К постоянным издержкам производства относятся затраты, величина которых не меняется с изменением объемов производства. Они должны быть оплачены, даже если предприятие не производит продукцию (отчисления на амортизацию, аренда зданий и оборудования, страховые взносы, оплата высшего управленческого персонала и т.д.). [c.327]
Первый вопрос, который должен быть рассмотрен фирмой три решении проблемы обеспечения складской площадью, — это владение складом. Существуют две основные альтернативы приобретение складов в собственность или использование складов общего пользования (СОП). Возможна и третья альтернатива — лизинг, т. е. взятие в аренду здания и оборудования за определенную ежегодную плату. Однако этот вариант близок к приобретению склада и в данном случае может рассматриваться как первая альтернатива. [c.261]
Аренда зданий и оборудования [c.375]
Предприятия нередко арендуют здания и оборудование на непродолжительный срок (от одного дня до года и более). В этих случаях арендодатель берет на себя затраты по ремонту основных средств и оплату текущих расходов, например по налогам и страхованию имущества, которые носят название рас- [c.375]
Постоянные расходы — это расходы на поддержание определенного уровня мощности, например аренда зданий и оборудования, даже в тех случаях, когда эти ресурсы не нужны я имеющемся объеме. Такие расходы все равно нельзя уменьшить [c.339]
Если заказ будет принят, то придется взять в аренду на два месяца специальное оборудование, месячная арендная плата составит 500 ф.ст. в месяц. Все другие необходимые основные средства компания имеет в достаточном количестве. Первоначальные затраты компании на приобретение здания и оборудования составили 60000 ф.ст., амортизация за два месяца, в течение которых будет исполняться заказ, составит 2000 ф.ст. [c.322]
Процесс формирования структуры капитала на рис. 4 представлен в виде следующей последовательности действий и их результатов. Прежде чем производство будет организовано, должны быть куплены или арендованы здание, необходимое оборудование, приняты на работу рабочие и управляющие. Затем будут нужны средства на приобретение сырья и материалов, из которых будут изготовлены изделия. [c.18]
Основным источником формирования фондов экономического стимулирования выступает совокупный доход учреждения в качестве дополнительных источников могут использоваться специфические поступления. Так, в фонд производственного и социального развития зачисляются экономия по материальным затратам (кроме экономии расходов на питание больных, приобретение медикаментов и перевязочных средств), расчетам со сторонними организациями и процентам за кредит выручка от реализации излишнего, устаревшего и изношенного оборудования, материалов и других материальных ценностей средства, полученные за предоставление в аренду зданий, сооружений, оборудования, транспорта и т.п. В фонд материального поощрения дополнительно перечисляются неиспользованные средства фонда заработной платы, а также средства, передаваемые на эту цель другими предприятиями и организациями за счет своих фондов оплаты труда. [c.91]
Предприятие может купить необходимые ему вводимые в процесс производства факторы, такие, как земля и капитал, либо купить право на их использование посредством аренды, например землю, здания и оборудование. Что касается труда, то в условиях отсутствия рабовладения предприятия не могут купить рабочих, вместо этого они покупают услуги их труда, в частности его производительности. [c.97]
К числу продуктов потребления относятся сырье, материалы, комплектующие, заработная плата, аренда зданий и сооружений, оборудования, технологии, прочие нематериальные активы, коммунальные и эксплуатационные издержки, консалтинговые, юридические, [c.72]
Сдача в аренду зданий и помещений зданий для совещаний кафетериев транспортных средств оборудования 64 77 27 27 36 9,7 8,4 7,3 6,7 6,5 [c.369]
Следует упомянуть еще один вариант. Компания, полностью владеющая оборудованием и землей, но нуждающаяся в деньгах, может продать свое оборудование финансовому источнику, а затем взять его назад в аренду у этого источника. Физически при этом ничего не изменится. Компания продает собственность на землю, а затем арендует ее на несколько лет, как если бы это изначально была описанная выше аренда оборудования. Поскольку оборудование постоянно используется, стоимость процента обычно выше, но эта операция эффективно высвобождает денежные средства, вложенные в здание и оборудование, для других целей. [c.210]
Объектами лизинга являются элементы активной части основных фондов. В лизинг может передаваться практически любой объект, если он не уничтожается в производственном цикле. В зависимости от предмета лизинга последний подразделяется на лизинг движимого имущества и лизинг недвижимости. Под лизингом движимого имущества подразумевается сдача в аренду станков, транспортных средств, компьютеров или целых комплектов производственного оборудования. Лизинг недвижимости означает сдачу в наем или в аренду зданий и производственных комплексов. [c.163]
Содержать принятые в аренду производственное здание и оборудование в полном соответствии с правилами технической эксплуатации. Одной из главных обязанностей Арендатора является сохранность социалистической собственности, материальная ответственность за причиненный ущерб. [c.256]
Исходная величина по товарным группам распределяется пропорционально ранее распределенным расходам на аренду зданий, помещений, оборудования и инвентаря, то есть данными из 5 колонки таблицы 44. [c.106]
Долгосрочный период отличается от краткосрочного способностью фирмы свободно варьировать всеми факторами производства. В то время как здания и оборудование фирмы не могут быть заменены в краткосрочном периоде, в долгосрочном периоде фирма может построить или арендовать дополнительные производственные помещения и установить именно те машины, которые ей необходимы. В долгосрочном периоде все факторы являются переменными. [c.170]
ЗДАНИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ ПОКУПКА И АРЕНДА [c.368]
В главе рассматриваются вопросы учета зданий и оборудования, решение которых не всегда зависит от того, каким путем были приобретены основные средства возведены ли хозяйственным способом, куплены ли или взяты в аренду. [c.368]
Здания и оборудование покупка и аренда [c.373]
Права на арендованные здания и оборудование предполагают сочетание права арендатора использовать имущество в течение срока аренды с обязательством оплатить определенную сумму в форме периодических платежей. Таким образом, арендатор получает немонетарный актив в форме права на доходы от использования зданий и оборудования, а у арендодателя, даже если он владеет долей имущества, возникает дебиторская задолженность, т.е. право на определенное количество денежных средств, которые будут поступать в течение срока действия договора аренды. Однако права арендатора и дебиторская задолженность арендодателя отличаются от тех, которые возникают вследствие обычных операций купли-продажи. [c.379]
Одно из преимуществ капитализации прав собственности, присущее договорам аренды, состоит в том, что она позволяет в финансовой отчетности представить более ясную картину прав и обязательств фирмы. Кроме того, капитализация обеспечивает сопоставимость отчетных данных фирм—собственников имущества и фирм-арендаторов. Однако капитализация не устраняет необходимости раскрытия дополнительной информации (например, в примечании) о сумме ежегодных арендных платежей и других существенных условиях договора аренды. И наконец, главное преимущество капитализации состоит в том, что она дает возможность разделить имущественные права и арендные обязательства. Таким образом, стоимость имущества может амортизироваться независимо от порядка выплаты арендных платежей, подобно амортизации собственных зданий и оборудования. И все же капитализация имущественных прав имеет и свои недостатки. Например 1) сложность разделения арендных платежей в части платы за имущественные права и в части оплаты услуг, которые должны быть предоставлены 2) сложность обоснования процентной ставки капитализации. [c.383]
Имущество, здания и оборудование учитываются по себестоимости и амортизируются в течение срока их полезного использования с применением равномерной амортизации или метода снижающегося остатка. Средства, учитываемые в соответствии с договором о финансируемой аренде, и затраты по их реконструкции амортизируются быстрее срока их службы на основе метода равномерной амортизации. Срок службы арендованных зданий и оборудования составляет от 3 до 40 лет. [c.384]
Соглашения о лизинге и аренде, в которых указываются условия получения материалов. Как правило, они касаются зданий и оборудования. [c.68]
Долгосрочный период отличается от краткосрочного способностью фирмы свободно варьировать все факторы производства в долгосрочном периоде. В то время как здания и оборудование фирмы не могут быть заменены в краткосрочном периоде, в долгосрочном периоде фирма может построить или арендовать дополнительные производственные помещения и установить именно те машины, которые ей необходимы. В долгосрочном периоде все факторы являются переменными. В данном параграфе мы показываем, как долгосрочные средние и предельные издержки соотносятся с их краткосрочными аналогами. [c.147]
Расход материалов, необходимых для ухода за оборудованием и содержания его в рабочем состоянии расходы на освещение, отопление зданий и помещений, водоснабжение и канализацию ремонт основных средств, включая затраты на оплату труда рабочих, производящих ремонт, отчисления на социальные нужды, стоимость запасных частей и материалов, израсходованных на ремонт плата за аренду основных средств, а также затраты на капитальный ремонт оплата услуг сторонних предприятий и организаций по содержанию и ремонту зданий, сооружений, оборудования и инвентаря [c.153]
По гарантированному запросу клиента лизинговая компания расходует определенные средства для приобретения земельного участка и поручает подрядчикам проектирование, экспертизу, строительство и оборудование объекта в соответствии с требованиями заказчика. По окончании строительства объект сдается в аренду заказчику сроком на 25—30 лет. В конце этого срока или ранее арендатор может полностью выкупить объект. Лизинг недвижимости отличается от обычной аренды тем, что сооружение объекта ведется специально для определенного клиента, с учетом всех его требований. Клиент, получивший в пользование построенный объект, несет все расходы по ремонту и эксплуатации зданий и сооружений, по уходу за территорией. Он может сдать этот объект полностью или по частям в субаренду, но право собственности на него остается у лизинговой компании. Капитал, вложенный в инвестиционно-лизинговый бизнес, в отличие от денежного капитала не подвержен инфляции — земля и недвижимость в условиях рыночной экономики обычно дорожают. [c.276]
В силу своей устойчивости уставный капитал покрывает, как правило, наиболее неликвидные активы, такие, как аренда земли, стоимость зданий, сооружений, оборудования. При создании АО на сумму уставного капитала приобретаются основные производственные фонды здания, сооружения, оборудование, вычислительная техника и др., т.е. активы, не предназначенные для продажи. Они эксплуатируются в неизменной натуральной форме в течение длительного периода. В счет уставного капитала могут быть приобретены также ценные бумаги, например акции других АО. [c.190]
В справке к разделу 3 по состоянию на начало и конец отчетного года отражаются стоимость основных средств, переданных в аренду (в том числе по видам) и переведенных на консервацию, сумма начисленной амортизации по нематериальным активам, основным средствам (в том числе с расшифровкой по трем позициям здания и сооружения машины, оборудование, транспортные средства другие основные средства) и доходным вложениям в материальные ценности. Справочно указывается, кроме того, результат по индексации в связи с переоценкой основных средств в сравнении с предыдущей переоценкой изменение их первоначальной (восстановительной) стоимости и суммы амортизации. При этом принимаются во внимание результаты переоценки не только основных средств, но и оборудования, требующего монтажа и предназначенного для установки, а также незавершенного строительства. [c.84]
Большая часть дочерних фирм находится на территории ОАО ЗЭиМ . Они не имеют ни замкнутой территории, ни ограды, разбросаны по заводу, арендуют помещения. Это объясняется тем, что почти все малые предприятия созданы из структурных подразделений завода или на освободившихся площадях. Дочерние фирмы, которые рассредоточены на общей территории с ЗЭиМ , на договорных условиях пользуются его инфраструктурой (энергообеспечение, тепло- и водоснабжение), а также его услугами (кадровый учет, услуги отдела техники безопасности по надзору и инструктажу, ремонт оборудования, услуги по изготовлению деталей, по аренде зданий и оборудования). Кроме того, в обязательном порядке все предприятия, находящиеся на территории объединения, возмещают ему затраты по охране и содержанию территории, обслуживанию столовой и медпункта, капитальному ремонту объектов инфраструктуры. [c.86]
Хотя авансированные расходы имеют много общего, что позволяет объединить их в одну группу, они имеют и существенные различия. Некоторые из них представлены материальными активами (например, вспомогательные материалы), другие включают права на использование активов, принадлежащих другим предприятиям (например, предварительные платежи за аренду зданий и оборудования), остальные расходы довольно тесно связаны с другими видами активов или пассивов. Так, по мнению профессора Стэн-фордского университета Джона Кэннинга, расходы по налогам и страхованию имущества в сущности представляют собой увеличение остаточной стоимости тех активов, наличие которых привело к этим расходам [10], ибо здания, налоги и страховые платежи по которым были внесены вперед, имеют большую ценность. Хотя такой подход не лишен оснований, тем не менее он не дает дополнительной информации для инвесторов, ибо выплаты налогов на имущество и страховых взносов далеко не всегда зависят от срока службы этого имущества. [c.359]
Затраты на оборудование ограничены суммами, меньшими чем 5 тыс. долл. за одно наименование, накладные расходы не могут превышать 25 % от общих прямых затрат. Затраты на подготовку бизнес-планов, патентов, коммерческой стратегии, предложений, оплату консультантов, аренды зданий и т.д. не разрешаются в рамках финансирования ТППП, так как этот тип помощи доступен предпринимателю в рамках программы ПРП или посредством соответствующих федеральных служб по поддержке малого бизнеса и служб штата. [c.362]
В первой части главы мы обращаемся к сущности и определению себестоимости зданий и оборудования. Особое внимание уделяется средствам, которые приобретены на бартерной основе и возведены хозяйственным способом. Затем рассматривается учет аренды основных средств, излагается позиция FASB относительно капитализации расходов по аренде, бухгалтерского учета у арендодателя и арендатора. Глава заканчивается изучением проблемы капитализации затрат по ремонту и содержанию основных средств. [c.369]
АРЕНДА — предоставление одной стороной — арендодателем (наймодателем) др. стороне (нанимателю) по договору аренды имущества во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Право сдачи имущества в А. принадлежит его собственнику. Объектами А. могут быть земельные участки и др. обособленные природные объекты, организации и др. имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Право сдачи имущества в А. принадлежит его собственникам, а также лицу, управомоченному законом или собственником сдавать имущество в А. Так, в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в А., отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим [c.13]
Содержание и ремонт производственных помещений и оборудования Стоимость смазочных, обтирочных и других материалов, необходимых для ухода за оборудованием и содержания его в рабочем состоянии Стоимость запасных частей для эксплуатационных нужд Расходы на электроэнергию, освещение, отопление помещений, водоснабжение и канализацию. Расходы на содержание в надлежащем санитарном состоянии помещений Расходы на метрологическое обеспечение оборудования, оплата за проверку, аттестацию и клеймение приборов, испытательного оборудования, весов и другой аппаратуры Ремонт основных средств, включая затраты на оплату труда рабочих, производящих ремонт, отчисления на социальные нужды, стоимость запасных частей и материалов, израсходованных на ремонт Плата за аренду объектов основных производственных средств, а также затраты на их капитальный ремонт Оплата услуг сторонних предриятий и организаций по содержанию и ремонту зданий, сооружений, оборудования и инвентаря [c.148]
Резерв сокращения расходов на содержание основных средств за счет реализации, передачи в долгосрочную аренду, консервации и списания ненужных, лишних, неиспользуемых зданий, машин, оборудования (Р1ОПФ) определяется умножением первоначальной их стоимости на норму амортизации (НА) [c.200]