Годовой договор подряда по строительству — 281 [c.656]
По п. 4. Заказчик обязуется в 10-дневный срок после подписания генерального договора подряда (годового договора подряда по стройкам продолжительностью менее одного календарного года и по объектам частичной реконструкции предприятия) обеспечить открытие финансирования строительства в отделении Стройбанка СССР (Госбанка СССР). [c.189]
По сметно-договорной работе значительную ее часть строительная организация поручает строительно-монтажным управлениям. При этом для выполнения комплекса специализированных работ на основе субподрядных договоров строительные подразделения заключают договора самостоятельно с организациями, входящими в строительную организацию. В ряде случаев строительная организация предоставляет право заключать генеральные и годовые договора подряда на капитальное строительство от ее имени. [c.354]
Генеральный договор подряда на капитальное строительство не заключается на строительство, не выходящее по срокам за пределы календарного года, в котором начато строительство, а также на строительство, расширение или реконструкцию отдельных цехов, зданий и сооружений на действующих предприятиях, реконструкция которых не предусматривается в целом. Осуществление указанного строительства производится на основе годового договора подряда. Сроки ввода в действие производственных мощностей и объектов устанавливаются годовым договором в соответствии с титульным списком стройки. [c.101]
Вместе с тем в территориально отдаленных от треста (объединения) единицах (расположенных на территории различных городов и районов, области, края, автономной или союзной республики) не наблюдается ограничения хозяйственной самостоятельности. Здесь происходит некоторое перераспределение прав и обязанностей между трестом (объединением) и его единицами (СМУ, СУ, УМ, ПМК, СМП, МУ и др.) в пользу последних. Единицы по доверенности треста (объединения) и от его имени заключают генеральные и годовые договоры подряда на капитальное строительство, субподрядные договоры со специализированными организациями, а также договоры с транспортными и другими предприятиями и организациями. Что касается договоров внутреннего субподряда (со специализированными организациями в составе треста и объединения), то их производственные единицы заключают от своего имени. При наличии у единиц расчетного счета им могут предоставляться и кредиты банка. [c.162]
Министерство транспортного строительства СССР поставляет кабельную продукцию на стройки, осуществляемые им по генеральным и годовым договорам подряда с Министерством путей сообщения СССР. [c.364]
Минэнерго СССР обеспечивает осуществляемое им для других министерств, ведомств и организаций по генеральным и годовым договорам подряда строительство электростанций, высоковольтных линий электропередачи и подстанций [c.365]
Заказчики представляют в финансирующие их капитальные вложения учреждения банка внутрипостроечный титульный список, справки об утверждении проектно-сметной документации, копии сводных сметных расчетов и сводок затрат, генеральный или годовой договор подряда на капитальное строительство, а по переходящему строительству — дополнительное соглашение. По вновь начинаемому строительству, кроме того, представляется заявление об открытии счета финансирования и карточки с образцами подписей распорядителей кредита. По кредитованию оборудования заполняется заявление-обязательство. По получении указанной документации новостройкам открывается счет финансирования, а по переходящему строительству — финансирование. Следует отметить, что до открытия финансирования учреждение банка производит проверку всей документации. Учреждения банков проверяют соответствие заданий по вводу в действие мощностей, объектов, основные фонды, сроки ввода в действие, объемы капитальных вложений, строительно-монтажных работ, установленных в представляемых планах и титульных списках, показателям, предусмотренным планом экономического и социального развития или титульным спискам, согласованным с Госпланом СССР, а по новостройкам — соответствие объемов капитальных вложений нормам продолжительности строительства. Проверяется, не допущены ли отклонения от направления капитальных вложений по видам затрат, наличие разрешения на строительство по индивидуальному проекту и др. [c.628]
Установлено, что строительство объектов коммунального хозяйства для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий и организаций, осуществляемое по генеральным и годовым договорам подряда, обеспечивается трубами, арматурой, задвижками и другими изделиями и оборудованием министерствами и ведомствами и другими организациями — генеральными подрядчиками. [c.663]
Генеральные и годовые договоры подряда на капитальное строительство или дополнительные соглашения. к генеральным договорам, а также субподрядные договоры со специализированными организациями, не входящими в систему треста, заключаются, как правило, трестом. В отдельных случаях, по поручению треста заключение указанных договоров (дополнительных соглашении) может производиться от его имени строительными подразделениями. [c.153]
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ СНАБЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - обеспечение строящихся и реконструируемых объектов материально-техническими ресурсами. Отличается большим удельным весом оборудования в общих поставках, необходимостью соблюдения строгой последовательности снабжения на различных стадиях возведения объекта, большой продолжительностью строительства, выходящей, как правило, за пределы одного года, значительным объемом операций по подготовке материалов к производственному потреблению и др. Постановлением Совета Министров СССР от 28 сентября 1970 г. утверждено Положение о порядке обеспечения капитального строительства материалами, изделиями и оборудованием. В нем, в частности, предусматривается, что капитальное строительство, осуществляемое по генеральным и годовым договорам подряда, обеспечивается а) министерствами, ведомствами и другими организациями — заказчиками — оборудованием, приборами, средствами связи и автоматизации, цветными металлами, трубопроводной арматурой, некоторыми видами труб, технологическими изделиями из стального, чугунного и цветного литья и др. [c.86]
Финансирование строительства открывается банком после представления заказчиком-застройщиком всех необходимых для этого документов, предусмотренных Правилами о договорах подряда на капитальное строительство копии сводных смет и сводок затрат (если таковые составляются) справка по форме № 6 об утверждении проектно-сметной документации внутрипостроечный титульный, список генеральный или годовой договор подряда на капитальное строительство и дополнительное соглашение к нему с приложением титульного списка стройки на работы, осуществляемые подрядной организацией каталоги индивидуальных единичных расценок, сметных цен на местные строительные материалы, конструкции и изделия особые условия календарный план производства работ по этапам и видам. [c.421]
Капитальное строительство, осуществляемое по генеральным и годовым договорам подряда, обеспечивается [c.320]
В системе финансирования строительства действует ряд финансовых рычагов, направленных на усиление роли договорных отношений в строительстве. При невыполнении предусмотренных договорами подряда квартальных планов работ (нарастающим итогом с начала года) по технологическим этапам и комплексам работ на соответствующих объектах оплата заказчиком выполненных работ не производится. При этом банки могут выдавать строительно-монтажным организациям кредит на временные нужды для покрытия затрат по незавершенному производству с взиманием за пользование кредитом 2% годовых. При досрочном возвращении кредита процентная ставка снижается до 1%. [c.385]
Основные функции и обязанности заказчиков и подрядчиков — в годовых подрядных договорах в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство . Задачи заказчика своевременное оформление отвода территории под строительство, организация изготовления проектно-сметной документации через соответствующий проектный институт, включение объекта в народнохозяйственный план и обеспечение финансирования данного строительства. При организации промышленного строительства заказчик должен поставить подрядчику оборудование и специальные материалы (жароупорное литье, цветные металлы, кабель) и оказать услуги по обеспечению его железнодорожным транспортом, подсобными помещениями, электроэнергией и др. Он также осуществляет контроль и технический надзор за ходом строительства, принимает законченные этапы строительных работ, годовые задания, сооружения и пусковые комплексы предприятий, участвует в пусконаладочных работах и в комиссиях по приемке законченных строительством объектов. [c.172]
Должен знать законодательные акты, постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие, методические и нормативные материалы по капитальному строительству организацию разработки проектно-сметной документации, порядок ее согласования и утверждения порядок разработки перспективных и годовых планов капитального строительства основы технологии строительства правила заключения договоров подряда состав, содержание, порядок разработки и согласования смет правила финансирования строительства нормативные документы по вопросам ценообразования в строительстве планово-учетную документацию организацию оперативного и статистического учета и отчетности экономику, организацию производства, труда и управления возможности применения вычислительной техники для осуществления расчетов и учета строительно-монтажных работ, правила ее эксплуатации рыночные методы хозяйствования законодательство о труде правила и нормы охраны труда. [c.232]
Генеральный подрядчик выступает в роли заказчика по отношению к специализированным организациям (субподрядчикам). Он от своего имени заключает со специализированной организацией годовой субподрядный договор на определенный объем специальных и монтажных работ. Договор с субподрядчиком заключается в строгом соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и Правилами финансирования строительства . [c.233]
Ссуды выдаются в соответствии с утверждаемыми райисполкомами годовыми планами кредитования колхозов. С целью усиления финансовой дисциплины новые долгосрочные ссуды выдаются колхозу лишь при отсутствии у него просроченной задолженности по ранее полученным ссудам, процентам за них и взносам денежных средств в неделимые фонды за прошлые годы. При выдаче ссуд на строительство производственных и хозяйственных помещений со сметной стоимостью свыше 5 тыс. руб. Госбанк требует представления проектов и смет или сметно-финансовых расчетов. Если строительство ведется подрядным способом, то для осуществления контроля при кредитовании в банк представляется один экземпляр договора подряда. Долгосрочные ссуды на капитальные вложения выдаются колхозам в размере недостатка собственных ресурсов для этой цели и предназначаются для ведущих объектов. Затраты на те или иные важнейшие объекты или мероприятия могут целиком покрываться за счет кредита при условии, что др. капитальные вложения колхоз производит из собственных средств. Подобная дифференциация ресурсов способствует их концентрации на решающих объектах и, следовательно, ускорению строительства или осуществлению намеченного планом мероприятия. Денежные средства, полученные в кредит, расходуются колхозами, как правило, в порядке безналичных расчетов. Наличными деньгами ссуды выдаются только на расчеты по контрактации молодняка и на оплату труда временных рабочих, привлекаемых на строительство со стороны. Учреждения Госбанка систематически контролируют правильность и эффективность использования долгосрочных ссуд. Наряду с этим банк проверяет, своевременно ли колхозы вкладывают в кредитуемые мероприятия собственные средства, предусмотренные планом Если ссуды используются не по целевому назначению, банк требует их погашения в месячный срок. При невыполнении этого требования кредитование приостанавливается. [c.394]
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА — форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в [c.226]
Финансирование строительства при подрядном способе производства работ производится после заключения договоров подряда (генерального, годового или дополнительного соглашения) и представления его в финансирующее учреждение банка. Со счета финансирования оплачиваются выполненные строительно-монтажные работы на основании счетов, предъявляемых генеральным подрядчиком, с приложением актов приемки выполненных работ. Акты приемки выполненных работ по пусковому комплексу, очереди или з целом по объекту выплачиваются после приемки их в установленном порядке. Оплата выполненных работ субподрядными организациями производится генеральным подрядчиком с его расчетного счета в учреждении банка. [c.629]
К дополнительному соглашению, заключаемому на соответствующий год строительства при наличии генерального договора подряда, или к годовому договору прилагается справка о плановых объемах незавершенного производства строительно-монтажных работ на конец каждого квартала, определяемых исходя из показателей внутрипостроечного титульного списка и календарного плана производства работ по этапам и видам, и средствах, подлежащих передаче подрядной организации во временное пользование (приложение 1). [c.359]
Внесение изменений в объемы работ, предусмотренные договорами подряда на капитальное строительство или дополнительным соглашением к генеральному договору подряда может быть произведено до 15 марта текущего года и только в случае изменения министерствами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик утвержденных годовых планов капитальных вложений и подрядных строительно-монтажных работ по стройкам и объектам в связи с итогами выполнения плана предшествующего года. [c.386]
Строит.-монтажные управления на основе годовых гос. планов развития нар. х-ва разрабатывают строй-финпланы, к-рые предусматривают мероприятия, способствующие выполнению плановых заданий в данных конкретных условиях. Общестроительные орг-ций, выступающие как генеральные подрядчики, заключают с заказчиком (застройщиком) договор подряда на выполнение всех строительных и монтажных работ на объектах, предусмотренных в планах капитального стр-ва, титульных списках и обеспеченных финансированием. Монтажные и спец. строительные работы передаются генеральным подрядчиком монтажным и специализированным орг-циям по заключаемым с ними договорам субподряда. В договорах устанавливается материальная ответственность сторон, в т. ч. ответственность подрядной орг-ций за выполнение возложенных на нее планом обязательств по строительству. Такая же ответственность на подрядные орг-ций возлагается договорами с поставщиками и другими предприятиями и орг-циями за выполнение условий, предусмотренных договором. Общестроительные тресты обеспечивают подчиненные строительные управления необходимыми для стр-ва средствами механизации, рабочей силой, материалами, конструкциями, деталями, полуфабрикатами, инструментом, спецодеждой, доставляют материалы на строительную площадку, а также обеспечивают жильем и коммунально-бытовыми услугами работников управлений. С этой целью в составе трестов создаются управления механизации, конторы снабжения, транспортные и жилищно-коммунальные конторы, а также сеть пром. и ремонтных предприятий. [c.361]
ЗАКАЗЧИК в строительстве — предприятие, учреждение или организация, имеющие право производить капитальные вложения и поручающие подрядной организации по договору подряда осуществление предусмотренных планом строительно-монтажных работ. 3. обязан получить разрешение на отвод земельного участка и право его застройки, обеспечить строительство утвержденной проектно-сметной документацией и за 3 месяца до начала работ — рабочими чертежами с составленными по ним сметами, оформить финансирование банком строительства и обеспечивать его необходимыми ассигнованиями. В обязанность 3. входит получение фондов и снабжение строительства предусмотренным по проекту оборудованием (технологическим, энергетическим, электротехническим и общезаводским), аппаратурой и нек-рыми материалами (кабельные изделия, цветные металлы, огнеупоры и т. д.). 3. должен также оказывать подрядчику производственные услуги по внутризаводским ж.-д. перевозкам, водо-, паро-, электроснабжению и т. п. в пределах имеющихся у него устройств и предусматривать в годовых пообъектных титульных списках первоочередное строительство необходимых для возведения основных объектов подъездных путей, сетей энерго- и водоснабжения, зданий и др. [c.424]
При невыполнении предусмотренных договором подряда квартальных планов работ (нарастающим итогом с начала года) по технологическим этапам и комплексам соответствующих объектов оплата заказчиком выполненных работ не производится и они не включаются в отчетность о выполнении плана подрядных работ по этому объекту до восполнения допущенного отставания. В этом случае финансирование незавершенного производства и затрат на продолжение строительства производится за счет кредита банка со взиманием за пользование кредитом 2% годовых. Банку должны быть даны обязательства о восполнении отставания. Выдача кредита производится за счет средств заказчика, предусмотренных планом капитальных вложений. При досрочном выполнении обязательства процентные ставки снижаются до 1%. Если недовыполнение квартального плана работ по объекту произошло по вине заказчика, расходы по оплате процентов и другие непроизводственные расходы заказчика должны быть возмещены заказчиком. Такое положение может иметь место из-за несвоевременной поставки заказчиком оборудования, материалов или нерешения других вопросов, входящих в круг его обязанностей по договору., [c.236]
ИТЕЛЬСТВА— форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в действие объекта. Организация-заказчик, принимающая участие в планировании капитальных вложений, обеспечивает строительство проектно-сметной документацией, технологическим, энергетическим и другим оборудованием и отдельными видами материалов, принимает и оплачивает законченные работы, а также осуществляет ряд других функций. В этих условиях договорные отношения между заказчиком и подрядной строительной организацией обеспечивают необходимую материальную заинтересованность и ответственность сторон, взаимный контроль за выполнением принятых обязательств и своевременный ввод в действие объект строительства. Договор подряда [c.225]
Должен знать постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы по капитальному строительству организацию разработки проектно-сметнЬй документации, порядок ее согласования и утверждения порядок разработки перспективных и "годовых планов капи-.тального строительства основы технологии строительства правила заключения договоров подряда состав, содержание, порядок разра- [c.188]
За расчетную основу при разработке годовых производственно-экономических планов для производственных единиц генпод-рядных и субподрядных организаций берутся квартальные задания на планируемый год по производству СМР, прилагаемые к договорам подряда,и календарные планы строительства объектов годовой производственной программы, разрабатываемые в составе СПОР. [c.92]