Основные обязанности генподрядчика (заказчика) по договору субподряда, предусмотренные Положением о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями , утвержденным постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 31 июля 1970 г. № 94/81 с изменениями, внесенными постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 31 июля 1975 г. № 130/63 [c.197]
По п. 56 (по п. 53). К моменту пуска объектов на обязанности генподрядчика (заказчика) лежит обеспечение подачи электроэнергии, пара, воды и пр. [c.202]
Крупногабаритное оборудование поставляется укрупненными узлами в соответствии с техническими условиями на его изготовление. В тех случаях, когда это оборудование поставляется отдельными частями, обеспечение сборки его в укрупненные узлы входит в обязанность генподрядчика (заказчика). В отдельных случаях по согласованию сторон может быть установлен иной порядок передачи оборудования п материалов. [c.389]
Заказчик к 1 июля года, предшествующего планируемому, обязан передать всю необходимую проектно-смет-ную документацию для генподрядной и всех субподрядных строительно-монтажных организаций. Датой передачи этой документации является день получения последнего документа. Если сметы или ПОС не согласованы или некомплектны, то генподрядчик в 5-дневный срок обязан уведомить заказчика, что материалы не могут быть приняты. [c.83]
При заключении прямых договоров между заказчиком и монтажными или специализированными подрядными организациями выполнение обязанностей генерального подрядчика возлагается на заказчика. В связи с этим далее в тексте заказчик именуется генподрядчиком (заказчиком). [c.196]
IJo п. 5. Генподрядчик (заказчик) обязан привлечь субподрядчика к рассмотрению и согласованию смет к техно-рабочему (техническому) проекту на строительство, который в части работ, поручаемых субподрядчику, обязан согласовать их в 20-дневный, а по крупным объектам в 35-дневный срок. [c.197]
По п. 37). Генподрядчик (заказчик) обязан в календарные сроки, указанные в приложении к договору, обеспечить окончание всех общестроительных работ, связанных с монтажными и специальными работами, и до начала монтажных работ сдать подрядчику по акту объект под монтаж (с надлежащей документацией, в частности разбивку основных осей и схему закрепления реперов). [c.202]
По п. 5 (по п. 6). Субподрядчик обязан выполнять дополнительные работы, не учтенные в договоре субподряда, в случаях, когда генподрядчику (заказчику) в установленном порядке изменен утвержденный годовой план объема капитальных вложений и подрядных строительных работ. На выполнение дополнительных работ генподрядчика (заказчика) обеими сторонами согласовывается график. [c.202]
По п. 46 (по п. 48). При-производстве монтажных работ, связанных с работой цехов действующего производства, генподрядчик (заказчик) обязан составить проект организации работ, согласовав его с субподрядчиком. [c.202]
По и. 53 (по п. 52). Для проведения ежемесячной сдачи-приемки работ субподрядчик должен подготовить документы, а генподрядчик (заказчик) обязан начать приемку не позднее 28-го числа каждого месяца. [c.202]
Обязанность доказать строительную готовность в сроки, установленные графиком, лежит на генподрядчике (заказчике), который должен составить об этом соответствующие акты. [c.203]
На работы незавершенного строительного производства заказчик и подрядчик составляют инвентаризационную ведомость, после чего заказчик принимает стройплощадку от генподрядчика. Заказчик обязан [c.491]
Более половины всех строительных и монтажных работ выполняется специализированными организациями. При выполнении работ субподрядные организации пользуются услугами генподрядчика, а также совместно с генподрядчиком услугами заказчика. В связи с этим осуществляется большой объем расчетов субподрядных организаций с генеральным подрядчиком как за выполненные работы, так и за оказанные услуги. Условия и порядок расчетов устанавливаются на основе договоров подряда. Расчеты за услуги должны производиться по государственным ценам и тарифам, но не выше цен, принятых в смете или определяемых договорной ценой. Работы, выполняемые субподрядными организациями, оплачиваются с расчетных счетов генеральных подрядчиков. В том случае, если объемы работ, входящие в состав технологического этапа, комплекса работ, субподрядной организацией за отчетный период выполнены полностью, а в целом комплекс предусмотренных видов работ не завершен и оплате не подлежит, генподрядчик обязан произвести расчеты с субподрядной организацией, выполнившей плановое задание. [c.385]
Положением о порядке обеспечения капитального строительства материалами, изделиями и оборудованием четко разграничены обязанности по поставке материально-технических ресурсов между заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками. [c.333]
Для составления генерального договора подряда (дополнительного соглашения к нему) на капитальное строительство (реконструкцию) или годового договора подряда заказчик обязан передать генподрядчику (подрядчику) следующую документацию [c.150]
Генподрядчик обязан в 10-дневный срок урегулировать с заказчиком разногласия и оформить это протоколом согласования разногласий. В этом протоколе по каждому пункту возникших разногласий приводится согласованное изложение, либо делается пометка не пришли к согласованию . Протокол разногласий подписывается руководителями, подписи скрепляются печатями, после чего генподрядчик в тот же 10-дневный срок вправе выйти в Госарбитраж для окончательного решения преддоговорного спора. [c.151]
Установлена ответственность заказчика в размере — за просрочку передачи оборудования в 10 дней — 3 % стоимости оборудования, а свыше 10 дней — дополнительно 5%. При этом не может быть оправданием устное сообщение заказчика о поступлении оборудования. Заказчик обязан уведомлять генподрядчика о дате, перечне и количестве передаваемого оборудования и материалов письменно. [c.154]
При заключении и выполнении субподрядных договоров стороны должны руководствоваться Правилами о договорах подряда на капитальное строительство , Положением о взаимоотношениях организацией генеральных подрядчиков и субподрядчиков , Методическими указаниями по вопросам взаимоотношений генеральных и субподрядных организаций Миннефтегазстроя в новых условиях хозяйствования . Выполнение обязанностей заказчика возлагается на генподрядчика, а обязанностей подрядчика — на субподрядчика. Договоры субподряда заключаются генподрядчиком с субподрядными организациями в течение 2 мес с момента утверждения плана на год. Составление проектов договоров, а также условий к ним — обязанность субподрядчика. [c.83]
Одним из важных участников проекта является Банк. В обязанности банка входит непрерывное обеспечение проекта денежными средствами, а также кредитование генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, если у заказчика нет необходимых средств. [c.32]
Постановлением Госстроя СССР от 15.09.75 г. № 156 установлено, что сводные сметы к техническому (техно-рабочему) проекту не согласовываются, а представляются заказчиком генподрядчику на заключение, который обязан в определенный срок дать свои объективные замечания. [c.72]
Отдельные авторы видят причину такого явления в преждевременной оплате работ субподрядных организаций и предлагают отодвинуть расчеты с ними до сдачи объекта в эксплуатацию 152. Но здесь упускается из виду то, что несвоевременная оплата лишила бы субподрядчиков стимулов к быстрейшему окончанию специальных работ, от которых зависит сокращение продолжительности всего строительства. Более правильным представляется иной путь решения проблемы. В частности, целесообразно вменить в обязанность заказчика принимать специальные работы совместно с генподрядчиком. Это позволит установить равную ответственность за выявленные при сдаче объекта недоделки в субподрядных работах, которые по вине обеих сторон, участвующих в приемке, не были обнаружены своевременно. В этом случае сумму дополнительных затрат по устранению указанных недоделок можно распределить поровну между заказчиком и генподрядной организацией. [c.111]
Например, заказчик при задержке в передаче проект-но-сметной документации генподрядчику на 30 дней обязан уплатить штраф в сумме 7500 руб. (250 руб. за каждый день просрочки). Генподрядчик же за просрочку ввода данного объекта на месяц — уплатить заказчику 15 тыс. руб. (500 руб. за каждый день просрочки). Кроме того, он (при наличии вины) вынужден будет платить субподрядчику штраф в сумме 1500 руб. за несвоевременное представление технической документации на данный объект. При участии в строительстве не одного, а нескольких субподрядчиков указанная сумма может достигнуть более внушительных размеров. Но этим ответственность генподрядчика еще не ограничивается. При действующей системе финансирования он на объем фактически выполненных работ должен уплатить проценты за пользование банковским кредитом, а при нарушении сроков ввода еще в повышенном размере. Нетрудно заметить, что из-за несоизмеримости санкций объем ответственности у генподрядчика значительно больше, чем у заказчика. [c.130]
Трест — генеральный подрядчик обязан обеспечивать координацию деятельности всех участников строительства и его решения по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников строительства независимо от их ведомственной подчиненности. Взаимоотношения между генподрядчиком и заказчиком определены в Правилах о договорах подряда на капитальное строительство . [c.36]
Поставщик в роли потребителя. Те руководители, которые столкнулись с необходимостью выполнения таких документов, как, например, форма 161 отдела поставок и закупок управления ВМФ Общие требования к обеспечению качества надводных военных кораблей новой постройки", не станут выяснять вопрос о том, в какой мере можно свалить ответственность на своих поставщиков. Последняя редакция этого документа возлагает на генерального подрядчика ответственность за все детали и комплектующие изделия, которые он приобрел у своих поставщиков и субподрядчиков. Дело генподрядчика добиться, чтобы его поставщики могли удовлетворить поставленные требования, так же как он обязан удовлетворить требования своего заказчика. [c.72]
Выполнение обязанностей заказчика по договорам субподряда возлагается на генподрядчика, а обязанностей подрядчика — на субподрядчика. [c.207]
Завершая рассмотрение функций основных участников проекта, отметим важнейшую роль Банка — одного из основных инвесторов, обеспечивающих финансирование проекта. В обязанности банка входит непрерывное обеспечение проекта денежными средствами, а также кредитование генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, если у заказчика нет необходимых средств. [c.106]
Обеспечение выполняемых субподрядчиком работ всеми материалами, деталями и конструкциями является обязанностью субподрядчика, за исключением материалов, деталей и конструкций, обеспечение которыми согласно действующему законодательству возложено на генподрядчика и заказчика . [c.388]
Основные (первичные) звенья обладают определенной компетенцией в области ценообразования в строительстве 118. Так, согласно законодательству, заказчик обязан согласовать с генподрядной организацией сметы, составленные по рабочим чертежам 12°. Такое согласование следует рассматривать как участие генподрядчика в определении цены намечаемого строительством объекта. Хотя он не назначает и не утверждает цену, но решение, принимаемое сторонами в процессе согласования сметной стоимости, в последующем оказывает решающее влияние на установление окончательной цены строительной продукции. Ведь в процессе проверки раздела проекта организации строительства объекта и сметы может возникнуть необходимость в дополнительных работах либо подрядчик может отказаться от ненужных, излишних работ и исключить объекты, без которых вполне можно обойтись, не ухудшая эксплуатационные качества предпринимаемого строительства в целом. Например, при строительстве Байпазинской ГЭС трест Таджикгидро-энергострой пересмотрел проектное решение и предложил сократить затраты на временные здания и сооруже- [c.96]
Смотреть страницы где упоминается термин Обязанности генподрядчика (заказчика)
: [c.742] [c.35]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 3 -> Обязанности генподрядчика (заказчика)