Гарантии возвращения кредита. В качестве залога предприятие имеет возможность внести объекты недвижимости (общая сумма после завершения работ по строительству - более 4000 тыс. руб.), а также, при необходимости оборудование, автотранспорт, запасы сырья на складе (общей стоимостью более 1100 тыс. руб.). При этом балансовая стоимость залоговых активов превышают кредит более чем в 2 раза. [c.200]
При разработке бизнес-плана мы исходили из того, что под залог кредита должны быть отданы как активы предприятия, так и недвижимость, переданная предприятию на правах долговременной аренды с правом ее последующего выкупа. В этом случае целесообразно в договоре аренды предусмотреть, что арендодатель мог бы выступить поручителем за ОАО Экология , гарантом его платежеспособности перед кредитором. Залоговая сумма будет состоять под первый этап кредитования - стоимость незавершенного строительства и склад - 2444 тыс.руб., после приобретения основных средств они также могут быть заложены под данный кредит. Тогда, общая стоимость залогового имущества будет в сумме - более 3100 т.р., что превышает суммарный кредит в 1.3 раза. [c.251]
Оценочная деятельность - это деятельность субъектов оценочной деятельности (рис. 1), направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (залоговой, ликвидационной и другой). [c.6]
Определение стоимости и ценности ресурсов нефти и газа сегодня особенно актуально в связи с реальным включением цены запасов в систему хозяйственных связей в сфере нефтяного бизнеса /47/. В мировой практике цена запасов является элементом стоимости имущества предприятий /50/. Поэтому объективное определение ее важно при проведении акционирования геологоразведочных и добывающих предприятий при реализации эффективной лицензионной и налоговой политики, при использовании запасов в качестве залоговой стоимости и других задачах, возникающих при переходе экономики к системе рыночных отношений. [c.129]
Кредитор предпочитает брать в залог товары, которые имеют большие возможности реализации, и при определении размера обеспечения учитывает конъюнктуру товарного рынка. Иногда в качестве обеспечения кредита используют часть официальных золотых запасов, оцениваемых по среднерыночной цене (Финляндия в 1963 г., Италия, Уругвай, Португалия в середине 70-х годов). Развивающиеся страны (особенно в начале 80-х годов) стали шире практиковать депонирование золота под залог полученных иностранных кредитов для погашения своей внешней задолженности. Однако ссуды под залог золота не получили большого распространения в силу негативной залоговой оговорки , характерной для многих международных кредитов. Сущность ее заключается в следующем если заемщик предоставит дополнительное обеспечение по другим кредитам, то кредитор может потребовать подобного же обеспечения по данной ссуде. Следовательно, если страна получит кредит под залог золота, у нее могут потребовать золотого обеспечения ранее полученных ссуд. Поэтому некоторые страны предпочитают продавать золото. Поскольку залог является способом обеспечения обязательства по кредитному соглашению, то кредитор имеет право при невыполнении должником обязательства получить компенсацию из стоимости залога. [c.248]
Прибыльность подобной деятельности, по экспертным оценкам, составляет 15-25% годовых в СКВ, однако нельзя сказать, что подобные услуги пользуются большим спросом. Проблемой является подход банковских структур к определению залоговой стоимости объекта, которая редко превышает 60% от максимально возможной. Это объясняется низкой ликвидностью объектов, а также значительными накладными расходами при реализации залога в сжатые сроки. При этом следует также отметить явное неравенство позиций кредитора и заемщика. [c.188]
Залоговая стоимость есть оценка объекта недвижимости в сфере ипотечного кредитования, осуществляемая по рыночной стоимости. [c.233]
В процессе предпринимательской деятельности происходит постоянная смена форм стоимости. Однако отгрузка и оплата товаров, продукции, работ и услуг не совпадают во времени. Это приводит к появлению дебиторской или кредиторской задолженности. Часть такой задолженности возникает неизбежно. Это прежде всего авансовые и залоговые платежи. Возможно нарушение платежно-расчетной дисциплины, приводящее к появлению просроченной задолженности. [c.242]
Возвратная тара, которая обращается по залоговым ценам, в расчетных документах поставщика отражается отдельно при отгрузке материалов и оплачивается покупателем сверх стоимости материалов. Отгруженную вместе с материалом такую тару поставщик отражает на счете Товары отгруженные , а по мере оплаты ее залоговой стоимости полученные суммы зачисляют с кредита счета 45 на дебет счета 51 (51 — 45), не затрагивая счета Реализация , либо такую операцию проводят с использованием счета 10, не затрагивая счетов 45 и 46. [c.151]
Квитанция как залоговый документ хороша настолько, насколько надежна складская компания, выписывающая ее. Хорошо организованный этот вид кредитования предоставляет кредитору возможность контролировать залог однако, достаточное число примеров обмана показывает, что квитанция не всегда отражает действительную стоимость. Складской работник должен строго контролировать товар. Элеватор зерна, который должен быть заполнен, может оказаться пустым. При более тщательном рассмотрении может выясниться, что емкости с химическим концентратом на самом деле содержат воду. [c.335]
Превышение ожидаемой рыночной стоимости оборудования над суммой кредита — это запас прочности и гарантия безопасности, которая будет изменяться вместе с ситуацией. Подвижной состав транспортной компании как залоговое обеспечение годен для продажи. В результате ссуда может достигать 80% стоимости имущества. Менее пригодное для продажи оборудование, например, с ограниченным использованием, не может обеспечить такой высокой ссуды. Для токарного станка определенного вида рынок сбыта может быть таким узким, что кредитор вряд ли выдаст ссуду более 50% от заявленной рыночной стоимости. Некоторое оборудование столь специализированно, что не имеет цены в качестве залогового обеспечения. [c.575]
Другой фактор, который благоприятствует кредитному финансированию— это вычитание уплачиваемых процентных платежей из суммы, подлежащей налогообложению. Так как сумма заключенного в "залоговом типе" кредитного платежа процента выше сначала и уменьшается с каждым платежом, налоговые преимущества в этих платежах следуют той же схеме с течением времени. С точки зрения текущей стоимости эта схема помогает фирме в отличие от схемы арендных платежей, которые обычно остаются неизменными с течением времени. Эти положительные факторы гораздо больше чем просто компенсируют низкую процентную ставку, заключенную в платежах при арендном финансировании. Условия арендной платы не достаточно привлекательны, чтобы отказаться от налоговых и прочих преимуществ, связанных с владением оборудованием. [c.588]
Когда компания реально ликвидирует оборудование, она списывает убытки за счет резерва, а не текущих доходов в соответствующем отчете. Хотя резерв не является реальным долговым обязательством, стоимость основных средств необходимо отразить в аналитической таблице по меньшей мере за минусом суммы резерва. Тогда для залоговых целей основные средства представляют [c.184]
Определение процентной доли долга, находящегося на неблагоприятных клиентских счетах, где размер залоговых средств ниже 40 % стоимости акций. Низкий процент соответствует здоровому рынку, 40 %-50 % — рынок входит в период максимальных продаж, обычно это происходит на завершающих периодах медвежьего рынка. [c.185]
Находится ли предприятие под залогом На какую сумму Были ли недавно оценки залоговой стоимости предприятия Какова была основа оценки — восстановительная, ликвидационная или иная стоимость Получите копию соответствующих документов. [c.234]
В систему входит и паритетный индекс, построенный на индексах товарных цен, по которым покупают фермеры, и на тарифах других платежей (процент по задолженности, обеспечиваемый залоговой стоимостью собственности фермера, уровень налогов на недвижимость, ставки заработной платы постоянных и сезонных сельскохозяйственных рабочих и пр.). [c.341]
В налогооблагаемый оборот включается стоимость учитываемой в цене готовой продукции или оплачиваемой сверх этой цены потребительской тары одноразового использования (коробки, полиэтиленовые пакеты и др.), или транспортной тары (деревянной, картонной), за исключением многооборотной тары, имеющей залоговую цену, по которой налог уплачивается лишь при ее реализации предприятием-изготовителем. [c.186]
Отражение на счетах бухгалтерского учета стоимости возвратной тары, отгруженной потребителям по залоговым ценам (согласно данным отгрузочных и расчетно-платежных документов), производят следующей бухгалтерской проводкой [c.124]
Остальную залоговую сумму, за исключением амортизации, стоимости санобработки и ремонта, относят на дебет счета 76-5 с кредита счета 64 Покупатели и заказчики . [c.125]
Если выданная под залог тара не возвращена, залоговую сумму в размере трехкратной стоимости списывают со счета 76-5 Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами на кредит счета 41-6 в размере одинарной оптовой цены и на кредит счета 99 двукратную стоимость. По истечении годичного срока остальную сумму списывают на счет 73 Расчеты с бюджетом . [c.125]
Возвращены покупателю остаток залоговой суммы и стоимость тары по прейскурантной цене . . Остаток залоговой суммы при невозврате тары . .............. . . .... [c.126]
Стоимость Юкоса оценивается в 27 миллиардов долларов. В середине 1990-х годов государственная компания Юкос была продана банку Менатеп Ходорковского на залоговом аукционе немногим более чем за 300 миллионов долларов, то есть за 1% реальной стоимости [c.124]
Залог является обеспечением возвратности ссуд ЦБ. Стоимость залогового обеспечения должна превышать сумму ломбардных кредитов. Кредитополучатель сохраняет право собственности на депонированные в центральном банке ценные бумаги. Если кредит не погашается в срок, право собственности переходит к ЦБ. После реализации ценных бумаг из выручки удерживается сумма основного долга в совокупности с начисленными процентами. [c.81]
По качеству обеспечения выданных ссуд к числу обеспеченных относятся ссуды имеющие обеспечение в виде залога, в тех случаях, когда залог одновременно отвечает следующим требованиям его реальная (рыночная) стоимость достаточна для компенсации банку основной суммы долга по ссуде, всех процентов в соответствии с договором, а также возможных издержек, связанных с реализацией залоговых прав вся юридическая документация в отношении залоговых прав банка оформлена таким образом, что время, необходимое для реализации залога, не превышает 150 дней со дня, когда реализация залоговых прав становится для банка необходимой, а также ссуды, выданные под поручительство Правительства РФ, субъектов РФ, под гарантию ЦБ РФ, поручительство правительств и гарантии центральных банков стран ОЭСР и векселя, авалированные указанными субъектами. [c.477]
Компания ordillera Pis o хочет приобрести пресс стоимостью 100 000 дол., который имеет срок службы 8 лет. В конце этого срока он будет иметь стоимость лома 8000 дол. Это оборудование попадает в пятилетнюю амортизационную группу. Компания может использовать либо арендное, либо кредитное финансирование. Арендная плата, 16 000 дол., должна вноситься в начале каждого года из этих 8 лет. При кредитном финансировании ставка 14% и платежи по кредиту должны будут производиться в начале каждого года из этих 8 лет. (Процентная ставка будет амортизироваться как долговые обязательства залогового типа.) Предел налогообложения компании — 40%. При каком методе финансирования текущая стоимость оттоков денежных средств будет наименьшей [c.593]
В большинстве своем тару под нефтепродукты используют многократно, поэтому потребителям ее отпускают под залог.. Залоговая сумма определяется прейскурантом на тару. Тараг подлежащая возврату поставщику нефтетоваров, называется возвратной. Залоговая стоимость возвратной тары оплачивается покупателями сверх стоимости нефтепродуктов. [c.123]
В сертификате (накладной) указывается вид затаренных нефтепродуктов, наименование тары, номер стандарта или технических условий тары, количество тароединиц, цена и сумма, залоговая стоимость, а также срок возврата тары с момента отгрузки ее потребителю. [c.123]
При отгрузке затаренных нефтепродуктов на экспорт, а также при отгрузке нефтебитума и консистентных смазок бочки, бидоны и металлические банки продаются по оптовым ценам и возврату не подлежат. В остальных случаях отпуск нефтетары производится по залоговым ценам, которые определяются прейскурантом. Как правило, размер залоговой стоимости в 3—5 раза выше прейскурантной оптовой цены на тару. [c.124]
В документах на отгруженные потребителям нефтетовары отдельной строкой указывают число тароединиц, цену тары, а в расчетно-платежных документах из общей суммы счета выделяют стоимость тары по залоговым ценам (сверх стоимости нефтетоваров). [c.124]
По возвращении нефтетары в сроки, установленные сертификатом, нефтебаза-тарополучатель возвращает покупателю залоговую сумму, удержав из нее стоимости амортизации, износа и ремонта. тары. Таким образом, сдаточные цены на использованную нефтетару ниже оптовых цен на новую тару на величину ее износа и расходов по эксплуатации. [c.124]
Начислен износ, стоимость санобработки и ремонта на возвращенную нефтетару и удержано с залоговой суммы . ... . ............. [c.126]
В состав прочей реализации включают стоимость услуг, производимых нефтепродуктопроводным транспортом по перекачке сырой нефти, услуги индивидуальным владельцам транспортных средств (подкачка шин, долив воды в радиаторы, протирка стекол автомашин и др.), реализация маслофильтров, запасных частей к автомобилыю-мотоциклетной технике, выручка баз отдыха, реализация прочих материальных ценностей, включая сверхнормативные и излишние, работ вспомогательных производств, а также стоимость бочек деревянных для консистентных смазок, барабанов, бидонов и банок, на которые не установлены залоговые цены. [c.137]
Смотреть страницы где упоминается термин Стоимость залоговая
: [c.118] [c.121] [c.102] [c.231] [c.404] [c.405] [c.470] [c.470] [c.471] [c.575] [c.104] [c.46] [c.426] [c.657] [c.190] [c.145] [c.211]Техника финансового анализа путь к созданию стоимости бизнеса Издание 10 (2003) -- [ c.396 ]