Генеральная смета строительства — 271 [c.656]
Освоение средств генеральной сметы строительства комбината на начало этого года выглядит следующим образом на про-52 [c.52]
Проект организации строительства (в части электромонтажных работ) по всем основным вопросам, касающимся общей организации работ, а также сроков и совмещения этих работ с работами строительных и смежных монтажных организаций, согласовывается с общим проектом организации работ по строительству объекта в целом. Затраты, необходимые для сооружения производственных и подсобных помещений, а также для приобретения механизмов и транспортных средств, включаются в общую генеральную смету строительства. [c.60]
В приведенном перечне нет затрат на изготовление первого комплекта оснастки, без которой невозможно начать новое производство. Существуют сомнения необходимо ли в затратах на освоение предусматривать не только проектирование оснастки, но и ее изготовление. Действительно, подготовка нового производства включает в себя и изготовление оснастки, но до сих пор в практике предприятий затраты на оснастку не включают в затраты по освоению. На вновь строящихся заводах изготовление первого комплекта оснастки включается в генеральную смету строительства. На действующих заводах для изготовления оснастки соответственно повышается норматив оборотных средств по статье оснастки. В смету затрат на освоение эти затраты не включаются еще и потому, что погашение стоимости оснастки производится в другом порядке, чем погашение затрат на освоение. [c.236]
Для проверки обеспеченности строительства проектами и сметами, наряду с титульным списком, Промбанку представляется справка по форме № 6 об утверждении в установленном порядке проектов и копии утверждённых генеральных смет к техническому проекту или смет на отдельные объекты. [c.110]
Для строительства объектов, осуществляемых по III части генеральной сметы, заказчики выделяют подрядчикам только кабельную продукцию. [c.230]
В стоимость строительно-монтажных работ входит стоимость строительных, монтажных и санитарно-технических работ, специальных сооружений, сетей промышленных проводов, предусмотренных соответствующими статьями генеральных смет или смет на отдельные объекты по промышленному строительству. [c.234]
ГЕНЕРАЛЬНАЯ СМЕТА — см. Сводная смета в строительстве. [c.138]
В ТЭО включаются материалы проведенных изысканий и расчетов, а также принятые на их основе окончательные решения по технике, технологии, организации производства, по месту строительства, составу и размещению цехов, источникам снабжения предприятия, срокам строительства, сметной его стоимости и т. д. Для определения сметной стоимости к ТЭО составляют сводную и пообъектные сметы. При последующем проектировании (при составлении технического и технорабоче-го проектов) сметную стоимость по ТЭО превышать нельзя. В обоснование включают также генеральный план и проект организации строительства предприятия. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) разрабатывается для всех строек (сложных и простых) с определением не только объемов капиталовложений, но и [c.170]
Заказчик является распорядителем всех средств, выделяемых по плану на капитальные работы, и оплачивает эти работы ITO расценкам, предусмотренным сметой. Подрядчик обязан выполнить все работы в соответствии с нормативами длительности строительства, обеспечить соответствующее качество и сдать построенные объекты в установленные договором сроки. Генеральный подрядчик вправе передать по договору часть работ специализированным субподрядным организациям. [c.79]
Для упрощения составления сметной стоимости строительства объектов транспорта и хранения нефти и газа применяют прейскуранты на строительство зданий и сооружений. Эти прейскуранты разрабатывают на основе смет к типовым и повторно используемым экономичным индивидуальным проектам. На линейные сооружения, в том числе нефтегазопроводы, прейскуранты разрабатывают по типовым проектным решениям, с учетом рациональной организации работ по их возведению. Затраты на приобретение оборудования в сметах выделяют отдельной строкой, а затраты на материалы, как отмечалось, входят в состав стоимости строительно-монтажных работ. Оборудование в законченной форме выпускают заводы — генеральные изготовители. Оно не должно нуждаться в переделке или доработке на месте монтажа. [c.221]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком и подрядчиком производят ежемесячно за законченные технологические этапы и комплексы работ в пределах 95% сметной стоимости по объекту в целом на основании справок об объеме и стоимости законченных технологических этапов и комплексов (по сметам к рабочим чертежам). Технологическим этапом называются предусмотренные утвержденной проектной документацией здания, сооружения или их конструктивные части в фиксированных границах, строительство которых по объемам и стоимости планирует генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком в сроки, обеспечивающие соблюдение нормативной продолжительности строительства объекта в целом. Окончательный расчет за выполнение работы осуществляют заказчики и подрядчики после завершения строительства объекта и утверждения акта приемки. [c.229]
Экономия от совершенствования проектных решений, образуемая как разница между договорной ценой и сметной стоимостью объектов, определенной по сметам к рабочим чертежам в размере 25%, направляется в доход государственного бюджета. Оставшуюся часть экономии генеральный подрядчик распределяет между строительными, монтажными, проектными организациями-заказчиками и другими участниками инвестиционного процесса с учетом конкретного вклада каждого из них в снижение стоимости строительства. Полученную организациями экономию за счет снижения стоимости строительства против договорной цены передают в их распоряжение до окончания строительства в размере только 60%. Оставшуюся часть можно использовать после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. [c.231]
При строительстве предприятий (сооружений) со сдачей их заказчику под ключ объем товарной строительной продукции определяется полной сметной стоимостью предприятия (сооружения) в соответствии со сметой, принятой генеральным подрядчиком, за вычетом затрат заказчика. [c.208]
Технический проект (первая стадия проектирования)— это комплексный документ, содержащий технологический расчет, строительную часть, генеральный план завода,технико-экономическую часть, смету, проект организации строительства, заказные спецификации на аппаратуру, оборудование, конструкции, изделия и материалы. [c.272]
Одним из мероприятий по совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве является улучшение порядка распределения прибыли, в соответствии с чем экономия, исчисленная как разница между договорной ценой и сметой, составленной по рабочим чертежам, в размере 25% направляется в государственный бюджет. Оставшаяся часть экономии в размере 75% распределяется генеральным подрядчиком между строительными, монтажными, проектными организациями, предприятия- [c.354]
Министерства и ведомства обеспечивают разработку проектов и смет. В планы капитального строительства включают только те стройки, по которым на 1 июля предшествующего года есть утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация, а также рабочие чертежи на годовой объем работ. При продолжительности строительства предприятия (объекта) свыше 2 лет проекты могут быть разработаны не в целом на предприятие, а на его первую очередь. Одновременно со строительством первой очереди осуществляют проектирование последующих очередей для подготовки проектно-сметной документации до начала строительства соответствующей отрасли. В необходимых случаях может быть разрешено выполнение рабочих чертежей и смет к ним на объем работ первого года. Однако такое разрешение может быть получено лишь по крупным стройкам с длительным сроком проектирования и после принятия решения о строительстве при наличии генерального плана. [c.80]
На заказчика возлагается также проведение пуско-наладочных работ и комплексное опробование оборудования. Обычно для проведения пусконаладочных работ заказчик привлекает специализированные организации, выполняющие работы по прямым договорам. Генеральный подрядчик организует выполнение всех работ по строительству объектов, предусмотренных подрядным договором, в установленные сроки и надлежащего качества своими силами и силами привлеченных специализированных организаций и несет ответственность перед заказчиком за выполнение предусмотренных договором работ в соответствии с утвержденными проектами, сметами и рабочими чертежами. [c.32]
Капитальные вложения производятся л ибо подрядным, либо хозяйственным способом. С учетом того, что порядок производства и оформления выполненных работ по строительству и монтажу оборудования, а также расчетов за них одинаков, раскроем их бухгалтерский учет в едином содержании с подразделением только на строительно-монтажные работы, выполняемые подрядным способом, и строительно-монтажные работы, выполняемые хозяйственным способом. При осуществлении строительства подрядным способом составляется прежде всего проектно-сметная документация (сметно-финансовый расчет), в которой определяется стоимость строительства и реконструкции объекта. На основании составленной сметы между заказчиком и подрядчиком в соответствии с правилами о договорах подряда заключается договор. В договоре указывается весь объем работ, предусмотренных титульным списком по данному строительству к нему прилагаются графики с указанием сроков завершения технических этапов и комплексов работ. Подрядчик может привлекать для выполнения работ на договорных условиях другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками, а сам подрядчик — генеральным подрядчиком. Заказчик заключает договор только с основным (генеральным) подрядчиком. Последний отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. [c.82]
Для выполнения функций заказчика в производственных объединениях создаются дирекции строящихся газопроводов, задачами которых является обеспечение (совместно с подрядными организациями и эксплуатационниками), строительство и ввод в действие в установленные сроки производственных мощностей и объектов. Дирекции строящихся газопроводов разрабатывают и представляют на утверждение в установленном порядке годовые планы капитального строительства и титульные списки, согласовывают с проектной организацией график разработки и выдачи проектно-сметной документации, проверяют комплектность и качество выделенной документации, заключают договоры с генеральным подрядчиком и с соответствующими организациями на выполнение работ по капитальному строительству, шеф-монтажным и пуско-наладочным работам, обеспечивают строительство оборудованием, аппаратурой и материалами. Для этого составляют заявки на оборудование, размещают заказы на изготовление и поставку оборудования в пределах ассигнований по смете или лимитов кредитования на их оплату, передают подрядчику оборудование, подлежащее монтажу, и материалы, обеспечение которыми возложено на заказчика, либо с согласия подрядчика передают ему реализацию фондов и нарядов на это оборудование, аппаратуру и материалы. [c.44]
Взаимоотношения объединений с подрядчиками регулируются договорами. На выполнение всего объема строительно-монтажных работ, предусмотренного сводной сметой, при условии, если строительство является переходящим на следующий год, заключается генеральный договор. При наличии генерального договора взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком регламентируются этим договором. На второй и последующий годы заказчик и подрядчик заключают дополнительное соглашение, в котором уточняются объемы работ, условия оказания услуг и т. д. Для выполнения определенных видов работ генеральный подрядчик может привлекать другие подрядные организации на правах субподрядчиков. Генеральный подрядчик несет ответственность за выполнение всех работ, производимых как им самим, так и его субподрядчиками. При приемке законченного объекта составляется акт о соответствии произведенных работ заключенному договору и дается оценка качества выполнения этих работ. Такие акты составляются подрядными организациями совместно с заказчиком. За невыполнение принятых по договору обязательств заказчик и подрядчик несут материальную ответственность. [c.45]
Примечание к таблице 8. Нормативы по видам строительства могут применяться для составления смет и расчетов за выполненные работы по всему комплексу работ между заказчиком и генеральными подрядчиками. [c.125]
Должностные обязанности. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование. Обеспечивает целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-смет-ной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной про-ектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения Прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству. Руководит работниками отдела. [c.82]
Генеральный подрядчик при подписании годового подрядного договора проверяет наличие и полноту проектно-сметной документации, титульных списков по объектам, включенным в договор, и обеспеченность финансирования строительства в соответствии со сметной стоимостью объектов. Кроме того, он проверяет качество проектно-сметной документации, имея в виду, что пропущенные в смете работы или непредусмотренные затраты, а также работы, на которые неправильно применены цены, не оплачиваются. Выполненные объемы работ и другие затраты оплачиваются заказчиком строго в пределах сметных ассигнований. [c.226]
Генеральный подрядчик проверяет правильность составления смет и рабочих чертежей, а также соответствие фактических объемов работ объемам, предусмотренным сметой. О всех выявленных в процессе строительства работах, не учтенных в смете и рабочих чертежах, или ошибках, вызывающих увеличение или уменьшение утвержденной сметной стоимости строительства, генеральный подрядчик извещает заказчика. Заказчик обязан в 15-дневный срок дать генеральному подрядчику соответствующие указания. [c.226]
Кроме счетов за выполненные строительно-монтажные работы генеральный подрядчик предъявляет заказчику счета за осуществление мероприятий, удешевляющих строительство против утвержденных смет без снижения прочности и эксплуатационных качеств сооружений. Эта экономия средств остается в распоряжении строительной организации и засчитывается в выполнение плана строительно-монтажных работ и задания по снижению себестоимости строительства. [c.229]
Согласование проектно-сметной документации с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией осуществляется заказчиком. Согласованию подлежат раздел проекта (рабочего проекта) по организации строительства, а также сметы, составленные по рабочим чертежам. [c.362]
При строительстве двумя и более строительными организациями — генеральными подрядчиками заказчик обязан передать каждому генеральному подрядчику проекта о-смет-ную документацию, в части выполняемых ими работ с указанием их доли, определенной в договорной цене. [c.364]
Суммы средств на премирование в предусмотренных размерах включаются в сметы на строительство и не могут быть использованы на другие цели. Общая сумма средств на премирование распределяется между участниками строительства в размерах, определяемых заказчиком совместно с генеральным подрядчиком на основе нормативно установленных пропорций такого распределения. Перечисляются средства на премирование при условии ввода в действие объектов в сроки, первоначально определенные в плане и договоре. При вводе в действие в срок и досрочно производственных мощностей и объектов строительства средства на премирование должны перечисляться заказчиком в месячный срок после утверждения в надлежащем порядке актов приемки мощностей и объектов в эксплуатацию. В необходимых случаях ме- [c.384]
Сводный сметно-финансовый расчет, сметы на отдельные объекты, единичные расценки и калькуляции стоимости строительных материалов согласовываются с генеральным подрядчиком. Проекты и сметно-финансовые расчеты подвергаются государственной экспертизе в Госстрое СССР при сметной стоимости строительства в 50 млн. руб. и выше и в комитетах по строительству союзных республик, мин-вах и ведомствах СССР — при сметной стоимости от 2,5 млн. до 50 млн. руб. После экспертизы проектные задания утверждаются Советом Министров СССР (по стройкам стоимостью св. 50 млн. руб.), Советами Министров союзных республик (от 2,5 млн. до 50 млн. руб.), мин-вами и ведомствами СССР (от 1,5 млн. до 50 млн. руб.), совнархозами, мин-вами и ведомствами союзных республик (от 1,5 млн. до 2,5 млн. руб.). При сметной стоимости строительства до 1,5 млн. руб. проектные задания утверждаются в порядке, установленном Советами Министров союзных республик, мин-вами и ведомствами СССР. Сметы, составленные по рабочим чертежам, утверждаются заказчиком — директором строящегося или действующего предприятия. [c.246]
Д. п. с заказчиком заключает генеральный подрядчик, принимающий на себя обязательство обеспечить выполнение всего комплекса работ на строительной площадке. Он имеет право привлечь к работе др. подрядные организации на началах субподряда. По срокам действия подрядные договоры в строительстве подразделяются на генеральные и годовые. Генеральный договор заключается на весь объем строительно-монтажных работ, поручаемых подрядчику и выходящих за пределы одного года. К генеральному договору прилагается утвержденная проектно-сметная документация. Годовые Д. п. заключаются в развитие генеральных и уточняют обязательства сторон на каждый год. В составе годового договора имеется ряд приложений, в числе к-рых перечень осуществляемых объектов с указанием сроков начала и окончания их строительства годовой календарный план производства работ сроки выдачи заказчиком подрядчику рабочих чертежей и составленных по ним смет (на отдельные объекты) сроки поступления на площадку и передачи подрядчику оборудования и материалов, на к-рые заказчику выделяются фонды сборник единичных расценок так наз. особые условия, в к-рых отражаются специфич. для данного строительства взаимоотношения сторон порядок оказания и оплаты сторонами взаимных услуг и поставок, использование подрядчиком временных титульных зданий и сооружений и т. д. В тех случаях, когда по соглашению [c.389]
В целях совершенствования планирования и организации строительного производства установлен порядок, согласно которому разработка проектно-сметной документации в соответствии с генеральной схемой на строительство (при продолжительности строительства свыше двух лет) осуществляется не в целом на предприятие, а на его первую очередь, с тем чтобы к следующему этапу была готова необходимая документация на остальной объем работ. Причем в случае длительного срока проектирования стройки (при наличии генерального плана на ее строительство) разрешено в случае необходимости разрабатывать рабочие чертежи и сметы на первый, год работ до утверждения проекта. [c.357]
Начиная с 1987 г. осуществляется переход на согласованные между подрядчиками и заказчиками договорные цены на строительство предприятий, пусковых комплексов и объектов. Если затраты по смете, составленной по рабочим чертежам, окажутся меньше договорной цены, то экономия распределяется следующим образом до 25 % ее направляется в доход государственного бюджета, оставшаяся часть распределяется генеральным подрядчиком между организациями, участвующими в строительстве, с учетом конкретного вклада каждой из них. [c.215]
В зависимости от сроков проведения работ заключаются генеральные или годовые подрядные договоры и дополнительные соглашения к генеральным подрядным договорам. Генеральный договор заключается на выполнение всего объема строительно-монтажных работ, предусмотренного сводной сметой, при условии, что строительство является переходящим на следующий год. В случаях, когда строительство начинается и оканчивается в пределах календарного года, заказчик и подрядчик заключают годовой договор. При наличии генерального договора взаимоотношения сторон в первый год строительства регламентируются этим [c.273]
Двухстадййное проектирование в настоящее время широко применяется в энергетическом строительстве. Только для особо сложных объектов с неосвоенными видами производства, по которым отсутствует достаточный опыт проектирования, применяется проектирование в три стадии — на основе утвержденного проектного задания разрабатывается технический проект и составляется сводная техническая (генеральная) смета, а затем разрабатываются рабочие чертежи. [c.54]
Жилищное, коммунальное и культурн о-б ытовое хозяйство. Строительство жилых домов и общежитий постоянного типа, в том числе для рабочих-строителей, осуществляемое за счёт третьей части генеральной сметы общежитий для студентов вузов, техникумов, а также для учащихся ремесленных железнодорожных училищ и ФЗО, клубов, бань. Газификация [c.104]
ДОГОВОР НА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ — разновидность хозяйственного договора определяет взаимные обязательства сторон — заказчика и подрядчика — в процессе проектирования строительства и произ-ва необходимых для этой цели изысканий. Заключается, с одной стороны, организацией-заказчиком, к-рая имеет необходимые ассигнования на эту цель, предусмотренные планом капитальных вложений, и, с другой стороны, ведущей проектной организацией— генеральным подрядчиком, отвечающим за выполнение всего комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому строительству. Генеральный подрядчик вправе привлекать специализированные проектные и изыскательские организации в качестве субподрядчиков и заключать с ними договоры, как заказчик. С согласия генерального подрядчика организация-заказчик имеет право непосредственно заключать договоры на отдельные виды проектных и изыскательских работ со специализированной проектной организацией. Аналогичные договоры могут заключаться по усмотрению сторон между двумя специализированными проектными организациями. Заказчиками проектно-изыскательских работ по строительству, включенному в план текущего года, являются стройки — титулодер-жатели, а по проектированию для строительства будущих лет — совнархозы, мин-ва, ведомства и исполкомы Советов депутатов трудящихся или по их поручению — подведомственные им органы, предприятия, стройки и т. д. В развитие и уточнение договора ежегодно заключаются дополнительные соглашения, устанавливающие объем и стоимость работ, подлежащих выполнению в текущем году. Дополнительные соглашения заключаются также на не предусмотренные основным договором, но относящиеся к нему дополнительные проектные и изыскательские работы. В состав обязательных приложений к договору входят утвержденное задание на проектирование (при разработке проектных заданий или одностадийных проектов) смета на предусмотренные договором проектно-изыскатель-ские работы, исчисленная по действующему Справочнику укрупненных показателей стой- [c.388]
С приведенными взглядами вряд ли можно согласиться. Правовая норма, предусматривающая согласование сметной стоимости работ между заказчиком и подрядчиком, исходит из учета хозрасчетных интересов обеих сторон и направлена на предотвращение неточностей в установлении цены строительной продукции. Утверждение о стремлении подрядчиков завысить сметную стоимость объекта не находит подтверждения на практике12в. При строительстве методом под ключ генподрядчики заинтересованы в снижении сметной стоимости (договорной цены) строительно-монтажных работ. Это обусловлено тем, что все сэкономленные против договорной цены средства, полученные от эффективного проектирования127 и фактического снижения себестоимости работ, передаются в распоряжение строительных организаций и направляются ими на расширение производства, удовлетворение социальных и бытовых потребностей коллектива. Что касается утверждения о выполнении подрядчиками несвойственных им функций по проверке проектно-сметной документации, то автор не учитывает направления развития строительного законодательства. Ведь, согласно действующим нормативным актам, генподрядчики выполняют не только общестроительные ра5оты, но могут взять на себя (по согласованию с заказчиком) и обеспечение строительства рабочими чертежами и сметами к ним, разрабатываемыми проектными организациями непосредственно по заказу генерального подрядчика 123. [c.99]