Технический проект уточняет ТЭО, вернее техническую возможность и экономическую целесообразность предполагаемого строительства в данном месте и в намеченные сроки.. Он определяет выбор площадки строительства и источников снабжения топливом, водой, строительными материалами и т. д. В техническом проекте дается детальное техническое решение проектируемого объекта, определяются сметная стоимость строительства и основные технико-экономические показатели намечаемого к сооружению объекта. К техническому проекту в качестве второй стадии разрабатываются рабочие чертежи. Они составляются проектной организацией после утверждения технического проекта. [c.171]
В технико-экономической части обосновывается выбор площадки, мощности и состава завода, ассортимента продукции и очередности строительства, проводится расчет потребности в материально-технических средствах, энергии, трудовых ресурсах, определяются основные технико-экономические показатели — фондоотдача, производительность труда, себестоимость, прибыль, рентабельность, а также проводится расчет экономической эффективности проектируемого объекта. [c.272]
В т е х ни кО -з к он о м и ч ее ко и части дается обоснование выбора площадки, мощности и состава предприятия, ассортимента продукции и очередности строительства рассчитывается потребность IB материально-технических средствах, энергии тру- [c.193]
Во-вторых, правильный выбор площадки строительства, обоснованное установление размеров территории и степень ее использования, поскольку затраты, связанные с планировкой участка, устройством подъездных путей, внеплощадочных сетей водоснабжения, канализации и т. п. составляют 15—20 % общей стоимости строительства. [c.143]
Основным назначением ТЭО является уточнение намеченных в указанных выше схемах требований по проектированию и строительству предприятий, зданий и сооружений. В ТЭО намечаются площадки для строительства, применительно к которым разрабатываются схемы генерального плана предприятия, технологические схемы основных производств, объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений. Кроме этого, выполняются инженерные изыскания, необходимые для выбора площадки и принятия основных строительных решений, согласовываются технические условия на подключение основных сооружений к сетям и коммуникациям, определяется состав основного оборудования и осуществляется разработка задания на конструирование несерийного оборудования. [c.194]
Технический проект устанавливает техническую возможность и экономическую целесообразность предполагаемого строительства в данном месте и в намеченные сроки. Он определяет выбор площадки строительства и источников снабжения топливом, водой, строительными материалами и т. д. В техническом проекте дается детальное техническое решение проектируемого объекта, определяются сметная стоимость строительства и основные технико-экономические показатели намечаемого к сооружению объекта. [c.209]
Экономично разработанный проект является результатом творческих и передовых решений, принимаемых проектантами на всех этапах работы, начиная с участия в разработке задания на проектирование и выбора площадки (или обследования завода, если это касается реконструкции предприятия) и кончая выпуском законченного проекта. [c.6]
Поэтому в начальный период деятельности комиссии по выбору площадки для строительства предприятия ее члены — специалисты проектного института — должны рассчитать по укрупненным показателям и подготовить на основании утвержденного задания на проектирование материалы и данные, приведенные в табл. 7. Как указано в п. 9 табл. 7, площадь потребной территории проверяется предпроектной схемой генплана в двух-трех вариантах для определения наиболее экономичной величины площадки и ее геометрических параметров. [c.40]
Например, время, необходимое для выбора площадки, проектирования, лицензирования и строительства новой угольной ТЭС, составляет около 11 лет. Работы первого периода заняли бы 4 года и обошлись бы в 24 доллара за киловатт, стоимость второго периода - 1325 долларов за киловатт и продолжительность строительства -6 лет. Таким образом, время между принятием решения о сооружении и моментом завершения строительства угольной ТЭС можно сократить на 4 года, что обойдется приблизительно в 2 % от суммарных затрат. [c.433]
П Япония и Индонезия Правительство Индонезии LM объявило тендер на строительство цементной фабрики вблизи Джакарты. Одна из американских. компаний представила на конкурс предложение, которое включало выбор площадки, проектирование фабрики, найм строительных бригад, поставку материалов, оборудования и сдачу построенной фабрики под ключ индонезийскому правительству. Ее конкурент, японская фирма, включила в предложение все вышеназванные пункты, добавив найм и обучение персонала работе на фабрике, экспорт цемента через японские торговые компании, использование цемента для строительства дорог и нового офиса в Джакарте. Несмотря на то, что предложение японцев было дороже, оно выглядело более привлекательным для заказчика. Очевидно, что для японской компании тендер заключался не просто в строительстве цементной фабрики (узкий взгляд на комплектную поставку), а во внесении вклада в развитие индонезийской экономики. Компания считала себя не просто проектно-строитель-ной организацией, а агентством по экономическому развитию, что определило ее широкий подход к потребностям заказчика (образец настоящих системных поставок). [c.214]
ТЭО инвестиций утверждается на основе заключения государственной экспертизы и решения органа исполнительной власти о согласовании места сооружения объекта. Выбор местоположения объекта оформляется и утверждается актом выбора площадки для строительства. Наличие утвержденного ТЭО инвестиций и акта выбора площадки позволяет перейти к следующему этапу проектирования — разработке проекта (технического проекта). [c.131]
Выбор площадки для строительства при подготовке задания на проектирование проводит комиссия, состоящая из представителей заказчика проекта, проектной организации, подрядной строительной организации, местных органов власти, органов санитарно-эпидемиологической службы, государственного пожарного надзора, госгортехнадзора, органов, контролирую- [c.131]
Комиссия составляет акт о выборе площадки, который является основным документом о согласовании намеченных проектных решений и подключении предприятия к инженерным сетям и коммуникациям. [c.132]
Проектное задание имеет целью выявить техническую возможность и экономическую целесообразность строительства цеха, обеспечить правильный выбор площадки, источников снабжения сырьем, топливом, водой и энергией, а также установить основные технические решения по каждой части проекта, общую стоимость строительства, проектную себестоимость будущей продукции и основные технико-экономические показатели. [c.29]
При выборе площадки необходимо учитывать много факторов оживленность места, расположение транспортных магистралей, общий имидж района, перспективы продажи или сдачи в аренду площадей, построенных на данном участке, назначение и качество застройки прилегающих участков, размеры, топографию, конфигурацию участка, существующие архитектурные и градостроительные ограничения, сложности подведения коммуникаций, зонирование, варианты использования, состояние грунтов, экологию. [c.105]
По результатам предварительного согласования для строительства объекта оформляется в установленном порядке Акт выбора площадки (трассы), в необходимых условиях и акт санитарно-охранной зоны объекта. [c.75]
Для атомной-станции задача выбора площадки упрощается. Потребности транспорта топлива ограничены, необходимости в сооружении подъездных железнодорожных путей нет. [c.32]
Насосно-аккумулирующие станции. Основные соображения относительно размещения насосно-аккумулирующих станций те же, что и для гидростанций, но имеется дополнительный стимул для выбора площадки вблизи центров потребления и источников аккумулируемой энергии. [c.32]
Проектное задание устанавливает основные проектные решения по предприятию в целом, важнейшим зданиям и сооружениям, определяет выбор площадки, источники и способы снабжения проектируемого объекта сырьем, водой, топливом, газом, электроэнергией, методы строительства, возможность его осуществления в определенные сроки, технике- [c.245]
В зависимости от нормативных сроков продолжительности проектирования и строительства предприятий разработка ТЭО начинается, как правило, за два-три года до начала строительства. Для предприятий с длительным сроком проектирования и строительства, требующих выполнения большого объема изыскательских работ для выбора площадки под их строительство, разработка ТЭО может начинаться за четыре-пять лет. [c.15]
ВЫБОР ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА [c.45]
Наличие в выбранном районе удобной площадки (земельного участка определенных размеров) для строительства может быть одним из доводов при обосновании пункта строительства не только цехов, но и предприятия. Например, удобное расположение по отношению к сырьевой базе, потребителю, железной дороге или водному пути и т. п. В большинстве же случаев в данном пункте строительства может быть не одна, а две или несколько площадок, из которых необходимо выбрать одну. Выбор площадки производится путем вариантного сопоставления и выявления такой, которая полностью отвечает всем требованиям, предъявляемым к площадке строительства проектируемого предприятия определенной производственной мощности и структуры. [c.45]
ГЛАВА 19. ВЫБОР ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА [c.145]
По стройкам, включенным в утвержденные титульные списки проектно-изыскательских работ, производится выбор площадки или трассы для строительства на. основе схемы развития и размещения данной отрасли народного хозяйства, отрасли промышленности или соответствующей схемы развития и размещения производительных сил по экономическому району или союзной республике. Заказчик проекта несет ответственность за организацию выбора площадки (трассы) для строительства предприятия, здания, сооружения, подготовку необходимых материалов и полноту согласований намечаемых проектных решений. [c.145]
Выбор площадки для строительства должен осуществляться в соответствии с Основами земельного законодательства СССР и союзных республик , Основами водного законодательства СССР и союзных республик и другими законодательными актами, при этом должны учитываться проекты районной планировки, проекты планировки городов и поселков. Трассы линейных сооружений должны выбираться с учетом (кроме указанного выше) общесоюзных и региональных схем развития соответствующих коммуникаций и сетей (железных и автомобильных дорог, нефтепроводов и газопроводов, энергосистем, сетей связи и других коммуникаций). [c.145]
Разработка документации, связанной с выбором площадки для строительства [c.147]
Комиссия составляет акт о выборе площадки (трассы) для строительства, который оформляется подписями всех членов комиссии. Акт подлежит утверждению министерством (ведомством)-заказчиком, и после этого он является документом о согласовании принятых решений и условий на присоединение предприятий, зданий и сооружений к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям, а также намечаемых мероприятий по охране окружающей среды. В акте должны быть указаны сроки действия согласований проектных решений и условий на присоединение проектируемых объектов к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям общего. пользования. Указанные сроки не должны быть менее нормативных сроков продолжительности проектирования и строительства предприятия, здания, сооружения. [c.149]
В ПОС должны быть учтены решения, принятые при выборе площадки для строительства, связанные с применением местных строительных материалов, а также ранее согласованные с генеральной подрядной строительной организацией основные положения на строительное проектирование объектов. [c.175]
При проведении анализа технологической структуры сметных затрат следует иметь в виду, что к пассивной части основных фондов относятся в основном объекты, конструкции, виды работ, а иногда и оборудование, зависящие от выбора площадки строительства. Затраты на эту часть основных фондов зависят от климатических и гидрогеологических условий площадки, от транспортных связей, источников воды, электричества, газа и др. [c.184]
Учитывая реальные условия строительства, для наибольшего приближения решений ПОС к местным условиям прежде всего необходимо разработать и согласовать с генеральной подрядной строительной организацией технические условия на проектирование организации строительства (ТУ ПОС). ТУ ПОС разрабатываются генеральной проектной организацией при непосредственном участии заинтересованных организаций и служб заказчика-застройщика на основании данных проведенных инженерных изысканий для строительства и инженерно-экономических расчетов и обследований при выборе площадки для строительства и других данных, характеризующих особые условия строительства в этом районе. [c.300]
При проектировании необходимо экономически обосновать выбор площадки строительства и основных технических решений отдельных промышленных предприятий и комплексов. Площадка строительства выбирается с комплексным учетом многих факторов природные условия, наличие трудовых и сырьевых ресурсов, близость л коммуникациям, энергетическим, водным и другим ресурсам, возможность максимального использования местных строительных материалов. После выбора и утверждения в должном порядке площадки под строительство, получения архитектурно-планировочного задания и других необходимых технических сведений об источниках тепло-, водо- и электроснабжения, телефонизации и т. п. проектная организация совместно с заказчиком проекта составляет задание на проектирование промышленного объекта, которое заказчик утверждает в установленном порядке. [c.170]
До обращения в местные и районные (горсовет, совнархоз) организации за указанием рекомендуемых площадок для строительства предприятия комиссия по выбору площадки должна располагать предварительными расчетами параметров. предприятия и жилых здаиий для строительства и -на период эксплуатации. [c.40]
Генеральная проектная организация по поручению заказчика направляет все обосновывающие материалы и расчеты по рекомендуемой площадке или трассе заинтересованным организациям, органам Государственного надзора и территориальной проектной организации Госстроя СССР, представители которых должны участвовать в выборе площадки для намечаемого строительства. Генеральная проектная организация обязана согласовать с территориальной проектной организацией Госстроя СССР предложения по включению проектируемого предприятия в состав группы предприятий с общими объектами вспомогательных производств и хозяйств, инженерными коммуникациями и сооружениями или предложения о возможности кооперирования с другими застройщиками вспомогательных прозводств и хозяйств. [c.148]
Для выбора площадки или трассы строительства министерством (ведомством) -заказчиком создается комиссия из представителей — заказчика проекта, проектной организации — генерального проектировщика, а в случае необходимости и субподрядных специализированных проектных организаций и изыскательских организаций территориальной проектной организации Госстроя СССР органов исполкомов Советов народных депутатов министерства-подрядчика или по его поручению строительной организации местных органов Государственного надзора штабов военных округов штабов гражданской обороны других заиинтересованных организаций. [c.149]