Финансы строительных организаций также имеют ряд существенных особенностей, обусловленных технико-экономическими особенностями строительного производства. Для строительного производства характерен длительный производственный цикл по сравнению с промышленностью, большой удельный вес незавершенного производства в составе оборотных средств. Потребность в оборотных средствах имеет большие колебания как по отдельным объектам, так и по технологическим циклам, что оказывает влияние на структуру источников финансирования оборотных средств. Осуществление строительства объектов в различных климатических и территориальных зонах определяет индивидуальную стоимость объектов и приводит к неравномерному поступлению выручки. Финансирование строительства осуществляется на основе сметной стоимости строительно-монтажных работ. Особенности ценообразования в строительстве определяют нормативный порядок планирования прибыли. [c.288]
Проведенные исследования в области определения оптимальных параметров трубопроводных магистралей выявляют, что определение их оптимума во многом зависит от конъюнктурных особенностей ценообразования в строительстве линейной части и площадочных сооружений. Вследствие этого выбранные на текущий период как оптимальные расчетные параметры трубопроводных магистралей должны периодически пересматриваться. [c.191]
Особенности ценообразования в строительстве. Виды договоров и договорных цен. [c.162]
В работе дана развернутая характеристика территориальных особенностей ценообразования в строительстве. Приведены результаты комплексного анализа территориальных различий в уровне сметной стоимости строительно-монтажных работ по областям, краям, автономным и союзным республикам, а также по экономическим районам. [c.2]
В настоящей работе содержится развернутый анализ территориальных особенностей ценообразования в строительстве. Классификация сметных норм и цен по территориальному признаку, проведенная автором, основана на учете наиболее существенных черт формирования и применения сметных нормативов, образующих базу ценообразования в строительстве. Важным элементом анализа явилось рассмотрение практики районирования действующих оптовых цен промышленности на материалы, изделия и конструкции, потребляемые в строительстве. [c.8]
Эта особенность ценообразования в строительстве была и остается определяющей, так как она отражает объективно присущие отрасли условия производства, распределения, обмена и потребления продукции. [c.20]
В целях выявления и анализа территориальных особенностей ценообразования в строительстве существенное значение имеет классификация сметных норм и цен. Для определения размера прямых затрат (на их долю приходится свыше 85% сметных затрат) используются сметные нормы и цены, которые различаются по своей структуре и характеру использования. [c.25]
Особенности ценообразования в строительстве [c.173]
Оценка полной восстановительной стоимости базируется на особенностях ценообразования в строительстве, которые обусловлены особенностями строительной продукции. [c.309]
Рассмотренные выше особенности продукции капитального строительства проявляются в особенностях ценообразования в строительстве [c.310]
Ценообразование в строительстве исходит из общих для всех отраслей принципов планового ценообразования социалистического общества. В то же время строительство имеет свои особенности, которые отличают его от других отраслей народного хозяйства и существенно влияют на ценообразование в нем, — это многообразие строительной продукции, более длительный производственный цикл по сравнению с другими отраслями материального производства, высокая материалоемкость, большое влияние природных и экономико-географических факторов, а также территориальных различий в условиях оплаты труда рабочих строителей, в условиях обеспечения и в затратах на используемые в строительстве средства производства. Строительно-монтажные организации производят свою продукцию только для определенного заказчика, вступая с ним в подрядный договор, а не в отношения поставки, как это имеет место при реализации промышленной продукции. [c.58]
Строительная продукция в отличие от промышленной характеризуется технико-экономическими особенностями, которые оказывают существенное влияние на ценообразование в строительстве, и поэтому не представляется возможным применить единые цены на конечную продукцию (законченные здания и объекты). [c.206]
Другой особенностью составления транспортных схем строительства линейной части магистральных трубопроводов является необходимость проведения так называемой локальной оптимизации, то есть без учета транспортных расходов от трубопрокатных заводов до мест разгрузки труб. Дело прежде всего в том, что отечественные трубопрокатные заводы или пункты получения импортных труб, как правило, жестко связаны с объектом строительства по сортаменту труб, марке стали и т. п., поэтому выбор в получении труб в математическом плане довольно ограничен. Кроме того, в принятой системе ценообразования в строительстве стоимость труб учитывается по отпускной цене франко-вагон станция назначения. Последнее обстоятельство позволяет осуществлять локальную оптимизацию транспортных схем строительства трубопроводов. [c.7]
Такой подход позволяет выявить наиболее существенные черты механизма планового ценообразования в строительстве, отражающего технико-экономические особенности этой отрасли материального производства. [c.24]
Ввиду разнообразия природных, экономических и исторических условий хозяйственного развития районов страны, различных сочетаний в них отраслей и подотраслей народного хозяйства и промышленности, региональных особенностей размещения, концентрации, специализации и кооперирования производства общественные затраты, производительность труда, себестоимость продукции, рентабельность производства по районам страны существенно различаются. Эти различия составляют объективную экономическую основу территориальной дифференциации сметных норм и цен, образующих нормативную базу ценообразования в строительстве. [c.25]
Имея в виду задачу настоящего исследования и учитывая специфику ценообразования в строительстве, обусловленную технико-экономическими особенностями отрасли, разработка территориальных показателей выпол- [c.63]
В связи с тем, что в главах I части СНиП Система нормативных документов в строительстве (СНиП 1.01.01-82, СНиП 1.01.02-83, СНиП 1.01."03-83) не учтены специфические особенности построения сметных нормативов, основные положения, относящиеся непосредственно к сметным нормативам, изложены в главе СНиП IV-1-84 Система сметных нормативных документов и ценообразования в строительстве . [c.219]
Изложены направления перестройки ценообразования в строительстве в условиях нового хозяйственного механизма и радикальной реформы ценообразования в народном хозяйстве. Рассмотрены особенности определения договорных цен в строительстве. Раскрыты преимущества использования цен на конечную строительную продукцию. [c.215]
В третьем разделе рассмотрены вопросы ценообразования в строительстве, особенности определения стоимости строительства, состав н порядок разработки сметной документации. [c.4]
Ценообразование в строительстве основано на общих для всех отраслей принципах установления цен в соответствии с потребностями развития общества. Однако строительство как отрасль материального производ ства имеет свои особенности, что оказывает существенное влияние на специфику ценообразования в строительстве и методы определения цен на строительную [c.173]
В силу ряда технико-экономических особенностей строительства (отсутствие стационарности, большая продолжительность строительства, разнообразие строительной продукции, сильная зависимость стоимости строительства от местных условий и работа для определенного заказчика) ценообразование в строительстве имеет специфические особенности. Ценой объекта является индивидуальная смета, которая определяет предельный размер затрат на его возведение. Основой для составления смет являются единичные расценки и объемы работ, подсчитанные по рабочим чертежам. [c.79]
Важным условием при объяснении категории земельной ренты является факт ограниченности предложения земли. Количество земли - фиксированная величина. Подобной ограниченности не наблюдается при формировании предложения труда или предложения капитала, так как два последних фактора производства являются свободно воспроизводимыми, и могут быть увеличены в ответ на растущий спрос. Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращивания сельскохозяйственной продукции то же самое относится и к земельным участкам в добывающей промышленности и в строительстве. Именно ограниченность, абсолютная неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве. Конечно, в очень долгосрочном периоде предложение земли может быть увеличено в ответ на растущий спрос на сельскохозяйственные угодья путем отвоевывания ее у прибрежных участков морей, тайги или тропических лесов. Можно улучшить плодородие земли. Но в краткосрочном и долгосрочном периоде, каким бы высоким ни был спрос, например, на чернозем или на богатые полезными ископаемыми залежи, увеличить предложение земли такого качества просто невозможно. [c.300]
В строительно-монтажном производстве ценообразование имеет некоторые особенности в отличие от промышленного производства. Они заключаются в большом разнообразии продукции строительства, зависимости величины затрат от местных условий, значительной продолжительности производственного цикла, участии в строительстве объектов многих общестроительных и специализированных организаций. [c.351]
Цены на строительную продукцию устанавливаются исходя из общих принципов ценообразования, присущих социалистическому способу производства. Вместе с тем система цен в строительстве характеризуется некоторыми специфическими чертами, отражающими технико-экономические особенности строительства как отрасли материального производства. Государственное регулирование ценообразования в этой отрасли осуществляется путем установления системы общеобязательных норм и цен, а также правил их применения при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ, которая выполняет роль цены строительной продукции. [c.7]
Одной из первоочередных задач в области ценообразования на материалы, изделия и конструкции, потребляемые в строительстве, является дальнейшее упорядочение районирования оптовых пен, особенно оптовых на местные строительные материалы. [c.58]
Такой системный подход при исследовании особенностей ценообразования имеет особое значение в строительстве как отрасли, в которой для определения цен на конечную продукцию (здания и сооружения) используются многочисленные сметные нормы, цены и тарифы. [c.97]
По сравнению с промышленностью в строительстве ценообразование имеет некоторые особенности, обусловленные специфическими условиями производства. Одна и та же строительная продукция (например, типовое жилое здание) при разных местных условиях может иметь различную цену. Поэтому для каждого конкретного строительного объекта должна быть составлена соответствующая сметная документация, являющаяся составной частью проекта. Смета широко используется при [c.15]
Особое значение приобретает совершенствование ценообразования в условиях действия хозяйственной реформы. Цена на строительную продукцию должна отражать общественно-необходимые издержки строительного производства при правильной его организации. Изменения в условиях оплаты труда, ценах на материалы, конструкции и детали, транспортных тарифах, которые вводятся в период действия сметных цен, должны находить отражение в этих ценах. При переводе строительных организаций на новые условия планирования и экономического стимулирования прибыль становится основным источником материального стимулирования работников, поэтому при разработке сметных цен необходимо тщательно учитывать все особенности организации строительства с тем, чтобы не вызвать в строительных организациях образования необоснованных убытков и неоправданных прибылей. [c.84]
Хайкин Г. М. Территориальные особенности ценообразования в строительстве. М., Стройиздат, 1975. 140 с. (Экономика стр-ва). [c.2]
На этой территории выполняется основной объем строительно-монтажных работ в стране. Анализ показателей, характеризуюшнх соотношения з уровне сметных норм и цен в районах Крайнего Севера и приравненных ним местностей, представляет собой самостоятельную задачу, решение которой отличаемся значительной сложностью, что обусловлено особенностями ценообразования в строительстве указанных районов. [c.82]
Актуальным является расширение и углубление исследований территориальных особенностей ценообразования в строительстве на перспективу. Закономерным результатом развития /производительных сил в условиях развитого социализма, технического прогресса, роста производительности труда является уменьшение затрат общест- [c.134]
В настоящее время, несмотря на кардинальные изменения в системе ценообразования в России многие проблемы определения договорных цен в строительстве решаются традиционно. В качестве базы для расчета договорной цены принимается сметная стоимость строительства, определяемая по сметным нормам и ценам 1984 г. На основании этой сметно-нормативной базы определяется так называемая базисная стоимость строительства в ценах 1991 г. Учет всех глобальных изменений в организации производства, финансировании и материально-техническом обеспечении, в уровне цен на материалы и изделия, эксплуатацию машин, в системе оплаты труда, особенностях формирования и распределения прибыли в современных условиях производится введением некоторого общего индекса к базисной цене 1991 г. Для определения величин этих индексов были созданы региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), т.е. организации в республиках и др. субъектах федерации для проведения политики ценообразования в условиях рыночных отношений, включая информационное обеспечение участников инвестиционного процесса данными о текущем изменении цен на строительную продукцию. В частности, такой центр по запросам может сообщить величину индекса при определении так называемой договорной цены на строительство какого-либо объекта по сравнению с ценами начала 80-х годов, значение которого приближается к пятизначной цифре. [c.17]
Механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего, это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений, особенно проявляющимся в гидротехническом строительстве, существенной зависимостью стоимости от конкретных, часто неповторяющихся условий строительства. Подобные обстоятельства не позволяют установить единые отпускные цены на продукцию строительства, как это делается в других отраслях народного хозяйства. Поэтому цена на строительную продукцию в подавляющем большинстве случаев определяется в индивидуальном порядке на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства работ и единичных расценок на отдельные виды работ. Поэтому для оценки стоимости строительной продукции разработана специальная система ценообразования. Действующая система ценообразования в строительстве включает в себя строительные нормы и правила — ч. IV СНиП Сметные нормы и правила , Государственные федеральные сметные нормативы — ГФСН-91, Методические указания, рекомендации и другие сметно-нормативные документы, необходимые для определения сметной стоимости строительства. [c.60]
Ценообразование в капитальном строительстве имеет ряд особенностей по сравнению с ценообразованием в других отраслях народного хозяйства. Высокая материалоемкость,, большая продолжительность производственного цикла, многообразие природных условий и передвижной характер производства работ при сооружении магистральных трубопроводов, нефтебаз и газохранилищ создают дополнительные сложности при определении цены строительства Постоянные перемещения фронта работ вызывают необходимость создания на объекте или трассе различных мобильных временных сооружений и приспособлений для обеспечения работы механизмов и жилых городков строителей организации их перебазировок и т. д. no3TOMv цена строительной продукции в значительной мере изменяется в зависимости от местных УСЛОВИЙ. [c.213]
Строительство имеет свои особенности и в организации ценообразования. Так, цены в виде сметной стоимости объектов и прейскурантов определяются проектными организациями и утвержда- [c.206]
Большую роль в разработке вопросов Э. с. сыграли всесоюзные совещания по стр-ву. Этими совещаниями (в 1935, 1954 и 1958) были разработаны мероприятия по техническому прогрессу в строительстве, внедрению индустриальных методов стр-ва, развитию его матери-ально-технич. базы, по совершенствованию проектирования, планирования, финансирования и ценообразования в стр-ве и т. д. Важнейшее значение для развития экономич. теории и практики экономич. работы в стр-ве имеют решения партии и правительства, в особенности Постановления XXII съезда КПСС. Большое значение имеет Пост. ЦК КПСС и Совета Министров СССР от [c.416]
Ипользование в расчетах стабильных перечней расхода ресурсов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ, отражающих современный уровень проектирования и строительства, позволило, во-первых, определить различия в уровне сметной стоимости работ по районам страны IB той части, в какой они отражают условия ценообразования, исключив влияние таких факторов, как отраслевые особенности строительства, природно-климатические условия районов и зон и т. п.1 во-вторых, такой метод расчета обеспечил сопоставимость уровней сметных норм и ценно областям, краям, автономным и союзным республикам как с уровнем базисного района (Московская обл., II зона), так и между собой, т. е. позволил разработать систему п о к а з а т е-лей, характеризующих межрайонные различия сметной стоимости объемов строительно-монтажных работ, имеющих аналогичную материально-вещественную структуру. [c.64]
Смотреть страницы где упоминается термин Особенности ценообразования в строительстве
: [c.191] [c.36] [c.124] [c.12] [c.122] [c.157] [c.389]Смотреть главы в:
Нормирование труда и сметы -> Особенности ценообразования в строительстве
Экономика строительства Издание 2 -> Особенности ценообразования в строительстве