Система ипотечных Б. включала 2 государственных банка — Государственный крестьянский поземельный банк (см.) и Государственный дворянский земельный банк (см.), 10 акционерных земельных банков и 36 губернских и городских кредитных об-в. Из общей суммы ипотечной задолженности на 1 янв. 1914 г. в 3721 млн. руб. на долю двух государственных Б. приходилось 2301 млн. руб., или 61,8%. Кредит ипотечных Б. служил орудием проведения реакционной политики царизма в области с. х-ва. [c.109]
В связи со слабым развитием К. с. процветало ростовщичество. Капиталистич. К. с. возникла после отмены крепостного права. Во главе ее стоял созданный в 1860 г. центральный Государственный банк России. С 60-х гг. XIX в. стали учреждаться акционерные коммерческие банки кроме того, функционировали акционерные земельные банки, к-рые кредитовали в основном помещиков. Большое развитие получили городские общественные банки и общества взаимного-кредита. К началу первой мировой войны в К. с. России входили Государственный банк, акционерные коммерческие банки, общества взаимного кредита, городские общественные банки, учреждения ипотечного кредита, кредитная кооперация, сберегательные кассы и ломбарды. Ведущая роль принадлежала Государственному банку и акционерным коммерческим банкам (См. статью Банки). [c.588]
В состав учреждений ипотечного кредита, кроме двух государственных земельных банков (Крестьянского поземельного и Дворянского земельного), входили 10 акционерных земельных банков и 30 губернских и городских кредитных об-в. Земельные банки предоставляли преимущественно долгосрочные кредиты помещикам и кулакам. Губернские и особенно городские кредитные об-ва выдавали ссуды под залог земли и городской недвижимости. [c.588]
Акционерные земельные банки — 31 [c.649]
Гарантийный капитал — собственный капитал акционерных земельных банков, сберегательных [c.42]
Значительна роль ипотечных банков в Великобритании, Франции, Канаде и других развитых странах. Велик вклад ипотечных банков в развитие экономики России в начале XX века. Первые 11 акционерных земельных банков были созданы в нашей стране в начале 70-х годов прошлого века. [c.306]
ГАРАНТИЙНЫЙ КАПИТАЛ — собственный капитал акционерных земельных банков, страховых обществ. Как правило, он представлен в ликвидных активах и составляет определенный процент от общей суммы всех обязательств компании. [c.126]
Ведущая роль принадлежала Государственному банку и акционерным коммерческим банкам. Общества взаимного кредита и городские общественные банки осуществляли кредитование средней и мелкой торгово-промышленной буржуазии. Учреждения ипотечного кредита включали два государственных земельных банка (Крестьянский поземельный и Дворянский поземельный) 10 акционерных земельных банков 36 губернских и городских кредитных обществ. Земельные банки предоставляли преимущественно долгосрочные кредиты помещикам и зажиточным крестьянам. Губернские и особенно городские кредитные общества выдавали ссуды под залог земли и городской недвижимости. [c.34]
Появление на российском рынке акций и частных облигаций в период правления Николая I связано с принятием в 1836 г. Закона о промышленных обществах. Объем оборота новых видов ценных бумаг долгое время оставался незначительным по сравнению с государственными облигациями, а также по отношению к развитым зарубежным рынкам. Это было связано с традиционным относительно слабым развитием частного предпринимательства в стране. В начале XX в. в России насчитывалось немногим более 1,5 тыс. акционерных компаний, что, безусловно, было недостаточным для огромной державы. В основном на рынке котировались акции железных дорог, коммерческих и земельных банков, а также нефтяных, металлургических и страховых компаний. [c.353]
В Российской Федерации инвестиционная деятельность регулируется системой законов и нормативных актов. В качестве таких законов выступают Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Законы о собственности, недрах, основах земельного и лесного пользования, о предприятиях и предпринимательской деятельности, об акционерах и акционерных обществах, банках, о налогообложении, внешнеэкономической деятельности, таможенном контроле, об арендных отношениях и страховании, об инвестиционной деятельности. [c.96]
В капиталистич. странах О. — одна из форм фиктивного капитала (см.). Выпускаются акционерными компаниями, центральными и местными органами власти. О. ипотечных и др. земельных банков носят название закладных листов (см.). Акционерные компании путем выпуска О. мобилизуют добавочный капитал, при этом вся разница между прибылью предприятий и суммой процентов, уплачиваемых по О., поступает в распределение между акционерами, что увеличивает дивиденды по акциям, либо используется для увеличения акционерного капитала. В отличие от акций, О. не дают их владельцам права голоса на общих собраниях акционеров их держатели являются только кредиторами акционерных компаний О., как и акции, обращаются на денежном рынке и имеют свой курс средний курс О. колеблется под влиянием изменения нормы ссудного процента при повышении ссудного процента курс снижается, а при его снижении повышается. В связи с колебаниями их курса О служат объектом биржевой спекуляции. Средства, получаемые от выпуска О государственных займов, обычно не превращаются в капитал, поскольку они не вкладываются в предприятия и не приносят прибыли, а расходуются непроизводительно — на гонку вооружений, ведение войн, содержание государственного аппарата средства для выплаты процентов по О. своих займов буржуазные гос-ва черпают из налогов, взимаемых в основном с трудящихся масс. Подавляющая часть О. государственных займов сосредоточивается в банках, промышленных корпорациях, страховых компаниях и тем самым служит перераспределению национального дохода в пользу крупной буржуазии, в ущерб трудящимся. Специфич. видом О. государственных займов является государственная [c.134]
В. о., давшая помещикам 902 млн. руб., была дополнена помощью дворянству через посредство Государственного дворянского земельного банка (см.). С другой стороны, крестьянство, лишившееся значительной части своих надельных земель и разоряемое выкупными платежами, с начала 80-х гг. было вынуждено покупать у помещиков по высоким ценам землю через Государственный крестьянский поземельный банк (см.), что способствовало еще большему обогащению помещиков и разорению крестьянских масс. В. о. содействовала не только поддержанию помещичьего землевладения, но и развитию капитализма в России. Выкупные платежи наряду с др. источниками бюджетных доходов использовались для государственной поддержки крупной фабричной пром-сти и акционерных банков, для развития сети ж. д. В то же время они увеличивали зависимость крестьян от рынка, что приводило к развитию денежного х-ва в пореформенной России. [c.258]
На первом этапе банк еще не был эмиссионным выпускавшиеся им тогда по поручению министерства финансов кредитные билеты являлись не банкнотами, а бумажными деньгами. Главным источником ресурсов банка были привлеченные им денежные капиталы, поступавшие на вклады и текущие счета. Значительная часть собственных и привлеченных средств использовалась для удовлетворения нужд казначейства, поддержания государственного кредита, а в 80-х гг. и для поддержания Государственного дворянского земельного банка (см.). Через широкую сеть своих филиалов (90 в 1893 г.) банк стягивал значительную часть денежных капиталов из провинции в Петербург. Учетно-ссудные операции банка и его вложения в ценные бумаги возросли с 76 млн. руб. в среднем за 1861— 1875 гг. до 268 млн. руб. за 1876—1893 гг. в 80-х гг. они почти равнялись активам всех акционерных коммерческих банков России. [c.314]
ЗЕМЕЛЬНЫЕ БАНКИ —банки, выдающие ссуды в основном под залог земли. В царской России к таким банкам относились Государственный дворянский земельный банк (см.), Государственный крестьянский поземельный банк (см.) и акционерные 3. б. Государственные 3. б. кредитами, предоставлявшимися на льготных условиях, поддерживали помещичье землевладение. Первый акционерный 3. б. был создан в Харькове в 1871 г. К 1914 г. их насчитывалось 10. Ссуды выдавались помещикам и владельцам городских земель, но в основном эти банки обслуживали интересы дворянского землевладения. Деятельность акционерных 3. б. строго регламентировалась царским пр-вом ссуды выдавались только в определенных губерниях, им было предписано 2/з своих ресурсов предоставлять в качестве долгосрочных ссуд помещикам и не более /з — городской буржуазии. 3. б. имели право выпуска закладных листов, к-рыми они выдавали ссуды под залог земли на срок от 9 до 66 лет и под залог городской недвижимости — от 10 до 38 лет. К концу 1917 г. остаток ссуд составлял [c.436]
После освобождения страны от колониального господства пр-во в целях укрепления национальной экономики национализировало Резервный банк Индии (с 1 янв. 1949 г.) и Имперский банк (с 1 июля 1955 г.), переименовав последний в Государственный банк Индии, а также провело ряд мероприятий по государственному регулированию деятельности частных банков. Кредитная система современной И. включает следующие звенья Резервный банк Индии (см ) Государственный банк Индии (см.) сеть акционерных индийских и иностранных коммерческих банков специальные институты для долгосрочного кредитования пром-сти систему кооперативного кредита и ипотечных земельных банков сберегательные кассы городских и сельских ростовщиков. [c.462]
К первой группе относятся такие законы, как Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс, законы о собственности, недрах и концессиях, о предприятиях и предпринимательской деятельности, об акционерных обществах, банках и банковской деятельности, законоположения о налогообложении, внешнеэкономической деятельности, таможенном контроле и валютном регулировании, о залоге, арендных отношениях и страховании, основы земельного и лесного законодательства, нормативные акты и программы приватизации и др. Структура расходов на инвестиционные цели предусмотрена в Федеральном законе от 15.08.96 г. № 115-ФЗ О бюджетной классификации РФ . [c.115]
К 1911 г. насчитывалось 1617 акционерных компаний, из них на Петербургской бирже котировались акции лишь 275. Сделки совершались главным образом с акциями железных дорог, коммерческих и земельных банков, нефтяных и металлургических предприятий, страховых компаний. [c.150]
В начале 70-х гг. XIX в. были созданы 11 акционерных ипотечных банков. Однако необходимо отметить, что решающую роль играли все-таки государственные земельные банки Государствен- ный крестьянский поземельный банк (1882 г.) и Государственный дворянский земельный банк (1885 г.). [c.191]
Земельные банки — банки, выдающие долгосрочные ссуды под залог земли и другой недвижимости. В дореволюционной России функционировали акционерные и государственные земельные банки. Льготным кредитованием поддерживалось помещичье землевладение, а также стимулировалось развитие крестьянских хозяйств. [c.319]
До Октябрьской революции кредитная система России включала в себя центральный банк, систему коммерческих и земельных банков, страховые компании и ряд специализированных финансовых институтов. В период нэпа вместе с развитием товарных отношений и рынка произошло частичное возрождение разрушенной в годы революции и гражданской войны кредитной системы. Однако она была представлена только двумя уровнями Госбанком в качестве центрального банка и довольно разветвленной сетью акционерных коммерческих банков, кооперативных коммунальных банков, сельхозбанков, кредитной кооперации, а также обществами взаимного кредита, сберегательными кассами. [c.35]
В мировой практике достаточно распространены случаи, когда зоны создаются на акционерных началах консорциумами, в которые входят, как правило, местные власти, банки, а также заинтересованные национальные in иностранные фирмы. Вклад местных органов заключается обычно в выделении земельного участка для сдачи его в аренду компании зоны и участии в создании необходимой инфраструктуры. Такие зоны обычно бывают невелики по размеру, но обладают с точки зрения принимающей стороны определенными достоинствами они не требуют прямых государственных капиталовложений (хотя возможны различные формы субсидирования) действуют на принципе самоокупаемости отличаются стабильным составом участников, которые в большинстве случаев и являются ее учредителями. [c.135]
В процессе экспертизы аудитору следует установить юридический статус клиента и его право функционирования в соответствии с действующим законодательством, используя следующие документы устав (положение) и учредительный договор (для акционерного общества — проспект эмиссии и реестр акционеров) свидетельства о государственной регистрации о регистрации в Государственной налоговой инспекции, органе государственной статистики, в отделениях внебюджетных фондов договоры с банками об открытии расчетного и других счетов протоколы собрания учредителей (акционеров) документы, связанные с приватизацией и акционированием предприятия документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, земельные участки и др. приказы и распоряжения исполнительной дирекции переписка с учредителями (акционерами) внутренние положения и другие документы внутренней регламентации. [c.87]
Происходят изменения в рентных отношениях. Монополистический капитал видоизменяет характер крупной земельной собственности. Индивидуальная крупная земельная собственность уступает место земельной собственности монополий, банков, акционерных обществ. Через акционерные сельскохозяйственные компании, ипотечные банки и другими путями финансовый капитал сращивается с земельной собственностью. Скупая сельскохозяйственные земли, монополистическая буржуазия сдает их в аренду фермерам или организует сельскохозяйственные предприятия монополистического типа. В результате происходит слияние земельной ренты с монопольной прибылью. Оно происходит также в результате вложения крупными землевладельцами своих доходов в акции промышленных, банковских и других монополий. Крупнейшие земельные собственники становятся владельцами или совладельцами акционерных компаний, занимающихся скупкой, переработкой, транспортировкой и сбытом сельскохозяйственной продукции. [c.259]
При ипотечной задолженности , например, ренту с заложенных земель в форме процента получает банк, который является собственником этих земель экономически, юридически же собственниками данных земельных участков остаются фермеры, заложившие землю. Возрастание с развитием капитализма ипотечной задолженности свидетельствует о концентрации земли в распоряжении ипотечных банков и акционерных компаний, об усиливающемся бремени ренты, уплачиваемой сельскохозяйственными производителями, о разорении мелких земельных собственников. [c.271]
Отношения эксплуатации трудящихся сельского хозяйства монополистическим капиталом выражаются и в рентных отношениях. Монополистический капитал видоизменяет прежде всего характер крупной земельной собственности. Индивидуальная крупная земельная собственность в империалистических странах уступает место земельной собственности монополий, банков, акционерных обществ. Через акционерные сельскохозяйственные компании, ипотечные банки и другими путями финансовый капитал сращивается с земельной собственностью. Скупая сельскохозяйственные земли, монополистическая буржуазия сдает их в аренду фермерам или организует сельскохозяйственные предприятия монополистического типа. В результате происходит слияние земельной ренты с монопольной прибылью. [c.457]
ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК учрежден в 1885 г. царским пр-вом для выдачи на льготных условиях ссуд помещикам-дворянам под залог принадлежащих им имений. Являлся проводником реакционной аграрной политики царизма он ставил своей целью задержать разложение полукрепостнич. помещичьего землевладения и тем самым затормозить развитие капитализма в русской деревне. Вначале предельный срок ссуд составлял 48 лет 8 мес., и они выдавались из 53/4% к 1890 г. срок был удлинен до 66 /2 лет, а ставка снижена до 3,5—4% (у акционерных земельных банков—-5,5—6%). Оценка имений была выше, чем у акционерных банков, и ссуды выдавались в пределах 60—75% оценочной суммы, при этом не закладными листами, а наличными деньгами, вначале в размере 98%, а с 1889 г.—-100% номинальной цены закладных листов реализация листов была возложена на Государственный банк, а связанные с реализацией потери принимал на себя Г. д. з. б. Банк оказывал дворянам-заемщикам [c.334]
Земельный запас Крестьянского банка стал важным средством для решения поставленных перед ним на новом этапе задач. Максимальное увеличение земельного запаса пришлось на 1906-1908 гг., когда в условиях революции 1905-1907 гг. происходила массовая продажа дворянами своих земель. Превращение Крестьянского банка в крупнейшего в стране покупателя земли, несомненно, повлияло на колебания земельных цен. Известно, что платежи по ссудам, выданным Крестьянским банком, были выше, чем вДворянском и акционерных земельных банках. [c.42]
Учреждения ипотечного кредитования в 1913г. (кроме уже упоминавшихся двух государственных банков — Дворянского земельного и Крестьянского поземельного) включали 10 акционерных земельных банков, а также банки и общества, действовавшие на принципе взаимной ответственности заемщиков и на их капиталы. Всего действовало 56 ипотечных банков. Сумма выданных ими кредитов составила 3536,3 млн руб., что заметно превышало масштабы коммерческого кредитования и свидетельствовало о том, что капиталистическая система хозяйства не являлась господствующей в национальной экономике. [c.487]
С начала 70-х тдов прошлого столетия в стране действовало 11 акционерных ипотечных (земельных) банков. Большой популярностью пользовались ссудно-сберегательные и ссудные товарищества. В 1910 г. они объединяли интересы 8 миллионов человек. Кроме того, существовала практика заклада домовладельцами своих строений в кредитных обществах. Получаемая ими ссуда позволяла расширить владения и построить новые дома. [c.167]
Если бросить взгляд на весь спектр ценных бумаг, выпускавшихся российскими ипотечными кредитными организациями, то в период до 1917 г. на фондовом рынке обращались закладные листы ГДЗБ и государственные свидетельства КПБ закладные листы земельных банков как с акционерным капиталом, так и основанных на принципах взаимного кредита облигации и закладные листы городских кредитных обществ и акции земельных банков. [c.582]
К локальным банкам относятся сравнительно небольшие частные банки, организованные в виде акционерных об-в или товариществ. Среди них имеется подгруппа земельно-кредитных банков, подавляющая часть операций к-рых приходится на ипотечные ссуды. Наиболее крупные банки — Базельский, Ааргауз-ский и Бругский. Остальные локальные банки занимаются преимущественно кредитованием торговых и ремесленных предприятий своего р-на. [c.609]
В конфиденциальных материалах одного из крупнейших российских банков — Санкт-Петербургского международного коммерческого банка найдены следующие суждения, позволяющие судить о реальной возможности данного банка осуществлять аудиторскую деятельность по отношению к ряду частных компаний (акционерному обществу Сталь с капиталом в 10 млн руб., где две трети акций были закреплены за членом императорской фамилии великим князем Петром Николаевичем в уплату за его имение, богатое железными рудами, а остальной частью распоряжался Международный банк). Вот один из документов 1898 г. Я (А. Ю. Ротштейн — директор указанного банка) даю вам свою экспертную оценку по делу "Стали". Из 10миллионов акционерного капитала к настоящему времени выплачено 5,5 миллиона, а 4,5 миллиона будут внесены последовательно в течение текущего или ближайшего года. Примерно половина капитала была предназначена для покупки рудников и устройства железоделательных заводов и доменных печей в Олонецкой губернии, а другую половину предполагается использовать для постройки дополнительного количества доменных печей и крупного сталелитейного завода на принадлежащей компании земельной площади близ Петербурга, а также на образование оборотного капитала. Нельзя умолчать о том, что в первоначальный период образования общества были допущены ошибки, в частности земли в Олонецкой губернии, принадлежащие великому князю, были приобретены компанией по довольно высокой цене, тем не менее, согласно экспертизе компетентных лиц, можно всерьез предвидеть, что все дело получит вполне удовлетворительное развитие. Сталелитейные заводы, построенные на благоприятной и ценной местности вблизи столицы, работают успешно и обещают хорошие результаты" [Дьяконова И. Россия генезис и истоки аудита (по архивным документам) // Аудиторские ведомости. 1997. № 1]. [c.452]
В тот период формируется рынок рабочей силы, развивается акционерно-паевая форма предпринимательства, открываются частные акционерные банки коммерческий, земельный и др. К началу XX в. в российской экономике 2/3 всей промышленной продукции производилось в акционерных, паевых и других коллективных формах предпринимательской деятельности. Особо доходными были вложения средств в хлопчатобумажное производство, в торговлю и кредит. Начался процесс монополизации фирм. Среди крупных фирм известны Продамет , Продвагон , Продуголь и др. [c.77]