Строительный индекс

Строительный индекс является важным экономическим индикатором, включенным в расчет ВВП США. Помимо всего, строительство традиционно является двигателем, выводившим американскую экономику из упадков после второй мировой войны. Этот индикатор подразделяется на три основные категории  [c.43]


Повышение удельного веса вводимых объектов в общем объеме работ строительной организации — явление положительное, но в то же время оно приводит к росту трудозатрат, так как трудоемкость завершающих этапов строительства выше начальных. Эти, а также ряд других структурных сдвигов требуют объективного и точного отражения как в процессе разработки планов, так и при оценке результатов хозяйственной деятельности. Учет структурных сдвигов в производственных программах обеспечивается сопоставлением экономических показателей деятельности строительных организаций с показателями эталонной структуры путем использования специальных коэффициентов (например, индексов сметной стоимости для различных районов). Рассмотрим в качестве примера план работ строительной организации на 1986 г., где предусмотрены следующие изменения по сравнению с 1983 г. (табл. 21.3).  [c.399]


При проведении оценочных расчетов по строительным объектам используются удельные стоимостные показатели в уровне базовых цен на единицу объема или площади, а также индексы изменения стоимости строительства для перерасчета этих показателей в ценах на момент перерасчета. В расчетах используются также отраслевые индексы Госстроя СССР и индексы перерасчета стоимости строительства прошлых лет в ценах на 1 января 1997 г.  [c.258]

При определении прибыли от реализации основных средств и иного имущества строительной организации учитывается разница (превышение) между продажной ценой без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества, увеличенной на индекс инфляции в установленном порядке. При этом остаточная стоимость имущества применяется к основным средствам, нематериальным активам и малоценным и быстроизнашивающимся предметам.  [c.401]

Индексы цен в капитальном строительстве рассчитываются как агрегированные из индексов цен по элементам технологической структуры капитальных вложений строительно-монтажные работы, капитальные вложения на машины, оборудование и прочие капитальные работы и затраты.  [c.568]

Пример. Общая выработка строительной организации фактически составила 6701 руб. при плане 6789 руб., или 98,7% к плану. Плановые и фактические объемы СМР по направлениям промышленного строительства приведены в табл. 3.7, где Кап, V — объем СМР за отчетный период по плану и фактически, тыс. руб. Пользуясь данными табл. 3.7, определим индекс структурных сдвигов  [c.106]


Примечай и я 1 С применением стандартных норм амортизации, установленных постановлением Совмина СССР № 1072 от 22.10.1990 г., и коэффициента ускорения, равного 2, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 967 от 19.08.1994 г. (для машин и оборудования предприятий, производящих строительные материалы, Минстроем РФ утвержден их перечень для ускоренной амортизации). Методические указания по учету основных средств не предусматривают применение коэффициента ускорения к линейному способу, однако возможность его применения здесь установлена вышеуказанным постановлением № 967. 2 Допустим, по коэффициенту, равному 0,1. 3 Допустим, срок полезного использования равен десяти годам. В аналогичном порядке, но с учетом особенностей его применения рассчитывается влияние начисления амортизации по способу уменьшаемого остатка. 4 Для граф 5 и 6. 5 Для графы 7. Здесь и далее данные базового варианта обозначаются индексом О , а вариантов возможных индексом I . 7 Расчет средней балансовой стоимости производится по формуле средней хронологической, применение которой к расчетным балансовым остаткам основных средств по состоянию на 1.01, 1.04, 1.07, 1.10, 1.01 следующего года позволило, допустим, определить (О ), т.е. среднегодовую стоимость основных средств при применении линейного способа — 900 ед. способа замедленной амортизации 995 ед. способа начисления амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования 909 ед.. " Для граф 5 и 6. 9 Увеличение прибыли в целях ее налогообложения на сумму ускорения амортизации. " Для графы 7.  [c.121]

Индексы среднегодовых цен рассчитываются исходя из динамики цен на продукцию фондообразующих отраслей — машиностроения и промышленности строительных материалов — по данным статистики цен. Для более точного счета необходимо также учесть изменение уровня оплаты труда на строительно-монтажных работах.  [c.287]

Часть предложенных частных индексов позволит определить лишь соотношение технологической структуры затрат на производство различных видов работ, что имеет чисто иллюстративный смысл, так как состав и назначение строительной продукции даже у одной организации различны по годам пятилетки. Сопоставимость сметной стоимости одних и тех же видов работ обеспечивается, как известно, применением неизменных сметных цен в течение планируемого периода, а все отклонения от них проходят как компенсации, не включаемые в объем выполненных строительно-монтажных работ, или корректируются в финансовом плане строительной организации, министерства.  [c.126]

С помощью даже большего состава индексов невозможно обеспечить экономическую сопоставимость выработки строительной организации, выполнявшей работы по сооружению, например, насосной станции в традиционном исполнении, а в следующем году — в блочно-комплектном исполнении. Каждому техническому решению соответствует определенный состав работ и технология их выполнения.  [c.126]

Остановимся более подробно на предложенном индексе новой техники, с помощью которого предлагается обеспечить экономическую сопоставимость технических уровней строительства. Ввиду того, что этот индекс рекомендовано рассчитывать исходя из общей отчетной выработки по организации, которую надо умножить на величину, обратную показателю базисной выработки, а затем полученный коэффициент (индекс) снова нужно умножить на общую базисную выработку для того, чтобы ее привести к сопоставимому с отчетным годом уровню, во всех случаях расчета результат равен единице. Это только доказывает, что этот индекс ничего не уравнивает, а только показывает, что в отчетной выработке не отражается экономия живого труда от применения эффективных проектных решений. В выработке строительного производства и не может быть полностью учтена экономия живого труда от применения более экономичных конструкций и материалов, так как основой для ее исчисления согласно проектно-сметной документации на объект является объем выполненных строительно-монтажных работ.  [c.126]

ИНДЕКСЫ ФАКТИЧЕСКОЙ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ  [c.571]

Производительность труда в строительстве определяется объемом строительно-монтажных работ по сметной -.стоимости в расчете На одного работника, замятого на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах (строительно-производственного персонала), числящихся на балансе -строительных организаций. Индексы производительности труда за длительные периоды исчислены цепным методом, т. е. путем перемножения темпов.  [c.705]

Пересчет сметных цен 1969 г. в сметные цены 1984 г. осуществляется в соответствии с Постановлением Госстроя СССР Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов от 11 мая 1983 г. № 94.  [c.60]

Индекс спада/роста объема выполненных подрядных строительно-монтажных работ (сметной стои-  [c.67]

Индекс снижения/увеличения численности занятых на строительно-монтажных работах, в том числе  [c.67]

Годы Индекс цен производителей по инвестициям в основной капитал В том числе на строительно-монтажные работы Справочно  [c.214]

Индексы потребительских цен на продукцию промышленности строительных материалов, приобретаемых строительными организациями, на протяжении последних лет растут в 2000 г. на 131,1% к уровню предыдущего года, в 1999 г. на 149%, в 1998 г. - на 128,5%, а в 1995 г. -в 3 раза по отношению к 1994 г.  [c.221]

В отраслевой структуре промышленного производства удельный вес промышленности строительных материалов в 2000 г. составил 2,1%, по крупным и средним предприятиям - 1,5%. Индекс производства продукции промышленности строительных материалов в 2000 г. составил в  [c.221]

Предварительный прогноз динамики цен на СМР, ремонтно-строительные работы, материалы, индексы-дефляторы цен по электроэнергетике  [c.436]

Индексы цен на строительно-монтажные работы, Госкомстат Показатели изменения стоимости строительства Предварительный прогноз динамики цен, документы Минэкономики Прейскурант цен  [c.436]

Текущий уровень сметных цен на эксплуатацию соответствующего вида строительных машин может быть определен на основе базисного уровня цен, приведенных в Сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин, и индексов изме-  [c.52]

Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции 1992-1996 годов на первый план ценообразования вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т. п. С середины 90-х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические  [c.6]

Если в регионе существуют только сборники в базисном уровне цен, то используются индексы (коэффициенты) к статье прямых затрат Эксплуатация строительных машин и механизмов от базовых цен на 01.01.2000 г. к текущему уровню.  [c.53]

При необходимости калькулирования, например, дополнительной единичной расценки текущий уровень сметных цен на соответствующий вид строительных машин и механизмов может быть определен по расчетам, выполненным в соответствии МДС 81-3.99 Методических указаний по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств , или на основе базисного уровня цен, приведенных в Сборниках текущих единичных расценок по графе на эксплуатацию строительных машин (ФЕР и ТЕР), с применением соответствующих текущих (прогнозных) индексов изменения стоимости машин и механизмов.  [c.56]

Индексы (коэффициенты) применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями.  [c.272]

Основное назначение индексов (коэффициентов) — учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню, вызванного инфляцией в инвестиционно-строительном секторе экономики.  [c.272]

В настоящее время, несмотря на кардинальные изменения в системе ценообразования в России многие проблемы определения договорных цен в строительстве решаются традиционно. В качестве базы для расчета договорной цены принимается сметная стоимость строительства, определяемая по сметным нормам и ценам 1984 г. На основании этой сметно-нормативной базы определяется так называемая базисная стоимость строительства в ценах 1991 г. Учет всех глобальных изменений в организации производства, финансировании и материально-техническом обеспечении, в уровне цен на материалы и изделия, эксплуатацию машин, в системе оплаты труда, особенностях формирования и распределения прибыли в современных условиях производится введением некоторого общего индекса к базисной цене 1991 г. Для определения величин этих индексов были созданы региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), т.е. организации в республиках и др. субъектах федерации для проведения политики ценообразования в условиях рыночных отношений, включая информационное обеспечение участников инвестиционного процесса данными о текущем изменении цен на строительную продукцию. В частности, такой центр по запросам может сообщить величину индекса при определении так называемой договорной цены на строительство какого-либо объекта по сравнению с ценами начала 80-х годов, значение которого приближается к пятизначной цифре.  [c.17]

Мы н до сих пор уделяли немало внимания этому учету. Но, к сожалению, он замыкался доныне в очень узком кругу одной лишь крупной промышленности. В области строительного дела и транспорта производи- тельпость труда у нас учитывается крайне неудовлетворительно, в области сельского хозяйства — еще хуже. А индексов производительности труда по всему народному хозяйству в целом мы и вовсе не знаем, если оставить в стороне некоторые весьма кустарные в этом отношении плановые прикидки в первой пятилетке 6. Как отразились на общем уровне  [c.428]

Бюросташсчики ведет американские экономические индексы, о которых вы время от времени слышите в новостях. Обновляемые ежемесячно, эти индексы освещают разрешения на строительные работы и начало строич-ельст-ва новых жилых домов, потребительский кредит, строительство и продажу  [c.237]

Повторяющимся утверждением данной книги, ее основным лейтмотивом является идея о том, что пузыри и крахи происходят в результате спекуляций. Как рассказывалось в главе 1, объект спекуляции меняется от бума к буму и может быть чем угодно железными монетами, тюльпанами, избранными компаниями, импортными товарами, банками страны, иностранными шахтами, строительными объектами, сельскохозяйственными и государственными землями, акциями железнодорожных компаний, медью, серебром, золотом, недвижимым имуществом страховыми фондами и новыми отраслями [236]. Эйфория от увлечения новыми индустриями, особенно характерна для пузыря, предшествующего великому крах> в 1929 году, а также для "бума электроники" перед медленным обвалом в 1962 году или бума Интернета и информационных технологий (ГГ), приведшего к крах> индекса Nasdaq в апреле 2000 года, который рассматривается ниже. Поскольку эйфория во время бума ведет к неизбежному пессимизму относительно возможной взрыва, стоит задуматься, что же на самом деле происходит с планами покупок v бизнес-проектами находящихся в напряжении потребителей и деловых людей.  [c.264]

Японская иена достаточно чувствительна к изменениям на фондовом рынке (индекс NikkeiDow) и к состоянию строительной индустрии.  [c.80]

Укрупненные показатели, приведенные в сборниках УПВС, составлены в сметных ценах 1969 г. Поэтому для определения стоимости строительства в текущих ценах необходимо сначала выполнить пересчет сметных цен 1969 г. в базисные сметные цены 1984 г., а затем уже к ним применить индексы цен на строительно-монтажные работы на дату оценки.  [c.60]

Выбор способа и метода переоценки для каждой отрасли зависит от характера имеющейся информации. В настоящее время применяемая Госкомстатом РФ методика предусматривает использование способа единого показателя. Так, для большинства отраслей, производящих товары (за исключением строительства), транспорта, жилищного хозяйства проводится экстраполяция валовой добавленной стоимости на основе индексов физического объема производства. Для оценки валовой добавленной стоимости строительства используется метод дефлятирования с помощью индекса цен для строительно-монтажных работ. Валовая добавленная стоимость торговли экстраполируется с использованием индекса физического объема розничного товарооборота.  [c.220]

Нет оснований считать, что система индексации — это временное явление в условиях высокой инфляции в России. В развитых западных странах индексы (коэффициенты) широко используются в экономических расчетах и в строительной отрасли. Причем общегодовые показатели инфляции в США и ведущих странах Европы составляет от 3,5 до 6-7 процентов. Для отказа от индексов необходимо постоянно поддерживать всю сметно-нормативную базу и данные о стоимости строительных ресурсов (трудовых, материалов, машин) в текущем уровне цен, а также доводить ее до пользователей. В тех же Соединенных Штатах инжиниринговой фирмой R.S. Means o. расценки на строительство переиздаются ежегодно в новом уровне цен, а в течение года индексируются ежеквартально. В российских условиях даже ежегодный пересчет и переиздание сметно-нормативной базы представляется пока нереальным по экономическим и даже этическим соображениям. Нельзя заставлять пользователей нормативной базы ежегодно приобретать дорогостоящие новые комплекты сборников. Переиздание нормативной базы или поддержание ее в актуальном (по уровню цен) состоянии технически возможно на электронных носителях или в сети Интернет, но уровень автоматизации рабочих мест сметчиков и специалистов служб заказчиков пока не достиг необходимого уровня. Кроме того, строительное производство имеет длительный во времени цикл. К примеру, строительство многоквартирного жилого дома возможно в сроки от 6-8 месяцев, не говоря уже о других видах строительства. Если строительство переходит на следующий календарный год, устраивать перерасчеты смет по новой годовой сметно-нормативной базе, как минимум, неразумно.  [c.272]