Второе издание справочника существенно переработано и дополнено в связи с современными тенденциями развития экономики. В частности, в книгу включены новые главы "Ликвидность и рентабельность предприятий", "Ипотечное кредитование предприятия", "Лизинг как средство инвестирования", "Страхование", "Портфель ценных бумаг предприятия" и другие. [c.8]
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ [c.499]
Глава 20. Ипотечное кредитование предприятий [c.501]
О развитии и стабильности финансово-экономической системы любого общества можно судить по масштабу использования кредитов гражданами и предприятиями. Процесс кредитования под залог недвижимости называется системой ипотеки. Порядок ипотечного кредитования обеспечивает сохранность заложенного имущества наряду со стабильностью его цены, создает банку-кредитору экономическую базу для долговременного отвлечения кредитных ресурсов без особых опасений за возврат ссуды заемщиком. [c.265]
Ипотечное жилищное кредитование (ИЖК) получило широкое распространение в мировой банковской практике. Зарубежный опыт, да и опыт тех российских регионов, где ипотека уже развивается, показывает, что каждый рубль кредита в конечном счете вовлекает в хозяйственный оборот не менее четырех рублей средств населения. Благодаря ипотеке можно задействовать те огромные финансовые средства, которые хранятся на руках населения в виде наличной иностранной валюты и объемы которых сопоставимы с государственным бюджетом страны. Ипотечное кредитование и есть тот механизм, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. [c.265]
Республике Башкортостан основными путями повышения эффективности функционирования инвестиционно-строительного комплекса являются следующие ускорение модернизации производственной базы строительного комплекса с ориентацией на внедрение новых современных технологий активизация работы по реформированию предприятий с целью создания эффективного механизма управления на предприятии и обеспечивающего удовлетворение рыночного спроса и безубыточность функционирования привлечение дополнительных источников инвестиций (средств внебюджетных фондов, собственных средств предприятий) привлечение иностранных инвесторов с целью осуществления совместных проектов на долговременной основе сокращение объемов незавершенного строительства разработка программы ипотечного кредитования. [c.220]
Невыполнимостью этих двух условий объясняется редкость использования ипотечного кредитования производственных предприятий в России. [c.502]
Ипотечный кредит. Такой кредит может быть получен от банков, специализирующихся на выдаче долгосрочных займов под залог основных средств или имущественного комплекса предприятий в целом ( ипотечных банков"). Предприятие, передающее в залог свое имущество, обязано застраховать его в полном объеме в пользу банка. При этом заложенное в банке имущество продолжает использоваться предприятием. В условиях резкого сокращения выдачи предприятиям необеспеченных банковских займов ипотечный кредит становится основной формой долгосрочного банковского кредитования. [c.301]
РФ "О залоге" (глава 2. Залог предприятия, строения, здания, сооружения и иных объектов, непосредственно связанных с землей (ипотека) Основными положениями о залоге недвижимого имущества - ипотеке Указом Президента РФ от 28 февраля 1996 г. № 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования". [c.348]
С развитием рыночной экономики в России появилась возможность вложить свои средства в бизнес, купить и продать его, т.е. бизнес стал товаром и объектом оценки. Оценка стоимости необходима при акционировании, реорганизации, развитии предприятий, использовании ипотечного кредитования, участии в деятельности фондового рынка. Как уже было сказано, независимая оценка является важным инструментом управления, повышение стоимости предприятия — один из показателей роста доходов его собственников и, соответственно, периодическое определение стоимости бизнеса можно использовать для оценки эффективности управления предприятием. [c.14]
Ипотека - залог недвижимости как способ обеспечения обязательств. Наличие системы ипотечного кредитования — неотъемлемая составная часть любой развитой системы частного права. Роль ипотеки особенно возрастает, когда состояние экономики является неудовлетворительным. В этом случае продуманная и эффективная ипотечная система, с одной стороны, способствует снижению инфляции, оттягивая на себя временно свободные денежные средства граждан и предприятий, с другой — помогает решать социальные и экономические проблемы. [c.62]
Во всем мире ипотечное кредитование развивается и функционирует как форма долгосрочного финансирования жилищных программ. Ипотечное кредитование, с одной стороны, способствует решению ряда социальных и экономических проблем страны, и, прежде всего, проблемы обеспечения жильем, с другой - снижению инфляции, оттягивая на себя временно свободные денежные средства граждан и предприятий. [c.49]
С этими проблемами сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формируют потребность в новой услуге - оценке стоимости объектов и прав собственности. [c.9]
Существующие в России схемы ипотечного кредитования можно классифицировать по схожим признакам и выделить основные модели, в их числе долевое строительство и продажа жилья в рассрочку региональные программы с использованием бюджетных средств схемы с применением муниципальных жилищных облигаций со сроком погашения 10 лет схемы, по которым предприятия предоставляют своим сотрудникам заем на приобретение жилья. Но пока, несмотря на большую потребность в жилье и высокий уровень его приватизации (укрепляющий основу для сделок с недвижимостью), ипотечное кредитование развивается медленно. [c.313]
РСФСР от 24 июня 1991 г. № 1451-1). БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ - форма кредита, при которой денежные средства предоставляются банкам во временное пользование. Кредитные операции можно классифицировать по ряду признаков 1) в зависимости от обеспечения — ссуды без обеспечения (бланковые) и имеющие обеспечение последние делятся на вексельные (выдаваемые в форме покупки векселя или под залог векселя), подтоварные, фондовые (под ценные бумаги) 2) по срокам погашения — онкольные (до востребования, т. е. погашаемые по требованию заемщика или банка), краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от года до 5 лет) и долгосрочные (свыше 5 лет) 3) по характеру погашения — погашаемые единовременным взносом и в рассрочку 4) по методу взимания процента — процент удерживается в момент предоставления ссуды (при учете векселя, выдаче потребительской ссуды), в момент погашения кредита или равномерными взносами на протяжении всего срока кредита 5) по категориям заемщиков, отражающим экон. содержание и цель кредита, различаются 4 вида ссуд коммерческие ссуды предоставляются предприятиям для пополнения временной нехватки оборотного капитала, возникающей в процессе воспроизводства, и вложений в основной капитал, расширения производства, скупки предприятий и т. д. ссуды посредникам фондовой биржи выдаются под обеспечение ценными бумагами и используются для биржевых спекуляций с.-х. ссуды, к которым относятся ипотечные ссуды (под залог недвижимости — земли, строений и т. д.) для покрытия крупных капитальных затрат, например, строительства ирригационных сооружений, краткосрочные ссуды на временные нужды (напр., на покупку семян), погашаемые обычно при реализации урожая кредитование предметов потребления осуществляется под залог жилых строений, на покупку потребительских товаров с погашением в рассрочку ссуды с разовым погашением. [c.35]
Ипотечный кредит — долгосрочный кредит, полученный под залог основных средств или имущественного комплекса предприятия-заемщика в целом. Банки, специализирующиеся на выдаче ипотечных кредитов, называют ипотечными банками. Заемщик, получая данный кредит, обязан застраховать передаваемое в залог имущество в полном объеме в пользу банка-кредитора. При этом заложенное в банке имущество продолжает использоваться предприятием. Ипотечный кредит является основной формой долгосрочного банковского кредитования. [c.411]
Каждый ипотечный банк использует свою схему предоставления ипотечных кредитов. Они весьма разнообразны по объектам и субъектам кредитования, методам мобилизации ресурсов, взыскания основного долга и процентов. Может использоваться, например, следующая схема кредитования банк выступает гарантом финансовой сделки по приобретению недвижимости, выпускает облигации под конкретные объекты недвижимости сроком на два года, а также муниципальный облигационный заем под строительство жилья и выдачу коммерческих кредитов под приватизацию предприятий. Или, допустим, кредитуются застройщики, которые строят жилье для его реализации. В качестве залога выступают строящиеся объекты, поэтому оформление залога и выдача кредита осуществляются поэтапно по мере окончания строительства. [c.495]
С. к. широко рекламируют свои услуги. Во многих странах ежегодно отмечается Международный день сбережений, к к-рому приурочивается проведение конференций вкладчиков, выпуск плакатов, демонстрация специальных кинофильмов и т. п. С. к. платят вкладчикам проценты по вкладам процентные ставки колеблются в зависимости от конъюнктуры рынка денежных капиталов. Характер деятельности С. к., в частности их активных операций, определяется интересами финансовой олигархии. Значительная часть средств С. к. помещается в облигации государственных займов, т. е. используется для финансирования расходов, связанных с милитаризацией экономики и гонкой вооружений, попадая в конечном счете в руки военно-промышленных монополий. В связи с тем, что сберегательные вклады носят относительно стабильный характер, средства С. к. используются для долгосрочных вложений, гл. обр. таких, к-рые банковские монополии считают для себя недостаточно выгодными. В числе активных one раций С. к. большую роль играют ипотечные кредиты. К 1 янв. 1961 г. в местных С. к. США на ипотечные ссуды приходилось 65,8% всех активов С. к., в Канаде — 40,8, в ФРГ — 26,0%. С. к. предоставляют также долгосрочные кредиты различным муниципальным организациям в Англии местными С. к. в такие ссуды помещено 21,1%, во Франции — 30,8, в ФРГ — 8,3% всей суммы средств. Часть средств используется для краткосрочного и среднесрочного кредитования промышленных, торговых и др. предприятий. В ФРГ такие кредиты составляли к концу 1960 г.— 11,6%, в Италии— 14,3% всех активов местных С. к. В ряде стран ссуды предоставляются и на различные потребительские нужды выдача их [c.320]
Важнейшую роль среди акционерных коммерческих банков играют 3 крупнейших национализированных банка, для к-рых характерны высокая степень централизации банковского дела и тесные связи с пром-стью. На их долю приходится ок. 65% всех банковских кредитов. Под их контролем находятся банки федеральных земель. В каждой земле имеется также по одному ипотечному банку, к-рый, помимо ипотечных операций, осуществляет кредитование коммунальных предприятий. Частные неакционерные банки занимают незначительное место в кредитной системе. [c.13]
В 1917—1919 гг. в связи с отменой частной собственности на землю была ликвидирована система ипотечных Б. Но это не означало прекращения кредитования с. х-ва. Наделение крестьян землей создавало огромные возможности для подъема с. х-ва. Однако пролетарское гос-во было заинтересовано не просто в увеличении товарности с. х-ва, а в развитии благоприятных условий для обобществления индивидуальных крестьянских хозяйств. Поэтому кредитование крестьян должно было способствовать укреплению кооперативных принципов в деревне. Советское правительство использовало для этой цели кредитную кооперацию, существовавшую в дореволюционной России. Декрет о национализации банков не коснулся центра кооперации — Московского народного банка. Решение национализировать этот банк было принято лишь в дек. 1918 г. и было вызвано не изменением принципиального отношения Советского государства к кооперации, а необходимостью сломить сопротивление саботажников и контрреволюционеров, занимавших командные посты в банке. Правление Московского народного банка было преобразовано в кооперативный отдел Народного банка РСФСР, а его отделения — в местные кооперативные отделы. В связи с резким сужением сферы товарно-денежных отношений в период гражданской войны и переводом государственных предприятий на бюджетное финансирование в 1920 г. Народный банк РСФСР прекратил свою деятельность. [c.112]
Банки и кредит. К моменту установления народно-демократич. строя кредитная система состояла из 4 государственных банков Болгарского народного банка, Болгарского земледельческого и кооперативного банка, Болгарского кредита и Болгарского ипотечного банка. Кроме того, насчитывалось 69 национальных частных коммерческих банков и 5 крупных иностранных банков. Отдельное звено кредитной системы составляли популярные банки, к-рые занимались приемом вкладов и кредитованием мелких промышленных и торговых предприятий. Эти банки были объединены [c.148]
Банки и кредит. Кредитная система включает центральный эмиссионный банк — Банк Гватемалы, 4 депозитных банка и 2 института развития. Банк Гватемалы создан в 1946 г. ему предоставлено монопольное право выпуска банкнот он устанавливает учетные ставки коммерческих банков. На конец 1960 г. сумма его баланса составляла 113,3 млн. кете., кредиты пр-ву — 27 млн., коммерческим банкам — 18,4 млн., институтам развития—10,9 млн. кете. Золотые и инвалютные резервы банка сократились с 73,9 млн. долл. на конец 1957 г. до 50,3 млн. в конце 1960 г. Депозитные банки должны держать в Банке Гватемалы резервы в размере 25% их депозитов. Ведущим среди депозитных банков является Национальный ипотечный кредит, созданный в 1929 г. предоставляет в основном кредиты с. х-ву и выполняет функции сберегательного банка на него приходится ок. 60% всех учетно-ссудных операций депозитных банков. К депозитным банкам относятся также Сельскохозяйственный торговый банк, учрежденный в 1926 г. (до 1946 г. осуществлял функции эмиссионного банка), Западный банк и оперирующий в Г. англ, колониальный банк — Банк Лондона и Южной Америки. На конец июня 1960 г. сумма баланса всех депозитных банков составляла 118,6 млн. кете., кредиты — 83,5 млн. кете. Кредитные институты развития государственный Институт развития производства и Национальный аграрный банк. Институт развития производства начал свои операции с 1949 г.. основным источником его ресурсов являются ассигнования пр-ва и авансы Банка Гватемалы. Осуществляет гл. обр. краткосрочное кредитование произ-ва основных с.-х. культур, мелких и средних промышленных предприятий. Государственный Национальный аграрный банк создан в 1953 г., операции его не получили большого развития. Сумма баланса всех институтов развития на конец 1960 г. составляла 32,1 млн. кете. [c.269]
В Г. имеется также 2 банка специализированного кредита Национальный земельно-кредитный банк — крупнейшее в стране ипотечное кредитное учреждение — и государственный Аграрный банк, кредитующий с. х-во. Оба эти банка осуществляют свои операции за счет средств Банка Греции и государственной Организации финансирования экономического развития , созданной греческим пр-вом совместно с миссией США в Г. по управлению средствами эквивалентного счета. Средства с этого счета выдаются банкам при условии, что они будут использованы для кредитования определенных предприятий, в развитии к-рых заинтересованы США. Организация осуществляет контроль за расходованием долларовых займов в Г. В ее функции входит также [c.342]
Имеется 4 государственных банка долгосрочного кредита Испанский ипотечный банк, занимающийся выдачей долгосрочных кредитов под недвижимость Банк кредитования промышленности, кредитующий предприятия, получившие статут предприятий национального значения Испанский банк местного кредита, предоставляющий долгосрочные кредиты провинциальным органам власти путем выпуска их облигаций Институт кредитования национальной реконструкции занимается долгосрочным кредитованием пром-ти, с. х-ва, жилищного и военного строительства, судостроения и судоходства. [c.485]
Возглавляют кредитную систему центральные банки, которым государство предоставляет монопольное право на. эмиссию (выпуск) банкнот (кредитных денег). Такие банки предоставляют ссуду всем остальным. Коммерческие банки дают кредиты предприятиям главным образом за счет денежных средств, привлекаемых ими в виде вкладов. Они осуществляют расчеты между предпринимателями, а также занимаются фондовыми, комиссионными и валютными операциями. Специализированные банки осуществляют преимущественно определенные виды финансово-кредитных операций. Например, инвестиционные банки занимаются финансированием и долгосрочным кредитованием капитальных вложений. Ипотечные банки предоставляют ссуды под залог недвижимости (земельных участков, домов). Экспортно-импортные банки кредитуют внешнюю торговлю и ведут расчеты с иностранными предприятиями и учреждениями. [c.188]
В зависимости от характера выполняемых функций капиталистические банки делятся на три основных вида эмиссионные, коммерческие и специализированные. Центрами кредитной системы в каждой стране являются эмиссионные банки, которым государство предоставляет монопольное право на выпуск (эмиссию) банкнот. Они кредитуют другие банки и в этом смысле являются банками банков. Коммерческие банки кредитуют промышленные, торговые и другие предприятия главным образом за счет денежных капиталов, привлекаемых ими в виде вкладов, а также занимаются фондовыми, комиссионными и валютными операциями. К специализированным относятся банки, осуществляющие преимущественно определенные виды кредитных операций. Например, ипотечные банки предоставляют ссуды под залог недвижимости (земельных участков, домов) экспортно-импортные банки специализируются на кредитовании внешней торговли. Кроме банков в состав капиталистической кредитной [c.139]
В настоящее время в оценочных фирмах наблюдается существенное увеличение количества заказов на оценку объектов жилой недвижимости, во многом это связано с развитием системы ипотечного жилищного кредитования, а неотъемлемой частью договора об ипотеке являются результаты оценки стоимости предмета залога. Жилая недвижимость имеется также на балансе некоторых предприятий, и ее оценка может рассматриваться как элемент оценки бизнеса. [c.246]
Активные операции страховых компаний складываются из инвестиций в государственные облигации центрального и местного правительства, акции и облигации частных предприятий, ипотеку, а также займы под полисы. Особенностью этих вложений страховых компаний является большая доля ценных бумаг частных компаний и ипотечных кредитов. Важное место в активах компаний страхования жизни занимают займы под полисы и вложения в недвижимость. Займы под полисы — это, по существу, кредитование лиц, купивших страхование в данной компании. [c.197]
Традиционным должно являться кредитование (бланковые кредиты, ипотечные ссуды) размещение активов предприятия, которые не участвуют непосредственно в процессе производства (консультации по капиталовложениям и управление портфелем инвестиций), а также дополнительные услуги финансирование торговли, финансовый инжиниринг, управление денежной наличностью [30]. [c.30]
В этих фондах могут размещаться средства пенсионных фондов, предприятий и населения, а также денежные средства иных инвесторов, заинтересованных в развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в своем регионе. [c.594]
Предприятия всех видов собственности, заключив с УГАИК договор, могут помочь работникам в решении квартирного вопроса. При этом работник, получая первоначально кредит за счет средств родного предприятия, в дальнейшем полностью обслуживается агентством и банком, выплачивая кредит и проценты по нему на условиях, определяемых предприятием. Процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым на приобретение жилья (строительство) работникам предприятия за счет средств предприятий, являющихся участниками развития ипотечного кредитования в г. Уфе, устанавливается по согласованию с предприятием до 8%, а сумма кредита по предложению предприятия может составлять до 100%. [c.267]
Таким образом, применение ипотечного кредитования в отношении производственных предприятий носит ограниченный характер. Почему Дело в том, что объект залога по правилам ипотеки должен быть обособлен, т.е. из всего реально существующего имущества предприятия для залога выделяется некоторая самостоятельная часть. Но у предприятий все объекты, как правило, связаны единой техноло- [c.500]
По мнению многих зарубежных экономистов, кризис неплатежей в российской экономике был неизбежен, так как отечественные предприятия не пользуются главной формой кредитования фирм за рубежом — кредитованием под залог земельных участков и другой недвижимости (ипотечным кредитованием). В чем причина нераспространенности такой практики в нашей стране [c.205]
БАНК — организация, осуществляющая операции по кредитованию промышленных, торговых и других предприятий, главным образом за счет денежных средств, которые она получает в виде вкладов. Центральный Б. — это Б., осуществляющий эмиссию денег и являющийся центром кредитной системы. Он занимает в ней особое место, будучи "банком банков", и является, как правило, государственным учреждением. В странах Западной Европы центральные Б. были национализированы в период второй мировой войны 1939— 1945 гг. В США центральный Б. (Федеральная система) находится в смешанной собственности. Коммерческий Б. представляет собой частный или государственный Б., осуществляющий универсальные операции. Появление термина "коммерческий Б." связано с тем, что в XVII в. такие Б. начали с обслуживания торговли и нарождающейся промышленности. Специализированный Б. сосредоточивает свою деятельность на определенных видах кредитования. Так, внешнеторговый Б. специализируется на кредитовании экспорта и импорта товаров, а ипотечный Б. — на предоставлении долгосрочных ссуд под залог недвижимости (земли и строений). Кроме того, с целью регулирования валютных и денежно-кредитных отношений на основе межгосударственных соглашений созданы межгосударственные (международные) Б. Международный банк ре- [c.26]
В ОАР функционирует несколько специализированных банков долгосрочного кредита. Старейшим из них является Поземельный кредит Египта (1880 г.). В течение многих лет он выдавал долгосрочные ссуды преимущественно под обеспечение крупных земельных участков. После ограничения в 1952 г. права земельной собственности 200 федданами переключился на предоставление ипотечных займов под городскую недвижимость. Доля ссуд под залог земли сократилась с 64% всех его кредитов в 1950 г. до 25% в 1960 г. Небольшие займы с.-х. производителям предоставляют два др. банка Сельскохозяйственный и кооперативный кредит (основан в 1931 г.) и Ипотечный кредит Египта (основан в 1932 г.). Оба банка находятся под контролем пр-ва. Помимо кредитной деятельности, Банк сельскохозяйственного и кооперативного кредита осуществляет распределение семян и удобрений, хранение урожая. Для пополнения своих ресурсов он выпустил гарантированные пр-вом облигации из 3% на 25 млн. ф. Подавляющая часть ссуд банка (84% в 1960 г.) предоставляется с.-х. кооперативам (ок. 4 тыс. кооперативов). Долгосрочное, а также краткосрочное кредитование промышленных предприятий осуществляет созданный в 1949 г. Промышленный банк с капиталом в 1,5 млн. ф., 51% к-рого принадлежит пр-ву. Кредиты предоставляются в основном предприятиям машинообра-батывающей и текстильной пром-сти. За последние годы банк расширил кредитование мелких, в т. ч. с.-х. предприятий, а также кооперативных об-в. В кредитовании мелких с.-х. производителей и городских ремесленников до сих пор большую роль играет ростовщичество. [c.147]
К локальным банкам относятся сравнительно небольшие частные банки, организованные в виде акционерных об-в или товариществ. Среди них имеется подгруппа земельно-кредитных банков, подавляющая часть операций к-рых приходится на ипотечные ссуды. Наиболее крупные банки — Базельский, Ааргауз-ский и Бругский. Остальные локальные банки занимаются преимущественно кредитованием торговых и ремесленных предприятий своего р-на. [c.609]
Виды банков и банковских систем при капитализме. По характеру своей деятельности капиталистич. Б. подразделяются на 1) коммерческие 2) инвестиционные 3) эмиссионные 4) Б. специального назначения (ипотечные, сельскохозяйственные, внешнеторговые и т. д.). Главное место во всей банковской системе занимают коммерческие Б. В эпоху домонополистич. капитализма коммерческие Б. осуществляли в основном краткосрочное кредитование капиталистич. предприятий в эпоху империализма они стали в широких масштабах предоставлять долгосрочный кредит крупной пром-сти и вкладывать большие средства в акции и облигации промышленных предприятий, а также в государственные ценные бумаги. Новым видом Б., получившим развитие в условиях монополи-стич. капитализма, являются инвестиционные Б., к-рые мобилизуют денежные капиталы гл. обр. путем выпуска собственных акций и облигаций и только частично в форме депозитов (большей частью срочных) и помещают эти капиталы в промышленные, ж.-д. и др. компании. Эти Б. широко практикуют выпуск ценных бумаг для предприятий и участвуют в учреждении новых промышленных компа- [c.107]
С 1935 г. коммерческим банкам запрещено предоставлять кредиты долгосрочного характера. Долгосрочным кредитованием занимаются специальные кредитные учреждения, образующие так наз. государственный кредитный сектор. К наиболее крупным относятся 1) Национальное общество кредитования промышленности, основанное в 1919 г. в качестве акционерной компании предоставляет среднесрочные и долгосрочные ссуды промышленным предприятиям преимущественно экспортных отраслей займы, выпускаемые об-вом, пользуются гарантией пр-ва в 1960 г. сумма его кредитов составила 10,1 млрд. фр. 2) Национальная касса профессионального кредита создана в 1946 г. для выдачи ссуд мелким предприятиям, в т. ч. ремесленникам в 1960 г. сумма ссуд составила 2,2 млрд. фр. 3) Национальный институт сельскохозяйственного кредита, учрежден в 1937 г. с участием гос-ва в 1960 г. он предоставил кредитов на 2,3 млрд. фр. 4) Центральное управление ипотечного кредита, организованное в 1935 г. его кредиты (в I960 г.— 2,3 млрд. фр.) пользуются гарантией гос-ва. В целях поощрения экспорта, играющего важную роль в экономике Б., к-рая вывозит ок. 40% всей промышленной продукции страны, в июне 1959 г. образована организация Креди-Экспор, являющаяся распорядителем экспортных кредитов в Бельгии в 1960 г. она располагала для этой цели фондом в 4,8 млрд. фр. [c.136]
Капиталистич. К. с. — во втором значении—представляет собой совокупность банков и др. кредитных учреждений, осуществляющих мобилизацию свободных денежных капиталов и доходов и предоставление их в ссуду. Основное место принадлежит коммерческим и эмиссионным банкам. К. с. включает, кроме того кредитные учреждения, сп,е-циализирующиеся на долгосрочном кредитовании и финансировании предприятий (об-ва финансирования и инвестиционные тресты), предоставлении ипотечного кредита, кредитовании внешней торговли, а также сберкассы, привлекающие денежные сбережения различных слоев населения для превращения их в капитал либо для предоставления в ссуду [c.587]
К. к., существовавший в дореволюц. России как часть системы ипотечного кредита, был ликвидирован Сов. властью в результате национализации земли. Кредитование жил. и коммунального х-ва было возложено на созданные коммунальные банки. Эти банки финансировали строительство жилых домов, коммунальных предприятий, учреждений здравоохранения и просвещения, мероприятия местных советов по культурному и бытовому обслуживанию населения, выдавали рабочим и служащим ссуды на строительство и капитальный ремонт жилых домов. Во главе системы коммунальных банков стоял Всесоюзный банк финансирования коммунального и жил. строительства. В 1959 функции коммунальных банков были переданы Госбанку СССР и Стройбанку СССР. [c.286]
Смотреть страницы где упоминается термин Ипотечное кредитование предприятий
: [c.131] [c.219] [c.432]Смотреть главы в:
Справочник финансиста предприятия изд.2 -> Ипотечное кредитование предприятий