Районные торговые центры. Районный торговый центр включает в себя от 15 до 50 розничных магазинов, обслуживающих от 20 до 100 тыс. человек, 90% которых живут в радиусе 1-1,5 мили от него. Как правило, в таком центре есть один головной магазин - обычно филиал универмага или галантерейного магазина. В состав районного торгового центра могут также входить универсам, магазин товаров повседневного спроса и профессиональные учреждения, а иногда и банк. При угловой схеме торгового центра головной магазин, как правило, располагается во главе угла, а при линейной -в центре отрезка. Магазины, находящиеся в непосредственной близости от головного магазина, обычно торгуют товарами предварительного выбора, а более отдаленные-товарами повседневного спроса. [c.461]
Районный торговый центр с. 461 Р. Дж. Рейнольде с. 257, 258 Региональный торговый центр с. 460 Реклама с. 511, 518, 697 [c.729]
Районный торговый центр с. 423 Р.Дж. Рейнольде с. 219, 220 Региональный торговый центр [c.691]
Районные торговые центры могут включать десятки розничных магазинов, обслуживающих до 100 тыс. человек, которые живут в радиусе 2—3 км. [c.77]
При проведении анализа местоположения оценщик должен также спрогнозировать возможное изменение влияния местоположения в результате реконструкции района, строительства новых торговых центров, переселения жителей в другие районы и т. д. [c.368]
Перед крупными организациями розничной торговли стоит проблема размещать ли много маленьких магазинчиков или создавать мало магазинов, но крупных Немаловажен и выбор района — будет ли это деловой центр города или загородный торговый центр Будет ли он расположен на торговой улице или стоит просто открыть несколько отделов в крупном магазине [c.647]
Связка магазинов — это объединение магазинов в целях усиления их притягательной силы для потребителей и создания возможностей для потребителей купить все необходимое в одном месте. Связки магазинов подразделяются на центральные деловые районы и на торговые центры. [c.383]
Торговый центр — это группа розничных торговых точек, имеющих единого владельца, планируемые и управляемые как единое целое. Часто включает в свой состав медицинские учреждения, центры здоровья, библиотеки. Может обслуживать население большого района, тогда он включает 40—100 магазинов, или население ближайшей округи, тогда он состоит из 5—15 магазинов. В [c.383]
Инфраструктура. Доступность дорог, услуг и так далее зависят от масштабов предприятия. Маленькой фирме достаточно будет фабрики, склада или магазина в уже существующем промышленном районе или торговом центре. Крупному предприятию, например новому автозаводу, достаточно будет ровного пустыря, а вспомогательные услуги компания сформирует и за свой счет. [c.94]
Маркетинг нежилого фонда и зон хозяйственной застройки также имеет свои особенности. Здесь объектами предложения выступают хозяйственное освоение, право собственности или аренды участков или имущества (заводов, магазинов, контор, складов и др.). Перспективно предложение комплексного решения проблем недвижимости создание промышленных зон, торговых центров, новых административных зданий. Примером может служить проект создания бизнес-района (Сити) в Москве. Основной субъект этого вида маркетинга — бюро или другие организации территориального развития. Ведущий рекламный прием — организация экскурсий (например, вертолетных) для осмотра возможного участка застройки. [c.489]
Первая ипотечная компания продавала квартиры в 26-этажном комплексе в районе Ленинского проспекта. Дом находится напротив торгового центра Москва на второй линии, что позволяет защититься от шума и дорожной пыли. Предоставлялись одно—пяти комнатные квартиры с планировкой по желанию клиента (общей площадью 156—208 м2), подземная автостоянка из расчета одно место на одну квартиру. Инфраструктура предполагает теннисный корт, два бассейна, сауну, солярий, спортивный клуб, кафе, салон красоты и стоматологическую клинику. Территория охраняется. Цена за м2 — 926—1114 долл. [c.234]
Схемы электроснабжения. Некоторые типичные схемы электроснабжения показаны на рис. 1—4. Рисунок 1 изображает схему питания крупного промышленного потребителя, предполагающего параллельную работу двух трансформаторов 33/11 кв и Двух цепей II кв с индивидуальной защитой каждого. Эта схема обеспечивает более высокий стандарт надежности, чем указанный в табл. 1 для нагрузок 1—8 Мет, который может быть оправдан ответственностью потребителя. Аналогичные соображения имеют место в отношении схемы электроснабжения торговых потребителей (рис. 2). Работа по схеме замкнутого кольца на напряжении 11 кв обычно ограничивается подземными кабельными сетями в основных промышленных или торговых центрах. На схеме показана опорная подстанция с трансформацией 132/11 кв, при которой отпадает необходимость в сети 33 кв, что все шире применяется в районах с высокой плотностью нагрузки. [c.172]
Швеция стала нашим рынком № 1 особенно для экспорта так называемых нетрадиционных товаров. Для содействия маркетингу многие фирмы открыли торговые представительства, главным образом в районе Стокгольма. Норвежский Экспортный Совет имеет там одно из крупнейших представительств и на протяжении многих лет имел Торговый центр , где экспортирующие фирмы могли показывать свою продукцию, встречаться с клиентами и выполнять канцелярскую работу. Экспортный Совет организовывал также регулярные встречи для норвежских представителей, создав тем самым один из крупнейших норвежских деловых центров за рубежом. [c.31]
Основываясь на скандинавском опыте, многие МСП пересекли Северное. море, направляясь в Великобританию. Основной рынок находился в районе Лондона, но царившая там ожесточенная конкуренция часто рассматривалась как барьер на пути проникновения на него. Вместо этого торговые операции были начаты в более спокойных окрестностях к северу от Лондона с тем, чтобы по мере накопления опыта продвигаться в южном направлении. Великобритания вскоре стала крупнейшим рынком и Норвежский Экспортный Совет последовал примеру МСП. Как и в Стокгольме, он основал в Лондоне крупное представительство и Торговый центр. С наступлением эры нефти и газа Великобритания приобрела еще большее значение. Новая экспортная продукция буквально качалась по трубам на побережье, и несмотря на взаимные обвинения в протекционизме, шел обмен оборудованием и непроизводственными услугами для проведения поисковых и исследовательских работ, производственной сферы и транспорта. [c.32]
Раздел Описание мест расположения активных элементов, работающих на рынке . Приведен анализ места расположения производства с точки зрения удобства и стоимости доставки сырья, комплектующих. Отмечаются преимущества транспортировки готовой продукции оптовому или розничному потребителю, анализируется расположение конкурирующих производств и бизнес-партнеров. Для розничной торговли особо следует выделить анализ места расположения торговых точек, оценку интенсивности потоков пешеходов и автотранспорта в зависимости от времени суток (наличие рядом станций метро, автобусных, троллейбусных, трамвайных остановок, железнодорожных станций), удобство подъезда автотранспорта к торговой точке, наличие в ближайшем окружении торговых центров, рынков, производств, описание уровня платежеспособности жителей ближайших районов, оценку стоимости кв. м жилья или аренды торгово-производственных помещений в ближайших районах, расположение в ближайшем окружении магазинов конкурентов. Для оптовой торговли важен анализ места расположения потенциальных оптовых потребителей, целесообразно отметить удобство подъезда транспорта, обслуживающего оптовых потребителей. [c.85]
Термин торговый центр обычно применятся к взаимосвязанной, плановой и контролируемой группе предприятий розничной торговли в отличие от более произвольной группировки, носящей название торговый район . В Европе самым типичным месторасположением торговых центров все еще является центр города центры, находящиеся за пределами города, представляют собой достаточно новое явление. Поскольку загородные центры развились сначала в 1920-х гг. в США, прошло около 50 лет, прежде чем они приобрели влияние в Европе. [c.597]
В последние годы всё более широкое распространение завоёвывает тенденция создания новых транспортных линий, призванных обеспечить связь деловых, культурно-исторических и торговых центров между собой и с районами массовой жилой застройки, расположенными на окраинах крупных городов. Это позволит увеличить скорость сообщения и улучшить качество обслуживания пассажиров. К таким линиям, в первую очередь, относятся мини-метро , имеющие меньшие размеры туннелей и станций в свету , более короткие расстояния между станциями, [c.8]
Продажа товаров через почтовую (посылочную) торговлю позволяет потребителям приобрести товары, не посещая магазин, заказать товары, которые не продаются в данном городе или районе. Через посылочную торговлю реализуются, в основном, непродовольственные товары. Объявления о продаже товаров публикуются в рекламно-информационных и периодических печатных изданиях. Потребители, проживающие в отдаленных от торговых центров районах, заполняют заявку на приобретение товаров и отправляют ее по почте поставщику. Магазин высылает потребителям товары почтой. [c.206]
Как бы повлияла реклама нового торгового центра на экономику вашего района Больше или меньше рекламы размещает розничная торговля в условиях настоящей экономической ситуации [c.31]
Торговый центр, имеющий 500 м общей площади, стал ощутимо терять клиентов вследствие того, что находится в старом районе города, где население убывает. При сдаче в аренду год назад терял на [c.61]
Вообще все места для магазинов можно разделить на три типа центральные деловые районы городов, торговые центры и отдельно стоящие торговые точки, [c.169]
Почему это происходит Во-первых, при реконструкции открывается не так уж много новых торговых центров и простым смертным торговцам туда просто не попасть. Во-вторых, общенациональные торговые сети по-прежнему придерживаются стратегии расширения деятельности. В-третьих, у торговых центров есть свои минусы (об этом чуть позже), например нехватка свободных мест на автостоянке. Наконец, плата за аренду помещений иногда бывает завышена. Все эти факторы заставляют торговцев искать другие места, не обязательно в центре, но в районах с высокой плотностью населения, в которых магазин обеспечит такой же объем продаж, как и в торговом центре. [c.171]
Такие хорошо спланированные торговые центры — мечта большинства торговцев. Но и у них есть свои недостатки. Прежде всего это арендная плата. Здесь она может быть выше, чем в отдельно стоящих магазинах и центральных деловых районах. Как следствие, торговцы, которым требуются большие площади (центры хозяйственных товаров, например), подыскивают себе другие варианты. Во-вторых, контроль со стороны менеджеров торговых комплексов нравится далеко не всем. Наконец, здесь порой развивается интенсивная конкуренция. Небольшим специализированным магазинам трудно бороться с расположенным рядом крупным универмагом. [c.174]
Региональные торговые центры. Они представляют собой крупные пригородные торговые центры, в которые могут входить от 40 до 200 магазинов. Обычно торговый центр посещают люди, проживающие от него в радиусе 8-25 км. Как правило, районные торговые центры состоят из одного-двух известных в национальном масштабе универмагов (в США — таких KauJ Penney или Lord Taylor) и множества небольших магазинов, в том числе пользователей франшиз. Привлекательность загородных торговых центров определяется изобилием мест для парковки, возможностью сразу сделать все необходимые покупки, наличием ресторанов и мест отдыха и развлечений. [c.538]
Региональные торговые центры. Торговый центр - группа торговых предприятий, спланированных, построенных, владеемых и управляемых как единое целое, соответствующих по своему местонахождению, величине и типу магазинов обслуживаемой ими торговой зоне и предоставляющих в границах своей территории возможности для стоянки автомобилей в прямом соответствии с типами и размерами входящих в нее магазинов 24. Наиболее значимым среди торговых центров является региональный, конкурирующий как с центральным деловым районом, так и с торговыми центрами микрорайонов. [c.460]
Сегодня на долю торговых центров приходится около одной трети розничного товарооборота, но они, кажется, достигли предела своих возможностей. Объем продаж на квадратный метр падает, растет процент пустующих торговых площадей, имеют место банкротства. Создатели торговых центров разрабатывают планы строительства более компактных центров в городах средних размеров и небольших городах в районах наиболее интенсивного развития, таких, как юго-западные штаты25. А пока что торговым центрам предсказывают самое разное ближайшее будущее Они будут компактнее, их станет меньше, совсем другими станут и их обитатели. Среди немногих уцелевших розничных торговых точек обоснуются врачи, адвокаты, дантисты, клиники, подрядные организации, церкви, консультационные центры, органы местного самоуправления и даже библиотеки 2( [c.461]
Другие случаи использования различных торговых монет не слишком отличаются от рассмотренных выше, будучи чуть более сложными. (Полезную сводку информации о торговых монетах см. Nussbaum [50], р. 315 Tullo k [59], [60] ср. B.Klein [35].) Это -талер Марии-Терезы в районе Красного моря и мексиканский доллар в ряде стран Дальнего Востока, а также случаи одновременного обращения двух или более национальных валют в некоторых пограничных районах и центрах туризма. В сущности, наш опыт так ограничен, что нам остается только вернуться к обычной практике классической экономической теории. На основе того, что нам известно о человеческом поведении в соответствующих ситуациях, мы попытаемся поставить мысленный эксперимент что произойдет, если множество людей столкнется с новыми альтернативами [c.38]
Пример тому — строительство торгового центра Marktkauf, рассчитанного на годовой оборот в 50 млн долл. К таким показателям отечественные сети шли несколько лет. Вскоре к Marktkauf присоединится французская сеть Au han, а также другие европейские компании. Всего за два—три года намечено построить двадцать торговых комплексов, которые расположатся вокруг Московской кольцевой дороги и будут ориентированы прежде всего на жителей спальных районов столицы. [c.242]
В 1983—1990 гг. должен быть увеличен объем строительства в районных центрах для обслуживания сельского населения фабрик по стирке белья и химической чистке одежды, комплексных предприятий по ремонту радиотелевизионной аппаратуры, холодильников, стиральных машин, другой бытовой техники, а в поселках колхозов и совхозов — прачечных самообслуживания. Решено завершить в 1985 г. создание во всех колхозах и совхозах бань и комплексных приемных пунктов для выполнения мелких ремонтных работ и услуг. До 1990 г. решено построить широкую сеть магазинов, хлебопекарен, складов, универсальных приемозаготовительных пунктов потребительской кооперации, сети современных магазинов, торговых центров, предприятий общественного питания (СП СССР, 1982 г., № 17, ст. 93). [c.663]
В С. Петербурге частный капитал к настоящему времени создал пять современных кинотеатров Колизей , Кристалл Палас , Баррикада , Мираж-Синема , Джем-Холл (системы Dolby, специальными креслами и полным набором дополнительных услуг). Эти пять частных кинотеатров вместе с принадлежащей государству современными кинотеатрами Аврора , Ленинград и Паризиана обеспечивают 90% совокупного оборота питерского кинорынка, составляющего, по разным данным, от 10 до 20 млн. в год (около 10% московского рынка). Владельцы питерских кинотеатров предпринимают попытки расширения своего бизнеса. Строительная компания ЛЭК предложила всем директорам современных кинотеатров принять участие в строительстве новых залов в городских торговых центрах. Кроме того, есть отличные перспективы по реконструкции старых кинотеатров в отдаленных от центра районах С.Петербурга (например, в этом году компания Нева-1 намерена осуществить два проекта - на площади Мужества и проспекте Ветеранов). [c.14]
Кроме того, компания VIA OM25 через свои аффилированные структуры планирует арендовать крупнейший в России 11-зальный кинотеатр на территории торгового центра IKEA в районе Теплый Стан на Юго-Западе Москвы, который должен открыться в декабре 2002 года. Кинотеатр войдёт в строй уже зимой 2002 г. [c.24]
Магазины и торговые комплексы. Как показал опыт крупных городов Европы, хорошими условиями для месторасположения многофункциональных торговых центров (МТЦ) являются пересечение крупных автотранспортных магистралей, непосредственная близость остановок общественного транспорта. Чаще всего подобные центры оказываются расположенными в спальных районах, либо за городом, фактически на пустыре, возле крупной магистрали. В США МТЦ ( MALL"), как правило, расположены за чертой города, что можно объяснить определенным количеством автотранспортных средств на душу населения, численностью населения городов и другими факторами. Эти различия соответственно влияют на требования как на этапе формирования общей стратегии МТЦ при бизнес-планировании, проектировании и продвижении, так и при строительстве и эксплуатации торгового центра. Так, например, различными будут количество парковочных мест, наличие и параметры зон отдыха и развлечений, сопутствующих бытовых услуг и пр. [c.25]
Но реконструкция центральных деловых районов крупных городов не всегда дает желаемые результаты. Что может привлечь жителей пригородов и окраин в центр, если аналогичные товары они могут приобрести в торговом центре неподалеку от дома Кроме того, реконструкция нередко осложняет жизнь пожилых и бедных людей, зачастую проживающих именно в центральных районах американских городов. На месте старых магазинов возникают жилые дома или более дорогие торговые заведения, а традиционная розничная торговля исчезает. К примеру, в центре Орландо, штат Флорида, последний продовольственный магазин закрылся в 1980 г. [c.171]
Смотреть страницы где упоминается термин Районный торговый центр
: [c.476] [c.438] [c.322] [c.460] [c.255] [c.572] [c.241] [c.422] [c.159] [c.634] [c.33] [c.171]Основы маркетинга (1994) -- [ c.423 ]