяных и газовых месторождений (строительство промысловых газо- и нефтепроводов, зданий компрессорных и насосных станций, градирен, других производственных объектов, прокладка дорог, сооружение мостов, резервуаров, водозаборов, плотин, кабельных и радиорелейных линий связи, а также жилья и объектов социально-бытового и культурного назначения) относятся к строительным работам. [c.9]
Одним из основных документов плана капитального строительства являются титульные списки, которые представляют собой перечень строящихся, реконструируемых или расширяемых предприятий, зданий и сооружений, включенных в план капитального строительства, конкретизирующий задание по вводу в действие производственных мощностей, основных фондов и объектов, а также годовые объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ на весь период строительства. На основании титульных списков строек планируют подрядные строительно-монтажные работы, финансирование строительства и его материально-техническое обеспечение. [c.135]
Единые районные единичные расценки (ЕРЕР) созданы на основании сборников элементных сметных норм для различных видов строительных работ и конструктивных элементов зданий и сооружений и предназначены для составления смет по рабочим чертежам, а также для разработки прейскурантов на строительство зданий и сооружений. В ЕРЕР учтены все затраты в стоимостной форме на выполнение полного комплекса работ, предусмотренного элементными сметными нормами. Единичные расценки сгруппированы по видам работ и конструктивным элементам в 50 сборниках. [c.64]
С целью повышения эффективности капитальных вложений Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1986—1990 гг. и на период до 2000 г. предусмотрен ряд мер, улучшающих проектно-сметное дело. К ним относятся осуществление строительства по наиболее прогрессивным и экономичным проектам в связи с чем периодически производится их пересмотр с отказом от проектов, не отвечающих современному техническому уровню и не обеспечивающих высокую экономическую эффективность деятельности соответствующих предприятий повышение качества планировочных, архитектурных и строительных решений, а также снижение стоимости строительства зданий и сооружений. Детализация этих задач содержится в постановлениях ЦК КПСС и Совета Министров СССР, в которых установлено, что решения о проектировании крупных и сложных предприятий и сооружений (а при необходимости и по другим объектам) принимаются Госпланом СССР и Госстроем СССР на основании технико-эко- [c.166]
В соответствии с основными требованиями части II СНиП разрабатываются и издаются общеобязательные инструкции и указания по проектированию определенных видов и типов конструкций, зданий и сооружений. Проектные организации, министерства (ведомства) на основании требований СНиП должны внедрять в строительство прогрессивные экономические решения, обеспечивающие повышение эффективности капитальных вложений за счет наиболее рационального выбора места расположения- площадок строительства, применения эффективных материалов и конструкций, автоматизации технологических процессов, применения высокопроизводительных технологических агрегатов, блокировки в одном здании нескольких узлов и др. [c.193]
Сметная стоимость строительно-монтажных работ рассчитывается на основании прейскурантов на основные здания и сооружения, ценников на монтаж оборудования, норм накладных расходов и плановых накоплений в соответствии с требованиями четвертой части СНиП и единых районных единичных расценок (ЕРЕР). [c.207]
В прейскурантных ценах на здания и сооружения учитываются все затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ по их возведению, в том числе накладные расходы, плановые накопления, затраты на временные здания и сооружения, связанные с их строительством, дополнительные расходы на выполнение работ в зимних условиях и затраты на вывозку строительного мусора. Они определены на основании смет, составленных по рабочим проектам и проектам со сводным сметным расчетом стоимости и рабочей документации со сметами, единым районным единичным расценкам на строительно-монтажные работы, привязанным к средним условиям строительства в данном территориальном районе или городе. [c.215]
Сметы на строительно-монтажные работы составляются на основании методики, изложенной в Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН-202—81). Сначала составляют смету на выполнение строительных и специальных работ, приобретение и монтаж оборудования (локальные сметы), затем — на возведение отдельных зданий и сооружений, сводный сметный расчет, а также сводку затрат. [c.216]
Подсчет объемов работ является наиболее сложным и трудоемким процессом. На основании ведомостей объемов работ осуществляется составление смет по рабочим чертежам зданий и сооружений. [c.216]
С точки зрения неспециалистов, недвижимым имуществом является любая постройка, здание, сооружение, т.е. любой стационарный объект, который не может быть перемещен в другое место без утраты части присущих ему качеств. С точки зрения экономики недвижимости, объект недвижимой собственности - это, прежде всего, земельный участок и расположенные на нем стационарные объекты. В мировой практике в последние годы понятие объекта недвижимости определяется как имущественный комплекс, особенности которого характеризуются двумя основными составляющими - землей и строениями. Однако подобный подход учитывает только физическую сущность такого явления как недвижимость, не принимая во внимание комплекса связанных с недвижимостью имущественных прав. Вся совокупность имущественных прав, реализуемых собственником объекта недвижимости, обозначается термином пакета или "пучка" прав. На наш взгляд, наиболее приемлемый подход к определению экономической сущности недвижимости основан на учете трех ключевых элементов, составляющих объект недвижимой собственности - земли, зданий и сооружений и связанных с ними имущественных прав. [c.141]
В настоящее время в отрасли действуют нормативы (см.табл.1), установленные Госпланом СССР на основании СН 411-76 "Нормативы задела в строительстве по отраслям народного хозяйства". Существует также еще один документ - СН 384-75 "Нормативы задела по строительству предприятий, зданий и сооружений", по которому определяются нормативы незавершенного строительства для отдельных объектов добычи, транспорта и переработки газа. Круг объектов добычи и перера -ботки газа, охваченных СН 384-75, однако, очень невелик. Полнее всего нормативы незавершенного строительства разработаны для объектов транспорта газа. [c.60]
При определении сметной стоимости БКУ в настоящее время исходят из положения, по которому стоимость основания и ограждающих конструкций БКУ с начислениями на накладные расходы, временные здания и сооружения, прочие работы входит в стоимость СМР. [c.63]
На основании данных актов приемки в эксплуатацию Государст -венной комиссией законченных строительством газопроводов и компрессорных станций, а также "Норм продолжительности строительства предприятия, зданий и сооружений" (СИ 440-72) было изучено соответствие фактических сроков сооружения объектов транспорта газа нормативным. [c.66]
На основании акта приемки-передачи законченные строительством здания и сооружения, установленное оборудование, законченные работы по реконструкции объектов, увеличивающие их первоначальную стоимость, включаются в основные средства. [c.205]
К строительным относят работы, связанные с возведением, расширением и восстановлением зданий и сооружений, устройством оснований и фундаментов, подготовкой и планировкой территории застройки и пр. К монтажным работам относится монтаж оборудования, сборка и установка технологического, энергетического, подъемно-транспортного и иного оборудования, которое может эксплуатироваться только после сборки и установки на фундамент на месте его постоянного использования. [c.171]
В состав оборудования, инструмента и инвентаря входят оборудование, требующее монтажа, и оборудование, инструмент, инвентарь, не требующие монтажа. К первому виду относится оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки частей и прикрепления к фундаменту, основанию или другим конструкциям зданий и сооружений. Оборудование, не требующее монтажа, - это автомобили и другие транспортные средства, свободно стоящие станки и т.п., которые не требуют дополнительных затрат на установку. [c.172]
В условиях рынка широкое распространение в определении издержек получил функционально-стоимостный анализ (ФСА). Он основан на выявлении наиболее эффективных взаимосвязей между затратами ресурсов и потребительскими свойствами продукции. Наибольшие же трудности при определении издержек производства вызывает подсчет амортизационных отчислений. Дело в том, что первоначальная стоимость зданий, сооружений и оборудования за продолжительный срок службы сильно меняется, и не только в сторону уменьшения. Так, их стоимость со временем может даже возрасти из-за инфляции, которая оказывает противоречивое воздействие на процесс начисления амортизации. С одной стороны, она увеличивает фактическую стоимость основных фондов, особенно зданий и сооружений, даже после их списания, а с другой — при моральном старении основных фондов она вызывает рост затрат на их замещение новыми. Это требует увеличения величины амортизационных отчислений для [c.507]
Некоторые особенности имеет определение потребности в материалах на ремонтно-эксплуатационные нужды. Потребность на эти нужды в планах снабжения министерства определяется в укрупненном виде на основе норм расхода материалов на 1 млн. руб. ремонтных работ в стоимостном выражении. Нормы расхода дифференцируются по видам ремонта (капитальный, средний) и ремонтируемых объектов (ремонт технологического, бурового и нефтепромыслового оборудования, зданий и сооружений, промысловых объектов, жилого фонда, культурно-бытовых объектов и др.). При расчете потребности в материалах на ремонт оборудования может быть использован метод расчета с использованием средневзвешенных норм расхода материалов на единицу ремонтной сложности, аналогично определению потребности в объединениях и на предприятиях. При отсутствии разработанных норм расхода может быть использован метод определения потребности на основании статистических данных о фактическом расходе за предшествующие годы с учетом особенностей потребления этих материалов в планируемом году. Величина переходящих запасов по министерству определяется расчетным путем согласно действующим методикам расчета производственных запасов, а также на основании норм запасов объединений и предприятий. В последнем случае [c.61]
При реконструкции предприятия может возникнуть необходимость как в сносе находящихся на его площадке зданий и сооружений, так и в постройке новых взамен сносимых (восстановление). Необходимые для этого средства (стоимость разборки, сортировки, облагораживания полученных материалов, транспортные расходы, проектирование и строительство восстанавливаемых объектов) определяются по данным обследования и на основании сметных расчетов. [c.81]
Материалы, полученные от разборки и демонтажа зданий и сооружений, приходуются на основании [c.279]
Второй - балансовый метод, основанный на ежегодном списании определенного процента от балансовой стоимости (т.е. от стоимости активов за вычетом суммы амортизации за прошедшие годы). Рост накладных расходов, связанных с необходимостью повышения конкурентоспособности, требует тщательной оценки всех активов предприятия. Стоимость активов определяется с учетом рыночной цены тех элементов капитала, которыми можно заменить выбывающие. Данный метод оценки не вызывает трудностей при определении текущей стоимости зданий и сооружений. При определении текущей стоимости замещения активной части основного капитала (станки, оборудование и т.д.) получается наоборот. Они обусловлены разнообразием оборудования, как установленного, так и предлагаемого на рынке (иногда на рынке уже нет подобного оборудования, которое нужно заменить), а отсюда и вытекает трудность установления его текущей стоимости. Решение этого вопроса основывается на нахождении аналога оборудованию, подлежащему замене. При этом важно, чтобы аналог имел более высокую произво- [c.130]
КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ — затраты, в результате которых происходит увеличение основных средств предпри ятия направляются на строительство зданий, сооружений, приобретение машин, оборудования и инвентаря, выращивание многолетних насаждений и т.д. Основные виды капитальных вложений строительные работы (работы по возведению, переустройству и расширению зданий, сооружений, санитар-но-техническому устройству, устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, освоение участков под строительство и другие работы) монтажные работы (работы по сборке и установке производственного и прочего оборудования в зданиях, сооружениях, установка обслуживающих площадок и лестниц, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы) приобретение оборудования, не требующего монтажа (оборудование, которое для ввода в эксплуатацию не требует прикрепления его к фундаменту или конструкциям зданий и сооружений, т.е. автомобили, производственный и хозяйственный инвентарь и т.д.) закладка и выращивание многолетних насаждений и другие вложения. [c.132]
Часть II — Нормы строительного проектирования — включает основные положения по классификации зданий и сооружений в зависимости от их капитальности, сведения о единой модульной системе, огнестойкости материалов и конструкций, об условных буквенных и графич. изображениях, применяемых при проектировании кроме того, в ней приводятся нормы проектирования несущих конструкций, оснований зданий и сооружений, санитарно-технич. устройств, освещенности промышленных зданий даются также указания о планировке населенных мест, разработке генеральных планов промышленных предприятий. Все указания и нормы предусматривают широкое использование в строительстве стандартных изделий, и деталей и повышение качественных требований к зданиям и сооружениям различного класса. [c.397]
Часть II — содержит общие положения по строительному проектированию (классификация, единая модульная система, противопожарные требования, строит, климатология и геофизика, строит, теплотехника, освещение, нагрузки и т. д.) нормы проектирования оснований зданий и сооружений строительных несущих и ограждающих конструкций нормы проектирования объектов пром. и гражданского строительства, включая планировку населенных мест и генеральные планы пром. предприятий нормы проектирования водоснабжения и внешней канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, горячего водоснабжения и т. д. нормы проектирования гидротехнич., энергетич. и транспортного строительства (морские и речные сооружения, дороги, мосты, трубы, тоннели, плотины, мелиоративные системы, тепловые электростанции). Определены требования к строит, проектированию в части снижения стоимости строительства за счет устранения излишеств в проектах и сметах по строительству и соблюдения др. условий (рациональный выбор площадки, макс, сокращение территории предприятия, уменьшение площадей и объемов зданий, блокирование в одном здании нескольких цехов, применение экономичных конструкций и т. п.). Нормы проектирования содержат основные требования по внедрению сборных железобетонных конструкций и деталей, по экономии и рациональному использованию материалов в строительстве, замене дефицитных материалов местными материалами, замене деревянных частей здания деталями из гипсовых, гипеошлаковых, шлакобетонных, пеносиликатных и др. материалов. [c.112]
Вид обслуживания ГРС и КРП Основание для расчета распределения времени Период года проектам или карте организации труда Техническое по графикам, рекомендованным картой органи- В составе ре-монтно-профила-ктической бригады участка КИП и автома- По текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений, по благоустройст- [c.120]
Согласно инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений схемы развития и размещения соответствующей отреюпи промышленности являются основанием для составления заданий на проектирование отдельных объектов. Одновременно эти схемы используют для подготовки перечней вновь начинаемых строек, утверждаемых в составе пятилетних планов капитального строительства, и перечней разрабатываемых проектов, утверждаемых в составе пятилетних планов проектно-изыскательских работ. Таким образом, разработ- [c.209]
В железорудной промышленности некоторые горные выработки, временные" здания и сооружения передаются на баланс добывающих предприятий, где они на общих основаниях функционируют как основные фонды или, если это горногеологические выработки, служащие менее четырех лет, учитываются в расходах будущих лет и планомерно погашаются. [c.72]
На основании проекта организации строительства разрабатывается проект производства работ для предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений. В состав проекта производства входят следующие документы календарный план производства работ или комплексный укрупненный сетевой график стройгенплан график поставок на объект строительных конструкций, изделий, полуфабрикатов, материалов и оборудования и комплектовочных ведомостей на них график потребности в рабочих кадрах и основных строительных машинах технологические карты на сложные и выполняемые новыми методами работы типовые технологические карты для остальных работ, привязанные к объекту и местным условиям строительства техноло гические схемы последовательности и методов производства работ технологические схемы на производство геодезическо-маркшейдерских работ. Кроме этих документов, в ППР даются решения по охране труда и технике безопасности, план работ по охране окружающей среды, документы по осуществлению контроля и оценки качества строительно-монтажных и специальных работ, пояснительная записка с технико-экономическим обоснованием производства строительных работ. [c.41]
В настоящее время широко осуществляется перевод на хозяйственный расчет комплексных бригад. Хозрасчетные бригады заключают с администрацией строительно-монтажного управления договор бригадного подряда (по методу Н. А. Злобина) на выполнение определенного объема работ по их расчетной стоимости. Расчетная (плановая) стоимость работ, выполненных бригадой, по объекту (законченному этапу) определяется как сумма прямых затрат и накладных расходов, зависящих от деятельности бригады. В расчетную стоимость работ включают также лимитируемые затраты по зимнему удорожанию, расходы на возведение титульных временных зданий и сооружений, на вывозку мусора, на непредвиденные расходы. Кроме того, в расчетной стоимости учитывают затраты, связанные с повышением тарифных ставок в строительстве и компенсацией расходов по применению сдельно-премиальной оплаты труда. Расчетная стоимость уменьшается в соответствии с запланированным снижением себестоимости работ (на основании плана оргтех-мероприятий с учетом структуры работ, порученных бригаде). [c.288]
Смотреть страницы где упоминается термин Основания зданий и сооружений
: [c.267] [c.282] [c.48] [c.59] [c.167] [c.206] [c.110]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 5 -> Основания зданий и сооружений