По данным государственного земельного кадастра средняя кадастровая стоимость 1 га сельскохозяйственных угодий в автономном округе — 400 руб. Кадастровая стоимость 1 га земельного массива, которым владеет фермерское хозяйство, составляет 450 руб., а кадастровая стоимость 1 га земель, находящихся во владении индивидуального предпринимателя, — 350 руб. Земельные участки одинаковы по площади — 100 га. [c.247]
Земля в гражданский оборот была возвращена Указом Президента № 1767 О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России от 27 октября 1993 года. Сделки с землей регулируются Гражданским кодексом РФ, Положением о порядке ведения государственного земельного кадастра, Положением о проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других операций с землей, Указом Президента 23 апреля 1993 года № 480 О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками , Основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 года, утвержденными Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года № 1535, Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных прав . Указом Президента № 198 от 14 февраля 1996 года О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами [c.188]
О государственном земельном кадастре", который определяет систему органов по ведению земель- [c.28]
Раздел XI. Государственный земельный кадастр (ст. 110 — 111) . [c.91]
Государственный земельный кадастр — это установленная государством система учета и [c.93]
Формирование и ведение Государственного земельного кадастра регламентируется [c.93]
В январе 2000 г. в России вошел в силу Федеральный закон О государственном земельном кадастре . Работа по составлению кадастра в России еще не завершена. [c.212]
В рамках ГИС создаются электронные кадастры - аналоги Государственного земельного кадастра учета, оценки земель и регистрации прав на землю, регулирования земельных отношений и сведений о правовом, хозяйственно-экономическом, экологическом и природном состоянии городских земель и недвижимости (рис. 6.2). Как видно из приведенной схемы, электронный земельный кадастр обеспечивает решение следующих задач [c.206]
Корректирующий коэффициент К определяется в зависимости от кадастровой стоимости земли (на основании данных Государственного земельного кадастра) по месту осуществления предпринимательской деятельности налогоплательщиком и рассчитывается по следующей формуле [c.482]
Ком — максимальная кадастровая стоимость земли (на основании данных Государственного земельного кадастра) для данного вида предпринимательской деятельности [c.483]
ФЗ О государственном земельном кадастре № 28-ФЗ от 2 января 2000 г. [c.71]
Приказ Роскомзема РФ № П/117 от 15 июля 2001 г. Об утверждении документов государственного земельного кадастра [c.71]
Получение выписки из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить. Для получения выписки в форме кадастрового плана земельного участка или кадастровых планов определенной территории составляется заявление (приложение 21). Порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра установлен в статье 22 Федерального закона О государственном земельном кадастре и в постановлении Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. № 918 Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра . [c.196]
Для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а так же для внесения в государственный земельный кадастр (ГЗК) уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков на основании землеустроительного дела, изготовленного в результате межевания земельных участков, изготавливается землеустроительная документация в виде описаний земельных участков (далее — Описание). [c.197]
Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет, получение выписки из ГЗК (приложение 21), содержащей сведения о земельном участке в форме кадастрового плана земельного участка. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков установлен в статьях 7, 19, 21 Федерального закона О государственном земельном кадастре . Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера. В результате постановки земельного участка на государственный кадастровый учет земельному участку присваивается кадастровый номер, а правообладателю земельного участка в соответствии с Правилами предоставления сведений государственного земельного кадастра , утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2000 г. № 918, выдается в двух экземплярах выписка, содержащая сведения о земельном участке, изготовленная в форме кадастрового плана земельного участка. [c.198]
В связи с переводом земель из одной категории в другую исполнительный орган государственной власти субъекта РФ направляет копию решения в течение десяти дней со дня его принятия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для внесения в течение семи дней изменений в документы государственного земельного кадастра. Указанные требования установлены Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ О переводе земельных участков из одной категории в другую в редакции Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 111-ФЗ. [c.206]
Орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для внесения в течение семи дней изменений в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. [c.206]
Федеральный закон О государственном земельном кадастре от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ (с изменениями от 22 августа 2004 г.) [c.216]
Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. [c.397]
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Кадастровая стоимость земельного участки определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. [c.399]
В настоящее время реализуется программа Создание системы кадастра недвижимости на 2006—2011 гг. . Такие кадастры представляют собой инструмент государственного контроля над одним из важнейших национальных ресурсов — жизненным пространством. Этот ресурс, как и любой другой национальный ресурс, принципиально ограничен, а потому его использование должно осуществляться прежде всего в национальных интересах, для обеспечения которых государство должно располагать адекватным инструментом. Одним из таких инструментов призван стать кадастр объектов недвижимости, который обобщает Государственный земельный кадастр. [c.321]
Государственная кадастровая оценка земель проводится с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр. [c.200]
Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки. (Ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации.) [c.200]
Организации и частные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, подлежащем налогообложению. [c.201]
Порядок предоставления сведений из государственного земельного кадастра [c.201]
До 1 февраля органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и органы местного самоуправления должны сообщить сведения о стоимости участков налоговым органам. [c.202]
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (его территориальными органами) в соответствии с Правилами предоставления сведений государственного земельного кадастра, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 918 от 2 декабря 2000 г. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 50, ст. 4899). [c.202]
В соответствии с этими Правилами сведения государственного земельного кадастра предоставляются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами. [c.202]
Лицо, заинтересованное в получении сведений государственного земельного кадастра, подает в соответствующий орган письменное заявление с указанием своих реквизитов, объемов и характера запрашиваемых сведений, формы предоставления и способа доставки. К заявлению прикладывается квитанция об оплате услуг за предоставление сведений. [c.202]
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в виде выписок из государственного земельного кадастра, а в предусмотренных законом случаях — в виде копий хранящихся в кадастровом деле документов. [c.202]
Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам устанавливается Правительством Российской Федерации. (Ст. 18 Федерального закона О государственном земельном кадастре .) [c.202]
Кадастровая карта (план) представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. [c.203]
Производные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, о природных и об иных связанных с землей процессах. (Ст. 16 Федерального закона О государственном земельном кадастре .) [c.203]
Требования к оформлению кадастровых планов, изготавливаемых в качестве выписок из государственного земельного кадастра на бумажных или электронных носителях, устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России. [c.203]
Федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами является Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр). На Росземкадастр возложены функции по ведению государственного земельного кадастра и госучёту расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, по землеустройству, государственной кадастровой оценке земель, их мониторингу, государственному контролю за использованием земель и их охраной. [c.213]
Федеральный закон РФ от 02.01.2000г. №28-ФЗ О государственном земельном кадастре . [c.289]
В соответствии с Положением о порядке ведения государственного земельного кадастра, утвержденным постановлением Правительства РФ от 25 августа 1992 г. № 622 О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в РФ , а также Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. №2130 О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость , государственный земельный кадастр, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость ведутся Роскомземом по единой системе на всей территории РФ и являются основой для создания эффективной системы платежей за землю, регилурования всех операций с ней, защиты прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость. [c.122]
К1 — корректирующий коэффициент базовой доходности, учитывающий совокупность особенностей ведения предпринимательской деятельности в различных муниципальных образованиях, особенностей населенного пункта или места расположения, а также места расположения внутри населенного пункта, определяется как отношение значения кадастровой стоимости земли по месту осуществления деятельности налогоплательщиком к максимальной кадастровой стоимости земли, установленной Государственным земельным кадастром для данного вида деятельности. Порядок доведения до налогоплателыци- [c.479]