Статья 261 главы 17 Гражданского кодекса РФ (вступает в действие со дня введения в действие Земельного кодекса РФ) определяет, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законодательством о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. [c.11]
Если за последние годы в России рынки жилья развиваются благодаря законам РФ о собственности и о приватизации жилья, то рынок земельных участков находится на начальной стадии развития. Это объясняется отсутствием современного Земельного кодекса РФ в связи с этим не введена в действие глава 17 Право собственности и другие вещные права на землю нового Гражданского кодекса РФ. [c.49]
Основополагающим документом, регулирующим земельные отношения в Российской Федерации является Земельный кодекс Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, введенный в действие Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Объектами земельных отношений согласно Земельному кодексу признаются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, расположенные в пределах территории Российской Федерации, и части земельных участков. Таким образом, Земельным кодексом земельный участок определен не только как часть поверхности земли (в том числе и ее почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, но и как объект земельных отношений. [c.202]
Землями, находящимися в собственности, признаются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Землями, находящимися во владении, являются земельные участки, которыми владеют и пользуются лица на праве пожизненного наследуемого владения. К землям, находящимся в пользовании, причисляются земельные участки, которыми владеют и пользуются лица на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования. [c.206]
Объектами земельных отношений согласно Земельному кодексу Российской Федерации признаются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, расположенные в пределах территории Российской Федерации, и части земельных участков. [c.218]
Земельный кодекс устанавливает, что землями, находящимися в собственности, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Землями, находящимися во владении, являются земельные участки, которыми владеют и пользуются лица на праве пожизненного наследуемого владения. Землями, находящимися в пользовании, признаются земельные участки, которыми владеют и пользуются лица на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования. [c.246]
Следует заметить, что объектом обложения выступает только часть земель сельскохозяйственного назначения, так как в состав последних входят сельскохозяйственные угодья и земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. К земельным угодьям согласно ст. 77 и 79 Земельного кодекса [c.246]
В течение длительного времени в России дискутируется вопрос о построении рентной системы налогообложения, действующей в Австралии, Канаде, Новой Зеландии, в которых до 40-50% доходных поступлений в бюджет составляют земельные налоги. Рентные платежи в российский бюджет и их объемы позволяют говорить о парадоксальности экономической ситуации - достаточность природных ресурсов и несовершенство системы их налогообложения. Правительство планирует увеличение налогов с природных ресурсов, но, для того чтобы создать систему их налогообложения, нужна соответствующая законодательная база. До сих пор нет закона о частной собственности на землю, земельного кодекса, а без этих законодательных актов не работает и при- [c.223]
Земельный налог. За использование земли в РФ взимается плата в виде земельного налога, арендной платы, нормативной цены земли. Собственников земли, землевладельцев и землепользователей, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимают арендную плату. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливают нормативную цену земли. Постановлением Правительства РФ № 2 от 05.01.1998 утвержден Порядок торгов по продаже земельных участков, где начальную цену устанавливают в размере пятикратной ставки земельного налога. [c.365]
Нормативная цена земли устанавливается для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения банковского кредита под залог земли. Нормативная цена земли представляет собой показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли была введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, при установлении коллективно-долевой собственности на землю, при передаче по наследству и дарении, при получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством РФ. [c.402]
До настоящего времени остается не вполне ясным вопрос, связанный с принятием Земельного кодекса Российской Федерации, который необходим для урегулирования всех вопросов земельного законодательства. Вопросы контроля за исчислением, учетом плательщиков арендной платы за землю, а также ответственность за правильность ее исчисления необходимо привести в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации. [c.408]
Проведение экономической реформы связано с изменением системы земельных отношений на основе введения многообразия и равенства форм С. и форм хозяйствования. Земельный кодекс, утвержденный постановлением верховного Совета РСФСР от 25.04.91 г., определяет различные формы и виды С. на землю... Существуют 3 вида земельной С. а) государственная, б) С. граждан, в) коллективная совместная С. на земельные участки. Государственная С. на землю выступает в виде федеральной С. РСФСР и С. республик, входящих с состав РСФСР, за исключением земель, переданных в С. граждан, колхозов, коллективов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ (ст. 6). Граждане имеют право [c.196]
Однако в течение многих лет не удается принять Земельный кодекс РФ, причем главным объектом [c.24]
На федеральном уровне - принятие Земельного кодекса, совершенствование системы платежей (уста- [c.42]
Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. (№ 1103-1) имеет следующие разделы и [c.91]
Далее действующий Земельный кодекс РСФСР имеет следующую информацию в виде [c.92]
Законодательной основой радикальных преобразований земельных отношений стал закон О земельной реформе (1991 г.), Земельный Кодекс (1991 г.), закон О крестьянском (фермерском) хозяйстве (1991 г.) и закон О плате за землю (1992 г.). [c.184]
Земельный кодекс устанавливает правовые основы государственного регулирования земельных отношений, развития различных организационно-правовых форм хозяйствования на земле, обеспечения воспроизводства и повышения плодородия почв, сохранения и создания благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей природной среды, защиты прав на землю исходя из того, что земля имеет важное экологическое, экономическое и социальное значения, используется и охраняется в Республике Башкортостан как основа жизни и деятельности многонационального народа, проживающего на территории республики. [c.184]
В соответствии со статьей 47 Земельного Кодекса Республики Башкортостан признаются государственная, муниципальная и частная форма собственности. [c.184]
В собственности граждан могут находиться земельные участки, приобретенные ими в установленном законом порядке, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гражданского строительства, садоводства (статья 50, пункт 3 Земельного кодекса). Для колхозов, совхозов, других кооперативных сельхозпредприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других сельхозпредприятий, земельные участки для ведения коллективного садоводства могут передаваться в коллективную собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского (фермерского) хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка. [c.184]
Земельный Кодекс Республики Башкортостан представляет собой совокупность правовых норм, которые формируют механизм регулирования земельных отношений, возникающих в процессе проведения земельной реформы. [c.185]
Первым в современных условиях правовым актом, в котором нашли отражение принципиальные вопросы собственности на природные ресурсы республики и взаимоотношений органов власти РБ и РФ по природопользованию, была Декларация о государственном суверенитете республики (1990). Конституция Республики Башкортостан законодательно закрепила декларированные положения. Вопросы природопользования получили правовое развитие в республиканском Земельном кодексе (1991), Кодексе о недрах (1992), Лесном кодексе (1992) и Водном кодексе (1993), принятых законодательным органом республики. Взаимоотношения РБ и РФ по этим вопросам конкретизированы в Договоре Российской Федерации и Республики Башкортостан О разграничении предметов ведения и взаимном делегировании полномочий. .. (1994) и в отдельных соглашениях между органами исполнительной власти РФ и РБ по направлениям их деятельности. В республике приняты и действуют также Экологический кодекс (1992), законы О животном мире (1996), Об особо охраняемых природных территориях (1995). Принят также ряд других природоохранных законов Об охоте и ведении охотничьего хозяйства , О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах , О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера , Об ответственности за нарушение земельного законодательства , О государственной политике в области экологического образования , Об охране атмосферного воздуха , Об экологическом мониторинге , О радиационной безопасности и др. (всего 16 законов до 2001 г.). Намечена разработка ряда других законодательных актов, а в принятые ранее кодексы и законы при необходимости вносятся уточнения. [c.294]
Земельный Кодекс Башкирской Советской Социалистической республики. 1991. [c.298]
Земельный кодекс Российской Федерации (2001 г.) [c.285]
Земельный кодекс — свод государственных законов, юридических и гражданских установлений, касающихся имущественных, правовых и процессуальных отношений по поводу земли и земельной собственности. [c.80]
Отдельные составляющие инвестиционного процесса, а также различные виды инвестиционной деятельности регулируются нормами, устанавливаемыми Законом РСФСР Об иностранных инвестициях в РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1454-1, Указом Президента РФ О частных инвестициях в Российской Федерации от 17 сентября 1994 г. № 1928, а также налоговым законодательством, Земельным кодексом, Водным кодексом и другими законодательными актами. [c.87]
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации, 2001,№44,ст.4147. [c.277]
К тому же к концу 2001 года так и не был решен земельный вопрос. Хотя новый Земельный кодекс был принят Думой под сильным нажимом со стороны администрации президента Путина. [c.211]
Конституция принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. В 1995 году введена в силу первая часть Гражданского кодекса, в начале 1996-го — вторая, в 1997 году появилась новая редакция Уголовного кодекса. В 2001 году принят Земельный кодекс. [c.216]
Порядок изъятия, предоставления и передачи земельных участков в собственность или аренду установлен Земельным кодексом Российской Федерации. Инвестор, заинтересованный в строительстве объекта, обращается в местный административный орган, обладающий правом изъятия и предоставления земельных участков, который в соответствии с подготовленными материалами (акт выбора земельного участка, картографические материалы, расчеты убытков и потерь и т. п.) принимает решение об изъятии (выкупе) земельного участка и условиях его предоставления. Указанные средства определяются на основе отдельных расчетов, составленных исходя из площади отводимых участков и договорных цен, установленных организациями-исполнителями, и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета. [c.437]
Определяется в соответствии с Законом Российской Федерации О плате за землю от 11.10.91 № 1738-1 (с последующими изменениями и дополнениями), Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.97 № 319 О порядке определения нормативной цены земли (п. 8 прил. 8) исходя из размеров земельного налога (ставок налога) и нормативной цены земли, (графы 7 и 8). Размер земельного налога зависит от экономического района, где находится земельный участок, и расположения его на территории соответствующего субъекта Российской Федерации в городе или сельской местности, курортной зоне, районе с исторической застройкой. Эти размеры (ставки земельного налога) индексируются Правительством Российской Федерации ежегодно начиная с 1995 г. [c.438]
Средства, необходимые для возмещения потерь лесохозяйственного производства, вызванных изъятием (выкупом) под строительство лесохозяйственных угодий, оленьих пастбищ, определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с инструктивными документами Федеральной службы лесного хозяйства (Рослесхоза) и Госкомзема России, а в республиках, входящих в состав Российской Федерации, законодательством этих республик. Эти средства включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета. [c.445]
Органы Минприроды России в соответствии со ст. 125 Земельного кодекса РСФСР, с Указом Президента РФ от 16 декабря 1993 г. № 2162 Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы и п. 14 Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в РФ, утвержденного постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 23 декабря 1993 г. № 1362, имеют право в административном порядке налагать штрафы при нарушении земельного законодательства в следующих размерах за [c.684]
В ГК РФ (ч. 2) содержится большое число императивных норм, обязывающих участников контрактных отношений действовать строго определенным образом. Не допускаются изменения правил об ответственности предпринимателей за качество потребительских товаров, работ, услуг. Предусмотрена обязанность различных сторон оказывать содействие всем и на финансовых условиях. ГК четко определяет содержание типичных условий соответствующих контактов, последствия их нарушения, основания их изменения и расторжения. В пределах определенных допущений возможно регулирование решения ряда вопросов контрактных отношений согласно специальным законам РФ. К числу таких контрактов относятся вопросы инвестирования, законы о ряде важнейших видов подрядных, научно-исследовательских и проектно-изыскательских работ, законы о поставке и подряде для государственных нужд, Земельный кодекс и т.д. Допускаются некоторые не регулируемые законом делового оборота отклонения, но они во всех случаях не должны противоречить действующим в Российской Федерации законам. [c.230]
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС систематизированный свод основ земельного законодательства. Основная задача Земельного кодекса - регулирование земельных отношений, в т.ч. разграничение компетенций в области земельных отношений между федеративными, региональными и местными органами, определение порядка предоставления участков земли в собственность либо аренду, изъятия земли для государственных и общественных нужд. Кодекс устанавливает права и обязанности землепользователей, условия прекращения права землевладения и землепользования, порядок разрешения земельных споров, ответственность [c.213]
В Гражданском кодексе РФ, принятом Государственной думой 22 декабря 1995 г., в статье 552 устанавливалось, что по договору купли-продажи зданий, сооружений или другой недвижимости, покупателю одновременно с передачей права собственности на покупаемую им недвижимость передавались права и на ту часть земельного участка, которая была занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Наряду с передачей прав собственности стали возникать и арендные отношения по поводу использования объектов недвижимости и земельных участков, на которых они были расположены. Появилась и купля-продажа земельных участков, например садово-огородных. Возникают такие отношения по поводу земельных паев членов колхозов или совхозов при их выходе из них. В частной собственности на землю находится более 16 млн. га земли. Поэтому необходимость осуществления широких рыночных отношений по поводу земельных ресурсов становится насущной необходимостью. Для их нормального осуществления нужна прочная правовая база. Для этой цели в Государственной думе РФ рассматривается новый земельный кодекс РФ, а также ряд других законов, принятие которых положит начало развитию нового более совершенного рынка земельных ресурсов. Тогда оценка и формирование цен на землю будет происходить на основе рыночного механизма так же, как и в других странах. До принятия земельного кодекса используется Положение о проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других операций с землей № 1272 от 10.12.93. [c.223]
Фермерские хозяйства, как правило, создаются на базе не использовавшихся ранее или брошенных сельскохозяйственных угодий. Их число в последние годы колеблется вокруг отметки 240 тыс. Они дают около 2% сельскохозяйственной продукции. Росту этого показателя противодействуют многочисленные факторы, прежде всего утрата российским крестьянством традиций частного хозяйствования в результате насильственной коллективизации 1929—1933 гг., объективные трудности выживания в одиночку вследствие необычайной дороговизны в нынешних кризисных условиях кредитов и аграрных средств производства, нехватка (или отсутствие) малой техники для фермеров, неурегулированность поземельных отношений. Так, нынешний Земельный кодекс запрещает куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Объективно сельское хозяйство РФ в обозримой перспективе должно развиваться как смешанное. Его принудительная фермеризация может стать не менее контрпродуктивной, чем бывшая коллективизация. [c.667]
Установление платы за пользование землей и другими природными ресурсами, т. е. утверждение принципа платности, последовало за отменой исключительной государственной собственности на землю. Земля стала рассматриваться как один из видов ймуще-ства. Некоторые ее категории были превращены в объект аренды, купли-продажи и других гражданско-правовых сделок. В частности, введен в действие Закон РСФСР О плате за землю от 11.10.91 № 1738-1. Очередной шаг сделан в новом варианте Земельного кодекса Российской Федерации, принятом в 2001 г., и других нормативно-правовых актах, принятых в последнее время. [c.358]
Смотреть страницы где упоминается термин Земельный кодекс
: [c.427] [c.475] [c.107] [c.42] [c.42] [c.28] [c.72] [c.24] [c.91] [c.91] [c.170] [c.173]Энциклопедия российского и международного налогообложения (2003) -- [ c.233 ]