Второе издание справочника существенно переработано и дополнено в связи с современными тенденциями развития экономики. В частности, в книгу включены новые главы "Ликвидность и рентабельность предприятий", "Ипотечное кредитование предприятия", "Лизинг как средство инвестирования", "Страхование", "Портфель ценных бумаг предприятия" и другие. [c.8]
ЛИЗИНГ КАК СРЕДСТВО ИНВЕСТИРОВАНИЯ [c.339]
Глава 13. Лизинг как средство инвестирования [c.341]
Указанные акты определяют лизинг как вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это [c.145]
Лизинг — это разновидность арендных операций, форма аренды. Но лизинговая сделка обычно заключается на более длительные сроки. Лизингом, как правило, занимаются специализированные фирмы, имеющие средства для инвестирования (рис. 28.7). Во всех лизинговых операциях первоначально участвуют три стороны (субъекты сделки) [c.631]
Лизинг как один из способов обеспечения эффективной инвестиционной деятельности понимается как вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей. [c.193]
Федеральный закон О финансовой аренде (лизинге) определяет лизинг как вид инвестиционной деятельности в средства производства, обеспечивает защиту прав собственности и прав участников инвестиционного процесса и эффективность инвестирования. Кроме того, Закон предусматривает основные правовые и организационно-экономические особенности лизинга, требования к предмету и субъектам лизинга, а также его формы, типы, виды, плату, сроки и другие условия лизинговой сделки. [c.605]
Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. [c.477]
Главное отличие лизинга от кредита и других источников инвестирования заключается в том, что он в основном представляет собой средство финансирования использования имущества, но не приобретения его в собственность. Экономическая сущность лизинга может быть выражена известным высказыванием Аристотеля "Богатство заключается чаще всего в рентабельном использовании собственности, а не в обладании ею как таковой", т.е. в основе лизинга находится финансирование эффективного использования имущества при отделении права владения и права пользования. В РФ в соответствии с Временным положением о лизинге, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 апреля 1996 г. № 528, лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное использование для предпринимательских целей. [c.340]
Договор аренды также используют как инструмент снижения степени риска. Часть рисков, связанных с арендованным имуществом, остается лежать на собственнике, например риск увеличения ставки налога на имущество, риск морального или физического старения оборудования, риск снижения коммерческой стоимости арендуемого имущества. Но арендодатель передает арендатору часть рисков, таких как риск случайной гибели или порчи арендованного имущества. Для снижения рисков, возникающих при эксплуатации арендованного имущества, заключается договор аренды оборудования с гарантией его технического обслуживания и текущего ремонта, а также оговариваются дополнительные условия, такие как, например, гарантия поддержания производительности (определенных технических характеристик) используемой техники и оборудования. В настоящее время все большее применение находит такой вид аренды, как лизинг. Лизинг — это новая специфическая форма инвестирования, представляющая собой договор долгосрочной аренды машин, оборудования, средств транспорта, производственных сооружений и т. д. при сохранении права собственности за арендодателем. [c.292]
Российский финансовый лизинг (в США подобные операции именуются капитальным лизингом) во Временном положении о лизинге, утвержденном в 1995 г.1, определяется как вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить его арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей. При этом договор лизинга должен отвечать следующим требованиям [c.208]
Высокие темпы развития лизинга в США как экономически выгодной формы инвестирования денежного капитала способствовали его развитию в других промышленно развитых странах. Общая сумма договоров по лизингу в этих странах уже к началу 60-х гг. достигла 500 млн. дол. В 80-е гг. лизинг получил широкое распространение, так как потребность в единовременных затратах (инвестиции) уже не могла быть полностью удовлетворена с помощью традиционных методов финансирования (собственные средства или кредит). [c.129]
Частным случаем производственного инвестирования является лизинг. При этом финансово-кредитное учреждение осуществляет вложения в приобретение объектов лизинга, передает их лизингополучателю на определенный срок и получает доход в виде процентов по лизингу, состоящих из собственно арендной платы, лизинговой маржи и рисковой премии. Стержнем любой лизинговой сделки является кредитная операция. Особенность лизинговых операций заключается в том,что с одной стороны лизинг представляет собой вложения средств на возвратной основе в основной капитал. При этом выполняются условия срочности, возвратности и платности. С другой стороны, участники сделки оперируют с капиталом не денежной, а производственной формы. Поэтому лизинговую операцию можно определить как производственную по форме и кредитную по содержанию, т.е. ей присущ долговой характер. [c.88]
При осуществлении инноваций, требующих приобретений или использования на условиях аренды дорогостоящего оборудования, транспортных средств, энергетических установок, компьютерной и телекоммуникационной техники нередко прибегают к такой прогрессивной форме инвестирования, как лизинг. [c.446]
Спрос и предложение на объекты лизинга и саму лизинговую услугу, определяющие экономический механизм связи между производством и потреблением. В мировой практике лизинг составляет 20-30% в общем объеме инвестиций в основные средства. Учитывая, что в отечественной практике данный показатель составляет лишь около 1-2%, а другие способы инвестирования, как показал анализ в предыдущей главе, не могут удовлетворить в полной мере имеющуюся потребность, то можно сделать предположение о востребованности объектов и самой лизинговой услуги в перспективе. [c.109]
Кроме того, в договоре лизинга обязательно оговаривается так называемый обусловленный случай, а также содержатся указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. Если эти указания в договоре лизинга отсутствуют, такой договор не может быть классифицирован как договор лизинга со всеми вытекающими последствиями. [c.441]
Приобретение имущества производственного назначения (транспортные средства, производственное оборудование, компьютеры и т.д.) часто осуществляется с привлечением коммерческого или банковского кредита, обычно погашаемого в рассрочку. Получение оборудования для расширения и/или модернизации производства возможно и в порядке аренды. Аренда оборудования известна по крайней мере со средневековья (например, аренда судовых якорей, Венеция XI век). В последние годы в промышленно развитых странах стремительно развиваются специальные виды арендных отношений. Именно за этими видами аренды в России закрепился термин лизинг (leasing, буквально, — сдача в аренду). Он применяется для обозначения вида предпринимательской деятельности, заключающегося в инвестировании собственных или привлеченных финансовых средств путем приобретения производственного имущества для последующей сдачи его в аренду и, более широко, как специального вида аренды имущества производственного назначения (для краткости любые виды арендуемого имущества будем называть оборудованием). [c.289]
Лизинг в первоначальный момент его применения в 1952 году компанией Юнайтед стейтс лизинг корпорейшн рассматривался как новая, до тех пор неизвестная, а потому инновационная форма эффективного финансирования основных средств производства. Отсюда можно сделать заключение о том, что лизинг сам по себе является инновацией уже в момент его внедрения на какой-либо экономической территории (государство, регион, отрасль, предприятие, фирма и т.д.), поскольку несет в себе новый способ инвестирования в основной капитал. Но с момента принятия лизинга к внедрению, его адаптации на данном экономическом пространстве он автоматически теряет свою инновацион-ность, перестает быть инновацией в данной форме и превращается (трансформируется) в экономическую традицию. [c.41]
Смотреть страницы где упоминается термин Лизинг как средство инвестирования
: [c.209] [c.438] [c.65] [c.380]Смотреть главы в:
Справочник финансиста предприятия изд.2 -> Лизинг как средство инвестирования